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COMERCIO
Entre los suscritos a saber, por un lado SONIA NOEMÍ CAICEDO YELA,
persona mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía número
27.308.307 de Los Andes (N), con domicilio y residencia en la ciudad de
Pasto, quien para los efectos del presente acto se denominara la
VENDEDORA y por el otro RAMIRO BRAVO PANTOJA, persona mayor
de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nro. 18.162.708 de La
Dorada - San Miguel (P), con domicilio y residencia en la ciudad Pasto, quien
para los efectos de este negocio se denominará como el COMPRADOR, se ha
celebrado el presente contrato de compraventa de un establecimiento de
comercio denominado "DROGAS MARÍN", ubicado en Paso Real - Sánchez,
Municipio de Policarpa, mismo que se regirá por las siguientes cláusulas:
TERCERA.- Que a partir del día de la firma del presente contrato de venta
del local de comercio por parte de LA VENDEDORA, el COMPRADOR
podrá hacer uso y goce del mismo, y desempeñar las labores comerciales que
en él se han venido desarrollando.
Recibo de conformidad:
CUARTA. Que el día veinte (20) de diciembre del año 2004 como plazo
máximo, la vendedora se compromete con el comprador a suscribir la
escritura de venta en su favor y respecto del inmueble que por este medio se
da en venta en la Notaría Cuarta Del Circulo De Pasto.
DECIMA. Claúsula penal. Se establece como valor por sanción pecuniaria por
el incumplimiento o la simple mora en la ejecución de cualquiera de las
cláusulas aquí pactadas la suma de CUATRO MILLONES DE PESOS
($4.000.000), valor este que deberá cancelar la parte que incumpla a la otra
que permanezca fiel.