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Los acabados en una vivienda son aquellos aspectos de la misma que nos proporcionan
satisfacción en cuanto a comodidad y atractivo visual. En términos generales, los
acabados son los bonita la vivienda.
A esta parte de la construcción es también llamada como obra blanca y especialmente
comprende para obras como acabados para pisos, muros, cocinas, fachadas, cielorrasos,
puertas, ventanas, escaleras, barandas. Realizar cada uno implica una especialización en
construcción.
Los muros de este tipo de edificación, son importantes porque transmiten las cargas a
los cimientos y sirvenpara conformar espacios de la vivienda tales como sala, alcobas,
cocina, servicios. Estos muros representan ensi todo lo que forma el volumen de la
construcciónPara que estos muros queden bien realizados se deben cumplir una serie
de requisitos dados en la norma dediseño y construcción sismo resistente N !"#$ en el
capitulo %E% los cuales enunciaremos a medida que vamosestudiando el tema.No
esperamos dar un curso de mampostería ya que el tema solo lo enfocamos a los muros
que se presentan enestas viviendas y a los tipos de materiales y las &erramientas
utilizadas para la realización de los mismos,esperamos que al estudiar esta guía 'd. ya
sepa lo que es aplomar un muro y tenga alguna pr(ctica en la pegade ladrillos, pues en
la guía lo que tratamos de &acer es darle las recomendaciones para el levantamiento de
losmuros en vivienda sismo resistente.
Los acabados constituyen la ultima etapa del proceso constructivo, esto determinaría
como se vera la vivienda, por lo tanto, se debe tener mucho cuidado en cuanto a la
calidad y a su presentación.
También podemos señalar que consiste en la aplicación de morteros o pastas sobre la
superficie exterior o inferior de muros y tabiques impermeabilizar u obtener un mejor
aspecto en los mismos. Puede presentarse capas lisas o ásperas también comprenden
la ejecución y vestiduras de las molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo
OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Se busca claridad en las características, uso y el procedimiento a seguir, para asi obtener
los resultados correctos y se puedan aprovechar las ventajas constructivas, económicas,
esteticas de la mapostetia
OBJETIVOS ESPECIFICOS
- Tener claridad en detalles y controles para la construcción, ya que si se omiten,
no se pone en peligro la estructura, pero si se demerita su calidad y generan
prefuicios para el usuario.
- Conocer los procedimientos y parámetros para la construcción en mampostería,
para ello se deben tener en cuenta las características de los materiales
MAMPOSTERIA
Le llamamos mampostería al sistema de construcción que consiste en levantar muros a base
de bloques que pueden ser de arcilla cocinada, piedra o concreto entre otros. Actualmente se
unen utilizando un mortero de cemento y arena con un poco de agua, en las proporciones
adecuadas.
TIPOS DE MAMPOSTERIA
CARAVISTA
Med. 6.5X12.5X23 cms Peso: 2 kg / Unid. m2: 58 El ladrillo
Caravista 6 es netamente decorativo se recomienda su uso
en construcción de viviendas de tipo de albañilería confinada
porque las columnas, vigas y ladrillos se distribuyen por igual
al peso y la resistencia de la estructura. En el ladrillo
Caravista 9 el desempeño es similar con la diferencia que la
altura es de 9 cm.
PANDERETA LISA / PANDERETA ACANALADA Med.
9X11X23 cms Peso: 2.1 kg. Unid. m2: 36
Med. 9x10.5x23 cms Peso 1.9 kg /Unid. m2:36
ENLUCIDOS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior
o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto cieloraso, con el fin de
vestir y formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o ásperas.
TARRAJEO PRIMARIO
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias
para no causar daño a los revoques y/o acabados terminados. La mano de obra y los materiales
necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al
proyecto arquitectónico.
Materiales:
Mortero de Cemento - arena proporción: 1:5 Cemento Portland tipo I: Deberá satisfacer las
normas ITINTEC 334-009-71 para cemento Portland del Perú o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Fina: En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa. Sera arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materiales orgánicos y salitrosos. Cuando esté seca toda la arena pasará por la
criba N° 8. No más del 20% pasará por la criba N° 100. Es de referirse que los agregados finos
sean del río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben
ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Agua: Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
- 1 Frotacho de madera
- 1 Espátula
- 1 Batea
- 1 juego de guantes
- 1 Madera lisa
TARRAJEO DE COLUMNAS
Comprende la vestidura con mortero de
columnas de concreto y albañilería. Si la
sección es poligonal se tiene que revestir las
caras y revestir sus aristas, siendo necesario
separar ambos trabajos. La unidad de
medida para el tarrajeo de superficie es el
m2, y para la vestidura de aristas en el ml.
