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ALCANCE:
UBICACION
LUGAR : Cercado
DISTRITO : Calapuja
PROVINCIA : Lampa
DEPARTAMENTO : Puno
PROYECTO : “Construcción de Plataforma Deportiva de
Gras Sintético en el Distrito de Calapuja”
TIEMPO:
El plazo de ejecución según lo programado es de 45 días calendarios.
COSTO:
El Valor Referencial de la obra asciende a la suma de S/. 635, 839.62 (SON: seisientos trenta y cinco mil
ochocientos trenta y nueve con 62/100 Soles.
CALIDAD:
La obra se realizó de acuerdo a las especificaciones técnicas del expediente técnico, esto con el objetivo
de garantizar la calidad de la obra. Según RNE.
OTROS:
CRITERIOS DE ACEPTACIÓN:
Todos los entregables serán revisados y aprobados por la Oficina de Supervisión y Liquidación de obras de la
Entidad Contratante (Municipalidad Distrital de Calapuja).
Si hubieran observaciones están deberán ser levantadas dentro del plazo establecido en los términos de referencia
de las bases integradas del correspondiente Proceso de Selección, contrato y/o convenio.
El cierre del proyecto será aprobado y aceptado con todos los entregables fijados.
Se aceptará los trabajos cuando la Entidad Contratante (Cliente) conforme la comisión de recepción y liquidación
de la obra nombrado mediante acto resolutivo, esta comisión estará conformada por 3 miembros: un ingeniero
civil o arquitecto, representante de la Gerencia de infraestructura, un contador público colegiado, representante
de la Sub Gerencia de Administración y el Jefe de la Oficina de Supervisión y Liquidación de Obras.
En Representación de la Empresa Privada estarán presentes en el acto de Recepción de la Obra el Gerente de Obra
y Residente de Obra; así mismo por parte de la Entidad Privada Supervisora en calidad de asesor técnico estará el
Gerente de Supervisión y Supervisor de Obra.
Este equipo se constituye a la obra con la documentación necesaria (expediente técnico, adicionales, deductivos) y
verifica el cumplimiento de metas y componentes definidos en el expediente técnico y se firma el Acta de
recepción de obra, sin observaciones.
Según los procedimientos establecidos en la Ley de contrataciones y Adquisiciones del Estado vigente;
Resoluciones de Contraloría y Directiva aplicables.
Cualquier observación o modificación de cambio, en relación al expediente técnico, deberá ser consultada con el
proyectista y la supervisión, ya que estos cambios tendrán impactos de alcance, tiempo y costo; dando así
ampliaciones de plazo y adicionales.
Todas las solicitudes de cambios al proyecto deberán de ser presentadas al Gerente de obra quien evaluará el
impacto tanto en el área técnica como en el área programática. Esto también para determinar las ventajas del
proyecto en relación a los costos y tiempos que el cambio requerirá. El Gerente del proyecto entregará las
solicitudes de cambio junto al análisis correspondiente a la Entidad Privada Supervisora del proyecto para su
aprobación respectiva. Una vez aprobada la solicitud el Gerente de obra procederá a realizar los cambios en los
planes correspondientes.
DECISIÓN TECNICA:
• Residente de obras y equipo técnico.
• Gerente de Supervisión quien absuelve y aprueba las consultas efectuadas por la Empresa Privada.
• Cliente
CONSTRUYE
APROBACIONES:
El presente proyecto con CODIGO SNIP N° 365924, cuenta con la declaración de Viabilidad de
parte de la OPI de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL CALAPUJA desde el 05/09/2017 mediante
INFORME TECNICO N° 026-2017-GM/MDC, luego de haber sido aprobado en los siguientes
niveles de inversión:
Nivel de
Nivel Fecha Autor
Calificación
PERFIL 26/10/2016 ING. VIRGINIA PAUCAR ALBARRACIN APROBADO
FACTIBILIDAD 21/03/2017 ING VIRGINIA PAUCAR ALBARRACIN / ECO. FEDOR ARENAS APROBADO
Definición del Producto del Proyecto: DESCRIPCIÓN DEL PRODUCTO, SERVICIO O CAPACIDAD A
GENERAR.
La obra como producto final es plataforma deportiva de gras sintético: 1600 metros cuadrados, con
tratamiento con gras sintético, zona de esparcimiento público, cerco perimétrico mejoramiento:
126.00 mts, instalaciones sanitarias y eléctricas generales e iluminación nocturna para losas
deportivas, bancos para jugadores, etc.
Finalidad Del Proyecto: FIN ÚLTIMO, PROPÓSITO GENERAL, U OBJETIVO DE NIVEL SUPERIOR POR EL
CUAL SE EJECUTA EL PROYECTO. ENLACE CON PROGRAMAS, PORTAFOLIOS, O ESTRATEGIAS DE LA
ORGANIZACIÓN.
El proyecto intenta incorporar una nueva forma de producir desarrollo urbano en el espacio público
para consolidar a los pobladores de la M.D. de Calapuja, articulando la participación de diferentes
sectores, y buscando elevar la calidad de vida y participación ciudadana y así está orientada a reducir el
déficit de áreas recreativas, deportivas y de esparcimiento público, de los barrios y comunidades
adyacentes, con la finalidad de mejorar la comunicación, accesibilidad de los pobladores de las
comunidades y fomentar la práctica de deporte, para así de esta manera fortalecer el tejido social y
mejorar la calidad de vida y ambiental del entorno.
Justificación del Proyecto: MOTIVOS, RAZONES, O ARGUMENTOS QUE JUSTIFICAN LA EJECUCIÓN DEL
PROYECTO.
JUSTIFICACIÓN CUALITATIVA JUSTIFICACIÓN CUANTITATIVA
Mejorar las condiciones de salud 03 partidos por día
en la población.
