ACTA TRANSACCIONAL

1. COMPARECIENTES. – En la ciudad de Ambato, a los 27 días del mes de junio de 2019

comparecen a la celebración de la presente ACTA TRANSACCIONAL, por una parte, la señorita
MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, portadora de la cédula ciudadanía No.
1802492080, de estado civil soltera, mayor de edad, por sus propios derechos; y; por otra parte,
la señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO, portadora de la cédula de ciudadanía No.
1803395217, de estado civil viuda, mayor de edad, por sus propios derechos. Las comparecientes
son ecuatorianas, hábiles legalmente para contratar y obligarse, como así lo hacen a través del
presente en forma libre y voluntaria.

2. ANTECEDENTES: Son como siguen:

2.1. La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO, contrajo matrimonio civil con el señor
OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA, con fecha 26 de mayo de 2008 en la parroquia
de Picaihua, e inscrito en el TOMO 1, Pág. 60, acta No. 60.

2.2. Posteriormente el señor OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA, fallece en la ciudad de

Quito, con fecha 12 de marzo de 2018, defunción que fue inscrita en la Dirección General
del Registro Civil con fecha 13 de marzo de 2018, bajo el tomo 105, página y acta 33,
quedando como cónyuge sobreviviente la señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO.

2.3. Durante su vida matrimonial los señores TANIA MARGARITA ROMERO CASCO y OMAR
DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA, no concibieron hijos ni dejaron descendencia alguna.

2.4. Con fecha 27 de abril de 2018 la señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO celebró
escritura de POSESIÓN EFECTIVA en la Notaría Sexta del cantón Ambato, ante el doctor
Carlos Hernán Cevallos Ruíz; e inscrita el 22 de mayo del 2018, bajo la partida Nº 260 del
Registro de Posesión Efectiva.

2.5. La señorita MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, como hermana del señor OMAR
DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA, también celebró escritura de posesión efectiva en la
Notaría No. 59 del cantón Quito con fecha jueves 3 de mayo de 2018, la misma que no se
encuentra inscrita.

2.6. En consideración que existen varios derechos en disputa que se están ventilando en
diversas UNIDAD JUDICIALES CIVILES; Y, UNIDADES JUDICIALES DE FAMILIA,
MUJER, NIÑEZ Y ADOLESCENCIA del CANTÓN AMBATO, las partes convienen en
celebrar la presente ACTA TRANSACCIONAL.

2.7. Es también intención de las comparecientes TANIA MARGARITA ROMERO CASCO y

MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, amparadas en lo que determina el Art. 2348
del Código Civil que dispone: “Transacción es un contrato en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual”, llegar al acuerdo que
se detalla a continuación, sin perjuicio del derecho de terceros, el que tendrán el valor de
cosa juzgada en última instancia conforme lo determina el Art. 2362 del Código Civil

2.8. EL señor OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA, al momento de fallecer era titular de
cuentas de ahorro y depósitos a plazo fijo en algunas Instituciones del Sistema Financiero
del país, así como era propietario de bienes inmuebles situados en el cantón Ambato.
Bienes estos que se describen a continuación:

A) BIENES INMUEBLES:

