SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una con el contrato de

DACIÓN EN PAGO contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a otorgar el presente contrato de DACIÓN

EN PAGO por una parte los esposos MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA

JOSEFA, de estado civil casados entre sí, mayores de edad, de ocupación empleado privado y

comerciante, por sus propios derechos a quienes se les denominará como LOS DEUDORES;

y, por otra parte el señor Ing. MANUEL TOALOMBO QUINATOA, de ocupación empleado

privado, en su calidad de Gerente y Representante Legal de la COOPERATIVA DE AHORRO

Y CRÉDITO “SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS” con RUC No.uno–ocho–nueve–uno-siete-dos-

cinco-siete-nueve-uno-cero-cero-uno(1891725791001), conforme se desprende del

nombramiento que se adjunta a la presente como habilitante, de estado civil casado, mayor

de edad, por los derechos que representa, , a quien se la denominará como LA ACREEDORA.

Los comparecientes son ecuatorianos, hábiles para contratar y obligarse, y se encuentran

domiciliados en la ciudad de Ambato, provincia de Tungurahua, quienes libre y

voluntariamente, convienen en celebrar el presente contrato de DACIÓN EN PAGO.

SEGUNDA: ANTECEDENTES. - A) Los Deudores señores MANUEL YUMICEBA MOROCHO

y CASHUG SAYA JOSEFA, son socios de la Cooperativa No. 007, socios que son beneficiarios

de un crédito en la Cooperativa que se adjudicó con fecha 30 de marzo de 2015

Créditos éste mencionado que a la fecha no se encuentra con una mora

Siendo intención de los DEUDORES, MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA

JOSEFA, pagar por medio de ésta DACIÓN en PAGO su deuda contraída, así como pagar los

gastos de transferencia y escrituración conforme a los montos, valores y condiciones que se

detallarán en las clausulas siguientes.

TERCERA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. - El inmueble materia de éste contrato que se

entrega en DACIÓN en PAGO, por parte de los DEUDORES, MANUEL YUMICEBA

MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y

CRÉDITO SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS., es: A) Un inmueble, ubicado en el sector de

Tiuhua, parroquia de Pishilata, ciudad de Ambato, provincia de Tungurahua, inmueble que

se encuentra ubicado en la Cooperativa de Vivienda “Techo Propio”, sector de Loma Cegarra,

lote asignado dentro del plano de la cooperativa de vivienda con el número doscientos

noventa y ocho (298), de la manzana “A”, de la primera etapa, de la superficie de doscientos

metros cuadrados (200 m2), con los siguientes linderos específicos: POR EL NORTE: con diez

metros con calle Gabriela Mistral; POR EL SUR: con diez metros calle Aloys Senefelder; POR

EL ESTE: con veinte metros con lote signado con el número 299; POR EL OESTE: con veinte

metros lote signado con el número 297. Inmueble que los DEUDORES señores MANUEL

YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA, lo adquirieron por escritura de

adjudicación a los señores representantes de la Cooperativa de Vivienda “Techo Propio”,

señores Francisco Oledario Toledo Toledo y Abogado Miguel Ezequiel Paredes Lombeida en

sus calidades de Presidente y Gerente respectivamente, según aparece en la escritura pública

celebrada ante la Abogada María Piedad Martínez Sey, Notaria Cuarta de éste cantón Ambato,

el viernes catorce de noviembre de dos mil catorce, bajo el número seis mil seiscientos noventa

y nueve, la Adjudicación en el Libro de propiedades.

Inmueble que soporta a la fecha una HIPOTECA ABIERTA Y PROHIBICIÓN DE ENAJENAR

constituido a favor del mismo ACREEDOR esto es la COOPERATIVA DE AHORRO Y
CRÉSDITO “SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS” según escritura celebrada en la ciudad de
Ambato, ante el Dr. Ángel Augusto Palacios Cabrera, notario octavo del mismo cantón
Ambato con fecha miércoles 29 de abril del año 2015 e inscrita en el Registro Municipal de la
Propiedad del Cantón Ambato, provincia de Tungurahua, en la que se inscribió la Hipoteca
Abierta y Prohibición de Enajenar, en los libros Hipotecas y Prohibiciones con los números
642 y 1499 de fecha 16 de mayo de 2015

El valor del inmueble se lo ha fijado en la suma de $ 75.000,00 según avalúo pericial

CUARTA: DACIÓN EN PAGO.- En pago de la obligaciones contraídas por los DEUDORES,

señores MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA, entregan en DACIÓN

en PAGO y transfieren la propiedad, el dominio y dan en perpetua enajenación a favor de la

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS., representada

para éste acto por su Gerente General y Representante Legal el señor Ing. MANUEL

TOALOMBO QUINATOA, el inmueble descrito, singularizado y determinado en la

CLÁUSULA TERCERA, inmueble que se encuentra libre de todo gravamen, con excepción

hecha de la HIPOTECA Y PROHIBICIÓN DE ENAJENAR constituida a favor del mismo

acreedor, conforme lo manifestado en la CLÁUSULA TERCERA.