Adecuada infraestructura
deportiva para su inserción al
deporte en la zona.
Demanda proyectada 720 beneficiarios
Supuestos del Proyecto: FACTORES QUE PARA PROPÓSITOS DE LA PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO SE
CONSIDERAN VERDADEROS, REALES O CIERTOS.
INTERNOS A LA ORGANIZACIÓN AMBIENTALES O EXTERNOS A LA ORGANIZACIÓN
Residente de obra Hay una demanda proyectada
Los integrantes del proyecto El Contratista Marquisa SAC Contratistas Generales tiene
tienen los conocimientos experiencia en la Construcción de obras civiles como el
necesarios para el correcto Mejoramiento de complejos deportivos en la ciudad de Puno.
desarrollo del mismo
Se cuenta con mano de obra, herramientas y maquinaria que
contratará el Contratista
Restricciones del Proyecto: FACTORES QUE LIMITAN EL RENDIMIENTO DEL PROYECTO, EL RENDIMIENTO
DE UN PROCESO DEL PROYECTO, O LAS OPCIONES DE PLANIFICACION DEL PROYECTO. PUEDEN APLICAR
A LOS OBJETIVOS DEL PROYECTO O A LOS RECURSOS QUE SE EMPLEAN EN EL PROYECTO.
INTERNOS A LA ORGANIZACIÓN AMBIENTALES O EXTERNOS A LA ORGANIZACIÓN
Capacitación del personal El presupuesto es fijo. Suma alzada
Tiempo limitado El clima de la ciudad de Calapuja podría limitar el desarrollo de la
construcción en los tiempos previstos de acuerdo al cronograma
Disponibilidad de maquinaria, Los fenómenos sociales pueden afectar el normal desarrollo del
herramientas, equipo y materiales proceso constructivo.
en el mercado local.
Temas políticos internos de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL
CALAPUJA.
SCOPE STATEMENT
Nombre del Proyecto Siglas del Proyecto
“CONSTRUCCION DE PLATAFORMA DEPORTIVA DE
CPDGS-DC
GRAS SINTETICO EN EL DISTRITO DE CALAPUJA”
CRITERIOS DE ACEPTACIÓN DEL PRODUCTO: ESPECIFICACIONES O REQUISITOS DE RENDIMIENTO, FUNCIONALIDAD, ETC., QUE
DEBEN CUMPLIRSE ANTES QUE SE ACEPTE EL PRODUCTO DEL PROYECTO.
CONCEPTOS CRITERIOS DE ACEPTACIÓN
1. TÉCNICOS El mejoramiento de los complejos deportivos, deben cumplir con las normas
técnicas establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, Ensayo de
Materiales, contrastados con el expediente técnico
2. DE CALIDAD El proyecto en conjunto debe cumplir con las normas y estándares nacionales
de construcción y normas locales de seguridad, salud y medio ambiente.
3. ADMINISTRATIVOS Seguir los procedimientos indicados por la metodología de gestión de
proyectos y procedimientos estandarizados.
4. COMERCIALES Contar con el espacio suficiente para la captación de la demanda esperada.
5. SOCIALES Promover el desarrollo del distrito de Calapuja a través de la participación
activa de los pobladores de la comunidad a través de actividades de
responsabilidad social en el cuidado y conservación de las obras ejecutadas.
6. OTROS Certificaciones a ser provistas por los subcontratos en trabajos especializados
dentro del Proyecto.
ENTREGABLES DEL PROYECTO: PRODUCTOS ENTREGABLES INTERMEDIOS Y FINALES QUE SE GENERARÁN EN CADA FASE DEL
PROYECTO.
FASE DEL PROYECTO PRODUCTOS ENTREGABLES
1.3. Planes de gestión del Plan de gestión del alcance
Proyecto Plan de gestión del Cronograma
Plan de gestión de Calidad
Plan de gestión de Riesgos
Plan de gestión de Costos
Plan de gestión de RR.HH.
Plan de gestión de Comunicaciones
Plan de gestión de las Adquisiciones
Plan de gestión de los interesados
Aprobación de los planes de Gestión
2.2.1. Subcontratos Contratos de trabajos especializados
2.3. Obra Civil Topografía, Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Eléctricas, Estudio
de Impacto Ambiental, Alquileres de maquinaria y habilitación de
Acero.
5.1. Entrega de certificados de Certificados y dosieres de calidad
calidad
EXCLUSIONES DEL PROYECTO: ENTREGABLES, PROCESOS, ÁREAS, PROCEDIMIENTOS, CARACTERÍSTICAS, REQUISITOS, FUNCIONES,
ESPECIALIDADES, FASES, ETAPAS, ESPACIOS FÍSICOS, VIRTUALES, REGIONES, ETC., QUE SON EXCLUSIONES CONOCIDAS Y NO SERÁN
ABORDADAS POR EL PROYECTO, Y QUE POR LO TANTO DEBEN ESTAR CLARAMENTE ESTABLECIDAS PARA EVITAR INCORRECTAS
INTERPRETACIONES ENTRE LOS STAKEHOLDERS DEL PROYECTO.
1. El proyecto no contempla el mantenimiento del mismo, el cual debe ser realizado por la Municipalidad
del Distrito de Calapuja.
Restricciones del Proyecto: FACTORES QUE LIMITAN EL RENDIMIENTO DEL PROYECTO, EL RENDIMIENTO
DE UN PROCESO DEL PROYECTO, O LAS OPCIONES DE PLANIFICACION DEL PROYECTO. PUEDEN APLICAR
A LOS OBJETIVOS DEL PROYECTO O A LOS RECURSOS QUE SE EMPLEAN EN EL PROYECTO.