2.8.1. De un lote de terreno de superficie de 0.1996 hectáreas, ubicado en el sector de “La

Libertad”, de la parroquia de “Totoras”, del Cantón Ambato, Provincia de
Tungurahua, dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Regina Aldaz en 10.40,
 M, cruzando canal (A 0.50M), en 69,49 M R S 77 11 43 E ,: SUR: Con Rosario Aldaz en
58.06 M, cruzando canal (A 0.50 M), con Jorge Aldaz; en 20,50 M R N 77 13 20 W
ESTE: Con acequia la “Victoria” ( 2.00 M) y servidumbre de paso (1.50M), en 25.00 M
R S15 51 7 W,; y, OESTE: Con Jorge Aldaz, en 25.00 M R N 12 48 8 E, adquirido por el
causante Omar Dimitry Aldaz Santamaría, mediante adjudicación de la Subsecretaria
de Tierras y Reforma Agraria, el 16 de Octubre del 2012 y protocolizado mediante
escritura pública el 28 de Febrero del 2013 ante la Dra. María F. Villacreses, Notaria
séptima del Cantón Ambato, en inscrita el 22 Mayo del 2015 bajo el número de
inscripción 2771 del Registro de Propiedades y Prohibiciones respectivamente; de
quien a su fallecimiento le sucedió su esposa Tania Romero Casco, mediante escritura
de posesión efectiva el 27 de abril del 2018, en la notaria sexta del Cantón Ambato
ante el doctor Carlos Cevallos Ruíz e inscrita el 22 de Mayo del 2018, bajo la partida
Nº 260 del Registro de Posesión Efectiva.

2.8.2. De un lote de terreno de superficie de 0.3391 hectáreas, ubicado en el sector “La

Libertad”, de la parroquia de “Totoras”, del Cantón Ambato, Provincia de
Tungurahua, dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con canal (A=0.60M) y
Carlos Saca, en 28.20 M R N 72 23 38 E.; SUR: Con Alberto Arcos, en 25.20 M R S 53
44 55 W.; ESTE: Con Teolinda Galarza en 121.30 M con canal (0.05 M) en 4.70 M R S
35 33 30 W.; OESTE: Con Augusto Pillajo en 16.00 M con María Pillajo en 47.50 M
con Rosario Aldaz en 62.50 M con Sr. Julio Aldaz en 9.00 M R N 36 15 04 W, adquirido
por el causante Omar Dimitry Aldaz Santamaría, mediante adjudicación de la
Subsecretaria de Tierras y Reforma Agraria el 29 de octubre del 2012 y protocolizado
mediante escritura pública el 04 de Marzo del 2013, ante la Ab. María Piedad
Martínez, Notaria cuarta del Cantón Ambato, en inscrita el 15 de Junio del 2015, con
los números de inscripción 3245 , 1859 del Registro de Propiedades y prohibiciones
respectivamente, de quién a su fallecimiento le sucedió su esposa Tania Romero
Casco, mediante escritura de posesión efectiva el 27 de Abril del 2018, en la notaría
Sexta del Cantón Ambato ante el doctor Carlos Cevallos Ruíz e inscrita el 22 de Mayo
del 2018, bajo la partida Nº 260 del Registro de Posesión Efectiva.

2.8.3. De los derechos y acciones adquiridos de la mitad de la una quinta parte del bien
inmueble compuesto de un terreno, signado con el número 180 de la superficie total
de doscientos once metros veinte decímetros cuadrados ubicado en la ciudadela
“Ingahurco”, de la Parroquia Urbana “La Merced” de este Cantón Ambato, Provincia
de Tungurahua, comprendido dentro de los siguientes linderos:, midiendo por el
frente y por el respaldo ocho metros, por el costado derecho veintiséis metros y por
el izquierdo veintisiete metros, con la siguiente linderación: NORTE: “transversal”.;
SUR: lote número 178.; ORIENTE: lote número 179.; OCCIDENTE: el lote número 181,
adquirido por el tío del causante quien en vida fue LUIS ALONSO SANTAMARIA
FIALLOS, mediante escritura pública de compra venta celebrada el 04 de Mayo de
1956, ante el notario Félix Ángel Granja e inscrita en el registro de la propiedad 19 de
julio de 1956, bajo la partida No. 2993; de quien a su fallecimiento le sucedieron sus
hermanas CARMEN EDELINA SANTAMARIA FIALLOS, NESTOR NEPTALI
SANTAMARIA FIALLOS, HILDA LUCILA SANTAMARIA FIALLOS, BEATRIZ
ERNESTINA SANTAMARIA FIALLOS Y GEORGINA EMITELIA SANTAMARIA
FIALLOS, esta última fallecida y por derechos de representación lo adquirieron sus
hijos, de entre ellos el causante OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA Y MONICA
PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, mediante escritura de posesión efectiva el 01 de
abril del 2005, celebrada ante el doctor Alfonso Álvarez Sarabia ex notario cuarto del
Cantón Ambato, inscrita el 18 de mayo del 2005, con la partida No. 152 del libro de
Posesiones Efectivas del mismo cantón.

