IDEAS DE NEGOCIO

FABER ANDRÉS DELGADO ÑUSTES

HERNAN CARRERO

“ITFIP “INSTITUCIÓN DE EDUCACIÓN SUPERIOR

INGENIERIA CIVIL
IBAGUE - TOLIMA
2018
 IDEAS DE NEGOCIO

FABER ANDRÉS DELGADO ÑUSTES

HERNAN CARRERO

DOCENTE
JENNY PAOLA HERNANDEZ

“ITFIP “INSTITUCIÓN DE EDUCACIÓN SUPERIOR

INGENIERIA CIVIL
IBAGUE - TOLIMA
2018
 POLITICOS ECONOMICOS
Crecimiento sector : La contribución promedio del sector viene creciendo en los años (2012-
ley 210 e 2016 por la cual reglamentan los lineamientos de construcción sostenible y se
2017) en el orden de 0.8 puntos porcentuales, cifra que es superada por industrias tradicionales
otorgan beneficios e incentivos para su implementación
como la mano factura, comercio y trasporte
Decreto 3571 de 2011 el ministerio de vivienda tiene como función la de formular
El PIB del tercer trimestre del 2017 fue del 2%, según lo dio a conocer el subdirector del Dane,
políticas sobre renovación urbana, mejoramiento integral de barrios, calidad de
Cabe recordar hace un año el PIB del mismo periodo se ubicó en 1,2%. El mismo tercer trimestre
vivienda, urbanismo y construcción de viviendas sostenibles espacio público y
en 2015 creció 3,2%, y en el mismo periodo de 2014 la variación fue del 4,2%.
equipamiento
Ley 338 de 1997 establece la incorporación de instrumentos que permitan regular la La inflación a enero y en los últimos doce meses fue de 3,68 por ciento, menor en 1,79 puntos
dinámica de transformación territorial de manera que optimice la utilización de los porcentuales a la registrada en el mismo periodo del año anterior, cuando el indicador era de 5,47
recursos naturales y humanas para el logro de condiciones de vida dignas para la por ciento. Solo en el primer mes del año, el Índice de Precios al Consumidor se ubicó en 0,63 por
población actual y generaciones venideras ciento, mientras que en el mismo mes del año pasado fue de 1,02 por ciento.
Carga tributaria Las empresas colombianas tienen una carga impositiva de 69,8 por la tasa de interés según fuentes oficiales del banco de la república para el primer trimestre del año
ciento de las utilidades, lo que impulsó la ubicación del país en el puesto 59 del Doing 2018 reduce su tasa de interés hasta 4,5%, El Emisor inició el año con un descenso en sus tasas de
Business (DB), que mide la facilidad para hacer negocios en 190 economías del mundo. interés de 25 puntos básicos, llevándola hasta el nivel en el que se encontraba en el 2015, cuando
La posición del país implica un retroceso, pues el año pasado ocupaba la casilla 53 inició el ajuste de la política monetaria.
EL DECRETO 934 DE 2003, Por el cual se reglamenta el funcionamiento del FONDO
EMPRENDER . El artículo 40 de la Ley 789 de 2002 creó el Fondo Emprender FE como El crecimiento de la economía según el Fondo Monetario Internacional (FMI) elevó este jueves
una cuenta independiente y especial adscrita al Servicio Nacional de Aprendizaje, Sena, las previsiones de crecimiento en 2018 de Colombia (de 2,8 % a 3 %) el Fondo prevé que el
el cual será administrado por esa entidad y cuyo objeto exclusivo será financiar crecimiento de la región latinoamericana se acelere progresivamente al 1,9 % en 2018 y 2,6 % en
iniciativas empresariales en los términos allí dispuestos 2019.
SOCIOCULTURALES TEGNOLOGICOS
Demografia : Ibagué es el octavo municipio más poblado de Colombia, Innovación :los factores que tiene mayor efecto sobre la actividad empresarial, la tecnología, la
demográficamente uno de los mas atractivos para empresas nacionales ,Ésta dinámica cual está formada por todos los conocimientos que posee una empresa sobre la forma de hacer
demográfica se entiende porque Ibagué es el centro de servicios, comercial, productos, funciones u otros procesos, es necesario cambiar o modificar los sistemas actuales de
administrativo y financiero más grande del Tolima construcción y para esto es necesario invertir en la investigación de materiales amigables con el
medio ambiente y a la vez que sean amigables con el medio ambiente
Diversidad: La pirámide de población de Ibagué de 2015, comparada con la de 1985,
Procesos y desarollo : Mediante la tecnología una empresa puede diferenciarse de la competencia
muestra un cambio en la estructura de la población debida a la disminución de la
(sobre la forma de hacer las cosas, cómo se diseñan, producen, distribuyen y venden los bienes y
natalidad reflejada en una menor proporción de menores de 5 años, un incremento de
por lo tanto obtener mayores beneficios y hacerse con el liderazgo del sector se puede afirmar que
la población adulta mayor y un fenómeno de reducción de población en edad de 30 a
algunos beneficios de la tecnología son: Mayor productividad, estándares más altos de vida, más
49 años tanto para hombres como para mujeres, posiblemente debido a procesos
tiempo de descanso y una mayor variedad de productos.
migratorios y en menor medida a mortalidad.
Migracion : La capital del Tolima se está convirtiendo en refugio de migrantes Investigacion : Es necesario incentivar a las empresas para que inviertan en investigación, ya que si
venezolanos, en un solo año la presencia de esta nacionalidad varió en un 139%; las miramos al pasado podemos observar que el impresionante crecimiento económico en el mundo
cifras alarman más a las entidades migratorias, puesto que se estima que por cada desarrollado en los últimos 60 años ha sido el resultado de los esfuerzos combinados de la
ciudadano regular hay dos de forma anormal.Mientras en 2016 la Capital Musical investigación básica financiada por los gobiernos en universidades y otros centros públicos y
contaba con la concurrencia de 113 ciudadanos registrados en la oficina de Migración, el privados de investigación y la investigación aplicada en las empresas
2017 reportó 271 personas de forma legal, si bien los números no son altos en la
Materiales : Responsable de hasta un tercio de la energía que se consume en el mundo y de
legalidad, se calcula la existencia de por lo menos 500 venezolanos en la capital del
aproximadamente la quinta parte de las emisiones. Son las cifras del sector inmobiliario y parte de
Departamento
los argumentos que lo han lanzado a una carrera imparable en busca de nuevos materiales de
construcción sostenible Hormigón que se auto-repara, que cambia de color ; madera
Desempleo : Desde el año 2005, Ibagué presenta un promedio de crecimiento
semitransparente que emula el cristal; corcho o bambú para dar forma a todo tipo de
interanual de su tasa de desempleo del -6,07%, lo cual es reflejo de las diferentes
construcción, o incluso colillas que, de contaminar, pasan a aminorar en costes la producción de
dinámicas locales en materia económica e institucional que han contribuido a la
ladrillos son algunas de las innovaciones en un campo que se renueva acosntantemente
disminución del desempleo.
 IMPACO COMERCIAL
BAJO ALTO
ley 210 e 2016 Materiales :
Demografia : Crecimiento sector
Investigacion El crecimiento de la economía
Procesos y desarollo
BAJO
NIVEL DE INCERTIDUMBRE

