ASIGNATURA

Derecho inmobiliario
TEMA
TAREA 2

PARTICIPANTE
Jairo Taveras Estévez

MATRICULA
15-7474
FACILITADOR
VINICIO RESTITUYO LIRANZO, MA.

Distinguido participante:
Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes complementarias del
curso; luego realice la actividad que se describe a continuación:
Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario,
Ley No. 51-07 que restituye la figura del abogado del estado

1. Elabora un cuadro sinóptico acerca de los órganos de la Jurisdicción

Inmobiliaria, con indicación de las facultades y competencias de cada uno.

2. Redacta un ensayo sobre el papel del abogado del estado ante la

jurisdicción inmobiliaria.
 Introduccion

En el siguiente trabajo estaremos tratando los temas como Elabora un cuadro

sinóptico acerca de los órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria, con indicación de
las facultades y competencias de cada uno. Redacta un ensayo sobre el papel del
abogado del estado ante la jurisdicción inmobiliaria. Abarcaremos un amplio
resumen de abogado del estado sus funciones y mas
Objetivos principales
Conocer los órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria
el papel del abogado del estado

La Jurisdicción Inmobiliaria tiene competencia exclusiva para conocer de los

derechos inmobiliarios y su registro en República Dominicana, desde que se
solicita la autorización para la mensura y durante toda la vida del inmueble, salvo
las excepciones previstas en el marco legal.
El sector inmobiliario está regulado fundamentalmente por la Ley 108-05 de
Registro Inmobiliario del 23 de marzo de 2005, (modificada por la Ley 51-07 del 23
de abril de 2007), la cual norma el registro de los derechos reales inmobiliarios en
todo el territorio Dominicano, implementando el sistema de publicidad inmobiliaria
del país.
La Jurisdicción Inmobiliaria está compuesta por:

 Tribunales Superiores de Tierras.

 Tribunales de Jurisdicción Original.

 Dirección Nacional de Registro de Títulos.

  Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

 Asi mismo es integrante del Abogado del Estado.

órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria

Tribunales de Jurisdicción Original

Son tribunales unipersonales que conocen en

Tribunales Superiores de Tierras
primera instancia todas las acciones que sean de
la competencia de la Jurisdicción Inmobiliaria,
mediante el apoderamiento directo por parte del
interesado y de acuerdo a su delimitación
territorial.

Son tribunales colegiados que conocen en

segunda instancia todas las apelaciones que se
interpongan contra las decisiones que emanan
de los tribunales de jurisdicción original dentro de
su jurisdicción.
Dirección Nacional de Mensuras Catastrales:

Es un órgano de carácter nacional, con su sede

en la ciudad de Santo Domingo, Distrito
Dirección Nacional de Registro de Títulos Nacional, que se encarga de coordinar y dirigir el
desenvolvimiento de las Direcciones Regionales
de Mensuras Catastrales a nivel nacional.

Es un órgano de carácter nacional que coordina,

dirige y regula el funcionamiento de las Oficinas
de Registro de Títulos a nivel nacional; con sede
en la ciudad de Santo Domingo, Distrito
el abogado del estado
Nacional.
 el Abogado del Estado es el guardián del
certificado de título, es quien otorga la fuerza
pública para ejecutar decisiones en los tribunales
de tierra como el desalojo de invasores de
tierras, el cercamiento de terrenos, la
paralización de las construcciones