2.8.4. De los derechos y acciones adquiridos de la mitad de la una cuarta parte del bien,
inmueble compuesto de una casa de dos pisos y construcción mixta situados en la
calle Montalvo No. 507, perteneciente a la parroquia La Matriz de la ciudad de
Ambato, Provincia de Tungurahua, comprendida dentro de los siguientes linderos:
 FRENTE: con 11m la calle Montalvo, RESPALDO: Con 10m, propiedad de la señora
Belarmina viuda de Ruiz; UN COSTADO: Con 27m 20cm propiedad de Alfredo
Carrillo; y, al OTRO COSTADO: Con 22m 60cm y parte 1m hacia adentro continúa
con 4m 40cm hasta el lindero de respaldo, de propiedad de los herederos de Alcides
Peralvo, adquiridos por los tíos del causante quienes en vida fueron LUIS ALONSO
SANTAMARIA FIALLOS y NESTOR SANTAMARIA FIALLOS, mediante escritura
pública de compra venta celebrada el 3 de octubre de 1973, ante el Dr. Luis Eduardo
Riofrío Prado e inscrita en el Registro de la Propiedad del 6 de noviembre de 1973bajo
la partida No. 3725, de quienes a su fallecimiento le sucedieron sus hermanas HILDA
LUCILA SANTAMARIA FIALLOS, CARMEN EDELINA SANTAMARIA FIALLOS,
BEATRIZ ERNESTINA SANTAMARIA FIALLOS y GEORGINA EMITELIA
SANTAMARIA FIALLOS, esta última fallecida y por derechos de representación sus
hijos, el causante OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA y MONICA PATRICIA
ALDAZ SANTAMARIA, mediante escritura de posesión efectiva de 4 de abril de 2006,
celebrada ate el Dr. César Rosas Nogales ex notario sexto del Cantón Ambato, inscrita
el 19 de abril del 2006 bajo la partida 105 del libro de posesiones efectivas.
Posteriormente la señora Tania Margarita Romero Casco realiza escritura de posesión
efectiva el 27 de abril 2018, celebrada ante el doctor Carlos Cevallos Ruíz, notario
sexto del Cantón Ambato e inscrita el 12 de mayo del 2018, bajo la partida Nº 260 del
Registro de Posesión Efectiva.

2.8.5. En relación al bien inmueble compuesto de un terreno de la superficie de 500 metros

cuadrados del lote asignado con el número 2A, ubicado antes en el punto
denominado “Huachi La Unión”, perteneciente a la parroquia “Huachi Chico”, hoy a
la actual parroquia urbana “Celiano Monge” de esta ciudad y Cantón Ambato,
comprendida dentro de los siguientes linderos: FRENTE: con 13 metros 90
centímetros la calle “Federico Góbenes”.; RESPALDO: con 15 metros 30 centímetros,
propiedad restante del mismo vendedor.; UN COSTADO: con 34 metros 50
centímetros, propiedad de Fanny Graciela LLamuca Santamaría.; y, al OTRO
COSTADO: con 34 metros 50 centímetros, propiedad de María del Carmen LLamuca
Santamaría, adquiridos por mis padres quienes en vida fueron TOBIAS JAIME
ALDAZ GAVILANEZ y GEORGINA EMITELIA SANTAMARÍA FIALLOS, mediante
escritura pública de compra venta celebrada el 19 de Abril de 1979, ante el Notario
Público Genaro Jordán Pérez e inscrita en el Registro de la Propiedad el 15 de Mayo
de 1979, bajo la partida Nº 1141. No tendrá en lo posterior ningún derecho a reclamo
alguno, por lo tanto, este quedará en su totalidad a favor de la señorita MONICA
PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, siendo en la actualidad la única hija.