Diversidad:
Decreto 3571 de 2011
Ley 338 de 1997
EL DECRETO 934 DE 2003
la tasa de interés
Desempleo
Migracion : El PIB
ALTO

Innovación :
La inflación
Carga tributaria
 OPORTUNIDAD AMENAZA IMPACTO
FACTORES ALTO MEDIO BAJO ALTO MEDIO BAJO ALTO MEDIO BAJO
POLITICOS X
ley 210 e 2016 X x
Ley 338 de 1997 x x
Decreto 3571 de 2011 x x
Decreto 934 DE 2003 x x
Carga tributaria x x

ECONOMICOS
Crecimiento sector x x
crecimiento de la economía x x
inflación x x
PIB x x
tasa de interés x x

SOCIALES
Demografia : x x
Diversidad: x x
Desempleo x x
Migracion : x x

TECNOLOGICOS
Investigacion x x
Innovación : x x
Materiales : x x
Procesos y desarollo x x
 PRODUCTOS SUSTITUTIVOS
El objetivo principal de nuestra compañía es la construcción de ambientes
sostenible los cuales brindan una mejor relación de la edificación con el entorno
y el desarrollo urbano, un uso eficiente y racional de la energía, conservación,
ahorro y utilización del agua, así como, uso de recursos reciclables y
renovables en la construcción y en la operación
Respecto a los materiales de construcción sostenible, en general se trata de
evitar y reducir la presencia de todos aquellos materiales que están
reconocidos como contaminantes.
Es por esta razón que implementaremos el uso de materiales sostenibles y
amigables con el planeta, algunos de estos materiales pueden ser orgánicos,
naturales o incluso, en su fabricación, respetuosos con el medio ambiente
La idea que tenemos frente al desarrollo de estos materiales es poder
utilizarlos en diseños actuales integrándolos ya sea como elementos
decorativos o estructurales y también proponiendo nuevos diseños que
exploten al máximo las capacidades de estos materiales.
pero la construcción tradicional satisface muchas de las necesidades que
buscamos cubrir con materiales que son de fácil acceso y mano de obra no
especializada, Una de las principales preocupaciones en los desarrolladores a
la hora de pensar en construcción sostenible, es el aumento de los costos
iniciales. Sin embargo, con una inversión inicial de 2% en el diseño de la
edificación sustentable, en promedio, resulta en un ahorro de 20% en los
costos totales de construcción en el ciclo de vida de la edificación. Así mismo,
se reducen los costos operativos en un 9%, el valor del edificio aumenta en un
7,5%.
Para evitar esta posible amenaza, la empresa puede implementar campañas
dirigidas a los desarrolladores para incentivar una construcción amigable con el
medio ambiente, así como evidenciar sus ventajas en el ámbito económico, al
promover la expansión del “mercado verde”, se reducen costos operativos, se
optimiza el ciclo de vida del edificio, se aumenta el valor de la propiedad y se
mejora la asistencia y productividad de los usuarios.
 COMPETENCIA

