Bao Cao Tinh Hinh THC Hin An

COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM
Ñoäc Laäp - Töï Do - Haïnh Phuùc

---O0O---
HÔÏP ÑOÀNG THUEÂ KHOAÙN

Soá: / TP- 200…
Teân coâng
trình:....................................................................................
Ñòa
ñieåm:..............................................................................................
Haïng muïc: ...........................................................................................
- Caên cöù luaät daân söï hieän haønh cuûa nöôùc Coäng Hoøa Xaõ
Hoäi Chuû Nghóa Vieät Nam.
- Caên cöù vaøo hôïp ñoàng thaàu chính soá: …………… ngaøy …/…../
200
- Theo yù chí vaø thoûa thuaän cuûa hai beân.
Hoâm nay, ngaøy…….thaùng…..naêm 200 , chuùng toâi goàm:
BEÂN CHO THUEÂ KHOAÙN (BEÂN A):

Ñòa chæ :…………………………………………………………………..
Ñieän thoaïi : …………………..Fax: ………………………………………
Soá taøi khoaûn: …………………Ngaân haøng ………………………………
Maõ soá thueá :……………………………………………………………….
Ngöôøi ñaïi dieän:………………………..Chöùc vuï:………………………..
(Neáu laø ngöôøi ñöôïc Giaùm ñoác uyû quyeàn kyù hôïp ñoàng thì
phaûi coù giaáy UQ)
Giaáy uyû quyeàn soá: ………………….ngaøy ……….thaùng ……….
Naêm ……
Do: ……………….…………………Chöùc vuï ………………………
Thôøi haïn giaáy uûy quyeàn töø ngaøy….. thaùng … naêm …..ñeán
ngaøy….. thaùng naêm
BEÂN THUEÂ KHOAÙN (BEÂN B):

Ñòa chæ :…………………………………………………………………..
Ñieän thoaïi : …………………..Fax: ………………………………………
Soá taøi khoaûn: …………………Ngaân haøng ………………………………
Maõ soá thueá :……………………………………………………………….
Ngöôøi ñaïi dieän:………………………..Chöùc vuï:………………………..
(Neáu laø ngöôøi ñöôïc Giaùm ñoác uyû quyeàn kyù hôïp ñoàng thì
phaûi coù giaáy UQ)
Giaáy uyû quyeàn soá: ………………….ngaøy ……….thaùng ……….
Naêm ……
Do: ……………….…………………Chöùc vuï ………………………
COTECCONS GROUP
9th -12th Floor.Coteccons Tower. 236/6 Dien Bien Phu St, Ward 17, Binh Thanh District, HCMC, Vietnam
Tel: (+84.8)35142255 / 35142266 / Fax: (+84.8)35142277
Email: contact@coteccons.vn Web: www.coteccons.vn
1/5 C011 Rev. 08.01.11

Thôøi haïn giaáy uûy quyeàn töø ngaøy….. thaùng … naêm …..ñeán
ngaøy….. thaùng naêm
Sau khi baøn baïc, hai beân thoáng nhaát kyù keát hôïp ñoàng thueâ
khoaùn ...............................................vôùi caùc ñieàu khoaûn nhö sau:
ÑIEÀU I: TAØI SAÛN THUEÂ KHOAÙN

(Moâ taû cuï theå caùc chi tieát veà taøi saûn thueâ khoaùn vaø giaáy
tôø chöùng minh quyeàn sôû höõu, quyeàn söû duïng hoaëc quyeàn
thueâ cuûa Beân A ñoái vôùi taøi saûn thueâ khoaùn).
.........................................................................................................
.........................................................................................................
ÑIEÀU II: THÔØI HAÏN THUEÂ KHOAÙN.