QUINTA: PRECIO.- Las partes de mutuo acuerdo, libre y voluntariamente, estipulan el

precio de esta DACIÓN EN PAGO correspondiente al INMUEBLE singularizado en la

CLÁUSULA TERCERA, en la suma de SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS ($

75.000,00) cuyo dominio y propiedad transfiere y entrega los DEUDORES señores señores

MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA, en perpetua enajenación, libre

de todo gravamen, haciendo uso de la facultad concedida en el numeral primero (1°) del

Artículo mil quinientos ochenta y tres (1583) del Código Civil, en concordancia con lo que

disponer tanto el Art. 195 del Código Orgánico Monetario y Financiero.

SEXTA: Las obligaciones y gastos por las que se realiza la DACIÓN en PAGO, materia de éste
instrumento son las siguientes:

SALDO INTERES INTERÉS Notificación

Socio Nombres SEGURO TOTAL
CAPITAL NORMAL MORA y Cobranzas
Yumiceba Morocho
007 $104,702.84 $1,317.51 $724.63 $2.50 $52.35 $016.799.83
Manuel y esposa

TOTAL DE LA DEUDA POR EL CRÉDITO: CIENTO SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y

NUEVE DÓLARES AMERICANOS CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS ($ 108,599.83)

VALOR DEL BIEN A RECIBIRSE: SETETA Y CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS ($

75,000.00)
El VALOR del bien que se entrega en DACIÓN en PAGO cubre: la totalidad de los intereses
generados, el seguro de crédito, los rubros por notificaciones y cobranzas y parte del capital;
y, en consideración que la Cooperativa asumirá todos los gastos relacionados a pago de
alcabalas, escrituración y pago de demás impuestos de ley, en la nueva obligación a generarse
en consideración al presente acto se agregaran los gastos que por éstos conceptos vaya a
asumir la Cooperativa, así como cualquier otro valor o rubro que no se encuentre considerado
y detallado en la presente cláusula.

SÉPTIMA: Las partes contratantes declaran que el PRECIO estipulado en la CLÁUSULA

QUINTA del presente contrato, es el que real y justamente corresponde al bien que se
transfiere, por lo que si existiera alguna diferencia de más o de menos que las partes no
perciben del momento, se hacen de ella mutua y recíproca donación; renunciando a toda
acción tendiente a invalidar los efectos de éste contrato y a los plazos que la Ley señala para
imponerlas.

OCTAVA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO Y SANEAMIENTO POR EVICCIÓN.- Como

consecuencia y aceptación de la presente dación en pago, los DEUDORES, señores señores
MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA transfiere y entrega en perpetua
enajenación a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Sembrando un Nuevo País,
representada para éste acto por el señor Ing. MANUEL TOALOMBO QUINATOA en su
calidad de Gerente General y Representante Legal, el inmueble de su propiedad descrito en la
CLÁUSULA TERCERA de este instrumento, sin reservarse para sí ninguno de los derechos que
conforman el dominio y comprometiéndose al saneamiento por evicción de conformidad con
la ley.

NOVENA: CUANTÍA. - La cuantía la fijamos en USD$ SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES

AMERICANOS ($ 75, 000,00)

DÉCIMA: GASTOS.- Todos los gastos e impuestos que demande la celebración del contrato
de transferencia de dominio como efecto de la dación en pago, son de cuenta del acreedor por
acuerdo entre las partes.