Para analizar el nivel de amenaza de los competidores potenciales del sector

de la construcción es fundamental analizar las barreras de entradas del sector,
que las podemos definir como los diferentes obstáculos y costes que deben
soportar las empresas que quieran adentrarse en el sector. Algunas de las
barreras de entrada más influyentes para dificultar la entrada de potenciales
competidores en un sector son: Economías de escala y alcance, ventajas
absolutas en costes, diferenciación del producto, barreras administrativas y
legales, inversión necesaria, acceso a canales de distribución, costes de
cambio de proveedor, estrategias de disuasión y represalias, etc.

Una de las ventajas que tiene el sector es el incentivo para crear empresa y los
beneficios que cuentas para el desarrollo de proyectos amigables con el
entorno en este aspecto Colombia evidencia el liderazgo en la región con la
promoción de iniciativas verdes al exponer los avances y ajustes que en
términos de regulación eficiente y herramientas técnicas que se están
empezando a implementar en el país
Por lo antes mencionado la construcción de edificios verdes son una
oportunidad de inversión en el mercado pues su valor es de 7% más alto que
construcciones convencionales Teniendo en cuenta que los compradores
demandan mejores estándares de construcción para su vivienda y una mejor
calidad de vida en cuanto a servicio y eficiencia en costo del consumo. Es por
ello, que los actores de la cadena de valor de la construcción deben ampliar y
mejorar su portafolio de productos y desarrollar nuevas estrategias que
promuevan prácticas innovadoras en construcción sostenible.
Por ende, el sector presenta un gran número de constructoras tradicionales que
están incursionando en la construcción verde, aunque el mercado no está
saturado si exige a las empresas de innovación, creatividad para no quedarse
rezagado de la competencia
PODER DE NEGOCIACIÓN DE LOS PROVEEDORES

Los principales proveedores del sector son los agricultores, recolectores y

transformadores primarios, los cuales van a abastecer de su materia prima
principal: el bambú, corcho, vidrio reciclado.
El poder de negociación de los proveedores va a depender del número de
integrantes del sector del cultivo, como es lógico cuantos menos proveedores
más poder ya que deben abastecer a todo el mercado ellos solos.
Normalmente se tratan de productores agrarios que carecen de grandes
extensiones de tierra de cultivo, y además no tienen iniciativas de agrupación
entre ellos para reforzar su poder de negociación.
El poder de negociación de los proveedores se refuerza con la aparición de las
cooperativas, que son las encargadas de recopilar los productos pertenecientes
a pequeños proveedores, para hacerse con un mayor volumen de materia
prima que les permitirá negociar.

PODER DE NEGOCIACIÓN DE LOS CLIENTES

El grado de influencia que tienen los clientes o compradores sobre los
oferentes teniendo en cuenta sus características y su poder de negociación
frente a las empresas constructoras de la región.
En el sector construcción se pueden identificar dos tipos de clientes,
que son los clientes del sector público y privado

Públicos
Este tipo de clientes se rigen por la política de gastos asignada por el gobierno
en el presupuesto nacional destinado a las obras públicas como:
obras viales (caminos, puentes), obras portuarias, sanitarias, eléctricas,
edificaciones (colegios, hospitales, oficinas públicas), expansión y mejoramiento
urbano (pavimentación, paseos y jardines)

Privados
Dentro de este grupo se concentran las empresas privadas y las personas de
clase alta, media – alta y media. Las empresas solicitan obras de construcción
referidas a nuevas edificaciones, remodelaciones, ampliaciones, etc. En el caso
de personas naturales, nos referimos a aquellos que necesitan una vivienda o
una modificación, refacción o remodelación de las que ya poseen. Para lo cual
se requiere de una licencia de construcción otorgada por los municipios
correspondientes

El poder de negociación en el sector construcción se presenta dependiendo de

la clasificación de los clientes. Los clientes del sector público tienen poder de
negociación frente a las empresas constructoras ya que a través de las
licitaciones públicas determinan precios, así como requisitos y tiempos límites.

Los clientes del sector privado no gozan de poder de negociación frente a las
constructoras, dado que el valor de las obras se determina por medio de un
presupuesto dependiendo la calidad de los materiales, dichos precios son
determinados por la empresa constructora

RIVALIDAD

La rivalidad entre los competidores es alta a nivel nacional por el crecimiento y

los incentivos que tiene el sector por lo que existe un elevado número de
competidores

Para afrontar esta amenaza es necesario llevar la vanguardia en cada uno de

los procesos tenidos en cuenta en el análisis en el diamante de porter, es donde
la innovación, la creatividad y la calidad de los materiales y mano de obra se
vuelven en ejes fundamentales de la política de la empresa y es justamente con
estas medidas lograr destacar de la competencia