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2. Componentes de la inversión
-Capital inmovilizado:
-Capital circulante
-Gastos previos
-Gastos de puesta en marcha
3. Estimación de la inversión.
Estimación: evaluación de todos los costes de un proyecto o trabajo. Las principales
variables que se manejan en la estimación son: el tiempo de realización, coste de la
misma, precisión conseguida y datos empleados.
Las exclusiones en la estimación son: el coste del terreno, coste de acondicionamiento
del terreno, seguros y gastos de financiación.
4. Coeficiente de actualización.
Cociente entre el índice de precios actuales y el índice de precios correspondiente al
año de referencia. Se utiliza para actualizar datos de costes o de capital necesario de
años anteriores simplemente multiplicando las cifras antiguas por dicho coeficiente.
c) Método de Williams.
La función que liga el inmovilizado con la capacidad de producción anual es de tipo
potencial:
I=a 𝑞 𝑏
Este método es solo válido cuando la diferencia de capacidad se debe a la distinta
magnitud de las instalaciones y de sus elementos.
8. Concepto de coste.
El coste comercial es la suma del coste de fabricación y el coste de administración y
ventas (gastos generales comerciales).
9. Depreciación.
Es la pérdida de valor que sufre el inmovilizado a causa de su utilización o por quedar
tecnológicamente desfasado, siendo la amortización su transcripción contable. Es un
coste anual que, acumulado, es igual al inmovilizado. Esta pérdida de valor del
inmovilizado representa un consumo del capital.
Aunque se trata de un coste real, no supone un gasto monetario anual, ya que no
provoca salida de dinero de caja en cada ejercicio.
Sirve para fijar el coste de producción y el precio de venta de subproductos y será
deducible a efecto de impuestos sobre los beneficios.
c) Método ABC: asignación de los costes indirectos basados en las actividades que
consumen los productos. Pretende que los costes indirectos se asignen de forma
más precisa. Considera que no son los productos los que consumen los recursos
sino que son las actividades los que consumen estos recursos.
-Productos nuevos, sin otras referencias: se parte del coste de producción y del capital
comprometido por la empresa. Sumando al coste la cantidad necesaria para que el
capital tenga una adecuada remuneración, se obtiene el precio al que en principio se
podría vender el nuevo producto.
4)Impuestos sobre beneficios: restando a las ventas conseguidas los costes del
proceso, se obtienen los beneficios. Los NCF anuales se deben considerar, una vez
deducidos los impuestos sobre beneficios. El impuesto sobre beneficios se paga al año
siguiente a que se genere la base imponible.