UNIVERSIDAD TÉCOLOGICA DE PANAMÁ

CENTRO REGIONAL DE CHRIQUÍ

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL
MAESTRÍA EN ADMINISTARCIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN

REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS
PROF. DRA. KAREN CABELLERO

Integrantes: Manuel Concepción Fecha: 11/02/2019

Yamileth Escartín
Luis E. Justavino R.
Militza Montes

PROBLEMA

Edificio de tres niveles ubicado en playa. El edificio comienza a tener problemas de asentamiento en
los cimientos.

Causas
Es importante considerar la magnitud, la localización y las características de los asentamientos. En la
estructura del edificio. No es lo mismo que todo el edificio se esté asentando a que solo un área o una
columna del edificio se esté asentando.

Entre las posibles causas, de manera muy general, podemos mencionar las siguientes:

Causa 1. El problema puede estar causado por el suelo debajo de la cimentación. Este suelo puede
estar perdiendo su capacidad o puede que no haya sido estudiado lo suficiente antes de adoptar el
diseño de la cimentación.

Es posible que al estar en un terreno cerca de playa el suelo sea arena y se esté socavando.

Causa 2. La cimentación no se diseñó adecuadamente. Los elementos de la cimentación se diseñaron

con las dimensiones incorrectas o sin los refuerzos adecuados para soportar las cargas del edificio.

Consecuencias:
Los asentamientos en cimentaciones provocan inestabilidad parcial o total de la estructura.
Daños localizados en elementos del edificio como en vigas y en elementos no estructurales como en
paredes.

Solución 1:

Si se trata de un problema del terreno se puede realizar un mejoramiento del suelo debajo de la
cimentación mediante la inyección de productos para la presión y resistencia del terreno recuperando
la capacidad portante del mismo y logrando de esta forma la consolidación de la cimentación. Entre
los productos a inyectar se pueden utilizar resinas y lechadas cementicias.

Otra opción es la inserción de pilotes o micropilotes en el área de la cimentación para darle más
estabilidad al suelo.

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Solución 2:

Si se trata de problemas de dimensionamiento de los cimientos se deberá aumentar el área de la

cimentación y el tipo de refuerzo. Para esto se requiere la estabilización de la estructura mediante
apuntalamiento, excavación, encamisado de los elementos de la cimentación o creación de nuevos
elementos.

Además del tratamiento de la cimentación se deberán tratar los elementos de la superestructura del
edificio que se hayan visto afectados.

Ilustración 1. Daños en la estructura por asentamiento de los cimientos. (Además de no

presentar los refuerzos adecuados.)

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Ejemplo de ejecución de trabajos de mejoramiento de terreno a nivel de la cimentación.

Ilustración 2. inyección manual de lechadas. Ilustración 3. inyección mediante pozos.

Ilustración 4. Inyección mediante perforación Ilustración 5. Instalación de elementos de

lateral. sostén.

Ilustración 6. Instalación de elementos menores Ilustración 7. inyección mecánica profunda.

de sostén.

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Ejemplo de ejecución de trabajos de redimensionado y refuerzo de la cimentación.

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