B) CERTIFICADOS DE DEPÓSITO A PLAZO FIJO

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO "AMBATO"

CERTIFICADO
No. VALOR FECHA DE EMISIÓN VENCIMIENTO
No.
1 55900072744 $ 8.290,00 25 de marzo 2017 23 de febrero 2019
2 55900076434 $ 17.467,00 17 de julio 2017 03 de septiembre de 2018
3 55900074014 $ 17.582,00 04 de mayo 2017 11 de junio 2018
4 55900075699 $ 8.285,00 24 de junio 2017 1 de agosto 2018
5 55900074401 $ 52.140,00 15 de mayo 2017 22 de junio 2018
6 55900071426 $ 30.740,00 9 de febrero 2017 2 de abril 2018
7 55900078178 $ 16.490,00 9 de septiembre 2017 9 de octubre 2018
8 55900078655 $ 10.195,00 23 de septiembre 2017 23 de noviembre de 2018
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO "SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS"
CERTIFICADO
No. VALOR FECHA DE EMISIÓN VENCIMIENTO
No.
 1 605383 $ 32.977,43 25 de noviembre de 2017 25 de noviembre de 2018

CUENTA DE AHORROS Nº 000070042743, de la Cooperativa AMBATO, cuyo titular

es el doctor Omar Dimitry Aldaz Santamaría.

C) CUENTA DE AHORROS:

BANCO PRODUBANCO
No. Cuenta de Ahorros No.
1 12080148692

3. TRANSACCIÓN. - Con base a los antecedentes expuestos, la compareciente señora: TANIA

MARGARITA ROMERO CASCO y MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, de mutuo
acuerdo y en forma libre y voluntaria sin vicio alguno que anule tal procedimiento y de madera
irrevocable, convienen lo siguiente:

3.1. La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO, sin tener nada que reclamar en lo
posterior, transferirá a favor de la señorita MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA,
sin reserva en nada para sí, los siguientes bienes inmuebles:

3.1.1. Un lote de terreno de superficie de 0.1996 hectáreas, ubicado en el sector de “La

Libertad”, de la parroquia de “Totoras”, del Cantón Ambato, Provincia de
Tungurahua, dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Regina Aldaz en 10.40,
M, cruzando canal (A 0.50M), en 69,49 M R S 77 11 43 E ,: SUR: Con Rosario Aldaz en
58.06 M, cruzando canal (A 0.50 M), con Jorge Aldaz; en 20,50 M R N 77 13 20 W
ESTE: Con acequia la “Victoria” ( 2.00 M) y servidumbre de paso (1.50M), en 25.00 M
R S15 51 7 W,; y, OESTE: Con Jorge Aldaz, en 25.00 M R N 12 48 8 E, adquirido
mediante adjudicación de la Subsecretaria de Tierras y Reforma Agraria,
protocolizado mediante escritura pública el 28 de Febrero del 2013, ante la Dra. María
F. Villacreses, Notaria séptima del Cantón Ambato e inscrita el 22 de Mayo del
2015,bajo el número de inscripción 2771 del Registro de Propiedades.

3.1.2. Un lote de terreno de superficie de 0.3391 hectáreas, ubicado en el sector “La

Libertad”, de la parroquia de “Totoras”, del Cantón Ambato, Provincia de
Tungurahua, dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con canal (A=0.60M) y
Carlos Saca, en 28.20 M R N 72 23 38 E.; SUR: Con Alberto Arcos, en 25.20 M R S 53
44 55 W.; ESTE: Con Teolinda Galarza en 121.30 M con canal (0.05 M) en 4.70 M R S
35 33 30 W.; OESTE: Con Augusto Pillajo en 16.00 M con María Pillajo en 47.50 M
con Rosario Aldaz en 62.50 M con Sr. Julio Aldaz en 9.00 M R N 36 15 04 W, adquirido
por adjudicación de la Subsecretaría de Tierras y Reforma Agraria, protocolizado
mediante escritura pública del 04 Marzo del 2013, ante la Ab. María Piedad Martínez,
Notaria cuarta del Cantón Ambato, en inscrita el 15 de Junio del 2015, con los
números 3245, 1859 del Registro de Propiedades.