INTERNOS A LA ORGANIZACIÓN AMBIENTALES O EXTERNOS A LA ORGANIZACIÓN
Capacitación del personal El presupuesto es fijo. Suma alzada
Tiempo limitado El clima del Distrito de Calapuja podría limitar el desarrollo de la
construcción en los tiempos previstos de acuerdo al cronograma
Disponibilidad de maquinaria, Los fenómenos sociales pueden afectar el normal desarrollo del
herramientas, equipo y materiales proceso constructivo, así como el oportuno abastecimiento o stock
en el mercado local. de materiales por movilizaciones o paralizaciones que ocasionen
el cierre de vías de acceso a la ciudad.
Factores políticos Temas políticos internos de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CALAPUJA.
Supuestos del Proyecto: FACTORES QUE PARA PROPÓSITOS DE LA PLANIFICACIÓN DEL PROYECTO SE
CONSIDERAN VERDADEROS, REALES O CIERTOS.
INTERNOS A LA ORGANIZACIÓN AMBIENTALES O EXTERNOS A LA ORGANIZACIÓN
Experiencia del Gerente de Hay una demanda proyectada
Proyectos
Los integrantes del proyecto tienen El Contratista Marquisa SAC Contratistas Generales tiene
los conocimientos necesarios para experiencia en la Construcción de complejos deportivos en la
el correcto desarrollo del mismo Región de Puno
Personal Obrero Se cuenta con mano de obra, herramientas y maquinaria que
contratará el Contratista.
LISTA DE STAKEHOLDERS
- POR ROL GENERAL EN EL PROYECTO -
-
- Residente de Obra
EQUIPO DE GESTIÓN DE PROYECTO - Jefe de área de Logística
- Jefe de Área de Seguridad y Salud
- Jefe de Recursos Humanos
- Supervisor de calidad
- Supervisor de SSOMA
EQUIPO DE PROYECTO
- Supervisor de logística
- Supervisor administrativo
- Municipalidad de Calapuja
- Proveedores
OTROS STAKEHOLDERS
- Transportistas
- Distrito de Calapuja
DICCIONARIO EDT SIMPLIFICADO
PLANES SUBSIDIARIOS
Elaboración del Plan de Gestión del Alcance
Elaboración del Plan de Gestión del Cronograma.
Plan de Gestión del Proyecto
Elaboración del Plan de Gestión de la Calidad.
Elaboración del Plan de Gestión de Riesgos.
Elaboración del Plan de Gestión de Costos.
Elaboración del Plan de Gestión de RR.HH.
Elaboración del Plan de Gestión de las Comunicaciones.
Elaboración del Plan de Gestión de las adquisiciones.
Elaboración del Plan de Gestión de Interesados.
OTROS PLANES
Plan de Gestión de Cambios.
Plan de gestión de configuración.
Plan de gestión de Seguridad.
Plan de Gestión del Medio Ambiente.
Para el cierre del proyecto se realizará una reunión con el equipo del
proyecto, donde se deberá presentar los siguientes documentos:
- Informe de Performance del Proyecto.
Cierre del proyecto - Lecciones Aprendidas del Proyecto.
- Métricas del Proyecto.
- Acta de Aceptación del Proyecto.
- Archivo Final del Proyecto.
Este entregable considera la recopilación y/o consolidados de los
siguientes expedientes elaborados y las subcontrataciones :
Topografía
Estructuras
Arquitectura
Consolidado y Revisión de Pavimentos
Expediente Técnico Instalaciones Eléctricas
Estudios de Impacto Ambiental
Revisión
Pavimentos
Instalaciones Eléctricas
Estudios de Impacto Ambiental
Derecho de uso de vías y Comprende la Revisión de los permisos de uso de derecho de vías y
permisos
Nota: como se puede observar el IGV cargado tiende a incremetar el costo total contratado
PRESUPUESTO
ITEM DESCRIPCIÓN MONTO CONTRATADO SEM 1 SEM2 SEM 3 SEM 4 SEM 5 SEM 6 SEM 7 SEM 8 SEM 9 SEM 10 SEM 11
CONSTRUCCIÓN DE PLATAFORMA DEPORTIVA DE GRAS SINTÉTICO EN EL DISTRITO DE
CALAPUJA
Nota: como se puede observar el IGV cargado tiende a incremetar el costo total contratado
1
07 EDT-WBSchart1
"CONSTRUCCIÓN DE
PLATAFORMA
DEPORTIVA DE GRAS
SINTÉTICO EN EL
DISTRITO DE
CALAPUJA"
1.- GESTION DE 2.- EXPEDIENTE 3.-COMPATIBILIZACION 4.- LOGISTICA Y 5.- CONSTRUCCION 6.-ENTREGA DEL
