Ordenanzas municipales

¿Qué son las ordenanzas?

• Las ordenanzas serán normas generales y obligatorias
aplicables a la comunidad. En ellas podrán establecerse
multas para los infractores, cuyo monto no excederá de
cinco unidades tributarias mensuales, las que serán
aplicadas por los juzgados de policía local correspondientes.
 Ordenanzas en Valdivia
• Ordenanza de Uso y Aprovechamiento de Bienes de Uso
Publico en el sector Centro y Sector Isla Teja.
• Ordenanza de Autorización de Transporte de Basuras,
desechos, escombros, o residuos de cualquier tipo.
• Ordenanzas sobre otorgamiento de patentes comerciales
provisorias.
• Modificación de la Ordenanza sobre Funcionamiento Feria
Fluvial
 Ordenanzas en Valdivia
• Ordenanza de Protección de Humedales.
• Ordenanza sobre publicidad y propaganda.
• Propiedades Abandonadas.
• Ordenanza para el otorgamiento, zonificación, renovación y
horarios de funcionamiento de los negocios de consumo y
expendio de bebidas alcohólicas.
• Protección y Tenencia responsable de Mascotas y Animales
de Compañía
 Ordenanza de Autorización de Transporte de Basuras,
desechos, escombros, o residuos de cualquier tipo
• Artículo 192 bis de la Ley de Tránsito: Las Municipalidades dictarán una
ordenanza que regule las autorizaciones para transportar basura, desechos,
escombros o residuos de cualquier tipo, estableciendo los requisitos y el
procedimiento para conceder dicha autorización y la obligación de portarla en
el vínculo, en los casos que corresponda. El transporte señalado se regirá por
lo dispuesto en la ordenanza municipal correspondiente a la comuna donde se
genera la basura, desechos, escombros o residuos. Lo anterior es sin perjuicio
de las demás exigencias y autorizaciones que se requieran, en conformidad a la
normativa vigente.
 ¿Qué regula?
• El que transporte basura, desechos, escombros o residuos
de cualquier tipo, generados en la comuna, deberá solicitar
autorización a la Dirección de Aseo y Ornato, en forma
previa a realizar el transporte.
 ¿Qué regula?
• La referida autorización deberá solicitarse siempre que se transporte basura,
desechos, escombros o residuos de cualquier tipo, sin perjuicio de las mismas
autorizaciones y exigencias especiales que se requieran conforme a la normativa
vigente, tales como las establecidas en el decreto supremo Nº148, de 2003, que
supremo Nº6, de 2009, que establece el Reglamento sobre manejo de residuos
de establecimientos de atención de salud y el decreto supremo Nº594, de 2000,
Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares
de Trabajo, todos del Ministerio de Salud
 Innovaciones en materia de fiscalización.
• Cualquier persona que sorprenda o detecte conductas descritas en el
artículo 9 de la presente ordenanza, podrá poner en conocimiento de este
hecho a la municipalidad, a Carabineros de Chile o a la autoridad
sanitaria, quienes remitirán los antecedentes al Juzgado de Policía Local
competente, a la Ministerio Público en el caso de transporte, traslado o
depósito de desechos tóxicos, peligrosos o infecciosos. Las personas podrán
acompañar fotografías, filmaciones u otros medios de prueba que
acrediten el lugar, la patente del vehículo y el dia en que sucedieron los
hechos, para ello además el municipio se dispondrá de medios virtuales o
físicos que formalicen la denuncia
 Sanciones
• Multa de 1 a 5 UTM.
• Multa de 2 a 150 UTM.
• Suspensión de la licencia de conducir hasta por 2 años.
• Retiro de circulación del vehículo.
 Ordenanza de Protección de Humedales
• La ordenanza tiene por objeto regular la protección,
preservación, conservación, y uso racional de los humedales
y demás cuerpos y cursos de agua superficiales
continentales ubicados dentro de los límites de la comuna,
ya sea que se encuentren en terrenos fiscales, terrenos
municipales, bienes nacionales de uso público. En los
terrenos privados se deberá tener siempre en consideración
la zonificación del Plan Regulador comunal.
