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Rancagua, uno de agosto de dos mil dieciocho.

Vistos :
1.- Que, según los términos del contrato de arrendamiento que
motiva este juicio, lo arrendado es un predio ubicado fuera del radio urbano
para fines agrícolas, cuyo canon de arrendamiento se paga por anualidades,
conforme a lo cual, resulta palmario que el procedimiento aplicable es el
previsto en el artículo 2° del Decreto Ley 993 de 24 de abril de 1975 y no
el establecido en la Ley 18.101, por cuanto la norma del inciso segundo del
artículo 1° de esta última normativa, se aplica cuando el objeto arrendado
es una vivienda, cuyo no es el caso, pues en el contrato no se hace
referencia alguna a la existencia de una casa habitaci ón.
2.- Que, a lo señalado cabe agregar, que la correcci ón del
procedimiento antes constatada resulta necesaria para evitar perjuicios a la
parte demandada, por cuanto, si se siguiera el juicio conforme a las normas
de la Ley 18.101, el arrendatario perdería garantías procesales que el
Decreto Ley 993 le confiere expresamente.
Por estas consideraciones y lo dispuesto en los art ículos 83, 84, 160 y
186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se revoc a la
resolución apelada de veinticuatro de abril de dos mil dieciocho, dictada por
el Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua-Tagua, en la causa Rol C-
1142-2017, y en su lug ar se resuelve que se acoge el incident e de
nulidad de lo obrado deducido por la parte demandada, retrotray éndose la
causa al estado de proveer la demanda como en derecho corresponda, la
que deberá tramitarse conforme a las reglas del juicio sumario establecido
en el Decreto Ley 993 de 1975.
Devuélvase.
WHHEGDEFYZ

Rol Cort e 670- 2018.Civil.-

Pedro Salvador Jesus Caro Romero Marcelo Francisco Albornoz Troncoso

Ministro Ministro
Fecha: 01/08/2018 12:57:39 Fecha: 01/08/2018 12:56:34
Juan Guillermo Briceno Urra
Abogado
Fecha: 01/08/2018 12:57:39

WHHEGDEFYZ
Pronunciado por la Segunda Sala de la C.A. de Rancagua integrada por los Ministros (as) Pedro Salvador
Jesus Caro R., Marcelo Francisco Albornoz T. y Abogado Integrante Juan Guillermo Briceño U. Rancagua,
uno de agosto de dos mil dieciocho.

En Rancagua, a uno de agosto de dos mil dieciocho, notifiqué en Secretaría por el Estado Diario la
resolución precedente.

WHHEGDEFYZ

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tramitación de la causa.
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corresponde al horario de invierno establecido en Chile
Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica
Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular
Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar
dos horas. Para más información consulte
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