Thôøi haïn thueâ khoaùn taøi saûn neâu taïi Ñieàu 1 laø:
.........................................................................................................
.........................................................................................................
ÑIEÀU III: MUÏC ÑÍCH THUEÂ KHOAÙN

Beân B söû duïng taøi saûn neâu taïi Ñieàu 1 vaøo muïc ñích:
.........................................................................................................
.........................................................................................................
ÑIEÀU IV: GIAÙ THUEÂ KHOAÙN VAØ PHÖÔNG THÖÙC THANH TOAÙN.
1. Giaù thueâ khoaùn taøi saûn neâu taïi Ñieàu 1 laø:
(baèng chöõ………………………………………………..
………………………………………………...)
2. Phöông thöùc thanh toaùn nhö sau:
.........................................................................................................
3. Vieäc giao vaø nhaän tieàn thueâ khoaùn do hai beân töï thöïc hieän
vaø chòu traùch nhieäm tröôùc phaùp luaät.
4. Caùc thoaû thuaän khaùc: (ñieàu kieän giaûm tieàn thueâ khoaùn, …)
ÑIEÀU V: PHÖÔNG THÖÙC GIAO, TRAÛ LAÏI TAØI SAÛN THUEÂ

KHOAÙN
Ghi roõ caùc thoûa thuaän veà vieäc giao taøi saûn thueâ khoaùn; vieäc
ñaùnh giaù tình traïng cuûa taøi saûn thueâ khoaùn vaø xaùc ñònh giaù
trò taøi saûn thueâ khoaùn taïi thôøi ñieåm giao; vieäc traû taøi saûn
thueâ khoaùn; caùc yeâu caàu boài thöôøng thieät haïi neáu trò giaù taøi
saûn thueâ khoaùn bò giaûm suùt; caùc ñieàu kieän neáu Beân B chaäm
traû taøi saûn thueâ khoaùn….
.........................................................................................................
COTECCONS GROUP
Tel: (+84.8)35142255 / 35142266 / Fax: (+84.8)35142277
2/5 C011 Rev. 08.01.11

ÑIEÀU VI: TRAÙCH NHIEÄM CUÛA HAI BEÂN:
Beân A:
Beân A coù caùc nghóa vuï sau ñaây:
- Chuyeån giao taøi saûn thueâ khoaùn ñuùng thoûa thuaän ghi trong
Hôïp ñoàng;
- Baûo ñaûm quyeàn söû duïng cuûa taøi saûn cho Beân B;
- Thoâng baùo cho Beân B veà quyeàn cuûa ngöôøi thöù ba (neáu coù)
ñoái vôùi taøi saûn thueâ khoaùn;
- Thanh toaùn cho Beân B chi phí hôïp lyù ñeå thay theá, caûi taïo taøi
saûn thueâ khoaùn;
- Baùo tröôùc cho Beân B trong thôøi haïn ……… ngaøy neáu ñôn
phöông ñình chæ thöïc hieän Hôïp ñoàng;
- Caùc thoûa thuaän khaùc …
Beân A coù caùc quyeàn sau ñaây:

- Nhaän ñuû tieàn thueâ taøi saûn theo phöông thöùc ñaõ thoûa thuaän;
- Nhaän laïi taøi saûn thueâ khoaùn khi heát haïn Hôïp ñoàng;
- Ñình chæ thöïc hieän Hôïp ñoàng vaø yeâu caàu boài thöôøng thieät
haïi neáu Beân B khai thaùc coâng duïng khoâng ñuùng muïc ñích;
Beân B:
Beân B coù caùc nghóa vuï sau ñaây:
- Khai thaùc taøi saûn thueâ khoaùn ñuùng muïc ñích thoûa thuaän vaø
baùo cho Beân A theo ñònh kyø veà tình traïng taøi saûn vaø tình hình
khai thaùc taøi saûn;
- Thoâng baùo kòp thôøi tình hình taøi saûn thueâ khoaùn neáu Beân A
coù yeâu caàu ñoät xuaát;
- Baûo quaûn, baûo döôõng taøi saûn thueâ khoaùn vaø trang thieát bò
keøm theo baèng chi phí cuûa mình (tröø tröôøng hôïp coù thoûa
thuaän khaùc);
- Traû ñuû tieàn thueâ khoaùn taøi saûn theo phöông thöùc ñaõ thoûa
thuaän;
- Traû laïi taøi saûn thueâ khoaùn khi heát haïn Hôïp ñoàng;
- Khoâng ñöôïc cho thueâ khoaùn laïi taøi saûn thueâ khoaùn, neáu
khoâng coù söï ñoàng yù cuûa Beân A;
- Boài thöôøng thieät haïi neáu laøm maát maùt, hö hoûng hoaëc laøm
maát giaù trò, giaûm suùt gía trò taøi saûn thueâ khoaùn (tröø tröôøng
hôïp coù thoûa thuaän khaùc);
- Baùo tröôùc cho Beân A trong thôøi haïn ……… ngaøy neáu ñôn
phöông ñình chæ thöïc hieän Hôïp ñoàng;
Beân B coù caùc quyeàn sau ñaây:

- Nhaän taøi saûn thueâ khoaùn theo ñuùng thoûa thuaän;
- Khai thaùc coâng duïng taøi saûn thueâ khoaùn theo ñuùng muïc ñích;
- Thay theá, caûi taïo taøi saûn thueâ khoaùn (neáu coù thoûa thuaän)
nhöng vaãn phaûi baûo toaøn giaù trò taøi saûn thueâ khoaùn;
COTECCONS GROUP
Tel: (+84.8)35142255 / 35142266 / Fax: (+84.8)35142277
3/5 C011 Rev. 08.01.11

ÑIEÀU VII: TRÖÔØNG HÔÏP BAÁT KHAÛ KHAÙNG
1. Söï kieän baát khaû khaùng laø söï kieän xaûy ra mang tính khaùch
quan vaø naèm ngoaøi taàm kieåm soaùt cuûa caùc beân nhö ñoäng
ñaát, baõo, luõ, luït, loác, soùng thaàn, lôû ñaát; hoaû hoaïn; chieán
tranh hoaëc coù nguy cô xaûy ra chieán tranh, ... vaø caùc thaûm hoaï
khaùc chöa löôøng heát ñöôïc, söï thay ñoåi chính saùch hoaëc ngaên
caám cuûa cô quan coù thaåm quyeàn cuûa Vieät Nam…
2. Vieäc moät beân khoâng hoaøn thaønh nghóa vuï cuûa mình do söï
kieän baát khaû khaùng seõ khoâng phaûi laø cô sôû ñeå beân kia
chaám döùt hôïp ñoàng. Tuy nhieân beân bò aûnh höôûng bôûi söï
kieän baát khaû khaùng coù nghóa vuï phaûi:
 Tieán haønh caùc bieän phaùp ngaên ngöøa hôïp lyù vaø
caùc bieän phaùp thay theá caàn thieát ñeå haïn cheá toái
ña aûnh höôûng do söï kieän baát khaû khaùng gaây ra
 Thoâng baùo ngay cho beân kia veà söï kieän baát khaû
khaùng xaûy ra trong voøng 7 ngaøy ngay sau khi xaûy ra
söï kieän baát khaû khaùng.
3. Trong tröôøng hôïp xaûy ra söï kieän baát khaû khaùng, thôøi gian thöïc
hieän hôïp ñoàng seõ ñöôïc keùo daøi baèng thôøi gian dieãn ra söï
kieän baát khaû khaùng maø beân bò aûnh höôûng khoâng theå thöïc
hieän caùc nghóa vuï theo hôïp ñoàng cuûa mình
ÑIEÀU VIII: LUAÄT CHI PHOÁI VAØ TROÏNG TAØI:

