“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”

San Juan De Lurigancho, Diciembre del 2017.

SEÑORA:

TERESA FELICITA GELDRES OSORIO

Av. El Periodista N° 257 Urb. Canto de Sol - S.J.L. - Lima.

Tengo a bien dar contestación a su CARTA NOTARIAL Nº 45557, de

fecha 29 de noviembre del 2017, notificada el mismo día a través
de la cual manifiesta, en resumen:

1.- Que, el 22 de abril del 2017 celebramos un contrato de

arrendamiento sobre un puesto del Campo Ferial 6 de Junio para
que Ud. pueda realizar la venta de carbón.

2.- Que, al momento de celebrar el contrato Ud. me hizo la entrega

de S/ 2,000.00 (Dos mil soles por concepto de garantía)

3.- Que, exige la devolución de dicho monto argumentando que me

he apropiado ilícitamente de tal cantidad, caso contrario
procederá legalmente.

Al respecto manifiesto lo siguiente:

PRIMERO. - Que, es correcto que celebramos un contrato de

arrendamiento de un puesto del Campo Ferial 6 de Junio – Huáscar,
y que este contrato fue celebrado por el tiempo de un año con una
renta mensual de S/600.00 (Seis cientos soles mensuales)

SEGUNDO. - Que, en este contrato privado Ud. se obligaba cancelar

de manera mensual la merced conductiva, pero que sin embargo el
primer mes manifestó que al no contar con dinero se descuente de
la garantía otorgada por Ud.; posteriormente el segundo mes solo
me canceló la cantidad de S/300.00 (Trescientos soles)

TERCERO. – Estos incumplimientos de pago de los dos primeros

meses, Ud. manifestó que se cancelará con la garantía otorgada.
CUARTO. - Que, posteriormente en el tercer, cuarto y quinto mes
el inmueble arrendado permaneció cerrado a pesar que el contrato
estaba vigente hasta el mes de abril del 2018.

QUINTO. – Asimismo Ud. incumplió con el pago de la renta por los

tres meses siguientes, causándome un perjuicio económico por la
cantidad de S/1,800.00 (Mil ochocientos soles)

SEXTO. – Que, al haberla requerido de manera verbal el pago, Ud.

hizo caso omiso, por lo que me manifiesta que ya no continuará
con el arrendamiento y que dejaría el inmueble. Es así que al
desocupar Ud. el inmueble (llevándose todo lo que había en el
interior), lo hizo sin cancelar los meses adeudados.

SETIMO. - Con respecto a las acciones legales que tomará, debo

manifestar lo siguiente:

1.- Usted cometerá el DELITO CONTRA LA ADMINISTRACION

PUBLICA, en su figura CONTRA LA FUNCION JURISDICCIONAL,
bajo la modalidad de DENUNCIA CALUMNIOSA, Artículo 402º
del Código Penal: “El que denuncia a la autoridad un hecho
punible, a sabiendas que no se ha cometido, o el que simula
pruebas o indicios de su comisión que puedan servir de motivo
para un proceso penal, será reprimido con pena privativa de
libertad …,”.

Lo que me motivaría a realizar la DEMANDA correspondiente por:

RESPONSABILIDAD POR DENUNCIA CALUMNIOSA, tal como lo señala el
Artículo 1986º del Código Civil:
“Corresponde exigir indemnización de daños y perjuicios
contra quien, a sabiendas de la falsedad de la imputación o
de la ausencia de motivo razonable, denuncia ante autoridad
competente a alguna persona, atribuyéndole la comisión de un
hecho punible”.

OCTAVO. - Señora TERESA FELICITA GELDRES OSORIO a pesar que las

personas que laboran en el campo ferial dan fe lo que señalo a
través de esta carta, y si persiste Ud. en imputarme conductas
ilícitas inexistentes, tomaré de inmediato las medidas apropiadas
para garantizar mi seguridad jurídica.

ATENTAMENTE:

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EDELMIRA JUSTO SANCHES
D.N.I. N° 10515467
AA.HH. Ramón Castilla Mz. 4 Lt. 14 Bayovar 1 Zona