CONTRATO PERMUTA CON SALDO EN DINERO

ENTRE:

De una parte PLUTARCO ARIAS, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la

cédula de identidad y electoral No.001-1164333-1, domiciliado y residente en esta ciudad
de Santiago; y

De la otra parte, CHECO MOQUETE, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la

cédula de identidad y electoral No.001-1098723-2, domiciliado y residente en esta ciudad
de Santiago.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- El señor PLUTARCO ARIAS, es propietario del inmueble ubicado en el

Edificio 24, Apartamento 2-6, del Proyecto Habitacional Monte Rico, construidos de block
y concreto, ubicado en la Avenida Tamboril, Cienfuegos, Santiago, República Dominicana;
valorado en RD$800,000.00 (OCHOCIENTOS MIL PESOS CON 00-100), según tasación
efectuada por el perito certificado RAFAEL GONZÁLEZ MATOS. Las partes dejan
constancia que el inmueble a que se refiere esta cláusula se encuentra desocupado, en buen
estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario; justifica su derecho de propiedad, amparado por registro hecho a su
favor, de conformidad con la Ley de Registro Inmobiliario, mediante el Certificado de
Título matrícula número 234234-1998, expedida por la Registradora de Título del
Departamento de Santiago, el 15 de febrero del año 1998, cuya área, linderos y medidas
perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.

SEGUNDA.- El señor CHECO MOQUETE, es propietario del vehículo usado, marca

Toyota Camry, modelo EL, año de fabricación 2007, de color gris plateado, chasis No.
HG87972349, y con placa de rodaje Nº A546988. Que justifica su derecho de propiedad,
amparado mediante Certificado de Propiedad de Vehículos de Motor, No.8041573,
expedida por la Dirección General de Impuestos Internos, el 15 de febrero del año 2007.
Del mismo modo, se deja constancia que el vehículo a que se refiere esta cláusula se
encuentra en buen estado de conservación y funcionamiento, sin mayor desgaste que el
producido por el uso normal y ordinario; valorado en RD$496,000.00 (QUINIENTOS MIL
PESOS CON 00-100), según tasación efectuada por el perito certificado MANUEL
MATOS.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato, ambas partes se obligan a transferirse,

recíprocamente, la propiedad de los bienes descritos en las cláusulas precedentes, a título
de permuta con saldo, dejando constancia de que los referidos bienes no tienen valores
comerciales equivalentes, tal como se desprende de las cláusulas primera y segunda; en
consecuencia, el señor CHECO MOQUETE se obliga a pagar al señor PLUTARCO
ARIAS, el saldo de la permuta en la forma y oportunidad a que se contrae la cláusula
siguiente.

SALDO DE LA PERMUTA:

CUARTA.- Las partes dejan establecido que la diferencia de valor entre los bienes
permutados asciende a RD$304,000.00 (TRES CIENTOS CUATRO MIL PESOS CON
00-100), suma que equivale al 38% del valor asignado en este contrato, al inmueble
permutado y que el señor CHECO MOQUETE pagará al señor PLUTARCO ARIAS, en
dinero efectivo, en la siguiente forma y oportunidades:

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 RD$104,000.00 (CIENTO CUATRO MIL PESOS DOMINICANOS CON 00-100), el
día 16 de Abril del 2019.
 RD$100,000.00 (CIEN MIL PESOS DOMINICANOS CON 00-100), el día 16 de
Mayo del 2019; y
 RD$100,000.00 (CIEN MIL PESOS DOMINICANOS CON 00-100), el día 17 de Junio
del 2019.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

QUINTA.- Ambas partes se obligan a entregar recíprocamente los bienes objeto de sus
respectivas prestaciones, dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha de la firma de
este documento, acto que se verificará con la entrega del primer pago, la entrega de las
llaves del inmueble y con la entrega física del vehículo, respectivamente.

SEXTA.- Del mismo modo, ambas partes se obligan a entregar, conjuntamente con los
bienes objeto de sus respectivas prestaciones, todos los documentos relativos a la propiedad
y uso de los mismos.