PROYECTOS TECNICO Y REVISION DE LOS ALMACENES PROYECTO
PERMISOS
6.1.-ENTREGA DE
5.1.- REVISION DEL 5.2.- OBRA CIVIL 5.3.-CALIDAD 5.4.-SSOMA 5.5.-ADMINISTRACION
3.1.- LICENCIAS DE CERTIFICADOS DE
1.1.- INICIO 1.2.- PLAN DE 1.3.-EJECUCION 1.4.-SEGUIMIENTO Y 2.1.- CONSOLIDADO 2.2.-REVISION 2.3.-LEVANTAMIENTO 2.4.-PROYECTO 4.1.- COMPRAS, 4.2.-ALMACENAMIENTO EXPEDIENTE PRODUCCION
CONSTRUCCION, CALIDAD
GESTION DE CONTROL Y REVISION DE DE OBSERVACIONES DEFINITIVO ALQUILERES Y TECNICO
CANTERAS Y
PROYECTOS EXPEDIENTE CONTRATOS 5.3.1.-CONFORMIDAD 5.4.1.-REGISTRO Y 5.5.1.-CONTROL Y
BOTADEROS
1.1.1.-DESARROLLO 1.3.1.-DIRIGIR Y TECNICO 2.2.1.-TOPOGRAFIA POR PROTOCOLOS REMISION DE SEGUIMIENTO DE 6.2.-ENTREGA DE
DEL ACTA DE GESTIONAR EL 1.4.1.-DAR DE CALIDAD DOCUMENTOS DE DOCUMENTOS CERTIFICADO DE
5.2.1.-LOSA 5.2.2.-CERCO
CONSTITUCION 1.2.1.- LINEAS BASE TRABAJO DEL SEGUIMIENTO Y 3.2.- DERECHO DE SEGURIDAD Y ADMINISTRATIVOS ENTREGA DE
2.2.2.-ESTRUCTURA DEPORTIVA CON PERIEMTRICO
PROYECTO CONTROLAR EL USO DE VIAS Y SALUD DE OBRA PROYECTO
4.1.1.-ALQUILER 4.1.2.-COMPRA DE 4.1.3.-HABILITADO Y GRAS SINTETICO 5.3.2.-VERIFICACION,
TRABAJO DEL DESVIO DE
2.1.1- TOPOGRAFIA 2.1.2- ESTRUCTURA 2.1.3- 2.1.4- 2.1.5- ESTUDIOS DE MAQUINARIA MATERIALES COLOCACION DE CONTROL Y
1.2.1.1.-ENUNCIADO PROYECTO TRANSITO
1.3.2.-ASEGURAMIENTO ARQUITECTURA INSTALACIONES IMPACTO 2.2.3.-ARQUITECTURA PESADA ACERO 5.2.2.1.-OBRAS MONITOREO DE
DEL ALCANCE 6.3.-CIERRE DE
DE LA CALIDAD ELECTRICAS AMBIENTAL 5.2.1.1-OBRAS PRELIMINARES OBRA PROYECTO
1.4.2.-REALIZAR 3.3.- FACTIBILIDAD 4.1.2.1.-PEDIDO PROVISIONALES
CONTROL 2.2.4.-INSTALACIONES DE USO DE 4.1.1.1.-SUBCONTRATOS SEGUN 4.1.3.1.-SUBCONTRATOS
1.2.1.2.-EDT 2.1.1.1.-SUBCONTRATOS 2.1.1.2.-ELABORACION 2.1.2.1.-SUBCONTRATOS 2.1.2.2.-ELABORACION
1.3.3.-ADQUIRIR EL INTEGRADO DE ELECTRICAS SERVICIOS BASICOS CRONOGRAMA 5.2.2.2.-MOVIMIENTO
DE ESTUDIO DE ESTUDIO DE 2.1.3.1.-SUBCONTRATOS 2.1.3.2.-ELABORACION 5.2.1.2.-OBRAS DE TIERRAS
EQUIPO CAMBIOS SEMANAL
TOPOGRAFICO ESTRUCTURAS DE ESTUDIO DE 2.1.4.1.-SUBCONTRATOS 2.1.4.2.-ELABORACION 2.1.5.1.-SUBCONTRATOS 2.1.5.2.-ELABORACION PRELIMINARES
1.2.1.3.-DICCIONARIO ARQUITECTURA DE ESTUDIO DE DE ESTUDIO DE 4.1.1.1.1.-ELABORACION 4.1.3.1.1.-ELABORACION
2.1.1.1.1.-ELABORACION 2.1.2.1.1.-ELABORACION 2.2.5.-ESTUDIO DE
EDT INSTALACIONES IMPACTO AMBIENTAL DE TDR Y BASES DE TDR Y BASES
1.3.4.-DESARROLLAR 1.4.3.-VALIDAR EL DE TDR Y BASES DE TDR Y BASES 2.1.3.1.1.-ELABORACION IMPACTO 4.1.2.2.-NEGOCIACION 5.2.2.3.-OBRAS DE
EL EQUIPO DE TDR Y BASES 2.1.4.1.1.-ELABORACION ELECTRICAS 2.1.5.1.1.-ELABORACION AMBIENTAL CON PROVEEDORES 5.2.1.3.-MOVIMIENTO CONCRETO SIMPLE
ALCANCE
1.2.1.4.-CRONOGRAMA DE TDR Y BASES DE TDR Y BASES 4.1.1.1.2.-CONCURSO 4.1.3.1.2.-CONCURSO DE TIERRAS
2.1.1.1.2.-CONCURSO 2.1.2.1.2.-CONCURSO
Y ENTREGA DE Y ENTREGA DE
1.3.5.-GESTIONAR 1.4.4.-CONTROLAR Y ENTREGA DE Y ENTREGA DE 2.1.3.1.2.-CONCURSO 4.1.2.3.-ADQUISICION, 5.2.2.3.1.-CIMIENTACION
REQUISITOS REQUISITOS
1.2.1.5.-PTO-RESERVA EL EQUIPO EL ALCANCE REQUISITOS REQUISITOS Y ENTREGA DE 2.1.4.1.2.-CONCURSO 2.1.5.1.2.-CONCURSO TRANSPORTE Y 5.2.1.3.1.-TERRENO
DE GESTION REQUISITOS Y ENTREGA DE Y ENTREGA DE ALMACENAJE DE FUNDACION
REQUISITOS REQUISITOS 4.1.1.1.3.-RECEPCION 4.1.3.1.3.-RECEPCION 5.2.2.4.-CARPINTERIA
1.3.6.-GESTIONAR 1.4.5.-CONTROLAR 2.1.1.1.3.-RECEPCION 2.1.2.1.3.-RECEPCION METALICA
DE PROPUESTAS DE PROPUESTAS
1.2.2.-PLANES COMUNICACIONES EL CRONOGRAMA DE PROPUESTAS DE PROPUESTAS 2.1.3.1.3.-RECEPCION 5.2.1.3.2.-SUB BASE
SUBSIDIARIOS DE PROPUESTAS 2.1.4.1.3.-RECEPCION 2.1.5.1.3.-RECEPCION
DE PROPUESTAS DE PROPUESTAS 4.1.1.1.4.-SELECCION 4.1.3.1.4.-SELECCION
