MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VISACION DE PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA PARA FINES DE

SERVICIOS BASICOS
PROPIETARIOS: CONJUNTO DE VIVIENDAS BARRIO LA LIBERTAD
FECHA : 12 DE ABRIL DEL 2019

1. FINALIDAD
Lograr la Visación de Plano para fines de saneamiento básico

2. PROPIEDAD
Se trata de 10 predios según muestra el siguiente cuadro

3. UBICACION
Los predios presentan frente al Jr. Los Claveles, al Pasaje Las Brisas y al Pasaje
Los Jazmines, en el paraje “LIBERTAD”,” CHUHUAS” y “LLUCHOS PATA” del
barrio La Libertad, del centro poblado de la Punta, del Distrito de Sapallanga,
Provincia de Huancayo, departamento de Junín, planteado en el Plan Urbano
Distrital de Sapallanga.

4. AREA, PERIMETRO Y COLINDANCIA DE PREDIOS

A. LOTE DE PROPIEDAD DE FRANCISCO NARCISO VIDAL LAURA Y AYDE SONIA

PEREZ LLACUA - LOTE 2 LADO NORTE:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 161.63 M2

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 161.63 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 161.63 M2
PERIMETRO UTIL: 53.13 M
COLINDANCIA:
NORTE: con el LOTE 03, en 17.08 m.
SUR: con propiedad de EMILIO RODRIGUEZ, en 17.01 m.
ESTE: con Jr. LOS CLAVELES, en 9.37 m.
OESTE: con el LOTE 01, en 9.68 m.
B. LOTE DE PROPIEDAD DE MACARIO RAYMUNDO VARGAS Y YENNY MENDOZA
COMUN – LOTE 04 LADO NORTE:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 109.67 M2

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 109.67 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 109.67 M2
PERIMETRO UTIL: 42.68 M
COLINDANCIA:
NORTE: con propiedad de SANDRO ROBLES, en 12.55 m.
SUR: con propiedad de EMILIO RODRIGUEZ, en 12.72 m.
ESTE: con el LOTE 06, en 8.18 m.
OESTE: con Jr. LOS CLAVELES, en 9.23 m.

C. LOTE DE PROPIEDAD DE MATEO GOMEZ HUANASCA – LOTE 09 LADO NORTE:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 124.00 M2

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 124.00 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 124.00 M2
PERIMETRO UTIL: 49.39 M
COLINDANCIA:
NORTE: con CAMINO ANTIGUO (antes prop. De Demetrio Damas Diaz), en 7.08 m.
SUR: con pasaje LOS JAZMINES, en 7.00 m.
ESTE: con propiedad de REYMUNDO DAMAS, en 17.62 m.
OESTE: con el LOTE 10, en 17.69 m.

D. LOTE DE PROPIEDAD DE JUSTINO LAURENTE GALICIO Y MARIELA BUENDIA

TORRE – LOTE 10 LADO NORTE:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 124.00 M2

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 124.00 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 124.00 M2
PERIMETRO UTIL: 49.49 M
COLINDANCIA:
NORTE: con CAMINO ANTIGUO (antes prop. De Demetrio Damas Diaz), en 7.02 m.
SUR: con pasaje LOS JAZMINES, en 7.00 m.
ESTE: con el LOTE 09, en 17.69 m.
OESTE: con el LOTE 11, en 17.78 m.

E. LOTE DE PROPIEDAD DE GERARDO GABRIEL ROMERO – LOTE 11 LADO

NORTE:
AREA SEGÚN ESCRITURA: 124.00 M2
AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 124.00 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 124.00 M2
PERIMETRO UTIL: 49.59 M
COLINDANCIA:
NORTE: con CAMINO ANTIGUO (antes prop. De Demetrio Damas Diaz), en 6.95 m.
SUR: con pasaje LOS JAZMINES, en 7.00 m.
ESTE: con LOTE 10, en 17.78 m.
OESTE: con LOTE 12 Y 13, en 17.87 m.

