Inserto ampliato in italiano

Il dibattito architettonico spesso verte sulle attuali tendenze formali o sulla “spettacolariz-
zazione”. Gli aspetti sociali dell’architettura di frequente hanno un ruolo marginale. In
­diverse città tedesche, sono attualmente allo studio concetti per l’avvenire; inoltre, si
­assiste alla rinascita della questione di nuove forme dell’abitare. Agli architetti si offre la
possibilità di entrare nel dibattito attivamente sviluppando soluzioni innovative e non
­convenzionali in un settore edilizio caratterizzato da standard tradizionali. I progetti pro-
posti in questo numero di Detail presentano tipologie per cui l’aspetto sociale ha un ruolo
cardine dimostrando che al binomio individualità e collettività può corrispondere una
­differenziazione architettonica. Andreas Gabriel

Rivista di Architettura
9·D etail Conzept:
Abitazioni collettive
  2 L’opinione
Alessandra Zanelli

  3 Abitare in Italia
Villaggio olimpico a Torino, Benedetto Camerana (progettista
capogruppo)
Edificio residenziale IPES zona di espansione “Resia 1”a Bolzano,
cdm architetti associati con B&F architetti ed ingegneri associati

  6 Eventi e pubblicazioni sull’abitare

Nuove forme abitative – nuove strategie costruttive,
VII Incontri dell’Annunziata Ascoli Piceno
Alta densità abitativa, Case unifamiliari, Housing for People of All
Ages, Case – Abitare oggi nel mondo, Edilizia sociale in Europa -
Premio Ugo Rivolta

  7 Prodotti
Duravit, Cassina, iGuzzini, Catellani & Smith, Ardo,
Nemo illuminazione, Faber, Berloni

  8 Traduzioni in italiano di testi e legende

Tipologie
Dibattiti

Potete trovare un’anteprima con immagine di tutti progetti cliccando su:

http://www.detail.de/Archiv/De/HoleHeft/208/ErgebnisHeft
2 L’opinione Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂
L’opinione di Alessandra Zanelli
Costruire l’abitazione collettiva
Alessandra Zanelli, architetto e PhD, dal 2005 è ricer-
catore presso il Dipartimento di Scienza e Tecnologie
dell’ambiente costruito del Politecnico di Milano.
Membro dell’unità di ricerca SPACE, sviluppa la pro-
pria attività scientifica attorno ai seguenti temi: i siste-
mi costruttivi portatili e adattabili, i metodi e le tecnolo-
gie per la reversibilità della costruzione, le tecniche di
assemblaggio a secco e la loro applicabilità al settore
residenziale, i processi produttivi dei materiali avanza-
ti, con particolare riferimento ai tessili tecnici.
A R
 esidenze per anziani – progetto B.I.R.D. di Bre-
scia, sviluppato e coordinato da Ettore Zambelli
con Ivan Angelo Ciocchi.
In questi ultimi anni nell’Italia intera, sembra
aver preso corpo una sensazione di emer-
genza abitativa che, come spesso accade
anche in altre situazioni, ha rappresentato il
volano per una rinnovata operatività diffusa,
a volte virtuosa, a volte no.
A tre anni di distanza dalla denuncia del
Cresme1 di un fabbisogno pregresso di al-
loggi pari a 500.000 unità, sul territorio na-
zionale, reso quasi incolmabile da uno sce-
nario di allargamento continuo della
domanda e dalla criticità della tipologia ri-
chiesta, in massima parte rappresentata dal-
le fasce deboli della popolazione, altri due
fattori emergenziali incombenti - la crisi eco-
nomica e la crisi energetica - contribuiscono
oggi a modellare le forme di risposta alle
esigenze sempre più eterogenee e articolate
di abitazioni collettive. È necessario distin-
guere tra le numerose pratiche di edilizia re-
sidenziale oggi in atto e, in particolare, trala-
sciando quelle forme abitative di massa
spesso frettolosamente costruite per una
collettività non meglio indagata e ascoltata,
sono registrabili alcune esperienze proget-
tuali sul tema della residenza multipiano che
hanno i connotati di un intervento sociale. Il
rammarico è che tali esperienze risultino an-
cora troppo sporadiche e ben poco suppor-
tate da regie e strategie di livello nazionale.
Torino, Bologna, Milano, Roma, in questi an-
ni sono teatro di grandi processi di trasfor-
mazione infrastrutturale e di riqualificazione
edilizia che prevedono al loro interno una
quota parte di interventi destinati alla resi-
denza di massa. Si tratta di percorsi di rin-
novamento degni di nota, come nel caso
delle residenze per il Villaggio olimpico di
Torino, e che promettono un incremento del-
la qualità urbana su molteplici livelli. Uno dei
quali dovrebbe essere innescato proprio dal
fattore: “nuove case per tutti”2.
Ma se osserviamo, per esempio, nel detta-
glio l’atlante dei nuovi interventi destinati a
trasformare il cuore dell’area metropolitana
milanese, ci accorgiamo che i nuovi spazi
per l’abitare collettivo rappresentano solo
una quota irrisoria dell’edificato complessivo
previsto, variabile tra l’1% e il 3–4% nei mi-
gliori dei casi3. D’altro canto, i medi e piccoli
A
centri allargano le periferie dotandole di
nuove costruzioni legate al commercio e al
terziario e destinando, ancora una volta, una
piccola parte alla residenza. Anche in que-
ste situazioni è urgente quanto auspicabile
che venga attuato un ri-bilanciamento tra
l’interesse privato e l’esigenza collettiva, poi-
ché il problema maggiore, oggi, non è tanto
quello di disattendere il bisogno di acquista-
re o affittare un alloggio, quanto quello di in-
nescare trasformazioni urbane prive dei ne-
cessari presupposti di interpretazione delle
reali condizioni di vita e di lavoro della so-
cietà odierna e di prefigurazione dei bisogni
futuri. Ciò che le comunità di autocostruzio-
ne e di co-housing sembrano aver capito in
modo nitido e tempestivo, è che oggi la so-
cietà necessita di spazi abitativi da adattare,
condividere e personalizzare; ma anche da
lasciare e riprendere in cicli temporali sem-
pre più brevi4. Se la crescente consapevo-
lezza di una crisi energetica alle porte ha
avuto come prima conseguenza la compar-
sa sul mercato edilizio di una considerevole
quantità di nuovi prodotti da costruzione dal-
le promettenti (non sempre comprovate)
performance di risparmio energetico, è si-
gnificativo osservare che alcuni progettisti
hanno saputo rispondere, proponendo solu-
zioni tecniche non superficialmente pedisse-
que alle novità dell’industria. Hanno cercato,
come nel progetto di 52 residenze per an-
ziani dell’Aler di Brescia, un’integrazione ef-
fettiva dei dispositivi di minimizzazione
dell’uso delle risorse energetiche, privile-
giando al tempo stesso il ricorso a tecnolo-
gie costruttive reversibili, in grado cioè di fa-
vorire le pratiche di smontaggio e di riciclo
dei materiali a fine vita5. Hanno voluto conci-
liare, come nel caso degli 88 alloggi dell’Isti-
tuto di edilizia sociale di Bolzano, le aspetta-
tive di personalizzazione domestica con i
requisiti di ordine generale, sia di matrice
compositiva che di ordine fisico-tecnico e
impiantistico. Infine sono stati pionieri, come
nel caso della riqualificazione dei cortili delle
case popolari di San Siro6, nella sperimenta-
zione di pratiche di progettazione partecipa-
ta. Tralasciando per un attimo le istanze
economiche (anche quelle travestite da
istanze ecologiche o energetiche) e ritornan-
do al tema dell’abitazione collettiva e della
responsabilità dell’architetto nella sua inter-
pretazione, servendosi di una naturale attitu-
dine a vedere soluzioni ancora non chiara-
mente espresse dalla società, potremmo
chiederci: sappiamo noi costruire poetica-
mente?7 Dopo i tanti percorsi intrapresi, for-
se è tempo di tracciare una strada più in sin-
tonia con l’arte, la poesia, delineando una
progettualità di ascolto tanto con il cosmo
quanto con i suoi abitanti, proponendo il ri-
torno a quelle leggi della forma fondate sul
“minimo energetico”8 e sul ricorso alla mini-
ma quantità di materia rispondente alla mas-
sima efficienza9. Un percorso ecologico ed
economico, che alcuni grandi maestri han-
no saputo segnare attraverso i monumenti
del passato e che oggi è giunto il momento
di sperimentare anche nell’architettura diffu-
sa della casa.
1  A. VV., Il mercato delle costruzioni 2006. XIII Rap-
A
porto Congiunturale Cresme, CRESME Ricerche,
Roma, 2005.
2 L’attualità del dibattito sul tema della casa è testi-
moniato dalle seguenti mostre: Casa per tutti alla
Triennale di Milano, e Home Delivery. Fabricating
the Modern Dwelling al MoMA di New York.
3 S.BOERI, Caleidoscopio Milano, in Multiplicity Lab a
cura di, Milano. Cronache dell’abitare, Bruno Mon-
dadori, Milano 2007, pp. 9–17.
4 www.cohousing.it; promosso dalla società di servi-
zi Innosense e dal Politecnico di Milano.
5 V.GIURDANELLA, Progetto reversibile. Strategie di
decostruzione della residenza e scenari per la se-
conda vita di materiali e componenti, Politecnico
di Milano, Dipartimento BEST, Tesi di Dottorato,
2008.
6 A. DELERA, Progettazione partecipata nel quartiere
di San Siro di Milano, Libreria Clup, Milano, 2004.
7 “Noi sappiamo abitare poeticamente?” si chiede
Martin Heidegger in “...dichterisch wohnet der
Mensch...”, 1951 (trad. it. “...poeticamente abita
l’uomo...”, in Saggi e discorsi, a cura di Gianni Vat-
timo, Milano, Mursia, 1976, 2a ed. 1991).
8 M. PIATTELLI-PALMARINI, Il ritorno delle leggi della
forma, in AA.VV. La vita in Bilico, Ed. CPM, Roma,
2006, pp. 45-57.
9 F. Otto afferma: “I nostri tempi richiedono maggior
leggerezza, maggiore risparmio di energie, maggiori
mobilità e adattabilità; [...] L’architettura di domani,
dovrebbe essere progettata perseguendo i principi
della costruzione a massa minima e a energia mini-
ma” (dalla introduzione di F. Otto in: B. Forster, M.
Mollaert, Progettare con le membrane, ed.it. a cura
di A. Zanelli, Maggioli, Rimini, 2007).
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Abitare in Italia 3
Abitare in Italia
Villaggio olimpico, Torino
Progettazione: Benedetto Camerana (capo-
gruppo), AIA Architects, Albert Constantin,
AIA Agibat, Derossi Associati, Hugh Dutton
Associes, Angela Maccianti, Inarco, Prodim,
Massimo Rapetti, Giorgio Rosental, Steidle
und Partners, Carlo Perego di Cremnago,
Agostino Politi
Consulenza architettura: Diener + Diener,
Atelier Krischanitz, Ortner + Ortner, Hilmer +
Sattler
“Prolungare nel tempo la memoria dei Giochi
Olimpici ed esaltare il percorso di trasforma-
zione concreta della città”.
Il progetto considera le esigenze del breve
ma importante evento internazionale e, al
tempo stesso, l’evoluzione della Torino post-
olimpica, privilegiando gli aspetti della fles-
sibilità, della sostenibilità, dell’internazionali-
tà e della relazione con il contesto.
Il programma del concorso prevedeva tre
lotti residenziali, il recupero delle arcate mo-
derne dell’ex Mercato Ortofrutticolo (MOI)
come Centro Servizi per atleti e giornalisti e
un ponte pedonale sopra la ferrovia. Per otti-
mizzare i tempi e rispettare le scadenze, si
sceglie di elaborare un masterplan d’impo-
stazione semplice e caratterizzato da una
forte frammentazione che intende agevolare
la futura dismissione per parti. All’interno di
questo schema, le diverse soluzioni architet-
toniche immaginate dai vari architetti trovano
un comune denominatore nel concerto di
colori, nella ricerca della qualità bioclimatica
e del risparmio energetico, nell’articolazione
degli spazi pubblici definita nel progetto di
paesaggio elaborato da Camerana. Lo spiri-
to dell’Olimpiade viene espresso sia come
multiforme aggregazione di linguaggi propo-
sti da diversi architetti internazionali, sia tra-
mite i colori dei prospetti, che intendono
evocare le combinazioni cromatiche delle
diverse bandiere nazionali. I 39 fabbricati
sono disposti secondo uno schema a scac-
chiera impostato su linee guida definite dalle
arcate del MOI incrociate con le direttrici de-
gli isolati a ovest, dando origine a vedute
diagonali verso il Lingotto e la collina, oltre
che sull’arteria diagonale ove si intrecciano
giardini e corti. Camerana si occupa della
progettazione del lotto 4, mentre a Steidle e
Derossi sono affidati i lotti 3 e 5. La varietà di
linguaggio dei lotti 3 e 4 è stata ulteriormen-
te enfatizzata dalla partecipazione di quattro
guest architects europei, invitati a interpreta-
re liberamente due interventi per ogni lotto
utilizzando solo i colori bianco e grigio, e di
due architetti torinesi per aggiungere varia-
zione al lotto 5. Nell’intervento di Camerana,
insignito della Medaglia d’oro per l’Architet-
tura Italiana - sezione Abitare, gli edifici han-
no un’impostazione volutamente semplifica-
ta, con un impianto a scala centrale su cui si
affacciano da due a quattro alloggi. La va-
rietà è affidata ai prospetti, dove il colore
gioca un ruolo fondamentale nell’enfatizzare
le interazioni tra i diversi elementi del muro,
della nicchia e della persiana scorrevole,
generando una sorta di “tavolozza” in cui va-
ri elementi cromatici possono assumere
configurazioni diverse. Al già citato valore
simbolico dei colori, si affianca la ricerca di
un ideale collegamento con l’arte contempo-
ranea, protagonista delle trasformazioni ur-
bane di Torino con iniziative come Luci d’ar-
tista e installazioni di artisti internazionali che
punteggiano l’asse urbano della cosiddetta
Spina. La conversione post-olimpica, com-
pletata nell’arco di tre anni, conferma la vo-
lontà dei progettisti di realizzare una nuova
parte di città, dove il progetto ha previsto di
destinare gli spazi del lotto 2 al commercio,
ai servizi e all’Università, il lotto 4 alla sede
degli uffici ARPA, il lotto 3 in parte al merca-
to dell’abitazione e in parte a residenze per
il CONI, il lotto 5 all’abitazione popolare.
 4 Abitare in Italia Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂

Abitare in Italia

Edificio residenziale IPES zona di espan-

sione “Resia 1”, Bolzano
Progettisti: cdm architetti associati – Edoar-
do Cappuccio, Giuseppe DonatoTomaso
Macchi Cassia con B&F architetti e ingegne-
ri associati

A Vista sul cortile interno

B Balconi con parapetti in acciaio e brise-soleil scor-
revoli in legno che affacciano sul cortile interno
C Sezione di dettaglio della facciata sul cortile inter-
no scala 1:20
D Vista della facciata sulla strada A

Il progetto, commissionato dal’IPES – l’Istitu-
to per l’Edilizia Sociale della Provincia Auto-
noma di Bolzano è localizzato in un’area di
recente espansione nella zona sud-est della
città.
L’intervento dello studio cdm è lungo la stra-
da di accesso alla zona residenziale ed è
caratterizzato da uno sviluppo planimetrico
a “C”; aperto verso sud-ovest, a completa-
mento della cortina edilizia del lotto. Gli edi-
fici realizzati sono caratterizzati da una netta
distinzione nel trattamento delle facciate.
Seguendo un unico registro compositivo, i
progettisti hanno individuato una diversità di
soluzioni tra i prospetti rivolti verso lo spazio
urbano e quelli affacciati sul cortile interno. Il
fronte esterno è chiuso, ritmato da un mar-
capiano continuo che regola l’altezza di tutte
le aperture, apparentemente disposte senza
regolarità; mentre le facciate sul cortile sono
caratterizzate da grandi vetrate e profondi
balconi continui. Il marcapiano, elemento or-
dinatore dell’intero edificio, sostiene e regola
il sistema dei pannelli scorrevoli in legno
che, sul fronte esterno provvede al necessa-
rio oscuramento degli ambienti, mentre su
quello interno materializza i brise-soleil che
garantiscono la privacy dei balconi. I serra-
menti a tutta altezza offrono il massimo della
luminosità interna e i parapetti in acciaio a
montanti verticali caratterizzano tutte le
aperture e i balconi interni. Lo zoccolo
dell’edificio, i muri di recinzione dei giardini
privati e l’involucro che contiene le griglie di
aerazione dell’autorimessa interrata sono re-
alizzati con elementi prefabbricati in calce-
struzzo a vista.
I tamponamenti esterni in termolaterizio, l’in-
tonaco con isolamento a cappotto, i serra-
menti ad alte prestazioni energetiche, l’im-
pianto di riscaldamento a pavimento
radiante a bassa temperatura, i pannelli so-
lari termodinamici e il tetto giardino - sfrutta-
to per la raccolta delle acque meteoriche da
utilizzare nell’irrigazione del giardino - hanno
contribuito a ridurre sostanzialmente il fabbi-
sogno energetico del complesso, in linea
con le restrittive norme della Provincia Auto-

B
 ∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Abitare in Italia 5

8
8

8
8
3 1 Solaio di copertura: dizzato, doghe in le-
1 1 9 255≈180 cm
tappeto di Sedum, gno
9
­terriccio, telo in poli- 4 Parete divisoria tra bal-
propilene, drenaggio coni: struttura in accia-
3 9 40 mm, feltro in polie- io zincato, pannelli in
stere, manto imperme- 9 256≈185≈15 cm
legno
abile, feltro in polieste- 5 Solaio di interpiano:
re, massetto in cls. pavimento in klinker
100 mm, isolante in 15 mm, caldana
polistirolo estruso 2≈ 70 mm, guaina, mas-
1
1 50 mm, barriera al va- setto in cls. 60 mm,
pore, solaio in latero- solaio in laterocemento
cemento 240 mm, 240 mm, intonaco
1 intonaco 6 Soglia in pietra 30 mm
2 Parapetto: tubolari1 in 8 Carter in alluminio,
acciaio 50/50 mm, ­sottostruttura in acciaio
piatti 50/5 mm e barre e isolante interno
8 8
Ø 10 mm 9 Serramento a taglio
3 Brise-soleil scorrevole: termico in legno-allu-
telaio in alluminio ano- minio con vetrocamera

3 2 4 noma. In contrapposizione con il disegno or-

9 togonale imposto dalla tipologia9 edilizia
dell’isolato chiuso, il progetto unitario degli
2 spazi all’aperto introduce
8 nuove gerarchie e
8
articolazioni, adottando per tutta l’area un
registro geometrico differente. Ampie super-
4 8 fici rialzate, trattate a verde, sono attraversa-
8
te da intagli circolari di dimensione variabile
3
che individuano ben definiti9ambiti funzionali
9 dedicati al gioco e alla sosta. Le lunghe se-
4
dute in iroko bordano i cerchi e integrano il
3 9 sistema di areazione delle autorimesse inter-
6 9
6 rate parallele al portico. Il trattamento geo-
5 metrico e cromatico
5 delle aree piantumate
6 accentua la gerarchia tra le parti ed esalta
6 pubblico.
gli assi visivi dello spazio
5
5