DÉCIMA PRIMERA: ACEPTACIÓN.- Las partes aceptan el presente contrato de

transferencia de dominio como efecto de la dación en pago por ser favorable a sus respectivos
intereses.
Usted Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta validez
y eficacia de esta clase de instrumentos

Ab. Roberto Altamirano

Mat. 18-2006-58
Foro de Abogados
SEÑOR NOTARIO:

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una con el contrato de

DACIÓN EN PAGO contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a otorgar el presente contrato de DACIÓN

EN PAGO por una parte los esposos MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA

JOSEFA, de estado civil casados entre sí, mayores de edad, de ocupación empleado privado y

comerciante, por sus propios derechos a quienes se les denominará como LOS DEUDORES;

y, por otra parte el señor Ing. MANUEL TOALOMBO QUINATOA, de ocupación empleado

privado, en su calidad de Gerente y Representante Legal de la COOPERATIVA DE AHORRO

Y CRÉDITO “SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS” con RUC No.uno–ocho–nueve–uno-siete-dos-

cinco-siete-nueve-uno-cero-cero-uno(1891725791001), conforme se desprende del

nombramiento que se adjunta a la presente como habilitante, de estado civil casado, mayor

de edad, por los derechos que representa, , a quien se la denominará como LA ACREEDORA.

Los comparecientes son ecuatorianos, hábiles para contratar y obligarse, y se encuentran

domiciliados en la ciudad de Ambato, provincia de Tungurahua, quienes libre y

voluntariamente, convienen en celebrar el presente contrato de DACIÓN EN PAGO.

SEGUNDA: ANTECEDENTES. - Los Deudores señores MANUEL YUMICEBA MOROCHO y

CASHUG SAYA JOSEFA, son socios de la Cooperativa No. 007, socios que son beneficiarios de

un crédito en la Cooperativa.

Créditos éste mencionado que a la fecha no se encuentra con una mora

Siendo intención de los DEUDORES, MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA

JOSEFA, pagar por medio de ésta DACIÓN en PAGO su deuda contraída, así como pagar los

gastos de transferencia y escrituración conforme a los montos, valores y condiciones que se

detallarán en las clausulas siguientes.

TERCERA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. - El inmueble materia de éste contrato que se

entrega en DACIÓN en PAGO, por parte de los DEUDORES, MANUEL YUMICEBA

MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA a favor de la COOPERATIVA DE AHORRO Y

CRÉDITO SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS., es: A) un inmueble (solar) y casa identificado

con el número catorce, de la manzana TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO, ubicado en la

cooperativa “UNIDOS SOMOS MAS” del sector cincuenta y seis, parroquia Tarqui, de la

ciudad de Guayaquil, provincia de Guayas, identificado con el código catastral número

CINCUENTA Y SEIS-CERO TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO-CERO CATORCE-CERO-

CERO-CERO (56-0384-014-0-0-0), matrícula inmobiliaria CIENTO VEINTE Y TRES MIL

OCHOSCIENTOS TRES (123803) cuyos linderos y dimensiones son: POR EL NORTE: solar

trece con quince metros y veinte centímetros; POR EL SUR: con solar quince con quince

metros y veinte centímetros; POR EL ESTE: con calle pública con siete metros; POR EL

OESTE: con solar treinta y seis con siete metros; medidas que hacen un área o superficie total

de CIENTO SEIS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y TRES CENTÍMETROS

CUADRADOS; inmueble que los DEUDORES, esposos MANUEL YUMICEBA MOROCHO y

CASHUG SAYA JOSEFA lo adquirieron por compra a los cónyuges señores JOSE CASHUG

SAYA y MARIA HIPO JANETA, según aparece en la escritura pública celebrada ante el señor

Abogado Renato CV. Esteves Sañudo, Notario Suplente Vigésimo del Cantón Guayaquil, el

diecinueve de septiembre de dos mil once e inscrita en el Registro Municipal de la Propiedad

del cantón Guayaquil, el dieciocho de marzo del año dos mil trece, en el Registro de

Propiedades en la foja once mil cientostreinta y uno a once mil ciento treinta y dos (11131 a

11132), número cuatro mil novecientos cincuenta y nueve (4959) del Registro de Propiedades

de la fecha ya indicada.

Inmueble que soporta a la fecha una HIPOTECA ABIERTA Y PROHIBICIÓN DE ENAJENAR

constituido a favor del mismo ACREEDOR esto es la COOPERATIVA DE AHORRO Y
CRÉSDITO “SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS” según escritura celebrada en la ciudad de
Ambato, ante el Dr. Ángel Augusto Palacios Cabrera, notario octavo del mismo cantón
Ambato con fecha jueves 5 de febrero de 2015 e inscrita en el Re3gistro Municipal de la
Propiedad del Cantón Guayaquil, provincia del Guayas en la que se inscribió la Hipoteca
Abierta en el tomo 21 de fojas 10159 a 10160, No. 3512 del Registro de Hipotecas y Gravámenes,
el seis de marzo de 2015

El valor del inmueble se lo ha fijado en la suma de CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS.