SÉPTIMA.- Cada una de las partes se obliga a entregar, respectivamente, las llaves del
inmueble y el vehículo materia de este contrato, en el domicilio de la otra; y cada una
deberá recibir tales bienes en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estado
de conservación en que se encuentran dichos bienes.

OCTAVA.- El señor CHECO MOQUETE está obligado a pagar al señor PLUTARCO

ARIAS, el saldo de la permuta en la forma y oportunidades estipuladas en la cláusula
cuarta de este documento.

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:

NOVENA.- Ambas partes declaran que los bienes objeto de sus prestaciones se
encuentran, al momento de celebrarse este contrato, libres de toda carga, gravamen,
derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o
circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad,
posesión o uso de los referidos bienes. No obstante, las partes se obligan al saneamiento por
evicción, que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1,702 y siguientes
del Código Civil Dominicano.

DÉCIMA.- No obstante la declaración de las partes, en las cláusulas primera y segunda de

este documento, con relación al buen estado de conservación y funcionamiento de los
bienes objeto de sus respectivas prestaciones, ambos se obligan al saneamiento por vicios
ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.

GASTOS Y TRIBUTOS:

DÉCIMO PRIMERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que originen la
celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por ambas en
forma equivalente.

DÉCIMO SEGUNDA.- Las partes declaran que al momento de celebrarse este contrato,
no tienen ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto de los bienes objeto de
las prestaciones a su cargo.

DÉCIMO TERCERA.- En las relaciones personales entre las partes, cada una asumirá o
reembolsará a la otra, si es el caso, los tributos que correspondan a los bienes materia del
contrato hasta antes de la transferencia. Asimismo, cada una asumirá los tributos que se
generen con motivo de dicha transferencia y con posterioridad a ella.

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COMPETENCIA TERRITORIAL:

DÉCIMO CUARTA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a las normas del Código
Civil y demás del Sistema Jurídico que resulten aplicables.

DOMICILIO:

DÉCIMO QUINTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las

partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la
otra parte, por vía notarial.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DÉCIMO SEXTA.- Este contrato, contará con las firmas de los interesados así como de
dos testigos quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este
contrato, y estar consientes que tienen la capacidad legal para celebrar ese contrato. -----

HECHO Y FIRMADO, de buena fe, en cuatro (4) originales de un mismo tenor y efecto
uno para cada una de las partes envueltas con intereses distintos, las cuales informan
haberlos recibido y encontrado a su entera satisfacción. En la ciudad de Santiago, Provincia
Santiago, República Dominicana a los dieciséis (16) días del mes de Abril del año Dos Mil
Diecinueve (2019) ---------------------------------------------------------------------------------------

PLUTARCO ARIAS CHECO MOQUETE

(Permutante) (Permutante)

MARIA MAGDLENA PEROZO PEDRO ESPINAL

Cédula 037-0145821-2 Cédula 102-00348241-2
(Testigo) (Testigo)

YO, LIC. MARINO RAFAEL MINAYA, Abogado Notario Público de los del Número
para el Municipio de Santiago de los Caballeros, Matriculado en el Colegio Dominicano de
Notarios, bajo el número 8344-1998, con mi estudio profesional abierto en la calle Buena
Vista No. 504, del sector La Gallera, Santiago, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas
que anteceden han sido puestas libre y voluntariamente en mi presencia, después de haber
leído el presente acto, por los señores PLUTARCO ARIAS, CHECO MOQUETE,
MARIA MAGDALENA PEROZO Y PEDRO ESPINAL, cuyas demás generales y
calidades constan en el presente documento, los cuales garantizo que son personas de mi
conocimiento y a quienes he identificado por medio de sus respectivas cédulas de identidad
y electoral y me declaran que esa es la forma como acostumbran a firmar en todos los actos
de su vida civil. En la ciudad de Santiago, República Dominicana, a los dieciséis (16) días
del mes de enero del año 2019 (dos mil diecinueve).-------------------------------------------

LIC. MARINO RAFAEL MINAYA

Abogado Notario Público.

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