4
2

2
6 6

4 5 5

6
6
5
5
6
6
5
5

C D
6 Eventi e pubblicazioni sull’abitare Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂
Eventi e pubblicazioni sull’abitare
Nuove forme abitative – nuove strategie
costruttive: innovazione tecnologica per il
social housing
“Incontri dell’Annunziata” – Giornate di studio
sull’innovazione tecnologica
VII edizione 19 – 20 giugno 2008 Facoltà di
Architettura di Ascoli Piceno – Università
­degli Studi di Camerino
Le giornate di studio sull’innovazione tecno-
logica, organizzate in occasione della VII
edizione degli “Incontri dell’Annunziata”, han-
no rappresentato un’occasione per riflettere
sul tema del social housing con l’obiettivo di
proporre soluzioni metodologiche ed opera-
tive innovative e di alta qualità sotto il profilo
procedurale, tecnologico ed ambientale in-
tercettando ed assecondando le trasforma-
zioni in atto nei processi produttivi e nei mo-
di contemporanei dell’abitare.
Scopo dell’evento è stato quello di porre le
basi per una ricerca strategica e progettuale
che veda coinvolti tutti i soggetti interessati
nei processi di programmazione, produzione
e realizzazione degli interventi di edilizia re-
sidenziale sociale ed individuare metodolo-
gie operative in grado di prefigurare un in-
sieme organico di risposte prestazionali al
mutato sistema delle esigenze abitative.
L’evento è stato articolato in tre sessioni:
“Politiche abitative e innovazione tecnologica
per il social housing”,“Esperienze di social
housing in Europa: innovazioni a confronto” e
“Didattica del progetto per la costruzione
dell’abitare contemporaneo: il contributo delle
discipline tecnologiche” in cui politici, ammini-
stratori, tecnici, imprenditori, produttori, pro-
gettisti, ricercatori e docenti universitari si
sono confrontati sul tema del social housing.
In occasione dell’evento sono state inoltre
allestite due mostre: “The housing of tomor-
row - Declinazioni dell’abitare contemporaneo
nella costruzione dello spazio domestico” che
raccoglie una selezione di progetti didattici
dedicati al tema del social housing elaborati
nelle Università di Architettura italiane
nell’ambito di Laboratori di Costruzione e te-
si di laurea e la mostra itinerante “Thomas
Herzog – reacting skin” dedicata ai progetti di
edilizia residenziale dell’architetto tedesco.
Alta densità abitativa
Christian Schittich (a cura di), Birkhäuser
Edition DETAIL, 2005, Basilea – Boston –
Berlino, 176 pp., ISBN 978-3-7643-7529-4,
™ 44,90
Di fronte alla prospettiva di una modificazio-
ne continua degli stili di vita, la ricerca di
flessibilità e adattabilità planimetrica sta di-
ventando una delle priorità dell’architettura
residenziale.
Con l’attuale crescita della domanda di spa-
zi all’interno dei centri urbani, l’edilizia resi-
denziale ad alta densità abitativa rappresen-
ta oggi più che mai una sfida importante e
complessa per architetti e pianificatori.
Case unifamiliari
Christian Schittich (a cura di), Birkhäuser
Edition DETAIL, 2006, Basilea – Boston –
Berlino, 192 pp., ISBN 978-3-7643-7635-5,
™ 65,00
La casa unifamiliare rappresenta la soluzio-
ne abitativa più ambita sia oggi che in pas-
sato. E’ forse questo il settore dell’architettu-
ra che negli ultimi tempi ha visto più di ogni
altro il radicale mutamento delle esigenze
degli utenti. Nel frattempo stanno emergen-
do nuove problematiche legate non solo alla
multifunzionalità e alla sostenibilità, ma an-
che al costo dell’energia e delle materie pri-
me e all’avvento dei nuovi materiali.
Housing for People of All Ages
Christian Schittich (a cura di), Birkhäuser
Edition DETAIL, 2007, Basilea – Boston -
Berlino, 176 pp., ISBN 978-3-7643-8119-6,
™ 65,00
Il mutare delle esigenze abitative e la com-
presenza di tipologie di utenza differenziate
all’interno dello stesso complesso residen-
ziale hanno portato ad una concezione rin-
novata del concetto dell’Housing. Questo
nuovo volume, per ora disponibile in inglese
e tedesco, raccoglie esempi di edilizia resi-
denziale per utenti appartenenti a fasce di
età differenti, analizzati con immagini, plani-
metrie in scala e sezioni di dettaglio.
Case – Abitare oggi nel mondo
Asensio Cerver Francisco, Mondadori Elec-
ta, 2008, Firenze, 511 pp., ISBN
978-88-3705-440-3, ™ 29,00
Le 90 case monofamiliari raccolte in questo
volume illustrano altrettanti modi di concepi-
re l’architettura residenziale nel mondo: in
città, nel verde, al mare, in montagna. Con
1700 illustrazioni a colori, che includono foto
di alta qualità, piante, sezioni e dettagli tec-
nologici, il volume offre un’ampia panorami-
ca sulla ricerca architettonica dell’ultimo de-
cennio e sulla risposta da parte degli
architetti a esigenze abitative eterogenee e
a condizioni ambientali e sociali differenti.
Edilizia Sociale in Europa, Premio Ugo Ri-
volta 2007
AA.VV., Editrice Abitare Segesta, 2008, Mila-
no, 184 pp., ISBN 88-81116-96-1, ™ 22,00
Questo volume, presentato in occasione del
XXIII Congresso Mondiale degli Architetti:
Transmitting Architetture, tenutosi lo scorso
luglio a Torino, non solo raccoglie i risultati
del Premio Ugo Rivolta 2007, ma offre una
serie di interessanti contributi sul tema del
social housing.
Da qualche anno in Europa la difficile con-
giuntura economica ha riacceso l’interesse
nei confronti dell’edilizia residenziale sociale,
sollecitando l’informazione e il dibattito sul
contributo che questo settore dell’architettu-
ra è in grado di offrire alla qualità complessi-
va dell’ambiente costruito. Istituito dall’Ordi-
ne degli Architetti, Pianificatori Paesaggisti e
Conservatori di Milano, il Premio europeo di
architettura Ugo Rivolta è uno strumento im-
portante per diffondere la conoscenza dei
migliori progetti di abitazioni a basso costo
realizzati negli ultimi anni nel contesto euro-
peo, tenendo viva l’attenzione dell’opinione
pubblica nei confronti di un tema che da al-
meno due secoli esercita un influsso non se-
condario sull’assetto fisico e sociale delle
nostre città.
Significativamente il Premio è dedicato a
Ugo Rivolta, architetto milanese recente-
mente scomparso, esemplare figura di pro-
gettista attento ai processi di costruzione
dello spazio urbano collettivo.
Il volume presenta le 45 architetture realizza-
te che hanno partecipato al Premio in rap-
presentanza di sette Paesi europei, analiz-
zando in profondità le motivazioni e i risultati
dei progetti ammessi alla seconda fase e dei
quattro progetti finalisti.
Ad integrazione delle schede illustrate, un
ricco corredo di contributi specialistici e det-
tagliati curati da esperti di fama internazio-
nale offre una lettura il più possibile comple-
ta e aggiornata del tema edilizia sociale,
mettendone a confronto evoluzioni e prati-
che recenti nei campi del progetto, della le-
gislazione, della ricerca sociologica e della
sostenibilità energetica.
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Prodotti 7
Prodotti
Blue Moon, Duravit
“Luce e colore sono un elemento fonda-
mentale della qualità della vita ed in-
fluenzano enormemente il nostro benes-
sere”, afferma Andreas Struppler,
designer di Duravit. Da qui nasce l’idea
di dotare la nuova vasca di luce emozio-
nale. La vasca, che ricorda una piscina,
occupa solo 140 ≈ 140 cm con profondi-
tà di 53 cm. E’ disponibile in varie ver-
sioni e si adatta perfettamente a qualsia-
si bagno. Gli optional comprendono la
luce colorata e i sistemi idromassaggio.
Duravit Italia S.r.l.
Via Faentina 207, Ravenna
www.duravit.it
info@it.duravit.com
Eloro, Cassina
Leggero, eppure “solido” e rassicurante,
il nuovo divano di Rodolfo Dordoni si ri-
appropria in chiave contemporanea di
quello straordinario patrimonio di know
how produttivo di lavorazione del legno
avviato con il maestro Giò Ponti. Il desi-
gner milanese dà forma a questa tradi-
zione lavorando su un elegante ossatura
di legno di frassino, fatta di dettagli (co-
me la particolarità del profilo della gam-
ba), abbinata ad una grande scocca di
cuoio, che ospita la seduta. Grandi cu-
scini per una seduta ultracomoda..
Cassina S.p.A.
via Busnelli 1, Meda
www.cassina.it
info@cassina.it
MicroFrame, iGuzzini
Una gamma sobria ed elegante, dalle
dimensioni assolutamente ridotte, nata
per rispondere alle più diverse esigenze
della progettazione illuminotecnica. Frut-
to di continue evoluzioni formali e funzio-
nali, MicroFrame Led si propone in com-
posizioni da uno fino a quattro led, in
versione monocromatica o multidiodo
RGB, da installare ad incasso su contro-
soffitti di spessore variabile da 12,5 mm
a 30 mm. Il sistema può realizzare infiniti
giochi di luce e colori e dar vita a sceno-
grafie luminose.
iGuzzini illuminazione spa
Via Mariano Guzzini 37, Recanati
www.iguzzini.com
iguzzini@iguzzini.it
1/5 Eco-Logic Light,
Catellani & Smith
Al recente Light + Building di Francofor-
te, Catellani & Smith ha presentato “1/5
Eco-Logic Light” una nuova collezione
di apparecchi illuminanti “magici” e in-
novativi. Enzo Catellani con intuito e cre-
atività ha inventato un nuovo uso del
LED creando nuove forme, come sem-
pre libero da schemi. Il risultato è magi-
co, magnifico, rilassante. L’uso del LED
rispetto all’uso delle altre lampadine ri-
duce i consumi energetici.
Catellani & Smith S.r.l.
via Antonio Locatelli 47, Villa di Serio
www.catellanismith.com
info@catellanismith.com
Amaz Graz, Ardo
Amaz Graz fa crescere le piantine col
calore che riutilizza dal condensatore
posteriore. Si tratta infatti di una mini
serra a recupero di calore con illumina-
zione automatica temporizzata, bacinel-
la interna per regolazione del tasso di
umidità e pareti in vetro temperato di si-
curezza. La serra poggia sul frigo classe
energetica A+: compressore ad efficien-
za, illuminazione a LED, ripiani interni in
filo cromato incapsulato, trattamento an-
tibatterico.
Antonio Merloni S.p.A.
Via V. Veneto 116, Fabriano
info@euro-components.com
www.euro-components.com
Chain, Nemo illuminazione
Disegnata per Nemo da Ilaria Marelli,
CHAIN è una lampada da tavolo che ri-
chiama la superiore eleganza e la pre-
ziosità del gioiello. Una catena in metal-
lo, pieghevole, con angoli di apertura
liberamente posizionabili, conduce “ma-
gicamente” la luce. Sfiorando la base,
CHAIN si accende e si regola per
intensità. Un’illuminazione contempora-
neamente intensa e morbida, basata su
LED di ultima generazione, offre un
comfort nell’utilizzo quotidiano.
Nemo Divisione luci S.p.A
Via Milano 28, Mariano Comense
info@nemo.cassina.it
www.meno.cassina.it
Drop, Faber
Forme morbide per un design che si
ispira alla natura e ai giochi di luci e om-
bre: queste le caratteristiche di Drop. Un
prodotto unico nel suo genere, elegante
ed essenziale, dalla morbida forma a
goccia, perfetta espressione della flui-
dodinamica, è un elettrodomestico unico
nel suo genere grazie alla maestria della
lavorazione dell’acciaio e alla raffinata fi-
nitura perlata. Il suo profilo tondeggiante
non viene interrotto nemmeno dal pan-
nello dei comandi, realizzati a scompar-
sa e dall’aspirazione perimetrale.
Faber S.p.A
Viale XIII luglio 160, Fabriano
www.faberspa.com
Quore, Berloni
Per l’edizione 2008 di Eurocucina, Berlo-
ni ha lanciato QUORE, un progetto inno-
vativo per la cucina, un “modulo” che in-
tegra tutti i bisogni della zona living e
nasconde, quando serve, gli angoli ope-
rativi della cucina. Un’accattivante corni-
ce cela contenitori e dispense e abbrac-
cia il piano di lavoro, creando un gioco
di incastri e forme che culminano nel
“contenitore” del forno, che viene estratto
solo nel momento dell’utilizzo. Design di
Enzo Eusebi Nothing Studio.
Berloni S.p.A
Via dell’Industria 28, Pesaro
www.berloni.it
berloni@berloni.it
8 Traduzioni in italiano Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂
Pagina 896
Editoriale
Individuale e collettivo
Il dibattito architettonico spesso verte sulle
attuali tendenze formali o sulla “spettacola-
rizzazione” dell’edificio. Gli aspetti sociali
dell’architettura di frequente hanno un ruolo
marginale. Negli ultimi decenni, raramente il
progetto di architettura residenziale si è oc-
cupato di includere elementi sociali. A se-
guito del fatto che diversi esperimenti nel
settore della collettività hanno dato risultati
deludenti, sia i committenti che gli architetti
hanno perso interesse mentre la richiesta di
progetti simili è venuta a meno. Da allora, in
alcuni paesi europei si sta operando una tra-
sformazione delle strutture sociali: l’incre-
mento della percentuale di single o di ragaz-
ze madri, famiglie allargate o “patchwork” o
un elevato numero di famiglie dove più com-
ponenti sono soggetti a reddito dimostrano
che i possibili modelli di vita sono diventati
molteplici. In diverse città tedesche sono al-
lo studio concetti per l’avvenire oltre ad assi-
stere alla rinascita della questione di nuove
forme dell’abitare. Dove viene a mancare un
offerta specifica, i cittadini se consapevoli
prendono in mano la situazione e arrivano a
fondare anche società di costruzioni che in
questo momento assumono sulla scena
dell’edilizia residenziale un ruolo di grande
impatto per il futuro. Contemporaneamente,
agli architetti si offre la possibilità di entrare
nel dibattito attivamente sviluppando solu-
zioni innovative e non convenzionali in un