 Hai beân cam keát thöïc hieän ñuùng caùc ñieàu khoaûn cuûa hôïp
ñoàng, chuû ñoäng thoâng baùo cho nhau tieán ñoä thöïc hieän hôïp
ñoàng. Neáu coù vaán ñeà gì baát lôïi phaùt sinh, hai beân kòp thôøi
thoâng baùo cho nhau ñeå thöông löôïng vaø cuøng nhau baøn baïc
giaûi quyeát treân tinh thaàn hôïp taùc.
 Trong tröôøng hôïp hai beân khoâng töï giaûi quyeát ñöôïc, moät trong
hai beân coù quyeàn ñöa vuï vieäc ñeán Trung taâm Troïng taøi Quoác
teá Vieät Nam, chi nhaùnh Thaønh Phoá Hoà Chí Minh ñeå giaûi
quyeát. Quyeát ñònh cuûa Trung taâm laø cuoái cuøng vaø phaûi ñöôïc
hai beân chaáp haønh nghieâm tuùc.
ÑIEÀU IX: CAM KEÁT
 Hôïp ñoàng naøy laø hôïp ñoàng duy nhaát ñöôïc kyù keát giöõa beân A
vaø beân B, khoâng beân naøo ñöôïc töï yù söûa ñoåi. Trong tröôøng
hôïp coù boå sung söûa ñoåi phaûi laäp thaønh vaên baûn nhö laø
moät phuï luïc cuûa hôïp ñoàng vaø ñöôïc hai beân cuøng kyù xaùc
nhaän thì môùi coù giaù trò thöïc hieän.
Hôïp ñoàng coù hieäu löïc keå töø ngaøy kyù vaø heát hieäu löïc khi
thanh lyù hôïp ñoàng.
COTECCONS GROUP
Tel: (+84.8)35142255 / 35142266 / Fax: (+84.8)35142277
4/5 C011 Rev. 08.01.11

Hôïp ñoàng naøy ñöôïc laäp thaønh ___ bản (löu yù: COTECCONS cần 2
bản chính. Người lập hợp đồng cần tìm hiểu số bản chính đối tác cần và điền vào
chỗ trống cho phù hợp) moãi beân giöõ ___ baûn coù giaù trò phaùp lyù
nhö nhau.
ÑAÏI DIEÄN BEÂN A ÑAÏI DIEÄN BEÂN B
COTECCONS GROUP
Tel: (+84.8)35142255 / 35142266 / Fax: (+84.8)35142277
5/5 C011 Rev. 08.01.11

Bao Cao Tinh Hinh THC Hin An

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Bao Cao Tinh Hinh THC Hin An

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM

Ñoäc Laäp - Töï Do - Haïnh Phuùc

HÔÏP ÑOÀNG THUEÂ KHOAÙN

Hoâm nay, ngaøy…….thaùng…..naêm 200 , chuùng toâi goàm:

BEÂN CHO THUEÂ KHOAÙN (BEÂN A):

BEÂN THUEÂ KHOAÙN (BEÂN B):

1/5 C011 Rev. 08.01.11

ÑIEÀU I: TAØI SAÛN THUEÂ KHOAÙN

ÑIEÀU II: THÔØI HAÏN THUEÂ KHOAÙN.

ÑIEÀU III: MUÏC ÑÍCH THUEÂ KHOAÙN

2. Phöông thöùc thanh toaùn nhö sau:

ÑIEÀU V: PHÖÔNG THÖÙC GIAO, TRAÛ LAÏI TAØI SAÛN THUEÂ

2/5 C011 Rev. 08.01.11

Beân A coù caùc quyeàn sau ñaây:

Beân B coù caùc quyeàn sau ñaây:

3/5 C011 Rev. 08.01.11

ÑIEÀU VIII: LUAÄT CHI PHOÁI VAØ TROÏNG TAØI:

ÑIEÀU IX: CAM KEÁT

4/5 C011 Rev. 08.01.11

ÑAÏI DIEÄN BEÂN A ÑAÏI DIEÄN BEÂN B

5/5 C011 Rev. 08.01.11

You might also like