3.1.3. De los derechos y acciones adquiridos de la mitad de la una quinta parte del bien
inmueble compuesto de un terreno, signado con el número 180 de la superficie total
de doscientos once metros veinte decímetros cuadrados ubicado en la ciudadela
“Ingahurco”, de la Parroquia Urbana “La Merced” de este Cantón Ambato, Provincia
de Tungurahua, comprendido dentro de los siguientes linderos:, midiendo por el
frente y por el respaldo ocho metros, por el costado derecho veintiséis metros y por
el izquierdo veintisiete metros, con la siguiente linderación: NORTE: “transversal”.;
SUR: lote número 178.; ORIENTE: lote número 179.; OCCIDENTE: el lote número 181,
adquirido por el tío del causante quien en vida fue LUIS ALONSO SANTAMARIA
FIALLOS, mediante escritura pública de compra venta celebrada el 04 de Mayo de
1956, ante el notario Félix Ángel Granja e inscrita en el registro de la propiedad 19 de
 julio de 1956, bajo la partida No. 2993; de quien a su fallecimiento le sucedieron sus
hermanas CARMEN EDELINA SANTAMARIA FIALLOS, NESTOR NEPTALI
SANTAMARIA FIALLOS, HILDA LUCILA SANTAMARIA FIALLOS, BEATRIZ
ERNESTINA SANTAMARIA FIALLOS Y GEORGINA EMITELIA SANTAMARIA
FIALLOS, esta última fallecida y por derechos de representación lo adquirieron sus
hijos, de entre ellos el causante OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA Y MONICA
PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, mediante escritura de posesión efectiva el 01 de
abril del 2005, celebrada ante el doctor Alfonso Álvarez Sarabia ex notario cuarto del
Cantón Ambato, inscrita el 18 de mayo del 2005, con la partida Nº 152 del libro de
Posesiones Efectivas del mismo cantón.

3.1.4. Los derechos y acciones adquiridos de la mitad de la una cuarta parte del bien,
inmueble compuesto de una casa de dos pisos y construcción mixta situados en la
calle Montalvo No. 507, perteneciente a la parroquia La Matriz de la ciudad de
Ambato, Provincia de Tungurahua, comprendida dentro de los siguientes linderos:
FRENTE: con 11m la calle Montalvo, RESPALDO: Con 10m, propiedad de la señora
Belarmina viuda de Ruiz; UN COSTADO: Con 27m 20cm propiedad de Alfredo
Carrillo; y, al OTRO COSTADO: Con 22m 60cm y parte 1m hacia adentro continúa
con 4m 40cm hasta el lindero de respaldo, de propiedad de los herederos de Alcides
Peralvo, adquiridos por los tíos del causante quienes en vida fueron LUIS ALONSO
SANTAMARIA FIALLOS y NESTOR SANTAMARIA FIALLOS, mediante escritura
pública de compra venta celebrada el 3 de octubre de 1973, ante el Dr. Luis Eduardo
Riofrío Prado e inscrita en el Registro de la Propiedad del 6 de noviembre de 1973bajo
la partida No. 3725, de quienes a su fallecimiento le sucedieron sus hermanas HILDA
LUCILA SANTAMARIA FIALLOS, CARMEN EDELINA SANTAMARIA FIALLOS,
BEATRIZ ERNESTINA SANTAMARIA FIALLOS y GEORGINA EMITELIA
SANTAMARIA FIALLOS, esta última fallecida y por derechos de representación sus
hijos, el causante OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA y MONICA PATRICIA
ALDAZ SANTAMARIA, mediante escritura de posesión efectiva de 4 de abril de 2006,
celebrada ate el Dr. César Rosas Nogales ex notario sexto del Cantón Ambato, inscrita
el 19 de abril del 2006 bajo la partida 105 del libro de posesiones efectivas.