settore edilizio caratterizzato da standard
tradizionali. I progetti proposti in questo nu-
mero di Detail rappresentano diverse tipolo-
gie, ma per tutti l’aspetto sociale ha un ruolo
cardine. L’ampio spettro affrontato–dall’inter-
nato alla casa per studenti sino a progetti
di autocostruzione- mostrano che la parola
“società” ha significati molto diversi in rela-
zione alle differenti situazioni di vita. I pro-
getti dimostrano di conseguenza come al di-
versificato gioco tra individualità e collettività
può corrispondere ad una differenziazione
formale ed architettonica. Andreas Gabriel
Tipologie
Pagina 922
Abitare in comunità
Passato e presente
Gerd Kuhn, Tilman Harlander
La città ideale descritta nel 1516 da Thomas
More nel suo romanzo “Utopia” consta an-
che di “case ben attrezzate” e di “edifici co-
munitari di grande ampiezza” per la consu-
mazione dei pasti. More anticipa quel
processo di crescente personalizzazione
protrattosi sino ad oggi e il desiderio degli
abitanti di ritirarsi in intime atmosfere familia-
ri. Egli commenta profetizzando : “Dunque,
anche se non viene proibito ad alcuno di
consumare i pasti nelle case, nessuno lo fa
volentieri, per il fatto che non viene conside-
rato decoroso …..”. Il tentativo di rafforzare
l’aspetto comunitario nel concetto dell’abita-
re è stato fino a quel momento un desiderio
prioritario delle utopie sociali e di tutti i movi-
menti riformatori dell’abitare. Dopo avere as-
sunto per decenni un ruolo marginale, l’at-
tenzione torna a focalizzarsi intensamente
su alcune forme di vita comunitaria, come
testimonia la proliferazione di iniziative e
progetti, forum e borse dell’informazione do-
cumentati in questo saggio. Già nella fase
storica di urbanizzazione più acuta, nel con-
testo dei movimenti riformatori dell’abitare
nascono diverse cooperative che nel pro-
getto delle residenze e dei centri residenziali
realizzano innumerevoli attrezzature comuni-
tarie, come lavanderia, sala lettura, sala fe-
ste e sala delle assemblee.
Progetti di centri residenziali e di abitazioni
collettive
Il progetto dei centri residenziali e di abita-
zione collettiva vive un periodo di intensa
fioritura negli anni ’20; i progetti di residenze
comunitarie vengono realizzati sia per mano
di cooperative autogestite che in maniera
crescente ad opera di governi locali. Di par-
ticolare efficacia si dimostra l’operato delle
cooperative edilizie svizzere con le “Colonie
locali” o le costruzioni residenziali collettive
viennesi con le “Corti”. Nei centri residenziali
sorti in Germania, le attrezzature comuni as-
sumono un ruolo importante anche se spes-
so non vengono realizzate per questioni
economiche. Dopo la Seconda Guerra Mon-
diale, le strutture di solidarietà che erano so-
pravvissute al Nazionalsocialismo si dissol-
vono. Successivamente, i nuovi imput
all’edilizia residenziale collettiva provengono
dai movimenti alternativi ecologisti. Spesso
negli anni ’70 e ’80 sotto l’egida di “progetta-
re, costruire, vivere insieme” si realizzano
spazi per forme di vita alternative.
Provvedimenti orientati alla comunità
Dopo la Seconda Guerra Mondiale, l’edilizia
residenziale sociale non svolge un ruolo ve-
ramente innovativo dal punto di vista della
qualità dell’abitare e a partire dagli anni ’70
cade in una profonda crisi strutturale dalla
quale non si è ancora completamente risol-
levata. Quale contributo sia stato dato alla
lotta iniziata in favore della qualità delle resi-
denze sociali, stigmatizzate come residenze
collettive marginali, è dimostrato da alcuni
progetti esemplari come la ristrutturazione
operata con ampio successo del centro di
residenza sociale Lörracher “Im Salzert” con
la realizzazione di un fabbricato comune. Gli
esperimenti di Riem-Monaco di Baviera o il
progetto Holzstraße di Linz costituiscono un
interessante punto di partenza per realizzare
spazi gioco e di comunicazione per bambini
all’interno di una pelle climatica ­protettiva
unica. Negli anni passati, i costruttori di resi-
denze di interesse collettivo sono stati parti-
colarmente attivi nel settore delle residenze
per anziani e plurigenerazionali. La GWG di
­Monaco, in occasione di un programma
di nuove costruzioni, ha realizzato tre abita-
zioni collettive con centro servizi (WGplus) e
un’abitazione collettiva per persone affette
da problemi caratteriali.
Le opportunità offerte da un ampio potenzia-
le di attrezzature di servizio e collettive per
migliorare la qualità di vita delle persone
hanno grandi probabilità di successo pro-
prio nel settore della residenza per gruppi
eterogenei di anziani. Interventi come il pro-
getto pilota Grandmann-Haus di Stoccarda-
Kaltental rappresentano un punto di riferi-
mento.
Nuovi costruttori edili
Oggi, il ruolo più importante nello sviluppo di
nuove forme di collettività per la residenza
non è svolto dai costruttori tradizionali, ma
dai cosìddetti “nuovi costruttori”: come le so-
cietà di costruzione autogestite o i gruppi di
committenti e le nuove cooperative. L’attuale
fioritura di nuovi progetti collettivi per la resi-
denza può essere interpretata come una re-
azione sia al processo di individualizzazione
che a quello di un’offerta standard, da parte
di un mercato dell’edilizia preconfezionato,
che non corrisponde più alla differenziazio-
ne della domanda orientata verso nuove for-
me e nuove culture di vita. Il progetto di resi-
denza per donne Riesenfeld a Friburgo
costituisce un prototipo di residenza che,
tramite spazi comuni differenziati e pergolati
dove poter soggiornare, si avvicina alle ne-
cessità delle donne e in particolare delle
madri sole con figli. In tal senso, i nuovi pro-
getti di residenza collettiva si differenziano
anche dai progetti delle cooperative tradi-
zionali: non si tratta più di un sistema assi-
stenziale con spazi di residenza, ma di vita
privata in comunità. Ad Amburgo per esem-
pio, la città che possiede la più vasta tradi-
zione cooperativistica della Germania, a
partire dagli anni ’80 sono stati realizzati di-
versi progetti residenziali per mano di con-
sorzi nati dal sistema di occupazione delle
case ma aperti a sviluppi differenti. Nascono
le così dette “Dachgenossenschaft” o “coo-
perative tetto” che fungono da sistema strut-
turale del progetto di residenza. I progetti si
distinguono tra loro sia per dimensione che
per scelta di vita (Olga Rabiata ad Ambur-
go). I nuovi progetti residenziali delle coope-
rative promuovono una sperimentazione sia
nell’ambito delle forme di proprietà che in
quello dell’elaborazione di strutture e archi-
tetture di tipologia edilizia residenziale col-
lettiva. A Darmstadt, nella cooperativa “Wo-
hnsinn”, vengono sviluppate nuove forme di
diritto domiciliare permanente e si sperimen-
ta un abbinamento tra la proprietà collettiva
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Traduzioni in italiano 9
e il ­diritto individuale a disporne. Il progetto
di residenze “Karthago”, a Zurigo, sta svilup-
pando nuove forme di flessibilità degli allog-
gi. La vita collettiva è implementata con la
presenza di un’ampia cucina professionale
comune dove lavora una cuoca il cui onora-
rio confluisce nelle spese accessorie di lo-
cazione.
Società edilizie
Accanto alle nuove cooperative, lo sviluppo
delle società edilizie costituisce un altro im-
portante motore della residenza collettiva.
Le prime comunità edilizie che realizzano al-
loggi senza avvalersi di un impresa di co-
struzioni vedono la luce all’inizio degli anni
’90 a Friburgo e nei quartieri a sud di Tubin-
ga, diffondendosi poi in diverse città. Libera
dall’ostacolo di strutture di pianificazione
non flessibili, dalla tradizione e dalle ideolo-
gie, si sviluppa una nuova forma di abitare
in collettività. Una delle funzioni principali
delle comunità edilizie è quella di incentiva-
re la trasformazione da un domicilio indivi-
duale e privato ad un domicilio collettivo. Le
Comunità edilizie autogestite (definite spes-
so anche società edili libere o private) impo-
stano un processo costruttivo attivo che ha
in primo piano l’auto-decisionismo e il deci-
sionismo collettivo e in misura minore la pre-
senza di uno “spazio comune” in cui la co-
munità deve deliberare ed esprimersi.
Di base, i nuovi progetti si differenziano in
particolare nel dosare spazi semiprivati e di
comunicazione –cortili, percorsi con pergo-
lati, lastrico solare; in altri termini, i progetti
di residenze collettive si potrebbero differen-
ziare fra “introversi” ed “estroversi”.
I progetti “introversi” sono tendenzialmente
visti come un’isola della collettività in un
contesto fondamentalmente estraneo. Il con-
cetto trova espressione nei progetti a corte,
tipologia adottata da diverse culture (ad es.
“De Grote Hof”, Pijnacker-Nootdorp, Olan-
da). In contrapposizione, citiamo i progetti
“estroversi” che cercano di aprirsi verso i
quartieri circostanti. Un esempio di progetto
“estroverso” è rappresentato da “Die Sargfa-
brik” e “Miss Sargfabrik”, a Vienna. Il proget-
to sperimenta non solo una nuova cultura
edilizia tramite tipologie di piante innovative
e pareti “inclinate” o volumi di particolare
spazialità, ma testa anche nuove forme di un
abitare collettivo ed integrato. Le dotazioni
previste vanno dalla “casa per i bambini”
aperta all’intero quartiere, alla biblioteca fino
alla terrazza comune e al caffè-ristorante.
Nel frattempo, la casa della cultura Sargfa-
brik è diventata un luogo con un indotto su
tutti i quartieri occidentali di Vienna.
Nel primo progetto di residenza sviluppato
dalla cooperativa “Wagnis” a Monaco si cer-
cava di avere una vitalità d’integrazione che
avesse ripercussioni sull’intero quartiere.
Abitare in collettività significa oggi determi-
nare una nuova forma di equilibrio tra inte-
ressi privati e pubblici, tra domicilio privato e
collettivo, cultura dell’abitare collettiva o
spazio pubblico. I progetti di residenze col-
lettive reagiscono all’altalena dei mutamenti
della società. Le svariate forme di abitare
collettivo aprono nuove prospettive, forme di
autoregolazione comunitaria e di autodeter-
minazione nella costruzione di edifici.
Pagina 926
Nucleo di 4 edifici residenziali, Reims
Bétheny è un quartiere di nuova espansione
sorto nella cittadina francese di Reims e ca-
ratterizzato da palazzine residenziali poco
vistose in parte realizzate con finanziamento
pubblico. La composizione di corpi di fab-
brica progettata dagli architetti Marjolijin e
Pierre Boudry assume una posizione pecu-
liare evidente nell’assetto in corrispondenza
dell’ingresso orientale del quartiere. Il fatto
che l’edificio sollevato da terra sia una co-
struzione residenziale sperimentale emerge
dalla considerazione del fatto che si tratta di
edilizia convenzionata. Un tema prioritario
per il committente era la ricerca progettuale
di nuove soluzioni di vita comunitaria tra di-
verse famiglie. Ne è derivato un impianto
composto di due corpi di fabbrica con due
appartamenti distribuiti su un livello unico e
due duplex disposti su una terrazza in legno
sopraelevata a formare un unico nucleo. Il
dehors in legno separato dallo spazio ac-
cessibile da strada tramite una passerella
d’accesso, non ha solo la funzione di neces-
saria area connettiva ma costituisce uno
spazio utilizzato da tutti i condomini, uno
spazio comune all’aperto dove i bambini
vanno in bicicletta, dove disporre tavoli o se-
die da giardino o stendere la biancheria ad
asciugare. Contemporaneamente il solaio in
legno corrisponde al solaio di copertura
dell’area con stenditoio e garage. La scelta
di realizzare il nucleo di quattro edifici resi-
denziali con strutture in legno deriva da ri-
flessioni ecologiche per un quartiere urbano
concepito come “città giardino”. Se inizial-
mente, il committente si era dimostrato scet-
tico, alla fine era pronto agli esperimenti più
insoliti, come la facciata in legno di cedro
con superficie esterna “fiammata” durante
alcuni lavori di montaggio. Si sono di conse-
guenza modificati durabilità e irregolarità
delle superfici lignee sottoposte ad un pro-
cesso di invecchiamento dovuto all’esposi-
zione di agenti atmosferici.
Planimetria generale
scala 1:3000
Piante
Sezioni
scala 1:500
1 Posto auto
2 Ripostiglio
3 Accesso
4 Soggiorno
5 Cucina
6 Camera
7 Vuoto
8 Terrazza
9 Pontile d’ingresso
Periodo di costruzione: 2006–2007
Superficie del lotto: 2125 m2
Superficie lorda nei piani: 1191 m2
Superficie utile netta: 422 m2
Dimensione degli alloggi: 101–110 m2
Altezza interna: 2,85 m
Parcheggi esterni: 10
Costo di costruzione
per sup. utile lorda: 1600 ™/ m2
Costo di costruzione
lordo complessivo : 969.000 ™
Superficie comune all’aperto: 1800 m2
Piano interrato: 300 m2
Piano terra: 430 m2
Alloggi in locazione: 4
Alloggi di edilizia convenzionata: 4
Alloggi su un livello: 2
Alloggi duplex: 2
Pagina 929
9 case solari in linea, Monaco di Baviera
La differenza fondamentale tra le ville a
schiera progettate da Ingo Bucher-Beholz e
la maggior parte delle realizzazioni simili ai
margini della periferia urbana non è solo la
collocazione geografica. I nove committenti
si sono associati con “Bauzeit” che ha svi-
luppato il progetto, in una cooperativa edili-
zia per realizzare 9 ville a schiera sull’area
dell’ex caserma, tra il Parco olimpico e Sch-