Teniéndose que computar todas las
superficies las áreas netas a vestir o revocar,
dicha área neta es igual al perímetro de su
sección multiplicando por su altura del piso
hasta la cota del fondo de la losa,
descontando las secciones de la viga que se apoyen en las columnas. Las aristas o bordes se
miden y suman para obtener el total.
Materiales
Método de Construcción:
Previo al inicio del tarrajeo las superficies en donde se aplicará la mezcla se limpiarán y
humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en
volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como
máximo. En vez de las cintas se fijarán reglas de aluminio a ambos lados perfectamente
aplomadas.
TARRAJEO EN MUROS
El revoque es un técnico que se utiliza a menudo para para otorgar un acabado atractivo a los
muros de concreto. Con una capa de revoque, el muro en mal estado puede convertirse en una
superficie suave y similar al concreto. El revestimiento esta compuesto de cemento y arena y se
aplica en unas cuantas horas, una vez que esta bien mezclado es fácil de esparcir.
Operación que se realiza para revestir o enlucir los muros y techos con una mezcla de mortero
la cual debe tener un espesor entre 1 y 2 cm.
Materiales:
Cemento y arena en proporción 1:4. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena,
que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente
desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas. Cuando esté seca toda la arena
pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por
la criba Nº 100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales,
residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Proceso de ejecución:
TARRAJEO EN VIGAS
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie
donde se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con
una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el
espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
Materiales
Se denomina así a la aplicación de vestidura o revoque sobre la superficie inferior y/o caras
laterales de las losas de escaleras de una edificación. El trabajo requiere la ejecución de dos sub-
partidas, es decir, terminar la superficie y las aristas de las losas.
MATERIALES
• Cemento Se utilizará cemento Pórtland tipo 2 (42.5 Kg) el cual debe satisfacer las normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o normas ASTM C-150 tipo 2.
• Agua El agua a ser usada en la preparación de la mezcla para tarrajeos deberá ser potable y
limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Los fondos de escaleras tendrán un acabado frotachado fino (1:4). Se hará un enfoscado previo
para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será
realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel y estar apto para recibir la pintura.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle, según
lo indique el plano de acabados. En los restantes procedimientos constructivos, serán
aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores
CIELORRASO
1.- Una de las ventajas del cielo raso es que se adapta muy bien a la climatización de la
zona. Para climas calientes, proporciona frescura al ambiente, y lo contrario para climas
fríos.
2.- Tiene una instalación rápida ya que no requiere mezcla de cemento y ladrillo como
ocurre con los techos normales.
4.- El retorno a la inversión por colocar un falso techo es mayor que si se tiene un techo
abierto, porque son mucho más económicos que renovar o demoler una estructura
rígida.
5.- Permiten esconder las tuberías, cañerías o ductos que son necesarios en algunos
casos que pasen por el techo.
6.- Se pueden remover fácilmente las piezas (placas o baldosas) para realizar
reparaciones de las canalizaciones existentes entre el techo y el falso techo.
3.- Los cielos falsos no siempre duran mucho, pues pueden sufrir descoloración y
manchas con los años, por lo que es necesario mantenerlos de vez en cuando.
4.- No son tan firmes como un techo rígido ante terremotos o fuego, pudiendo las placas
caer sobre alguien en alguno de estos eventos.
El falso techo se limpia fácilmente. De esta manera, se evita tener que sustituirlo a
menudo, suponiendo así un ahorro considerable.
Además de la finalidad estética, el cielorraso tiene varias funciones. Estos elementos
contribuyen a minimizar los cambios de temperatura y aíslan los ruidos, por ejemplo.
Así vuelven más confortable el ambiente.
En el techo las cintas son horizontales
Método de Medición y Condiciones de Pago.
La base de pago y mediciones se realizan por metro cuadrado. Este precio comprende
en general toda la mano de obra, equipo, herramientas, etc., necesaria para la
terminación de la partida.
CONCLUSIONES