1.3.7.-EJECUTAR 2.1.1.1.4.-SELECCION 2.1.2.1.4.-SELECCION 5.2.2.4.1.-CERCO
1.5.6.-CONTROLAR 5.2.1.3.3.-BASE
ADQUISICIONES 2.1.3.1.4.-SELECCION PERIEMTRICO
LOS COSTOS
1.2.2.1.-ELABORACION 2.1.4.1.4.-SELECCION 2.1.5.1.4.-SELECCION
DEL PLAN DE GESTION 4.1.1.1.5.-FIRMA DEL 4.1.3.1.5.-FIRMA DEL
2.1.1.1.5.-FIRMA DEL 2.1.2.1.5.-FIRMA DEL 5.2.1.4.-SISTEMA DE
DEL ALCANCE CONTRATO CONTRATO 5.2.2.5.-PINTURAS
1.3.8.-GESTIONAR 1.5.7.-REALIZAR CONTRATO CONTRATO 2.1.3.1.5.-FIRMA DEL DRENAJE
EL PLAN DE CONTROL DE CONTRATO 2.1.4.1.5.-FIRMA DEL 2.1.5.1.5.-FIRMA DEL
INTERESADOS CALIDAD CONTRATO CONTRATO
1.2.2.2.-ELABORACION 5.2.2.6.-BANCOS
DEL PLAN DE GESTION 5.2.1.4.1.-DRENAJE
DEL CRONOGRAMA EN PLATAFORMA
1.5.8.-CONTROL DE
DEPORTIVA 5.2.2.7.-FLETE
COMUNICACIONES
1.2.2.3.-ELABORACION
DEL PLAN DE GESTION 5.2.1.4.2.-EVACUACION
1.5.9.-DAR
DE LA CALIDAD DEL SISTEMA DE
SEGUIMIENTO Y
DRENAJE
CONTROLAR LOS
RIESGOS
1.2.2.4.-ELABORACION
DEL PLAN DE GESTION 5.2.1.5.-CONCRETO
DE RIESGO PARA VEREDAS
1.5.10.-CONTROLAR
LAS ADQUISICIONES
1.2.2.5.-ELABORACION 5.2.1.6.-GRAS
DEL PLAN DE GESTION SINTETICO
1.5.11.-CONTROLAR
DE COSTOS EL COMPROMISO DE
LOS INTERESADOS 5.2.1.7.-CARPINTERIA
1.2.2.6.-ELABORACION METALICA
DEL PLAN DE GESTION
DE RR.HH.
5.2.1.8.-SISTEMA DE
ILUMINACION
1.2.2.6.1.-SELECCION
DE PERSONAL
1.2.2.6.2.-CAPACITACION
DE PERSONAL
1.2.2.7.-ELABORACION
DEL PLAN DE GESTION
DE LAS
COMUNICACIONES
1.2.2.8.-ELABORACION
DEL PLAN DE GESTION
DE LAS
ADQUISICIONES
1.2.2.9.-PLAN DE
GESTION DE
INTERESADOS
1.2.2.10.-APROBACION
DE LOS PLANES DE
GESTION
1.2.3.-OTROS
PLANES
1.2.3.1.-PLAN DE
GESTION DE
CAMBIOS
1.2.3.2.-PLAN DE
GESTION DE
CONFIGURACION
1.2.3.3.-PLAN DE
GESTION DE
SEGURIDAD
1.2.3.4.-PLAN DE
GESTION DEL
MEDIO AMBIENTE
MATRIZ DE ASIGNACIÓN DE RESPONSABILIDADES (RAM)
ROLES /PERSONAS
ITEM ENTREGABLES
GERENCIA DE PROYECTOS
EDT GG GP JC RES GA JE JR JSSO
1 GESTIÓN DE PROYECTOS
1.1 INICIO
1.1.1 DESARROLLO DEL ACTA DE CONSTITUCIÓN A V R
1.2 PLAN DE GESTIÓN DE PROYECTOS
1.2.1 LINEA BASE A R
1.2.1.1 ENUNCIADO DEL ALCANCE A R
1.2.1.2 EDT A R
1.2.1.3 DICCIONARIO A R
1.2.1.4 CRONOGRAMA A R
1.2.1.5 PTO-RESERVA DE GESTION A R
1.2.2 PLANES SUBSIDIARIOS A R
ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTIÓN DEL
1.2.2.1 A R
ALCANCE
ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTIÓN DEL
1.2.2.2 A R
CRONOGRAMA
1.2.2.3 ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTION DE CALIDAD A R
ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTIÓN DE
1.2.2.4 A R
RIESGOS
1.2.2.5 ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTION DE COSTOS A R
1.2.2.6 ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTIÓN DE RR.HH. A R
1.2.2.6.1 SELECCÍON DE PERSONAL A R R
1.2.2.6.2 CAPACITACION DE PERSONAL A R R
ELABORACIÓN DEL PLAN DE GESTION DE LAS
1.2.2.7 A R
COMUNICACIONES
ELABORACION DEL PLAN DE GESTION DE LAS
1.2.2.8 A R
ADQUISICIONES
1.2.2.9 APROBACION DE LOS PLANES DE GESTION A R
1.3 EJECUCION A R
1.4 SEGUIMIENTO Y CONTROL A R P
2 EXPEDIENTE TECNICO
CONSOLIDADO Y REVISION DE EXPEDIENTE
2.1
TECNICO
2.1.1 TOPOGRAFIA
2.1.1.1 SUBCONTRATOS P R
2.1.1.1.1 ELABORACION DE TDR Y BASES P R
2.1.1.1.2 CONCURSO ENTREGA Y REQUISITOS R P
2.1.1.1.3 RECEPCION DE PROPUESTAS R P
2.1.1.1.4 SELECCIÓN R P
2.1.1.1.5 FIRMA DEL CONTRATO R P
ELABORACÓN DE ESTUDIOS
2.1.1.2 R
TOPOGRAFICOS
2.1.2 ESTRUCTURAS
LEYENDA
Código de Código de Roles Gerencia del proyecto
Responsabilidades
R = RESPONSABLE GG = Gerente General
P = PARTICIPA GP = Gerente de Proyectos
V = REVISA JE = Jefe de Estudios
A = APRUEBA RES = Residente de Obra
GA = Gerente Administrativo (Logística)
JC = Jefe del Área de Calidad
JSSO = Jefe de Seguridad y Salud Ocupacional
JR = Jefe del Área de Recursos Hum anos