wabing. L’intervento si colloca in posizione
centrale e vede la realizzazione delle aspet-
tative di residenza personali dei committenti.
Mentre gli architetti hanno definito la struttu-
ra a scheletro di acciaio e legno senza pare-
ti portanti e l’involucro formalmente armonio-
so, i committenti sono intervenuti
liberamente nella suddivisione degli spazi e
nell’uso dei materiali. Il proprietario della ca-
sa d’angolo orientata verso est, ad esempio,
è un architetto che ha progettato gli interni a
partire dalla struttura di base in maniera
10 Traduzioni in italiano Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂
completamente indipendente dagli altri. Ne
sono risultate nove case in linea con interni
completamente diversi tra loro, caratteriz-
zati da aree più o meno trasparenti o stan-
ze in parte soppalcate. 8 case sono abitate
da famiglie per lo più con bambini, una è
utilizzata come residenza collettiva per stu-
denti. Accanto alla flessibilità al
­mutamento, un altro aspetto è rappresen-
tato dall’efficienza ecologica ed economi-
ca che soddisfa gli standard della casa
passiva con caldaia termica centralizzata a
pellet, impianto solare e una particolare at-
tenzione agli aspetti costruttivi e biologici.
Le ampie vetrate, in particolare sulla scala
collocata all’interno, si estendono anche al
piano interrato sul locale orientato verso
sud.
Planimetria generale
scala 1:3000
 1 Ingresso al garage interrato
 2 Impianti
 3 Ripostiglio
 4 Camera
 5 Terrazza
 6 Cucina
 7 Corridoio
 8 Soggiorno
 9 Vuoto
10 Scala
11 Soppalco
12 Balcone
Piante
Sezione
scala 1:500
Periodo di costruzione: 2005–2006
Superficie del lotto: 6363 m2
Superficie lorda nei piani: 1357 m2
Superficie utile netta: 1266 m2
Superficie abitazione: 141 m2
Altezza interna: 2,50 m
Parcheggi interrati: 9
Costo medio lordo per abitazione
(intermedia): 224.000 ™
Costo medio lordo per abitazione
(d’angolo): 256.000 ™
Numero case a schiera: 9
Pagina 932
Pensionato della Fondazione Glarisegg,
Steckborn
La struttura di accoglienza si adagia su
un’idilliaca penisola lungo le coste del lago
di Costanza, offrendo a giovani con pro-
blematiche caratteriali un luogo dove svol-
gere la propria attività di formazione scola-
stica. Accanto all’edificio principale,
originario del XVI secolo, utilizzato come ho-
tel e ristoro sino alla costituzione della fon-
dazione (1971), si colloca l’edificio di pro-
getto risultato di un concorso. Il nuovo
fabbricato si compone di tre residenze, un
appartamento per il custode e sale comuni,
uffici amministrativi e accessori. L’edificio si
estende piegandosi ad angolo con facciate
in elementi a telaio lignei prefabbricati inte-
grandosi nel contesto esistente. Mentre da
un lato scandisce in maniera sistematica
l’area, creando una piazza centrale intorno
all’edificio esistente e chiudendo l’orto a
confine, il nuovo fabbricato assume contem-
poraneamente un ruolo centrale all’interno
del plesso.
La residenza degli studenti è il cuore del
complesso. Per questo motivo, i tre settori
residenziali sono stati concepiti articolando i
volumi per i bambini di ogni gruppo di età
sfalsati, rompendo la lineare successione di
camere e accessori tipica degli hotel. I com-
parti sono stati concepiti come spazi a fun-
zione differenziata che si rispecchia in una
sensibile composizione di spazi interni.
­Accanto a camere doppie e singole e spazi
accessori, si collocano volumi intermedi
con funzione di area comune di soggiorno,
gioco e preparazione pasti. L’irregolarità ge-
ometrica della pianta trafitta da visuali pro-
spettiche diagonali verso il lago o il frutteto
regala tridimensionalità agli appartamenti.
Da un lato, gli spazi comuni del settore
­inferiore si estendono per l’intera altezza
dell’edificio. Dall’altro, la superficie di coper-
tura modellata tridimensionalmente si eleva
sino a raggiungere il punto di colmo proprio
sopra l’area di soggiorno, raggiungendo la
massima altezza interna.
Planimetria generale
scala 1:5000
Piante
Sezioni
scala 1:750
 1 Custode
 2 Ricovero bici
 3 Lavanderia
 4 Impianti
 5 Direzione
 6 Spazio di gruppo
 7 Guardaroba
 8 Cucina abitabile
 9 Camera per uno
10 Camera per due
11 Educatore
12 Soggiorno
13 Sala giochi
14 Vuoto
Periodo di costruzione: 2006–2007
Superficie del lotto: 2048 m2
Superficie lorda nei piani: 1944 m2
Superficie unità: 330–370 m2
Cucina abitabile: 35 m2
Soggiorno: 40 m2
Giochi: 25 m2
Altezza interna: da 3 a 6 m
Parcheggi esterni: 20
Costo di costruzione
per sup. utile lorda: 3600 Franchi CH
Costo di costruzione
lordo complessivo: 7 mill. di Franchi CH
Superficie comune all’aperto: 1800 m2
Superficie dedicata ad attività: possibile al piano terra
Uffici, spazi di gruppo e bricolage: circa 200 m2
Unità su un livello: 3
Alloggio custode: 1
Pagina 935
Centro residenziale Steinacker, Zurigo
Per la realizzazione di spazi di residenza
economicamente accessibili, l’amministazio-
ne di Zurigo cercava un terreno di proprietà
comunale da mettere a disposizione di una
cooperativa di edilizia residenziale. La ricer-
ca del terreno ha avuto esito positivo in un
lotto ai margini della periferia meridionale
­urbana per il quale è stato istituito un
­concorso d’architettura. I progetti preliminari
realizzati dai 10 architetti incaricati offrono
diverse soluzioni: edifici in linea o con im-
pianto organico e palazzine a sviluppo
­verticale. In considerazione delle indicazioni
della committenza, la quale desiderava
sfruttare il limite massimo di altezza saturan-
do il lotto con tutta la superficie edificabile
ammissibile, si è optato per una disposizio-
ne a nucleo.
Gli edifici posizionati in una doppia fila
­sfalsati nella distribuzione dei volumi edili-
zi rispondono al costruito circostante
­enfatizzando le relazioni spaziali esterne.
Mentre la successione in linea degli edifici
isolati lungo l’asse longitudinale trasmette
soprattutto l’immagine di un tessuto urbano
saturo, lo sguardo lungo l’asse trasversale
verso l’ambiente circostante si apre su tre
lati verso uno spazio verde. Sia i corpi di
fabbrica di uguale forma sia lo spazio
­esterno comune presentano una linearità
priva di qualsiasi gerarchizzazione. Il carat-
tere è enfatizzato dal fatto che si è scelto
deliberatamente di ovviare a superfici
all’aperto private e di evitare la disposizione
di appartamenti al livello d’ingresso al posto
dei quali sono stati ricavati spazi di deposito
delle biciclette o dei passeggini, spazi per
l’asciugatura della biancheria, cantine o
area bricolage ed un’ampia hall d’ingresso
costruita con requisiti acustici per consentire
la realizzazione di feste o manifestazioni. La
dimensione di circa 100 m2 degli apparta-
menti riflette le indicazioni fornite dalle coo-
perative che hanno partecipato al progetto e
dalla città di Zurigo, oltre a rappresentare
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Traduzioni in italiano 11
l’attuale necessità del mercato immobiliare
residenziale. Indipendentemente dall’età e
dallo stato di famiglia, gli appartamenti non
dovevano essere realizzati specificatamente
per certi gruppi né escluderne altri. Le
­regole del costruire accessibile sono il
­denominatore comune dell’intervento: gli
edifici del complesso oltre alle tipiche
­dotazioni, si arricchiscono di d ­ ettagli come
le piastrelle antiscivolo, il forno posizionato
in alto, finestre a tutta altezza in modo da
consentire che anche persone relegate a
letto possano guardare verso l’esterno.
­Presupposto per ampliare il target dei
­locatari è stata la progettazione di stanze di
dimensione simile con dotazioni t­ecniche
identiche. A parte l’ampio soggiorno-pranzo,
negli altri spazi non è stata a ­ ssegnata
­alcuna destinazione d’uso. La combinazione
di diverse generazioni nel complesso resi-
denziale si riflette anche nell’integrazione di
un asilo con due gruppi di lavoro e di un
gruppo di assistenza in grado di accogliere
fino a sei anziani non autosufficienti al piano
primo. Le due cooperative sono state
­premiate dalla fondazione svizzera “Age-­
stiftung” con una somma di 250.000 Franchi
Svizzeri per la ricerca nel campo delle
­residenze plurifamiliari o dei centri residen-
ziali che, oltre ad avere una location vantag-
giosa e spazi senza barriere, siano in grado
di offrire ottimali possibilità di orientamento e
di identificazione, elevato confort e garanti-
scano una composizione di residenti più
possibile variegata. Il centro è stato visto
­come una risposta esemplare al cambio di
andamento demografico tipico della nostra
società.
Piante
Sezione
scala 1:500
 1 Ingresso
 2 Deposito biciclette
 3 Lavanderia
 4 Cantina
 5 Sala hobby
 6 Asilo materno
 7 Casa per anziani
 8 Appartamento (3,5 locali)
 9 Appartamento (4,5 locali)
10 Appartamento (5,5 locali)
11 Terrazza
Planimetria generale
scala 1:5000
Periodo di costruzione: 2003–2005
Superficie del lotto: 11.511 m2
Superficie lorda nei piani: 17.628 m2
Superficie utile netta: 8754 m2
Superficie alloggio: 91–152 m2
Altezza P.T.: 2,50 m
Altezza P.1°: 2,40 m
Parcheggi interrati: 76
Costo superficie utile lorda: 2920 Franchi CH
Spazi comuni: circa 73 m2
n.2 asili materni: 258 m2
Casa per anziani: 222 m2
Alloggi in locazione: 75
Alloggi su un livello: 75
Pagina 938
Centro residenziale per donne,
Monaco di Baviera
Il quartiere di Riem, sorto insieme al nuovo
quartiere fieristico sul sedime dell’ex aero-
porto, costituisce una delle più ampie
estensioni urbane di Monaco. Nel corso
dell’ultimo decennio sono nati numerosi
quartieri residenziali composti di edifici
­multipiano che spesso spuntano uno ac-
canto all’altro ma raramente si relazionano
tra loro.
Il nuovo centro commissionato dalla fonda-
zione “FrauenWohnen” si allontana netta-
mente dall’anonimato formale dell’architet-
tura circostante. E’ necessario precisare
che non si tratta di un progetto residenziale
a partecipazione e per il quale i contratti
di locazione possono essere stretti esclusi-
vamente con donne. L’architettura,
­nonostante la trasparenza al piano terreno,
trasmette intimità. Obbiettivo della commit-
tenza era proprio incoraggiare un equilibra-
to rapporto tra apertura alla comunità e
spazio privato personalizzato. Il tema è indi-
viduabile nell’orientamento di balconi privati
e terrazze verso l’esterno, mentre tutti gli
spazi comuni si aprono verso le aree comu-
ni. In linea con gli obbiettivi di progetto, un
altro aspetto di altrettanta importanza è rap-
presentato dal corpo di fabbrica disposto
su due livelli e collocato lungo la via di con-
nessione settentrionale. Al piano superiore
trova posto un appartamento per gli ospiti e
alcune superfici ad uso ufficio a locazione
temporanea. Al piano terreno si colloca uno
spazio comune utilizzato dalle locatarie di
tutti i gruppi di età e di ogni ceto sociale
per instaurare relazioni informali oppure
per organizzare conferenze, presentazioni
di libri o feste. Il fatto che non si siano crea-
te solo relazioni di vicinato, ma anche rap-
porti che coinvolgono i quartieri adiacenti è
dimostrato dal numero di visitatori parteci-
panti alle manifestazioni.
Planimetria generale
scala 1:3000
Piante
Sezioni  scala 1:750
1 Raccolta rifiuti
2 Spazio comune
3 Bilocali
4 Trilocali
5 Ufficio
6 Appartamento per ospiti
Periodo di costruzione: 2005–2006
Superficie del lotto: 2975 m2
Superficie lorda nei piani: 3759 m2
Superficie utile netta: 2708 m2
Superficie alloggio: 36–79 m2
Altezza interna: 2,75 m
Altezza P.1°: 2,45 m
Costo di costruzione
sup. utile lorda: 1268 ™
Costo di costruzione
lordo complessivo: 3.500.000 ™
Spazio comune: 45 m2
Uffici: 1100 m2
Cortile comune, corte interna: 750 m2
Alloggi in locazione: 21
Alloggi di edilizia convenzionata: 28
Alloggi ospiti: 1
Alloggi su un livello: 49
Pagina 941
Casa per studenti, Ljubljana
A pochi minuti dal centro di Ljubljana, il
­volume monolitico della casa per studenti
universitari riprende l’allineamento di un edi-
ficio vicino fiancheggiando un parco in me-
moria del Presidente Tito. Ne consegue un
rigore e una chiarezza urbanistica fondati
solo sul desiderio da parte dell’architetto di
un ordine predeterminato. Ed è questa stes-
sa logica d’ordine che caratterizza anche la
struttura di accoglienza: una piastra ben
proporzionata completamente vetrata con
destinazioni d’uso collettive, costituisce -nel
vero senso della parola- la base per le
due stecche distribuite su 4 livelli con un to-
tale di 56 appartamenti per studenti. Coe-
rentemente con l’idea di connettere il micro-
cosmo studentesco con l’intorno urbano,
l’ingresso principale viene collocato verso il
parco.
Al di sotto dei due corpi di fabbrica degli
appartamenti per studenti si concentrano il
connettivo e le dotazioni sanitarie, aree
­tecniche e accessori oltre all’Internet caffè.
Gli spazi comuni e quelli dedicati allo studio
si aprono verso un atrio centrale. Nel cortile
interno con il pavimento in legno, le superfici
a verde e l’acqua si respira un’atmosfera di
intimità, e che rappresenta il punto d’incon-
tro preferito dagli studenti. Anche la facciata
esterna in pannelli di ­alluminio traforato
­alternati a superfici finestrate a filo facciata
rispecchia il contrasto fra privato e pubblico.
Ad ogni piano si ­collocano otto appartamen-
ti ognuno con quattro studenti. Ogni unità