3.1.5. En relación al bien inmueble compuesto de un terreno de la superficie de 500 metros

cuadrados del lote asignado con el número 2A, ubicado antes en el punto
denominado “Huachi La Unión”, perteneciente a la parroquia “Huachi Chico”, hoy a
la actual parroquia urbana “Celiano Monge” de esta ciudad y Cantón Ambato,
comprendida dentro de los siguientes linderos: FRENTE: con 13 metros 90
centímetros la calle “Federico Góbenes”.; RESPALDO: con 15 metros 30 centímetros,
propiedad restante del mismo vendedor.; UN COSTADO: con 34 metros 50
centímetros, propiedad de Fanny Graciela LLamuca Santamaría.; y, al OTRO
COSTADO: con 34 metros 50 centímetros, propiedad de María del Carmen LLamuca
Santamaría, adquiridos por mis padres quienes en vida fueron TOBIAS JAIME
ALDAZ GAVILANEZ y GEORGINA EMITELIA SANTAMARÍA FIALLOS, mediante
escritura pública de compra venta celebrada el 19 de Abril de 1979, ante el Notario
Público Genaro Jordán Pérez e inscrita en el Registro de la Propiedad el 15 de Mayo
de 1979, bajo la partida Nº 1141. En este inmueble la Sra. Tania Margarita Romero
Casco, RENUNCIA a cualquier derecho que pudiera tener con relación a la sucesión
de su esposo quién, en vida se llamó Omar Dimitry Aldaz Santamaría; por lo tanto
queda en su totalidad en favor de la doctora Mónica Aldaz Santamaría, quedando en
la actualidad como única hija, pudiendo solicitar la posesión efectiva en su favor y
proceder a vender en caso que ella creyere conveniente, quedando autorizado el Sr.
Registrador de la Propiedad Municipal de Ambato inscribir en sus libros

3.2. TRANSFERENCIA DE DOMINIO. - La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO,

transfiere a perpetuidad en favor de la señorita MONICA PATRICIA ALDAZ
SANTAMARIA, los bienes antes indicados como cuerpo cierto los lotes de terreno de la
parroquia Totoras y las acciones y derechos del lotes de la Parroquia La Merced y de la
 casa ubicada en la parroquia La Matriz, a su favor, con todas sus entradas, salidas,
costumbres, usos, derechos y servidumbres anexos y todo lo que se considera inmueble
por destinación, incorporación, accesión o naturaleza; las acciones y derechos materia de
este contrato, es transferido a la señorita MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA libre
de hipotecas, prohibiciones de enajenar o cualquier otro gravamen, sujetándose la señora
TANIA MARGARITA ROMERO CASCO al saneamiento por evicción de conformidad con
la ley.

3.3. Para el perfeccionamiento de esta transferencia, la señorita MONICA PATRICIA ALDAZ

SANTAMARIA, suscribirá a título gratuito las escrituras y documentos necesarios para el
perfeccionamiento de dicha transferencia e inscripción en el Registro de la Propiedad, los
pagos que se deban realizar serán asumidos por la señorita MONICA PATRICIA ALDAZ
SANTAMARIA.

La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO se obliga a suscribir las escrituras de

transferencia de dominio a título gratuito, así como a suscribir los documentos pertinentes
para el traspaso de dominio cuando sea requerida para tal efecto.