F. LOTE DE PROPIEDAD DE HERMINIO DE LA CRUZ ALVA – LOTE 13 LADO NORTE:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 110.00 M2
AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 110.00 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 110.00 M2
PERIMETRO UTIL: 42.59 M
COLINDANCIA:
NORTE: con CAMINO ANTIGUO (antes prop. De Demetrio Damas Diaz), en 12.39 m.
SUR: con propiedad de GABRIEL LIZARRAGA ROMAN, en 12.43 m.
ESTE: con el LOTE 11, en 8.87 m.
OESTE: con el Jr. LOS CLAVELES, en 8.90 m.
G. LOTE DE PROPIEDAD DE JAVIER LEON ROMAN – LOTE 16 LADO NORTE:
 AREA SEGÚN ESCRITURA: 134.00 M2
AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 134.00 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 134.00 M2
PERIMETRO UTIL: 52.37 M
COLINDANCIA:
NORTE: con CAMINO ANTIGUO (antes prop. De Demetrio Damas Diaz), en 6.98 m.
SUR: con pasaje LOS JAZMINES, en 7.00 m.
ESTE: con los LOTES 14 Y 15, en 19.04 m.
OESTE: con CAMINO ANTIGUO, en 19.34 m.

H. LOTE DE PROPIEDAD DE ALEJANDRO GUTIERREZ HUARINGA – LOTE 1 LADO

SUR:
AREA SEGÚN ESCRITURA: 131.35 M2
AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 131.35 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 131.35 M2
PERIMETRO UTIL: 46.28 M
COLINDANCIA:
NORTE: con propiedad de VICTOR JOAQUIN, en 13.40 m.
SUR: con LOTE 02, en 13.97 m.
ESTE: con Jr. LOS CLAVELES, en 9.30 m.
OESTE: con CAMINO ANTIGUO, en 9.61 m.

I. LOTE DE PROPIEDAD DE GAUDENCIO EDELMIRO RAMOS LANASCA Y

HERLINDA SULLCA QUISPE – LOTE 2 LADO SUR:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 129.39 M2

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 129.39 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 129.39 M2
PERIMETRO UTIL: 46.73 M
COLINDANCIA:
NORTE: con el LOTE 01, en 13.97 m.
SUR: con el LOTE 03, en 14.52 m.
ESTE: con Jr. LOS CLAVELES, en 9.04 m.
OESTE: con CAMINO ANTIGUO, en 9.20 m

J. LOTE DE PROPIEDAD DE YON MENDOZA SINCHE Y JESSICA MARTINEZ FERIL –

LOTE 1-E LADO SUR:

AREA SEGÚN ESCRITURA: 40.00 M2

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO: 40.00 M2
AREA CEDIDA A VIA: 0.00 M2
AREA UTIL: 40.00 M2
PERIMETRO UTIL: 29.01 M
COLINDANCIA:
NORTE: con propiedad de TESTAMENTARIA ALEJANDRO ESPINOZA en 6.55 m.
SUR: con el SUB LOTE “1D”, en 4.97m y 2.60 m.
ESTE: con propiedad de TESTAMENTARIA ALEJANDRO ESPINOZA, en 4.24 m.
OESTE: con propiedad de GREGORIA MAURICIO CORDOVA, en 10.65 m.

5. ESTRUCTURA URBANA
 Zonificación: Según el Plan de Ordenamiento Urbano vigente del Centro Poblado
La Punta está determinada como “PU” (PRE URBANO).
 Sectorización:
Distrito de Planeamiento: SAPALLANGA
Sector Urbano: -------
Sub Sector: -----
Sistema Vial: el acceso a los predios se da a través del Jr. Los Claveles de sección
normada de 10.00 m, Pasaje Los Jazmines de 06.00 m de sección normada, Vía
Malecón de 10.00 m. de sección normada y Pasaje Las Brisas de 5.00 m de sección
normada.
  Equipamiento: El predio se encuentra libre de afectación de equipamiento.

6. SERVICIOS PÚBLICOS

Lado norte
 Agua Potable: cuenta con el servicio.
 Fluido Eléctrico: cuenta con el servicio.
 Desagüe: cuenta con el servicio.

Lado sur
 Agua Potable: cuenta con el servicio.
 Fluido Eléctrico: no cuenta con el servicio.
 Desagüe: no cuenta con el servicio.