POLÍTICA DE CALIDAD DEL PROYECTO: REALIZAR LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS SEGÚN LAS MEJORES
PRÁCTICAS
Este proyecto debe cumplir con las normativas vigentes relevantes, para entregar al cliente
y/o usuario un producto satisfactorio y con la calidad especificada en los planos constructivos
y especificaciones técnicas, en el tiempo y costo acordado, a través de la aplicación e
integración de los procesos de la administración de proyectos: iniciación, planificación,
ejecución, seguimiento y control, y cierre.
LÍNEA BASE DE CALIDAD DEL PROYECTO: ESPECIFICAR LOS FACTORES DE CALIDAD RELEVANTES PARA EL
PRODUCTO DEL PROYECTO Y PARA LA GESTIÓN DEL PROYECTO. PARA CADA FACTOR DE CALIDAD RELEVANTE DEFINIR LOS
OBJETIVOS DE CALIDAD, LAS MÉTRICAS A UTILIZAR, Y LAS FRECUENCIAS DE MEDICIÓN Y DE REPORTE.
FACTOR DE FRECUENCIA Y
OBJETIVO DE FRECUENCIA Y
CALIDAD MÉTRICA A USAR MOMENTO DE
CALIDAD MOMENTO DE REPORTE
RELEVANTE MEDICIÓN
CPI= Índice de • Frecuencia • Frecuencia
Desempeño Desempeño del semanal semanal
del Proyecto CPI≥ 0.95 costo Acumulado • Medición, última • Reporte, Viernes
(Costo) reunión de la en la tarde antes
semana de las 5pm
SPI=Índice de • Frecuencia • Frecuencia
Desempeño
desempeño del semanal semanal
del Proyecto
SPI≥ 0.95 cronograma • Medición, última • Reporte, Viernes
(Cronograma
Acumulado reunión de la en la tarde antes
)
semana de las 5pm
Calidad en Resistencia a Resistencia de • Frecuencia • Frecuencia
las pruebas la compresión Testigos de Semanal Semanal
de vaciado ≥ 245 concreto • Medición en • En los informes
de concreto Kg/cm2 vaciado por tipo mensuales
PLAN DE MEJORA DE PROCESOS: ESPECIFICAR LOS PASOS PARA ANALIZAR PROCESOS, LOS CUALES FACILITARÁN
LA IDENTIFICACIÓN DE ACTIVIDADES QUE GENERAN DESPERDICIO O QUE NO AGREGAN VALOR.
Cada vez que se deba mejorar un proceso se seguirán los siguientes pasos:
1. Delimitar el proceso
2. Delimitar la oportunidad de mejora
3. Tomar información sobre el proceso
4. Analizar la información levantada
5. Definir las acciones correctivas para mejorar el proceso
6. Aplicar las acciones correctivas
7. Verificar si las acciones correctivas han sido efectivas
8. Estandarizar las mejoras logradas para hacerlas parte del proceso
Incompatibilidades Adicionales
de especialidades
S/.300,000 S/.300,000
Mínimo de retraso en la
Problemas con
programación
sindicatos
S/.25,000 S/.25,000
Que los equipos y
materiales Que el proyecto se
especiales no se dilate un 10% más del
encuentren tiempo proyectado.
disponibles en el
momento
S/.100,000 S/.100,000
requerido.
Que los factores Que el proyecto se
climáticos impidan dilate un 20% más del
el normal tiempo proyectado.
desarrollo del
S/.100,000 S/.100,000
proyecto.
Materiales Reemplazos
defectuosos
S/.100,000 S/.100,000
Que el proyecto se
Escasez de dilate un 20% más del
personal calificado tiempo proyectado.
S/.100,000 S/.100,000
Total S/.725,000
▪ El gerente de proyecto definirá el calendario de adquisiciones que luego será enviado al área
de logística.
▪ El gerente de proyecto será el encargado de efectuar la EDT para las adquisiciones y
presentar opciones de los posibles proveedores.
▪ El área de logística será la encargada de realizar las cotizaciones para los contratos por los
servicios necesarios para llevar a cabo la implementación de la plataforma Z1A8.
▪ El gerente de proyecto y el área de logística realizaran las evaluaciones de las cotizaciones
recibidas.
▪ El gerente de proyecto y el área de logística seleccionaran al proveedor
▪ El área de logística negociará y efectuará la orden de compra y el contrato con el proveedor de
acuerdo al calendario de adquisiciones enviado por el gerente del proyecto.
