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LICENCIA DE DEMOLICIÓN TOTAL

MODALIDAD A - AUTOMATICA
Ley Nº 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA del 04/05/2013;

Ley Nº 29476 del 18/12/09 - Ley Nº29566 del 28/07/10 - Ley Nº29828 del 11/07/2012

CONDICIONANTES DEL PROYECTO

■ Demolición total de edificaciones menores de 5 pisos de altura, siempre que no requieran el uso de explosivos ni constituyan
Patrimonio Cultural de la Nación.

REQUISITOS

Documentación general

FUE - Licencia, suscrito por el propietario o solicitante acreditado y el profesional responsable de obra (visados en todas sus 2 originales
páginas), consignando los datos requeridos en carácter de declaración jurada. 1 copia

En caso que el predio tenga más de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condóminos de Personas Naturales o Anexo B
2 originales
para Condóminos de Personas Jurídicas.
Anexo D - Autoliquidación, con el sello de Tesorería luego del pago de la autoliquidación, suscrito por propietarios y profesional 1 original
responsable de obra. 1 copia

Comprobante de pago de la tasa municipal: S/. 10.65 1 copia

Acreditar que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes inscritas en el Registro de Predios; en su defecto, se acreditará la
1 original
autorización del titular de la carga o gravamen o hipoteca.

En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deberá presentar la Escritura Pública que acredite el derecho a edificar. 1 copia

En caso que el solicitante sea una Persona Jurídica acompañará la respectiva Constitución de la empresa y Copia literal del
1 copia
poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos.

Si los antecedentes de las edificaciones existentes fueron emitidos por otra entidad, Copia del documento que acredite la
Declaratoria de Fábrica o de Edificación con sus respectivos planos aprobados o visados; en su defecto copia del Certificado 1 copia
de Finalización de obra o Conformidad de obra o Licencia de Obra o Edificación.

Presupuesto de obra elaborado a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicado en medios especializados,
1 original
indicando la fuente, no pudiendo ser menor del valor del Autovaluo del año en curso.
Carta de responsabilidad de obra firmada por Ingeniero Civil, acompañando su Declaración Jurada que indique estar
1 original
Habilitado Profesionalmente
Declaración Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto y en la
1 original
tramitación de la licencia respectiva.
Documentación técnica
Todos los planos y documentos técnicos deben estar firmados y sellados por los profesionales y propietarios.

Plano de Ubicación y Localización según formato. 1 original

RECOMENDACIONES

- Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una antigüedad no mayor a 30 días calendarios. 1 copia

- Declaración Jurada de Compromiso de Reparación de daños materiales ocasionados por la ejecución de obras de
edificación suscrito por el propietario y el profesional responsable de obra (según formato) y fotografías de las edificaciones 1 original
colindantes a la obra que acredite el estado actual.

INDICACIONES

- Cargo del FUE - Licencia, el Anexo D - Autoliquidación con el sello de Tesorería, el comprobante de pago del derecho y documentación técnica
presentada, debidamente sellados con la recepción y el número de expediente asignado constituyen la Licencia de Edificación. A partir de este
momento se pueden dar inicio a las obras.

- La Licencia por sí misma no autoriza a la ejecución de obras, excepto las obras preliminares. El inicio de la ejecución de obras autorizadas
está sujeto a:
a) La comunicación de la fecha de inicio de obra;
b) La suscripción del cronograma de visitas de inspección, constituido por las Verificaciones Técnicas; y
c) El pago de la Verificación Técnica, monto que no podrá ser menor al 40% de la Tasa Municipal establecida como costo de la Licencia de
acuerdo al artículo 10º de la Ley.

- Copias del FUE-Licencia con el número de Resolución de Licencia, el Anexo D, los planos del proyecto autenticados, el cronograma de visitas, el
comprobante de pago deberán permanecer obligatoriamente en lugar visible de la obra.

- De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia del DNI para realizar los trámites.
- www.munimolina.gob.pe / Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 296 - 364

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