12 Traduzioni in italiano Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂
d’abitazione si compone di un nucleo servi-
zi igienici comuni in posizione centrale at-
torno al quale si raccolgono due camere
doppie con loggia. Le vetrate fisse pensate
dall’architetto come “occhi” denotano la
corrispondenza interna dell’area di prepa-
razione e distribuzione pasti dell’apparta-
mento per studenti di 65 mq di superficie
che si ripete 8 volte a piano in maniera
identica. Il sistema di oscuramento delle
logge trasparente alla luce e all’aria, con-
sente di schermare e movimentare la fac-
ciata. La sovrapposizione di funzionalità
pragmatica e rigore formale e concettuale
ha prodotto spazi per 220 studenti.
Piante
Sezione
scala 1:750
 1 Servizi meccanici
 2 Lavanderia
 3 Deposito biciclette
 4 Studio
 5 Superficie in locazione
 6 Internet
 7 Foyer
 8 Ingresso
 9 Atrio
10 Spazio collettivo
11 Vuoto
12 Appartamento studenti
Periodo di costruzione: 2005–2006
Superficie del lotto: 5224 m2
Superficie lorda nei piani: 12692 m2
Superficie utile netta: 5588 m2
Dimensione degli alloggi: 64–67 m2
Altezza interna: 2,55 m
Posti auto: 114
Costo di costruzione
sup. utile lorda: 730 ™/ m2
Costo di costruzione
lordo complessivo: 9.250.000 ™
Spazio comune piano terra: 1596 m2
Cortile interno: 322 m2
Alloggi in locazione: 56
Alloggi su un livello: 56
Pagina 944
Edilizia residenziale convenzionata,
­Iquique
L’area di circa mezzo ettaro collocata cen-
tralmente all’abitato di Iquique (Cile), città
costruita nel deserto, è stato occupato una
trentina di anni fa da un centinaio di fami-
glie con edifici abusivi. La necessità di de-
molire i fabbricati nasce dal recupero di su-
perfici per realizzare idonei spazi
d’abitazione a basso costo ad uso delle
stesse famiglie. “Elemental”, programma ci-
leno-americano promosso a livello governa-
tivo, sviluppa un progetto di centro residen-
ziale a composizione di case a schiera
bifamiliari che si sviluppa intorno a quattro
corti. Nelle scelte progettuali, l’elevato prez-
zo dei terreni in area urbana centrale si è di-
mostrato sfavorevole all’edificazione di case
unifamiliari, mentre la costruzione di edifici
più economici distribuiti su più livelli non è
stata presa in considerazione in quanto offri-
va poche soluzione per eventuali amplia-
menti futuri.
Poche sovvenzioni statali e la carenza di ca-
pitali propri hanno vincolato il progetto alla
realizzazione di unità d’abitazione di piccole
dimensioni da raddoppiare in una fase suc-
cessiva e da adattare a nuove esigenze del-
la famiglia tramite autocostruzione. Un altro
obbiettivo particolarmente importante era
quello di portare gli appartamenti ad un per-
cettibile incremento di valore tramite una mi-
gliore qualità abitativa e un ampliamento
della superficie residenziale, al fine di pro-
curare agli abitanti nuove prospettive nella
lotta all’indigenza. Ogni unità residenziale è
composta da un piano terra esteso a due
dei corpi di fabbrica, ampliabile sul lato po-
steriore oppure da due livelli superiori so-
vrapposti di uguale estensione, tra i quali ri-
mane libero uno spazio di tre metri. In linea
di principio,le case a schiera sono state co-
struite per metà. Ogni porzione di fabbricato
sin dall’inizio è stata provvista delle fonda-
mentali dotazioni (bagno, cucina, scala o
delle pareti divisorie necessarie dal punto di
vista costruttivo) che se predisposte in una
fase successiva avrebbero richiesto un
enorme investimento di denaro e lavoro. Il
procedimento costruttivo adottato richiedeva
una progettazione particolarmente attenta
all’aspetto previsionale. Lavorando con una
struttura e un concetto di pianta simile si li-
mitano automaticamente sia i rapporti di abi-
tabilità che le soluzione di estensione della
superficie. Attualmente, a distanza di qual-
che anno dalla fine lavori, l’impianto non
contribuisce al caotico tessuto urbano ma la
sua complessità compositiva offre un’im-
pronta innovativa.
Periodo di costruzione: 2004–2005
Superficie del lotto: 5700 m2
Superficie lorda nei piani: 3620 m2
Superficie utile netta per alloggio: 25–72 m2
Altezza interna: 2,25 m
Parcheggi esterni: 47
Costo di costruzione
sup. utile lorda: 305 USD/mq
Costo di costruzione
lordo complessivo: 1.100.00 USD
Superficie comune all’aperto: 1800 m2
Superficie dedicata ad attività: possibile al piano terra
Alloggi: 93
Alloggi su un livello: 38
Alloggi duplex: 55
Piante  Sezioni
scala 1:500
1 Corte
2 Parcheggio
3 Sala da pranzo
4 Soggiorno
5 Cucina
6 Ampliamento/attività
7 Camera
8 Ampliamento/terrazza
Pagina 946
Quartiere residenziale, Londra
Gli edifici residenziali che a Londra costitui-
scono il 70% di tutta la sostanza edilizia ca-
ratterizzano da soli l’intera struttura urbana.
La soluzione proposta dallo studio di archi-
tettura di Peter Barber ha vinto il primo pre-
mio di un concorso di architettura per la pro-
gettazione di una sorta di estensione urbana
nel quartiere di Hackney. Accanto alla pos-
sibilità di relazionarsi con i quartieri vicini
tramite percorsi interni, il progetto si svilup-
pa intorno all’idea di un costruito basso ma
estremamente compatto. Gli assi viari non
accessibili alle auto sono di passaggio co-
mune oltre a costituire spazi per la vita col-
lettiva del quartiere che si intrecciano con la
residenza tramite verande, balconi e terraz-
ze. All’interno dello spazio di comunicazio-
ne, gli appartamenti disposti su uno, due o
tre livelli sono isole private, dato che per sal-
vaguardare un’ampia individualità dei resi-
denti si è pensato di rinunciare ad una scala
comune. L’equilibrata combinazione di pri-
vato e pubblico realizza un quartiere resi-
denziale sostenibile sia dal punto di vista
ecologico che sociale in un contesto etero-
geneo. Il progetto inizia nel 2002 quando il
“Circle 33 Housing Trust” in collaborazione
con la fondazione “Accomodation Change”
indice un concorso di architettura per la ri-
cerca di idee innovative nella progettazione
urbana. Cardine del bando era il desiderio
di migliorare qualitativamente uno spazio re-
sidenziale accessibile a tutti, stimolando la
riflessione sul significato contenutistico e for-
male e sul conseguente miglioramento della
qualità di vita. Il concorso richiedeva il pro-
getto di un’area residenziale a Town Ham-
lets-East London, una zona che nonostante
la prossimità a Canary Wharf possiede una
struttura sociale problematica. Il progetto è
stato selezionato per la pianificazione com-
patta, per le vie di comunicazioni e le piazze
con circolazione non consentita alle auto. Gli
appartamenti in vendita o in locazione, i du-
plex e le ville non superano i tre piani. In ori-
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Traduzioni in italiano 13
gine il quartiere viene indicato con il nome di
“Donnybrook Quarter”, successivamente de-
nominato per motivi di marketing “Fabrika”,
e comprende appartamenti di proprietà e
appartamenti sociali.
Planimetria generale
scala 1:3000
Piante
Sezione
scala 1:750
1 Alloggio su un livello
2 Alloggio su due livelli
3 Alloggio su tre livelli
4 Strada residenziale
5 Uffici e negozi
6 Terrazza
Periodo di costruzione: 2004–2005
Superficie del lotto: 3800 m2
Superficie lorda nei piani: 2618 m2
Superficie utile netta: 2560 m2
Superficie alloggio: 40–110 m2
Altezza interna: 2,40 m
Altezza P.1°: 2,40 m
Costo di costruzione
sup. utile lorda: 1700 ™/ m2
Costo di costruzione
lordo complessivo: 4.930.000 ™
Superfici in locazione, uffici: circa 146 m2
Alloggi di proprietà: 30
Alloggi di edilizia convenzionata: 10
Alloggi distribuiti su un livello: 17
Alloggi duplex: 20
Alloggi distribuiti su tre livelli: 3
Dibattiti
Pagina 952
Casa per studenti, Copenhagen
Architetti: Lundgaard & Tranberg,
Copenhagen
La pianta semicircolare della casa per stu-
denti di Copenhagen esprime il ruolo della
vita collettiva nella tradizione dei pensionati
studenteschi danesi. Il nuovo fabbricato si
colloca in adiacenza con il plesso universita-
rio contrapponendo la sua forma cilindrica
alla struttura rigorosa del costruito del vicino
Orestadt Nord, un quartiere urbano rigato
da canali d’acqua. La profondità delle stan-
ze varia in un’alternanza ritmica conferendo
alla superficie esterna dell’edificio un aspet-
to cristallino. Al centro, nella corte inverdita
cinta dal fabbricato aggettano gli spazi co- Pagina 956
muni. Le facciate mutano superano la monu- Il processo progettuale
mentalità di una forma semplice di partenza, Peter Thorsen, Lene Tranberg
conferendo all’edificio un aspetto scultoreo
e riflettendo l’individualità di ogni residente. Lo studio Lundgaard & Tranberg ha come
Gli architetti rispondono alla richiesta del obbiettivo quello di sviluppare ed implemen-
committente di realizzare un pensionato per tare progetti caratterizzati da concept archi-
studenti futuribile ma che tematizzi il gioco tettonici innovativi. Siamo convinti che du-
altalenante di collettivo ed individuale. Le rante il processo in cui le idee prendono
superfici in calcestruzzo a vista in accurata forma debbano essere presi in considera-
composizione reciproca, i rivestimenti in zione tutti gli aspetti dell’architettura per rag-
compensato e un massetto industriale conti- giungere la massima qualità. Ogni incarico
nuo caratterizzano interni di grande spaziali- viene affrontato con grande interesse ricer-
tà, conferendo un aspetto massivo ma al cando la peculiarità del luogo e del pro-
contempo rigoroso e semplice. gramma architettonico per conferire ad ogni
progetto un’inconfondibile identità e un in-
Cinque passaggi coperti situati al piano ter- tenso legame con il proprio intorno. Non ci
ra che conducono nel cortile centrale danno interessa solo la forma architettonica ma la
accesso all’area dove si collocano le con- composizione di forma, funzione, struttura e
nessioni verticali e dividono l’edificio in 5 materiale. Un metodo d’approccio tettonico
segmenti. Al piano terreno, si distribuiscono di questo genere trova fondamento in un
attrezzature comuni: un laboratorio, una sala profondo interesse per gli aspetti legati al
computer, lavatrici e il deposito delle bici- processo produttivo e alla tecnologia edili-
clette. Al piano superiore, ad ogni segmento zia. Attraverso ogni progetto si implementa
corrispondono 12 camere che seguono una lo sviluppo della costruzione e dell’architet-
disposizione differenziata in abbinamento tura.
con gli spazi comuni. Le camere dei 380 Anche un approccio equilibrato con le risor-
­residenti sono disposte verso l’esterno se e l’ambiente costituisce per noi uno dei
­affacciandosi sull’intorno. I corridoi, le sale parametri dell’architettura. Secondo noi, la
comuni e gli ampi balconi sono invece orien- qualità contribuisce alla sostenibilità dell’ar-
tati verso il cortile centrale. I pannelli di com- chitettura: le città, gli edifici e il paesaggio
pensato che rivestono senza soluzione di devono mantenere il proprio richiamo nei
continuità le pareti del corridoio sono state confronti degli utenti e della società. In real-
allestite con motivi grafici dagli artisti Agge- tà, la qualità architettonica si manifesta negli
bo & Henriksen. edifici che funzionano, che sono affollati e
accolgono attività, che sono stimati dagli
Planimetria generale
scala 1:15000
utenti e dai passanti, che sono carichi di
contrasti, sensuali e sorprendenti.
Assonometria Il nostro studio si occupa di tutti i vari stadi
presentata in fase di concorso dell’architettura: il modo con cui il singolo
Sezione edificio si inserisce in un contesto, lo spazio
Piano terra urbanistico o paesaggistico, l’edificio inteso
Piano 3° come forma e composizione spaziale, lo stu-
Piano 4°
dio dei particolari architettonici e della mate-
scala 1:1000
ricità delle parti di fabbricato, la vita all’inter-
 1 Università Copenhagen no e tra gli edifici.
 2 Metropolitana
 3 Piazza dell’Università Il concorso
 4 Biblioteca Reale Danese
 5 Amager Campus
 6 Collegio Tietgen L’idea di un edificio di forma circolare è nata
 7 Università IT sin da subito, nella fase iniziale di studio del
 8 Residenza progetto per il concorso. A livello intuitivo, la
 9 Stazione radiofonica danese
10 Ingresso principale forma era perfetta sia in relazione al conte-
11 Reception sto urbano, sia per l’organizzazione degli
12 Ufficio spazi della residenza per studenti, luogo in
13 Deposito biciclette cui la collettività possiede un ruolo centrale.
14 Laboratorio
15 Cucina
Dato che però, la forma cilindrica entrava in
16 Spazio riunioni conflitto con la pianificazione urbanistica, in
17 Spazio assemblee un primo momento l’idea è stata tralasciata
18 Camera di musica per prendere in esame altre soluzioni, ma
19 Studio
nessuna di quelle considerate avevano la
20 Computer-caffè
21 Lavanderia medesima intensità e linearità della prima.
22 Terrazza Dopo aver selezionato la soluzione di edifi-
23 Cortile cio a pianta circolare, il lavoro è stato abba-
24 Residenze comuni
stanza semplice: l’organizzazione interna è
25 Cucina comune
26 Spazio di soggiorno collettivo emersa dalla forma, le camere singole sono
27 Balcone state spostate verso l’esterno, mentre gli
28 Garage interrato spazi collettivi si collocano sul lato interno
14 Traduzioni in italiano Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂

dell’anello intorno al cortile centrale. (lega di rame ed ottone) in legno di rovere

Una struttura radiale, conseguenza naturale 1,5/25 mm con vetrata isolante
ventilazione/profilo in alluminio valore U= 1,1 W/m2k
della forma circolare determina il reticolo 35 mm stratificato di sicurezza 12 +
spaziale e strutturale. Durante la fase di svi- isolante termico 115 mm intercapedine 15 +
luppo progettuale, abbiamo dato molta im- c.a 250/150 mm stratificato di sicurezza 6 mm
portanza alla variazione del tema di base (la compensato 15 mm
10 Tavole
forma circolare). Il progetto presentato per il
in legno di rovere
concorso ha un carattere concettuale: forma 25/100 mm Pagina 964
lineare e organizzazione funzionale la cui tavolato impregnato a pression Una sfida tecnico-costruttiva
struttura spaziale in combinazione con un 25/50 mm Peter Bjersing
strato elastomerico
principio costruttivo insolito consente varia-
pellicola non infiammabile
zioni formali particolarmente espressive. 0,8 mm La forma circolare del pensionato per stu-
isolamento termico denti Tietgen è interrotta da cinque sezioni
Dopo il concorso a due fogli 250 mm verticali che dividono visivamente e sotto
guaina impermeabilizzante l’aspetto funzionale l’edificio in cinque seg-
sintetica
L’intero processo di sviluppo del progetto è in pendenza 1,5 mm menti permettendo l’accesso al cortile. Ogni
stato agevolato dalla presenza di un com- c.a. 150 mm segmento è separato dal punto di vista stati-
mittente che aveva come ambizione quella 11 Tamponamento parapetto co dagli altri ma eccezionalmente riceve i
di realizzare un edificio insolito e contempo- in funi di acciaio inox 4 mm carichi verticali delle piattaforme intermedie
12 Massetto magnesiaco 20 mm
raneamente aveva un dono molto raro e cioè massetto fluido 40 mm
e dei corpi scala che collegano i livelli supe-
di voler comprendere, rispettare e imple- pellicola PE, isolamento fonoassorbente 20 mm riori. La struttura circolare comprende 45
mentare un processo formale. Uno dei temi calcestruzzo alleggerito 80 mm box in calcestruzzo in aggetto di tre differen-
fondamentali del processo di sviluppo del c.a 200 mm ti dimensioni, nei quali trovano collocazione
13 Convettore sottopavimento
progetto era la semplificazione e il massimo le cucine, gli spazi comuni e gli spazi funzio-
14 Blocchi in calcestruzzo alveolare
grado di ripetitività: complessità formale da 15 Guida persiana scorrevole nali. I box dove si trovano le cucine sono re-
realizzare con mezzi semplici per limitare i in profilo di Tombak alizzati con una luce libera massima di 8
costi di costruzione e rispettare la forma ar- 16 Lamiera in Tombak (lega di rame ed ottone) metri e costituiscono un carico strutturale di
1,5/25 mm
chitettonica di base. Nella progettazione 250 tonnellate (incluse tutte le dotazioni). Il
ventilazione 20 mm
preliminare abbiamo sistematizzato le solu- struttura non a vista 80 mm peso considerevole del volume ha richiesto
zioni formali morfologiche, cioè l’ordine com- isolante termico 60 mm una progettazione complessa e lo svolgi-
positivo fondato sotto l’aspetto geometrico e mento di test nella fase di inizio lavori.
costruttivo su una logica interna. Le tipologie Sezione particolareggiata Per risolvere le difficoltà tecnico costruttive è
facciata verso il cortile
delle camere sono state ridotte a tre diversi scala 1:20 stato adottato il “Freivorbaumethode” un me-
tipi che combinati tra loro generano più di todo conosciuto da tempo per la realizzazio-
30 diverse tipologie residenziali. Particolare 1 Strato di ghiaia ne di ponti. Il concetto è in linea di principio
telo filtrante
valore è stato conferito alla progettazione abbastanza semplice, rende superflua la co-
isolamento termico
della struttura, combinazione di calcestruzzo a due strati 250 mm stosa ed impegnativa costruzione di ponteg-
gettato in opera, elementi prefabbricati in guaina impermeabilizzante gi e di conseguenza vengono risparmiati de-
calcestruzzo e funi di acciaio pretensionate. sintetica naro e tempo nella fase di costruzione.
in pendenza 1,5 mm
Dato che la struttura è a vista in tutto il fab- Durante la fase iniziale di progettazione, di-
c.a. 200 mm
bricato, tutti i particolari, i materiali e i colori 2 Lamiera in Tombak versi metodi costruttivi sono stati accurata-
sono stati definiti con estrema cura. (lega di rame ed ottone) mente indagati prima che la scelta ricades-
3 Finestra in legno di faggio se sui box in struttura leggera di acciaio. In
Sezione orizzontale con vetrata isolante ultima istanza è emersa come migliore solu-
Sezione verticale valore U= 1,1 W/m2k
stratificato di sicurezza 8 + zione un sistema con struttura primaria com-
scala 1:20
intercapedine 15 + float 8 mm posta di elementi parete in calcestruzzo pre-
Sezione connessioni 4 Tavole fabbricato disposta su due livelli. L’elemento
Assonometria in legno di rovere parete è pretensionato tramite funi d’acciaio
fuori scala 25/100 mm
listelli in legno
orizzontali a fissaggio profondo, cosa che
  1 Lamiera in Tombak impregnati a pressione determina un’area di compressione nel pun-
(lega di rame ed ottone) 50/50 mm to in cui i box in aggetto si connettono
1,5/25 mm strato elastomerico all’edificio principale disposto su 7 piani.
  2 C.a. superficie pellicola
L’elemento parete esteso a due interpiani è
con qualità a vista 250 mm non infiammabile 0,8 mm
  3 Vetrata isolante guaina impermeabilizzante realizzato in calcestruzzo, flette in misura mi-
float 6 + intercapedine 15 + sintetica nore se sottoposto a vibrazioni e presenta
stratificato di sicurezza 6 mm in pendenza 1,5 mm migliori requisiti di protezione climatica ri-
valore U= 1,1 W/m2k c.a. 200 mm
spetto alla combinazione di una struttura in
  4 Copri convettore 5 Parapetto
in grigliato di acciaio inox in profili di acciaio inox acciaio leggera con pareti in cartongesso.
  5 Protezione anticaduta interna 55/10 mm La struttura dei solai tra gli elementi parete è
profilo in acciaio inox 6 Stratificato di sicurezza composta di una piastra di calcestruzzo su
45/10 mm con ventilazione 6 mm travi di acciaio prefabbricate.
  6 Porta scorrevole 7 Massetto magnesiaco 20 mm
massetto fluido 40 mm Per impedire che l’edificio principale di sette
telaio in legno di rovere
vetrata isolante pellicola PE, piani collassasse, il fabbricato è stato posi-
  7 Persiana scorrevole isolamento fonoassorbente 20 mm zionato verticalmente tramite 65 funi di ac-
lamelle in legno di rovere calcestruzzo alleggerito 80 mm ciaio tiranti fissate alla parte posteriore. Le
in telaio di profili di acciaio inox c.a 200 mm
trave in profili di
funi di prepensionamento sono ancorate alla
  8 Armadio a muro
in compensato 15 mm acciaio 340/200 mm parete circolare perimetrale esterna del pia-
  9 Lamiera in Tombak 8 Facciata in montanti e traversi no interrato che a causa dell’elevato carico
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Traduzioni in italiano 15
delle parti di edificio che la sovrastano e per
la vicinanza della falda freatica cui è sotto-
posta è stata realizzata in calcestruzzo get-
tato in opera. Per la parte superiore della
parete si è previsto un ancoraggio con ele-
menti ad asta che ancorano l’edificio 15-20
metri sotto la superficie di calpestio in pietra
arenaria testata al carico di trazione.
Il piano terra è arioso: i 6 piani superiori so-
no supportati da telai massicci su tre sup-
porti in calcestruzzo gettato in opera. I telai
sono stati lasciati con le superfici faccia a vi-
sta secondo il volere dell’architetto. Nei piani
superiori al piano terreno, la struttura si com-
pone di elementi prefabbricati di calcestruz-
zo. Il risultato ha un effetto particolare, men-
tre il metodo è efficace e razionale. Il
prepensionamento di elementi prefabbricati
in calcestruzzo consente la realizzazione di
strutture insolite.
Peter Bjersing, classe 1968, lavora dal 1988 come in-
gegnere civile presso il COWI ed è stato responsabile
del team di progettazione esecutiva delle strutture per
il progetto e la realizzazione della casa per studenti
Tietgen
Pagina 968
Alloggi a Berlino
Architetti: roedig.schop architekten, ­Berlino
L’edificio plurifamiliare situato nella parte
settentrionale di Berlino-centro si inserisce
armoniosamente tra gli isolati circostanti.
Osservando più attentamente, dietro un’ele-
vata cortina di alberi si riconosce una fac-
ciata ventilata articolata secondo un chiaro
layout le cui variazioni individuabili da pavi-
mento a pavimento riflettono soluzioni in
pianta differenziate per ogni piano.
Nel progetto, a richiamare l’attenzione non
è solo la complessità della facciata, ma
­anche il processo che ha portato alla realiz-
zazione di un fabbricato lineare e discreto.
Gli architetti oltre ad acquisire un incarico
di progettazione, cercavano un appartamen-
to di proprietà in centro a Berlino che fosse
economicamente accessibile ma formalmen-
te interessante.
Da tali presupposti, approdano all’idea di
fondare un gruppo che condivida con loro le
medesime idee. Al contrario di molti inter-
venti del genere, si richiede a tutte le perso-
ne coinvolte un elevato grado di partecipa-
zione nel processo progettuale e costruttivo.
Nonostante il budget limitato, il progetto
­gode di soluzioni privilegiate quali la realiz-
zazione di facciate in pannelli di fibrocemen-
to, la messa a punto di particolari che con-
sentono la realizzazione di luci strutturali
relativamente ampie a favore di grande fles-
sibilità in pianta, ma anche un ampio lastrico
solare comune da cui godersi la vista su
Berlino.
Pagina 970
Costruzione partecipata
Il processo di costruzione collettivo
Intervista con Christoph Roedig e Ulrich
Schop
Detail: Come avete ottenuto il progetto di Ber-
lino, primo progetto di nuova costruzione e
primo a partecipazione attiva da voi realizzato?
roedig.schop: Volevamo andare a vivere in
centro a Berlino e progettare il nostro appar-
tamento. Inoltre, conoscevamo molta gente
che aveva acquistato appartamenti non sod-
disfacenti spendendo molto. Così abbiamo
pensato: possiamo costruire coinvolgendo
anche solo tre di queste persone. Abbiamo
effettuato ricognizioni in bicicletta alla ricer-
ca del lotto adeguato, testando poi nella
cerchia allargata di conoscenti chi potesse
avere interesse al progetto. In quel momento
non c’erano molti esempi di progetti simili
nemmeno a Berlino. Abbiamo consultato un
testo che riportava progetti a finanziamento
pubblico nel sud della Germania, ma non si
trattava di gruppi di iniziativa privata. Nel
frattempo, sono emersi diversi progetti simili
a Berlino e noi stessi abbiamo iniziato a pro-
gettare per altri gruppi.
Detail: Quali sono state le fasi successive?
roedig.schop: Inizialmente, il gruppo ha fon-
dato una società di progettazione che ci
hanno affidato l’incarico come architetti.
Successivamente, in concomitanza con
l’elaborazione dei permessi di costruire e
con l’acquisto del terreno, la società è stata
convertita in una società di costruzione edi-
le, per diventare al termine dei lavori una so-
cietà di proprietari. Nella fase di progettazio-
ne, è stata inserita una clausola per cui ogni
associato doveva partecipare con un depo-
sito di 1000–2000 Euro per unità d’abitazio-
ne. Oltre a rappresentare un passo impor-
tante per sancire il vincolo, i depositi
costituivano un fondo necessario per asse-
gnare gli incarichi agli architetti, agli struttu-
risti, ai certificatori, ecc.
Detail: Qual’è l’approccio progettuale quando
si lavora con un gruppo?
roedig.schop: Nella fase iniziale del proces-
so progettuale, le riunioni di gruppo si svol-
gono presso i vari partecipanti. Valutiamo in
ogni singolo caso in quali condizioni vivono
le persone, rileviamo bisogni e richieste, de-
finiamo il programma funzionale; quindi, si
procede a sviluppare il concetto di progetto
e le regole di base. Il concetto che prevede
due unità per piano con scala centrale offre
diverse soluzioni per la possibilità di colloca-
re bagni e cucine all’interno o verso l’esterno
e per la possibilità di avere un impianto a loft
o suddiviso in locali. La maggior parte dei
partecipanti ha scelto di lasciare lo spazio
flessibile potendo successivamente proce-
dere ad una divisione relativa a mutate con-
dizioni di vita. La possibilità di dividere, affit-
tare o rivendere una parte di abitazione
costituisce una sicurezza anche dal punto di
vista economico. Per questo motivo vengo-
no previsti due ingressi separati e due siste-
mi di riscaldamento autonomi per ogni ap-
partamento.
Detail: Come si sono accordati i partecipanti
sulla scelta del piano dove collocare il proprio
appartamento?
roedig.schop: Per frenare l’assalto ai piani
superiori abbiamo attribuito un fattore pre-
mio ad ogni piano, da 0,8 per il piano terre-
no a 1,25 per il quinto piano. Poi abbiamo
detto: tutti gli appartamenti saranno ugual-
mente belli, quindi noi prenderemo l’ultimo
appartamento che rimarrà libero.
Detail: Come avete definito il budget di spesa?
roedig.schop: Lo ha deciso il gruppo.
­Abbiamo definito i limiti di spesa per un
­edificio di standard medi in base alla dimen-
sione del lotto, alla superficie prevista degli
appartamenti e in base al costo stimato del
terreno.
Detail: Nonostante il budget limitato, il lastrico
solare condominale piuttosto che l’altezza me-
dia interna di 2,80 metri sono un lusso.
roedig.schop: Abbiamo avuto un costo me-
dio totale di 1650 Euro/m2. In alcune cose
abbiamo risparmiato, ad esempio realizzan-
do noi stessi alcuni interventi come la forma-
zione di giardini, la posa del pavimento in le-
gno sul lastrico solare o il montaggio della
facciata in fibrocemento al piano mansarda-
to. Anche le superfici scelte erano economi-
che. Il calcestruzzo è stato lasciato a vista
sulle scale e in alcuni appartamenti. Abbia-
mo anche accelerato le fasi di progettazione
e di costruzione, abbiamo mantenuto integre
le regole iniziali e inserito poche modifiche.
Abbiamo anche avuto fortuna per aver otte-
16 Traduzioni in italiano Inserto ampliato in italiano 2008 ¥ 9   ∂
nuto rapidamente i permessi di costruire.
I costi risparmiati sono serviti per la realizza-
zione di una facciata ventilata e per permet-
tere la realizzazione di un lastrico solare con
appartamento per gli ospiti. Abbiamo inve-
stito anche nella realizzazione di particolari
che hanno consentito di realizzare ampie lu-
ci e quindi ampia flessibilità dell’apparta-
mento.
Detail: Avete chiesto un finanziamento
­collettivo?
roedig.schop: Abbiamo consultato 25 ban-
che senza riuscire a ricevere una proposta
per un finanziamento di gruppo. In ultima
istanza, il finanziamento è stato ottenuto tra-
mite un prestatore di servizi finanziari presso
diversi istituti. Nel frattempo, alcuni istituti
hanno iniziato a proporre soluzioni di finan-
ziamento per gruppi.
Detail: Fino a che punto i residenti sono stati
coinvolti nella progettazione del layout della
pianta?
roedig.schop: In un primo momento abbia-
mo analizzato con il gruppo il progetto preli-
minare tramite schizzi e soluzioni alternative.
Successivamente abbiamo discusso indivi-
dualmente le piante. Dato che il gruppo do-
veva esser informato con un certo anticipo
di tutte le soluzioni per sopprimere le modifi-
che più costose, abbiamo stabilito sin dalla
fase di progettazione esecutiva delle giorna-
te di lavoro per definire insieme le basi del
progetto. Abbiamo esaminato ogni dettaglio
e definito tutti i materiali. Abbiamo incontrato
tutti, discutendo, correggendo e dialogando
con i proprietari e i proprietari stessi tra di
loro. Alla sera i risultati sono stati esposti,
ognuno ha presentato il proprio apparta-
mento, piante, materiali, impianti.
Per la scelta dei materiali abbiamo fatto del-
le proposte, parquet chiaro o scuro o lino-
leum per i pavimenti. Per gli impianti sono
stati installati sia il riscaldamento a pavimen-
to, sia i radiatori con due sistemi di circola-
zione e due temperature diverse. Al termine
della progettazione preliminare abbiamo
composto un pieghevole per i residenti in
cui venivano documentate sia le scelte defi-
nitive che le questioni irrisolte.
Detail: Fino a che punto il gruppo è stato coin-
volto nelle successive fasi del processo edilizio?
roedig.schop: L’appalto è una responsabilità
del committente della costruzione. Nel
­gruppo, ognuno ha dunque gestito, assu-
mendosene le responsabilità, l’intero volume
di forniture e servizi dall’appalto sino alla
consegna degli appartamenti e ognuno ha
partecipato alle riunione affinché non ci
­fossero fraintendimenti. Chi non ha compe-
tenza nel settore deve chiedere ogni cosa.
Noi abbiamo assunto il ruolo che assumia-
mo di solito. Fino alla consegna degli appar-
tamenti, si è svolto un grande processo
­creativo che ha coinvolto i residenti non sol-
tanto nella realizzazione pratica di dettagli
ma anche in questioni formali, nello sviluppo
di una consapevolezza architettonica, fatti
da cui noi stessi abbiamo imparato molto.
Abbiamo discusso di facciate lisce o tettoni-
che. Nel gruppo c’erano anche persone con
un’intensa esperienza formale. Una desi-
gner, architetti e architetti d’interni.
Detail: Quale importanza è stata assegnata al-
la facciata nel processo di gruppo?
roedig.schop: Per noi la facciata era parte
integrante del processo. Abbiamo deciso in-
sieme per una facciata ventilata verso stra-
da. Verso il cortile è stata scelta una facciata
più economica in blocchi di silicato di calcio
intonacati. Abbiamo discusso diverse va-
rianti cromatiche. Nonostante il budget limi-
tato, dato che la facciata è il volto con cui
l’edificio si presenta, è stata scelta una
azienda che potesse realizzarla in tutta la
sua complessità. Abbiamo presentato alter-
native ai costi, ma il gruppo ha deciso.
Detail: Come siete riusciti a realizzare le super-
fici in calcestruzzo a vista sulle scale e in alcuni
appartamenti?
roedig.schop: Abbiamo interpretato il desi-
derio del gruppo. Inizialmente, avevamo
pensato di lasciare superfici in calcestruzzo
a vista solo nel nostro appartamento. La co-
sa ha suscitato sempre più interesse.
Detail: Ogni dettaglio è stato sottoposto al va-
glio del gruppo?
roedig.schop: In linea di massima sì. Alcuni
committenti volevano decidere ogni cosa,
persino i componenti dei massetti. Abbiamo
ridotto molte discussioni a questioni formali,
mentre per quanto concerne i particolari tec-
nici in linea di massima avevamo carta bian-
ca. I committenti si fidavano.
Detail: Quale effetto ha avuto nel processo
progettuale il vostro ruolo di architetti e com-
mittenti?
roedig.schop: Dato che eravamo coinvolti
direttamente, i committenti si sono fidati
maggiormente. Talvolta specificavamo “in
qualità di committenti siamo di questo avvi-
so” e “come architetti dobbiamo far notare
che”.
Detail: Quali ripercussioni ha avuto l’intera pro-
gettazione sulla comunità?
Come lavora il gruppo?
roedig.schop: Sicuramente partecipare ad
un progetto di questo genere ha creato le-
gami tra i componenti del gruppo oltre a de-
terminare in ognuno un sentimento di inten-
sa identificazione con il progetto. Anche le
prestazioni d’opera realizzate da componen-
ti del gruppo sono state un’esperienza inte-
ressante. Alcuni avrebbero voluto costruire
in gruppo, altri costruire in modo economico,
alcuni sostenibile e alcuni partecipare al
processo formale. Normalmente, un commit-
tente privato può partecipare in modo creati-
vo ad un processo progettuale solo nella co-
struzione di una casa unifamiliare, che di
solito non si trova in centro città. In questo
caso erano presenti entrambe le cose. Ogni
gruppo segue la propria strada. Non esiste
un approccio ideale al gruppo, si tratta di un
processo completamente imprevedibile con
mille variabili. Il nostro obbiettivo era costrui-
re in modo partecipato.
Planimetria generale
Scala 1:2000
Pagina 975
Sezione
Piante
scala 1:250
Il progetto si basa su due unità d’abitazione senza pi-
lastri con nucleo servizi centrale con l’obbiettivo di riu-
scire a dividere in locali lo spazio oppure di lasciarlo
completamente aperto con bagno e cucina in posizio-
ne centrale isolata oppure addossati ai perimetrali.
1 Spazio all’aperto privato
2 Raccolta rifiuti
3 Pavimento in legno
4 Sabbia
5 Prato
6 Parete realizzata
a secco o
divisoria tra gli appartamenti
7 Lastrico solare
8 Appartamento ospiti
Pagina 976
La facciata sud
In una fase relativamente precoce, si mani-
festa l’idea di realizzare una facciata ricer-
cata dove si legge la sovrapposizione delle
unità d’abitazione e la diversificazione delle
piante. La facciata ventilata enfatizza l’arti-
colazione orizzontale degli interpiani e ac-
consente al gioco di elementi chiusi e aperti
dato dal layout diversificato e dalla necessi-
tà di porre l’accento su due elementi struttu-
rali verticali importanti. All’inizio, si pone
­anche la questione di avere balconi sul lato
sud. L’edificio che si affaccia sull’Anklamer
Straße si trova in un’area urbana sottoposta
a recupero dove viene posta particolare
­attenzione alla creazione di un contesto
­coerente ed armonico. A parte due eccezio-
ni le facciate sono piane, senza balconi né
logge.
L’ufficio tecnico ha acconsentito alla realiz-
zazione di sporti profondi soltanto 20 cm. Le
finestre a filo interno hanno un’apertura a
180°.
I balconcini sono stati fissati con pochi bul-
loni per lasciare l’eventuale possibilità di es-
sere sostituiti da elementi più profondi.
Questa opzione si è rivelata importante per il
gruppo anche se probabilmente non sarà
mai possibile realizzarla. Le fasce che scan-
discono orizzontalmente la facciata accen-
tuano la sovrapposizione delle unità d’abita-
zione oltre a nascondere i cassonetti degli
avvolgibili al piano terreno e a coibentare
opportunamente lo spessore dei solai. L’edi-
∂   2008 ¥ 9 Inserto ampliato in italiano Traduzioni in italiano 17