3.4. La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO, sin tener nada que reclamar en lo
posterior, transfiere, CEDE EL DERECHO DE COBRO a favor de la señorita MONICA
PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, sin reserva nada para sí, lo siguiente:

3.4.1. DEPÓSITOS A PLAZO FIJO:

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO "AMBATO"

No. CERTIFICADO No. VALOR FECHA DE EMISIÓN VENCIMIENTO
1 55900072744 $ 8.290,00 25 de marzo 2017 23 de febrero 2019
2 55900076434 $ 17.467,00 17 de julio 2017 03 de septiembre de 2018
3 55900074014 $ 17.582,00 04 de mayo 2017 11 de junio 2018
4 55900075699 $ 8.285,00 24 de junio 2017 1 de agosto 2018
5 55900074401 $ 52.140,00 15 de mayo 2017 22 de junio 2018
6 55900071426 $ 30.740,00 9 de febrero 2017 2 de abril 2018
7 55900078178 $ 16.490,00 9 de septiembre 2017 9 de octubre 2018
8 55900078655 $ 10.195,00 23 de septiembre 2017 23 de noviembre de 2018

3.4.2. La cuenta de Ahorros Nº 000070042743, de la Cooperativa AMBATO, cuyo titular fue

el doctor Omar Dimitry Aldáz Santamaría.

3.5. La señorita MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, sin tener nada que reclamar en
lo posterior, TRANSFIERE, CEDE EL DERECHO DE COBRO a favor de la señora TANIA
MARGARITA ROMERO CASCO, el siguiente DEPÓSITOS A PLAZO FIJO y CUENTA DE
AHORRO:

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO "SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS"

No. CERTIFICADO No. VALOR FECHA DE EMISIÓN VENCIMIENTO
25 de diciembre
1 605383 $ 32.988,43 25 de noviembre 2017
2018

BANCO PRODUBANCO
No. Cuenta de Ahorros No.
1 12080148692
4. OTRAS OBLIGACIONES MUTUAS: Las comparecientes señoras se imponen las siguientes
obligaciones:

A) La señorita MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, se obliga en virtud del

presente acuerdo a:

4.1. Desistir del juicio 18334-2019-00165, que sigue como ACTORA en la UNIDAD JUDICIAL
CIVIL DEL CANTÓN AMBATO, por cobro de dinero de la última enfermedad del causante
señor OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA, sigue en contra de la señora TANIA
MARGARITA ROMERO CASCO

4.2. Desistir del juicio 18334-2019-00019, que sigue como ACTORA en la UNIDAD JUDICIAL
CIVIL DEL CANTÓN AMBATO, por cobro de dinero, que sigue en contra de la
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO “AMBATO”

4.3. Las demandas o reclamos de cualquier tipo por obligaciones provenientes de la última
enfermedad del causante, señor OMAR DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA sean estas con
el médico cirujano, anestesiólogo o ayudantes entre otros que asistieron en la Clínica
Pasteur al hoy fallecido serán pagadas por la señora MONICA PATRICIA ALDAZ
SANTAMARIA.

4.4. Remitir dentro de los siguientes 15 días posteriores a la suscripción del presente atento
escrito al MINISTERIO DEL INTERIOR, a fin de desistir de la queja/denuncia que se ha
presentado en contra de la señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO, en esta
dependencia con fecha 29 de marzo de 2018, en el cual se solicitaba el “la retención del
trámite administrativo de pase”

B) La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO, se obliga por medio de la presente

a:

4.5. Desistir del juicio 18334-2019-00019, que sigue como ACTORA en la UNIDAD JUDICIAL
DE FAMILIA, MUJER, NIÑEZ Y ADOLESCENCIA CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO,
por INVENTARIOS DE BIENES SUCESORIOS sigue en contra de MONICA PATRICIA
ALDAZ SANTAMARIA

4.6. En el caso que se presenten demandas de cualquier tipo por obligaciones provenientes de
deudas que se hayan adquirido en vida del causante señor OMAR DIMITRY ALDAZ
SANTAMARIA, y, que no sean imputables a su última enfermedad o a deudas familiares,
estas serán pagadas por la señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO

C) Las comparecientes: TANIA MARGARITA ROMERO CASCO y MONICA PATRICIA

ALDAZ SANTAMARIA, mutuamente se obligan y comprometen a lo siguiente:

4.7. A no iniciar, continuar o impulsar demandas de ningún tipo en contra de la otra sean por
sus propios derechos o por interpuesta persona, por deudas u obligaciones nacidas del
inventario o partición de los bienes sucesorios dejados por el causante señor OMAR
DIMITRY ALDAZ SANTAMARIA o por cualquier otra naturaleza.