EL ABOGADO DEL ESTADO

Una figura que nació en 1911 y que tiene como principal función velar por la defensa
de los intereses del Estado y ser el guardián del certificado de propiedad.
Esto implica defender los terrenos públicos y privados en materia de invasión y
cercamiento de terrenos, la paralización de las construcciones y la asignación de
protección policial.
Aparece por primera vez cuando se dictó la Ley de Terreno Comunero en 1911.
Luego, en 1920, el Gobierno interventor norteamericano creó el sistema Torrens, el
cual estableció la figura del fiscal de la tierra, que se convirtió después en el
Abogado del Estado por orden de la Ley 15-42. En el 2005 fue modificado por la
Ley 108-05, que sustituyó la figura por una comisión
-El Abogado Del Estado (Ley 51-07 del 19-04 2007)
Según la ley 51-007 el abogado del estado es el represéntate del estado ante la
jurisdicción inmobiliaria para ser abogado del estado o adjunto de estés se
requiere la misma condicione que para ser ministerio público por ante la corte de
apelación en la jurisdicción ordinaria.
El abogado del estado tiene la función de representar el estado dominicano en
todos los procedimientos que así lo requieran ante la jurisdicción inmobiliaria, a la
vez que ejerce las funciones de ministerio público.
-Dirección Nacional De Registro De Títulos.
Definición y funciones.
La dirección nacional de registro de titulo es el órgano de carácter nacional dentro
de la jurisdicción inmobiliaria encargado de coordinar, dirigir y regular el
desenvolvimiento de las oficina del registro de títulos , velar por el cumplimiento de
esta ley en el ámbito de su competencia y el cumplimiento del reglamento general
del registro de títulos.

¿Qué trabajo realiza el Abogado del Estado? Representar al Estado en todos los
procedimientos que se realizan en los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria,
actuando siempre en nombre del Estado. Antes era un órgano de la jurisdicción
inmobiliaria, pero ahora es una dependencia de la Procuraduría General de la
República. ¿Cómo surgió esta figura de defensa?
Aparece por primera vez cuando se dictó la Ley de Terreno Comunero en 1911.
Luego, en 1920, el Gobierno interventor norteamericano creó el sistema Torrens,
el cual estableció la figura del fiscal de la tierra, que se convirtió después en el
Abogado del Estado por orden de la Ley 15-42. En el 2005 fue modificado por la
Ley 108-05, que sustituyó la figura por una comisión inmobiliaria. Sin embargo,
esta parte de la ley fue derogada y la Ley 51-07 lo restablece. ¿Qué es el
certificado de titulo? Es el documento oficial emitido por el Estado que mantiene la
seguridad jurídica en el país, sobre todo la protección de las inversiones públicas y
privadas, nacionales e internacionales y que es defendido por el Abogado del
Estado. ¿Cuáles son las funciones del abogado del Estado?
De acuerdo con el artículo 12 de la Ley 51-07, el Abogado del Estado es el
guardián del certificado de título, es quien otorga la fuerza pública para ejecutar
decisiones en los tribunales de tierra como el desalojo de invasores de tierras, el
cercamiento de terrenos, la paralización de las construcciones, así como la
asignación de protección policial para ejecutar estas medidas. ¿Tiene otras
atribuciones?
Sí. El Abogado del Estado también representa al Ministerio Público y esto lo
faculta para recibir las denuncias y querellas de particulares en los hechos
punibles que tienen que ver con la propiedad inmobiliaria y participa en el proceso
de revisión por causa de fraude.
 Conclusión
En conclusión, el abogado del estado Representar al Estado en todos los
procedimientos que se realizan en los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria,
actuando siempre en nombre del Estado. Antes era un órgano de la jurisdicción
inmobiliaria, pero ahora es una dependencia de la Procuraduría General de la
República. ¿Cómo surgió esta figura de defensa?
Aparece por primera vez cuando se dictó la Ley de Terreno Comunero en 1911.
Luego, en 1920, el Gobierno interventor norteamericano creó el sistema Torrens,
el cual estableció la figura del fiscal de la tierra, que se convirtió después en el
Abogado del Estado por orden de la Ley 15-42. En el 2005 fue modificado por la
Ley 108-05, que sustituyó la figura por una comisión inmobiliaria. Sin embargo,
esta parte de la ley fue derogada y la Ley 51-07 lo restablece.
Bibliografía
Mi propia producción
https://www.monografias.com/docs/Abogado-Del-Estado-En-Republica-Dominicana-
F3CHCNQZMZ

Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario,

Ley No. 51-07 que restituye la figura del abogado del estado