▪ Se deberá usar las cartillas de solicitud de cotización establecidas para este servicio.
▪ Se utilizaran las fichas de evaluación de proveedores utilizadas por el área de logística.
▪ Se debe de tener un modelo predefinido de contrato de locación de servicios, el cual es
personalizado de acuerdo a los requerimientos del servicio, el periodo en que se realizará,
lugar geográfico y monto a pagar, además deberá incluir:
- La naturaleza del bien o servicio.
- Los criterios de aceptación.
- Las especificaciones del bien o servicio.
- El plazo de adquisición y de implementación.
- Periodo en el que se realizará la implementación.
- Lugar geográfico.
- Los seguros, garantías y cartas fianza.
- El monto a pagar y modalidad de pago.
- Las penalidades debido a incumplimientos.
- Las actas de entrega y recepción de entregables.
▪ El contrato de locación de servicios debe de emitirse en dos copias, las cuales serán revisadas
por los partes interesados (empresa y locador), de presentarse alguna observación se realiza
la evaluación y modificación del caso y finalmente se firma el contrato entre la empresa y el
locador, quedándose una copia con cada stakeholder y una copia con el gerente del proyecto.
Roles y Responsabilidades
4.- Definir los criterios de evaluación de los 4.- Ingreso de la orden de compra
proveedores
5.- Evaluación técnica de las propuestas 5.- Administrar los documentos de garantía
6.- Gestionar el contrato 6.- Pago a los proveedores
7.- Realizar la transferencia del conocimiento 7.- Cierre de contratos con los proveedores
necesario al recurso contrato
8.- Visto de conformidad de servicios prestados
9.- Gestionar el cierre contrato
Tipo de contrato
El tipo de contrato que se ha definido y que se utilizará con el proveedor seleccionado es del tipo
precio fijo.
Criterios de selección
Peso Criterio
0.3 Económico
0.7 Técnico
Se ha identificado las siguientes restricciones y/o supuestos que podrían tener impacto en el
proceso de adquisiciones del proyecto.
▪ Según las condiciones previas coordinadas con el proveedor, se asume la garantía de que
cumplirán con las especificaciones a pesar de presentarse problemas técnicas.
▪ Podría existir el riesgo de alguna solicitud de cambio de presupuesto debido a un cambio
brusco en la cotización del dólar a pesar de tratarse de un contrato a plazo fijo.
Se asume que la probabilidad de modificación del cronograma de servicio mínima, pues esto
conlleva a renegociar el contrato durante el desarrollo del servicio con el proveedor.
Matriz de Adquisiciones del Proyecto
Proyecto: CONSTRUCCIÓN DE PLATAFORMA DEPORTIVA DE GRAS SINTÉTICO EN EL DISTRITO DE CALAPUJA
ID: S/N
SERVICIO COMPARACION DE
4.1.1 ALQUILER DE MAQUINARIA PESADA 24/06/2018 24/07/2018 S/350,000.00
PRECIOS
COMPRA COMPARACION DE
4.1.2 COMPRA DE MATERIALES 24/06/2018 24/09/2018 S/93,628.00
PRECIOS
Total $ 444,980.73
Nota:
Se puede contratar a nivel de producto, entregable o
paquete de trabajo. No siempre es necesario desagregar
tanto las adquisiciones.
LOS PRECIOS NO INCLUYEN EL I.G.V.
TERMINOS DE REFERENCIA
( REQUISITOS MINIMOS )
1.- ANTECEDENTES X X X
2.- OBJETIVOS X X X
3.- DESCRIPCION DE MAQUINARIA SOLICITADO X X
4.- DESCRIPCION DEL SERVICIO MANO DE OBRA X
5.- RELACION DEPERSONAL NECESARIO X
6.- ESPECIFICACIONES TECNICAS X X X
7.- RESPONSABILIDADES DEL PROVEEDOR X X X
8.- PLAZO X X X
9.- FORMA DE PAGO X X X
10.- LUGAR DE ENTREGA X X X
11.- PLANILLA DE METRADO DE AVANCE X
LEYENDA:
COMPONENTE DESCRIPCION
Identificacion y Identificacion de Cambios en el Cronograma.
El Equipo del Proyecto sera el encargado de identificar
clasificacion de los
desviacion alguna en la linea base del cronograma del
cambios al
Proyecto (control del cronograma). Cualquier desviacion
cronograma del
identificada sera informada al Gerente de Proyecto quien
Proyecto
evaluara el impacto y analizara la causa de la misma.
Clasificacion los Cambios al Cronograma. Los cambios
al cronograma del Proyecto seran clasificados segun el
impacto que genere la desviacion identificada por El
equipo del Proyecto.
1. Bajo Impacto al Cronograma
• No afecta la ruta critica de cronograma; por lo tanto, no
afecta el plazo previsto.
• Estas desviaciones seran absorbidas dentro del
cronograma del Proyecto; sin embargo, junto al reporte de
analisis de desviacion del cronograma se adjuntara un
reporte de identificacion de causa de la variacion y un plan
de acciones preventivas.
1
2. Moderado Impacto al Cronograma
• Afecta la ruta critica del cronograma y la
desviacion del tiempo tiene un impacto
menor o igual al 2% del plazo estimado (5
dias).
• Para estas desviaciones, junto al reporte de
analisis de desviacion del cronograma se
adjuntara un reporte de identificacion de
causa de la variacion y un plan de acciones
correctivas.
3. Alto Impacto al Cronograma
• Afecta la ruta critica del cronograma y la
desviacion del tiempo tiene un impacto
mayor al 2% del plazo estimado (5 dias).
