COMODATOS DE TERRENOS O

SEDES SOCIALES

ORGANIZACIONES SIN FINES DE

LUCRO
 Antecedentes
• La Ley 18.695, Orgánica Constitucional de
Municipalidades autoriza el otorgamiento de
comodatos, en conformidad con sus artículos
36 y 65 letra f).
• Que la organización requirente de acuerdo a
sus estatutos sea una persona jurídica sin fines
de lucro, que colabore con el municipio en el
cumplimiento de sus funciones.
• Por lo tanto, no hay inconveniente legal de
efectuar el traspaso de la mera tenencia de
este bien inmueble municipal, en la medida
que la comodataria cumpla con los objetivos
para los cuales le ha sido entregada en
comodato el lugar.
La Contraloría General de la República ha
señalado que las Municipalidades, en el ámbito
de su territorio, podrán desarrollar,
directamente o con otros órganos, funciones
relacionadas, en lo que interesa, educación,
cultura, capacitación y desarrollo de actividades
de interés común en el ámbito local.
 requisitos:
• Persona jurídica.
• Sin fines de lucro.
• Cumplimiento de fines comunitarios.
• Que se encuentre plenamente vigente la
persona jurídica y la directiva.
• Que el inmueble o recinto sea municipal o un
bien nacional de uso público administrado por
el municipio.
 Obligaciones
• Pagar los gastos básicos que genere la sede
social durante el comodato.
• Destinar la sede social para fines
comunitarios.
• Conservación de la sede social.
• Resguardar la sede social.
• Cumplir con las demás obligaciones impuestas
por el municipio.
 Prohibiciones
• De arrendar y vender la sede social o el
inmueble.
• Entregar a cualquier título el inmueble a un
tercero.
• Usar la sede para fines distintos a los
contemplados en el comodato, por ejemplo
no puede servir de habitación ni comercio.
 Conclusiones
• Sino se cumple con las obligaciones, fines y
prohibiciones impuestas por el municipio en el
contrato de comodato, se le podrá dejar sin
efecto el mismo de inmediato, sin derecho a
indemnización alguna.
• El plazo del comodato va a depender de los
fines para los cuales se solicita, y se respetara
si la organización cumple íntegramente con
sus obligaciones y lo señalado en el contrato.