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¿Qué es la Ley 820 del 2003 para los arriendos en Colombia?
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Conozca de forma sencilla la ley 820 del 2003, que regula el aumento en los arriendos de Apartamentos Venta Bogotá
vivienda urbana en Colombia, junto a los contratos y garantías. Arriendos Bogotá
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Otro de los puntos destacados es la ley es la clasificación de los tipos de vivienda para arriendo entre
los que se encuentra la vivienda individual, la mancomunada entre dos o más personas, la compartida
en un mismo espacio no independiente y la de pensión.
La ley también precisa que el contrato de arrendamiento debe tener como mínimo: nombre e
identificación de los contratantes, identificación del inmueble, identificación del inmueble que se arrienda FINCARAIZ.COM.CO
y las zonas compartidas, precio y forma de pago, relación de usos conexos, tiempo de duración del Inmobiliaria Tu Casa Ya - INM…
contrato y designación de pago de servicios públicos para el arrendatario. Así mismo la copia del Inmobiliaria Inmobiliaria Tu Casa Ya…
contrato de arrendamiento debe entregarse al arrendatario en un plazo de 10 días contados luego de
realizarse la firma del mismo.
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5/2/2019 ¿Qué es la Ley 820 del 2003 para los arriendos en Colombia?
La legislación también determina la prohibición de depósitos de dinero en efectivo hacia el
arrendatario para garantizar las obligaciones que adquirió al firmar el contrato. Prohíbe también el
subarriendo del inmueble o ceder el arriendo a otra persona.
A su vez, se permite que el canon se fije en cualquier moneda extranjera, pero que debe pagarse en
pesos colombianos al valor de la divisa de cambio que se encuentre en el momento; con excepción de
que el arrendador acepte otra moneda como pago.
Dentro de la ley también encontrará como se debe terminar el contrato ya sea de acuerdo mutuo o por
alguna de las dos partes. Las obligaciones en la realización de notificaciones y pagos.
Por último esta ley, que es de gran beneficio para el sistema de arrendamiento; regula de forma clara
que quién tenga como actividad arrendar bienes raíces para vivienda con más de 10 propiedades para
este fin y en una municipio de más de 15 mil habitantes debe obtener la matrícula de arrendador por
la autoridad competente. Estas personas estarán sujetas a vigilancia por parte de las autoridades. En la
ley también se especifica los requisitos para obtener la matrícula y cómo mantenerla vigente.
Es importante que si vive en arriendo o tiene inmuebles en arriendo, conozca esta legislación que
regula hasta los más mínimos detalles para evitar fraudes, manejos arbitrarios y una mala práctica del
alquiler.
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►Arriendos 2018
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Marcelo Neme
quisiera saber cuanto es el aumento del canon de arrendamiento si se me vencio el
06 de diciembre del año2015
Me gusta · Responder · 1 · 3 años
Finca Raíz
Para ese momento de vencimiento aún aplicada el valor de canon para
2015 que es
este►http://www.fincaraiz.com.co/los_arriendos_en_2015_tendran...
Me gusta · Responder · 3 años
Camila Bedoya
Tome un apto en arriendo hace 3 meses y me lo están pidiendo porque los dueños
lo van a vender. Cual es la clausula de penalidad por este concepto? a que tengo
derecho ?
https://www.fincaraiz.com.co/que-es-la-ley-820-del-2003-para-los-arriendos-en-colombia-noticia-588.aspx 2/4
5/2/2019 ¿Qué es la Ley 820 del 2003 para los arriendos en Colombia?
derecho ?
Me gusta · Responder · 2 años
Finca Raíz
Aquí directamente podrás leer toda la ley, donde existe una penalidad en la
cláusula por incumplimiento en el tiempo de parte del
arrendatario►http://www.secretariasenado.gov.co/.../ley_0820_2003.html
Me gusta · Responder · 2 años
Finca Raíz
La ley 820 del 2003 es clara en cuanto al contrato que se firma entre las dos
partes. Puedes consultarlaj
aquí►http://www.secretariasenado.gov.co/.../ley_0820_2003.html
Me gusta · Responder · 2 años
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