Número uno (1).

En el municipio de Antigua Guatemala, departamento de

Sacatepéquez el día..., ANTE MI:_________; comparecen _______, de veintidós

años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, persona

de mi conocimiento; _____ de veintinueve años, soltera, guatemalteca,

estudiante de este domicilio, quien se identifica con el documento personal

de identificación que contiene que contiene el Código Único de

Identificación – CUI- número ______ extendido por el registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala, quien en el presente Instrumento

Público se le denominara el comprador (la parte compradora o simplemente

por su nombre; hago constar: que los comparecientes me aseguran hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos

identificados y que por el presente Instrumento Público, celebran contrato

de compraventa de bien inmueble, bajo las siguientes clausulas: PRIMERA

(legitimación): declara el señor ______ que es legítimo propietario del

bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad con el número

cien, folio cien, del libro cien de _____, con las medidas y colindancias

que consten en el respectivo Registro. SEGUNDA declara el señor _________

o el vendedor que por el precio de ______ vende el inmueble identificado

en la cláusula primera con todo cuanto de hecho y derecho corresponde,

pago que se hace en efectivo (por medio de cheque número ____ del banco

____) al señor vendedor. TERCERA declara el vendedor que, sobre el bien

inmueble relacionado, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones

que puedan afectar a la compradora, caso contrario el infrascrito notario

le hace saber de las obligaciones en que incurre si lo declarado no fuere

cierto, y se obliga al saneamiento por edicción o vicios ocultos. CUARTA:

Ambos comparecientes en lo relacionado a cada uno aceptan cada una de las

cláusulas del presente Instrumento Público. DOY FE: a) que todo lo escrito

se me fue expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista el documento

con que la compradora se me identifico; c) que tuve a la vista el titulo

con que el vendedor acredito la propiedad. Leo lo escrito a los otorgantes

quienes bien enterados de sus contenido, objeto, validez y efectos legales

lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza.

F: _____________________________ F: __________________________________

Vendedor Comprador

ANTE MI:

F: ______________________________________

Notario