CUARTA: DACIÓN EN PAGO.- En pago de la obligaciones contraídas por los DEUDORES,

señores MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA, entregan en DACIÓN

en PAGO y transfieren la propiedad, el dominio y dan en perpetua enajenación a favor de la

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO SEMBRANDO UN NUEVO PAÍS., representada

para éste acto por su Gerente General y Representante Legal el señor Ing. MANUEL

TOALOMBO QUINATOA, el inmueble descrito, singularizado y determinado en la

CLÁUSULA TERCERA, inmueble que se encuentra libre de todo gravamen, con excepción

hecha de la HIPOTECA Y PROHIBICIÓN DE ENAJENAR constituida a favor del mismo

acreedor, conforme lo manifestado en la CLÁUSULA TERCERA.

QUINTA: PRECIO.- Las partes de mutuo acuerdo, libre y voluntariamente, estipulan el

precio de esta DACIÓN EN PAGO correspondiente al INMUEBLE singularizado en la

CLÁUSULA TERCERA, en la suma de SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS ($

75.000,00) cuyo dominio y propiedad transfiere y entrega los DEUDORES señores señores

MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA, en perpetua enajenación, libre

de todo gravamen, haciendo uso de la facultad concedida en el numeral primero (1°) del

Artículo mil quinientos ochenta y tres (1583) del Código Civil, en concordancia con lo que

disponer tanto el Art. 195 del Código Orgánico Monetario y Financiero.

SEXTA: Las obligaciones y gastos por las que se realiza la DACIÓN en PAGO, materia de éste
instrumento son las siguientes:

SALDO INTERES INTERÉS Notificación

Socio Nombres SEGURO TOTAL
CAPITAL NORMAL MORA y Cobranzas
Yumiceba Morocho
007 $104,702.84 $1,317.51 $724.63 $2.50 $52.35 $016.799.83
Manuel y esposa
TOTAL DE LA DEUDA POR EL CRÉDITO: CIENTO SEIS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y
NUEVE DÓLARES AMERICANOS CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS ($ 108,599.83)

VALOR DEL BIEN A RECIBIRSE: SETETA Y CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS ($

75,000.00)

El VALOR del bien que se entrega en DACIÓN en PAGO cubre: la totalidad de los intereses
generados, el seguro de crédito, los rubros por notificaciones y cobranzas y parte del capital;
y, en consideración que la Cooperativa asumirá todos los gastos relacionados a pago de
alcabalas, escrituración y pago de demás impuestos de ley, en la nueva obligación a generarse
en consideración al presente acto se agregaran los gastos que por éstos conceptos vaya a
asumir la Cooperativa, así como cualquier otro valor o rubro que no se encuentre considerado
y detallado en la presente cláusula.

SÉPTIMA: Las partes contratantes declaran que el PRECIO estipulado en la CLÁUSULA

QUINTA del presente contrato, es el que real y justamente corresponde al bien que se
transfiere, por lo que si existiera alguna diferencia de más o de menos que las partes no
perciben del momento, se hacen de ella mutua y recíproca donación; renunciando a toda
acción tendiente a invalidar los efectos de éste contrato y a los plazos que la Ley señala para
imponerlas.

OCTAVA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO Y SANEAMIENTO POR EVICCIÓN.- Como

consecuencia y aceptación de la presente dación en pago, los DEUDORES, señores señores
MANUEL YUMICEBA MOROCHO y CASHUG SAYA JOSEFA transfiere y entrega en perpetua
enajenación a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Sembrando un Nuevo País,
representada para éste acto por el señor Ing. MANUEL TOALOMBO QUINATOA en su
calidad de Gerente General y Representante Legal, el inmueble de su propiedad descrito en la
CLÁUSULA TERCERA de este instrumento, sin reservarse para sí ninguno de los derechos que
conforman el dominio y comprometiéndose al saneamiento por evicción de conformidad con
la ley.

NOVENA: CUANTÍA. - La cuantía la fijamos en USD$ SETENTA Y CINCO MIL DÓLARES

AMERICANOS ($ 75, 000,00)
DÉCIMA: GASTOS.- Todos los gastos e impuestos que demande la celebración del contrato
de transferencia de dominio como efecto de la dación en pago, son de cuenta del acreedor por
acuerdo entre las partes.

DÉCIMA PRIMERA: ACEPTACIÓN.- Las partes aceptan el presente contrato de

transferencia de dominio como efecto de la dación en pago por ser favorable a sus respectivos
intereses.

Usted Señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta validez
y eficacia de esta clase de instrumentos

Ab. Roberto Altamirano

Mat. 18-2006-58
Foro de Abogados