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Creando una empresa:

Obtención de patente comercial
19.10.2006
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La Ley de Rentas Municipales establece en el artículo 23 que "el ejercicio de toda

profesión, oficio, industria, comercio, arte o cualquier otra actividad lucrativa, secundaria
o terciaria, sea cual fuere su naturaleza o denominación, está sujeta a una contribución de
patente municipal".

La solicitud de la patente es un trámite que debe realizarse en el departamento de

patentes municipales antes de instalar un local, previa revisión del plano regulador de la
municipalidad respectiva, y cuya obtención permite llevar a cabo la actividad comercial
dentro de los límites de una comuna.

Valor de la patente
SECCIONES El valor por doce meses de la patente será de un monto equivalente entre el dos y medio
por mil y el cinco por mil del capital propio de cada contribuyente (dependiendo de la
Creando una empresa municipalidad y el rubro), la que no podrá ser inferior a una UTM ni superior a cuatro mil
Financiamiento unidades tributarias mensuales.
Estrategias de administración
Impuestos Por ejemplo, con un capital inicial de $20.000.000, el costo de la patente fluctuará entre
Laboral los $50.000 y los $100.000.
Capacitación
Este valor corresponde a la patente de doce meses comprendidos entre el primero de
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julio del año de la declaración y el 30 de junio del año siguiente.
Conociendo un negocio
Si un contribuyente se establece después del 31 de diciembre, pagará el 50% del valor de
Trámites frecuentes la patente.
Municipalidades
Soluciones tecnológicas
Calendario Pyme Listado de Municipalidades
Forma de pago
La patente puede ser pagada al
DESTACADOS contado o en dos cuotas iguales, en el municipio respectivo, dentro de los meses de
julio y enero de cada año.
Emprendedores seniors Si se paga en dos cuotas, el valor de la segunda se reajustará en la misma proporción en
Montar una empresa después de que haya variado el IPC en el período comprendido entre el primero de junio y el 30 de
los 50 años parece arriesgado , sin noviembre inmediatamente anterior.
embargo, estos tres casos
demuestran que esta tarea está Recuerde que se entiende para estos efectos como capital propio:
lejos de ser imposible. - El inicial declarado por el contribuyente si se trata de actividades nuevas
- El registrado en el balance terminado el 31 de diciembre inmediatamente anterior a la
fecha en que deba prestarse la declaración de capital.
Cinco cosas que debe saber Los contribuyentes que no estén legalmente obligados a demostrar sus rentas en un
antes de hacer su primera balance general, deberán pagar una UTM por una patente por doce meses.
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Además de las ofertas o productos Toda persona que inicie un negocio deberá presentar, junto a la solicitud de autorización
a precio de costo, el retailer online para funcionar en un local o lugar determinado, una declaración jurada simple acerca del
más grande del mundo puede monto del capital propio del negocio.
darle más de una sorpresa: desde
un pedido que no llega hasta un
alto valor de envío Documentos requeridos
Los documentos más comunes solicitados en las municipalidades, para todos los rubros,

http://www.economiaynegocios.cl/mis_finanzas/detalles/detalle_emp.asp?id=234 1/2
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ventajas de este tipo de planes.
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son:
- Fotocopia de la cédula de identidad y/o RUT de la sociedad.
- Fotocopia legalizada de la escritura de constitución de sociedad (Si la patente la solicita
una persona jurídica)
Otros documentos solicitados son:
- Fotocopia de las modificaciones de la escritura, protocolización del extracto, publicación
en Diario Oficial.
- Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y/o acta de sesión de directorio del
nombramiento del representante legal (En el caso de las sociedades anónimas).
- Fotocopia declaración de inicio de actividades del Servicio de Impuestos Internos
(SII)
- Fotocopia legalizada de certificado de dominio vigente, contrato de arriendo, escritura de
la propiedad, fotocopia de la escritura de compraventa y/o autorización notarial.
- Declaración simple de capital inicial, generalmente incluida en el formulario.
- Croquis o plano de la distribución interna del local u oficina.
- Permiso de edificación del inmueble donde se realizará la actividad comercial (si va a
construir).
- Resolución favorable de la Autoridad Sanitaria (ex Sesma) o aprobación del programa
del ambiente del Servicio de Salud respectivo (relacionado con actividades que involucran
expendio de alimentos, industrias, y actividades que pudiesen producir contaminación y
lugares de reunión pública, entre otras)
Pasos para obtener patente municipal:
1- El formulario debe ser retirado en la municipalidad respectiva
2- Entregar el formulario con los antecedentes requeridos y la documentación necesaria
adjunta.
3- El inspector municipal realiza una visita al lugar y puede requerir nuevos trámites o
documentos.
Para más información sobre permisos vea la Guía para la Creación de Empresas de la
Cámara de Comercio de Santiago (CCS).
Vea también:
Creando una empresa: Inicio de actividades
Creando una empresa: Adquisición y timbraje de documentos
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