4.8. A mantener una relación de mutuo respeto, a fin de evitar en lo posterior agresiones de
cualquier tipo sean estas realizadas por sí mismas o por terceras personas, las que en caso
de incumplimiento por cualquiera de las mencionadas podrán iniciar las acciones civiles
o penales que se crean asistidas sin que estas enerven la validez del presente instrumento.

4.9. Las señoras: TANIA MARGARITA ROMERO CASCO y MONICA PATRICIA ALDAZ
SANTAMARIA declaran aceptar a su entera satisfacción el presente acuerdo, por lo QUE
 RENUNCIAN a cualquier tipo de reclamo de herencia alguna (bienes muebles, inmuebles
y/o dinero) en el presente y en el futuro.

5. RENUNCIA. - Las comparecientes declaran que renuncian expresamente a cualquier

reclamación que por estos conceptos pudieran ocurrir, y, que por lo mismo modificare lo
dispuesto en esta escritura.

6. AUTORIZACIÓN. – Las comparecientes: TANIA MARGARITA ROMERO CASCO y MONICA

PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA partes quedan expresamente facultadas para que en forma
individual y/o conjunta utilicen este documento, e inscriban en el mismo en el Registro de la
Propiedad del cantón Ambato, o hagan valer el mismo ante cualquier juzgado de lo civil o de
familia mujer, niñez y adolescencia del país, así como ante cualquier entidad pública o privada
hasta la completa validez de este acuerdo; o, puedan solicitar en forma individual a un juez de
lo civil para la aprobación de este acuerdo y se ordene la inscripción pertinente en cualquier
registro ya sea de la Propiedad y/o mercantil del país.

7. GASTOS. – Todos los gastos que se deriven de la celebración del presente instrumento serán
de cargo de la señorita MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, así como todos los costos,
impuestos y tributos que se generen por las transferencias de dominio, sean estos de pagos de
predios urbanos o rurales, alcabalas, utilidades o cualquier otro tipo de impuesto o gasto que
se requiera

8. ACEPTACION. –. Los actores de este contrato declaran expresamente que aceptan en todas
sus partes el contenido íntegro del presente instrumento por estar hecho en beneficio de sus
intereses, manifiesta la doctora MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA, que con este
acuerdo consolida todas las propiedades en el cien por ciento, por ser heredera de las acciones
y derechos equivalentes al otro cincuenta por ciento, consolidándose en su favor como cuerpo
cierto y definido. La señora TANIA MARGARITA ROMERO CASCO autoriza a la doctora
MONICA PATRICIA ALDAZ SANTAMARIA para que obtenga la inscripción del presente
acuerdo en el Registro de la Propiedad.

9. CUARTO: JURISDICCION Y COMPETENCIA. - En caso de conflictos nacidos de la aplicación

y cumplimiento de la presente acta transaccional, las partes declaran que se someten a los
Jueces de lo Civil de Ambato y al respectivo proceso de ejecución.

Por estar de acuerdo las partes firman por triplicado este documento, solicitando a los señores
jueces que conocen de las causas descritas en el ordinal cuarto de este documento aprobar la
presente Acta Transaccional.

Usted señor Notario, sírvase agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta validez de este
instrumento público

Mónica Patricia Aldaz Santamaría Tania Margarita Romero Casco

C.C. 1802492080 C.C. 1803395217.