• Además, busca:
• Contribuir a la aplicación de la normativa ambiental vigente, al uso racional y
ordenamiento del territorio y al aprovechamiento sostenible de los recursos
naturales;
• Promover el desarrollo humano sostenible, equitativo y participativo en la
comuna, a través de la formulación y ejecución de políticas, planes, programas y
proyectos, en la protección, la conservación, y preservación y uso racional de
los humedales;
• Establecer los conceptos y las actividades fundamentales para un correcto
desarrollo de la gestión ambiental local con la participación los sectores
públicos, privados, sociedad civil y comunidad en general.
 Denuncia ciudadana
• Los integrantes de los comités ecológicos de humedales, así como cualquier persona natural o
jurídica avecindada en la comuna de Valdivia, podrán ingresar sus denuncias por
incumplimiento de la Ordenanza en la Oficina de Partes de la Municipalidad, utilizando para
ello el formulario tipo disponible en una página web administrada por el Departamento de
Medio Ambiente. También podrá informar directamente al Inspector Municipal a través del
correo electrónico o el teléfono de contacto del mismo Departamento. La municipalidad tendrá
por obligación informar adecuadamente las consultas acerca del procedimiento seguido o sus
resultados, publicando las respuestas a través de la misma página web. El instructivo del
procedimiento de denuncia de la presente ordenanza será realizado por la Mesa Comunal de
Humedales, definirá los procedimientos a seguir y plazos de respuesta frente a una denuncia.
 Ordenanza de propiedades abandonadas
• Se entiende por propiedad abandonada, el inmueble no
habitado que se encuentre permanentemente desatendido,
ya sea por falta de cierros, protecciones adecuadas, aseo o
mantención o por otras circunstancias manifiestas de
abandono o deterioro que afecten negativamente su entorno
o a la comunidad.
• Los sitios eriazos y las propiedades abandonadas, con o sin
edificación, ubicadas en la comuna de Valdivia deberán
tener cierros levantados en su frente hacia el espacio
público, siendo responsabilidad de los propietarios
mantenerlos en buen estado
• Los cierros deberán tener una transparencia mínima del
60%, según establece el artículo 2.5.1 de la OGUC. Y
deberán ser como lo establece el anexo de esta Ordenanza.
• Se exceptúan de la presente norma, los edificios
abandonados cuyas fachadas o líneas de edificación
coincidan con la línea oficial de cierro. En estos casos
deberán tapiarse los vanos que den hacía los espacios
públicos
• Una vez establecidas las condiciones para declarar a una propiedad
como abandonada, es decir que se encuentre incluida en el catastro,
la Dirección de Asesoría Jurídica solicitará a Administración
Municipal para que notifique por escrito, por medio de funcionario
del Departamento de Inspección, al propietario del inmueble, sobre
las mejoras o reparaciones que deberán ejecutarse, relativas al cierre,
higiene y mantención, otorgando un plazo prudencial para ello.
• La notificación se entenderá practicada, entregando el
funcionario de inspección al propietario del inmueble o a su
representante, en el domicilio que corresponda al inmueble
en cuestión, o en aquel en que constare a la Municipalidad,
se encuentra domiciliado el propietario, copia íntegra del
acto administrativo en que se solicita al propietario, efectuar
las mejoras y reparaciones y en el que se contiene el plazo
otorgado, debidamente firmado por el Director de Obras
Municipales
• Si habiendo transcurrido el plazo otorgado, no se hubieren
realizado las obras ordenadas, el Sr. Alcalde declarará como
“propiedad abandonada”, a los inmuebles que se encuentren
en tal situación, mediante decreto alcaldicio fundado, previo
informe emitido por la Dirección de Obras Municipales.
• Una vez decretada la calidad de propiedad abandonada, y
debidamente notificada, la Municipalidad estará facultada
para intervenir en ella, pero sólo con el propósito de su
cierro, tapiado, higiene, o mantención general. El costo que
las obras impliquen para el municipio será de cargo del
propietario, debiendo el Municipio repetir o demandar el
reembolso de los gastos incurridos en contra de éste.