• Para estas desviaciones, junto al reporte de
analisis de desviacion del cronograma se
adjuntara un reporte de identificacion de
causa de la variacion y un plan de acciones
correctivas.
1. Personas autorizadas a solicitar cambios
Las personas autorizadas para solicitar algun
cambio seran:
• El Cliente
Procedimiento de • El Patrocinador
2
cambios se realiza de acuerdo al Flujograma de
procesos de control de cambio (ver Anexo N° 01).
3. Justificacion v Requerimientos de solicitud de
cambio
• Se aceptaran cambios al cronograma cuando
esten plenamente justificados por alguno de los
siguientes puntos:
• Paralizacion de actividades por problemas de
disponibilidad de equipos o materiales en el
mercado.
• Modification del alcance.
• Reduction del presupuesto.
• Los requerimientos para presentation de
solicitud de cambios son:
• Formato de solicitud de cambio llenado.
• Reporte de analisis de desviacion del
cronograma. • Reporte de identificacion de causa
de
la desviacion. • Plan de acciones correctivas.
Responsables de La aprobacion de los cambios de cronograma se
aprobar los cambios realizaran de la siguiente manera:
al alcance • Si los cambios son clasificados como de pequeno
impacto, estos seran aprobados por el Gerente del
Proyecto.
• Si los cambios son clasificados como de pequeno y
grande impacto, se requerira la aprobacion del Comite
de Control de Cambios.
Comite:
- Representante del cliente.
3
Gerente General de Organization ejecutora
(Patrocinador). Gerente del Proyecto.
Definition de Las solicitudes de cambio que podran ser aprobados sin
cambios aprobados revision del Comite seran:
sin revisiones • Las solicitudes de cambio tipificadas como de Bajo
Impacto.
Integracion del •Los cambios seran documentados a traves del
4
PLAN DE GESTION DEL COSTO
COMPONENTE DESCRIPCION
Se incluyen los procesos de estimar, presupuestar y controlar los
DESCRIPCION costos de tal forma que el proyecto se ejecute dentro los margenes
de rentabilidad establecidos en la propuesta.
Rol principal Rol Ingeniero residente
Coordinador de proyectos
asistente
- Propuesta tecnico - Pliego de
- economica condiciones
- Contrato firmado - Planos
- Programacion - Licencias y
propuesta permisos
Entradas - Recurso humano ambientales
obligatorias
propuesto Entradas - Permisos de
- Maquinaria y opcionales ocupacion de
equipo propuesto predios afectados
- Planes de riesgo,
manejo ambiental,
seguridad
1
industrial - Costos
administrativos
Salidas
- Flujo de caja
- Planeacion de costos administrativos
- Costos directos e indirectos de cada item de la propuesta
- Curva S
- Costo planeado de equipos, materiales, herramienta y mano
de obra
La gestion de los costos del proyecto esta formada por los
siguientes procesos:
1. Estimar los costos
2. Determinar el presupuesto
3. Controlar los costos
1. Estimar los costos
Pasos
El estimativo de los costos se extraen de la propuesta
tecnico - economica, que esta compuesta por los analisis de
precios unitarios (APU) para cada una de las actividades
que conforman el proyecto y la sumatoria o resumen total y
por capitulos de la cantidad por el valor unitario, cada item
tiene descrito todos los costos de equipo, mano de obra,
materiales y transportes (Costos directos) necesarios para la
ejecucion de la actividad p (Vease plantillas en planeacion
del proyecto). Con esta informacion se
elabora el formato de planeacion de costos del
proyecto.
- Los costos indirectos estan representados por la
sumatoria de los gastos administrativos, improvistos
(reserva de contingencia, reserva de gestion) y las
utilidades.
2. Determinar los costos
Es el resultado de la suma de los productos entre
cantidad y valor unitario de cada item o actividad
individual o capitulos del proyecto y que queda
representada en la programacion de obra y en la
oferta economica.
Con los valores determinados en los costos se realiza
el plan de action, el flujo de caja y la curva "S".
3. Controlar los costos
Es el proceso por el cual se monitorea la situacion del
proyecto para gestionar el presupuesto del mismo
con base en la relacion de cantidad de obra ejecutada
y la cantidad de obra programada.
Es una actividad que se realiza periodicamente, de
acuerdo a las actas de corte de obra y se expresa en
porcentaje de obra realizada y facturada en cada item.
Se tienen en cuenta la obra extra autorizada y los
cambios ordenados por el cliente o su representante,
dado que sus costos afectan directamente el
presupuesto, que en caso de la ejecucion de obras
civiles estatales es inmodificable.
El control de costos al interior de la organizacion se
99
realiza mediante la ayuda de software de control de
inventario, nomina y equipos, de donde se extraen los
costos que se han descargado a cada item del proyecto en
forma periodica y se compara con el valor de costo directo
facturado en el mismo periodo.
Aspectos - Planear costos reales, teniendo en cuenta
claves proyecciones de incremento e impuestos.
- Realizar estricto control de salidas de almacen con precios
facturados reales
Herramientas Plantillas
- Formato para calculo de administracion
- Formato planeacion de costos
- Diagrama de Gantt
- Curva S
RECOMENDACIONES
EL AVANCE respecto a la tecnología constructiva y las nuevas exigencias del mercado
y los estándares de calidad en cuanto a ejecución de proyectos exige trabajar bajo
nuevos estándares y lineamientos que sean acordes al sector constructivo.
Los costos que implican la implementación de lineamientos del PMBOK deben ser
considerados dentro de la elaboración del expediente técnico, ya que el tener un
estándar adecuado de gestión se verán reflejados en un ahorro económico en el
tiempo.
Juancarlos_sud@hotmail.com
amonra.castillo2008@gmail.com