ficio poggia su un basamento massivo; inve- Pagina 978

ce dei pannelli in fibrocemento sono stati uti- Il lastrico solare ∂ - Inserto in italiano
lizzati elementi in calcestruzzo con finitura a
Zeitschrift für Architektur
cannelli orizzontali. Il gruppo decide relativamente presto di non
Rivista di Architettura
vendere a prezzo elevato ma di mantenere
Sezione particolareggiata 48° Serie 2008 · 9 Detail Conzept:
in comune il lastrico solare e l’appartamento
Facciata sud ­Abitazioni collettive
per gli ospiti. Un lusso che nessuno dei resi-
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la distribuzione, gli abbonamenti e le inserzioni
Dato che ogni appartamento non è dotato di
pubblicitarie è contenuto nella rivista principale a
  1 Terrazza:
spazi all’aperto privati avendo una porta bal- pag. 1049
tavole in legno cone verso sud e balconi esposti a nord, il
di larice siberiano 25 mm lastrico solare ha un ruolo importante nel
distanziatore 3–50 mm progetto dell’intero edificio. Mentre il lastrico Redazione Inserto in italiano:
materassino protettivo Frank Kaltenbach
solare offre luce, aria e sole, la porzione di
guaina in bitume polimerico George Frazzica
d’impermeabilizzazione a due strati giardino comune offre uno spazio all’aperto ­Rossella Mombelli
isolante termico ombreggiato. Spesso durante il fine settima- Monica Rossi
stabile al calpestio 140 mm na, l’appartamento degli ospiti viene occu- e-mail: redaktion@detail.de
materassino fonoassorbente pato dagli stessi residenti che possono tra- telefono: 0049/(0)89/381620-0
22/20 mm
barriera al vapore scorrere le ferie nella propria casa per
fondo di vernice godere del panorama su Berlino. I soffitti in
Traduzioni:
a base bituminosa calcestruzzo sono a vista all’interno dell’ap- Rossella Mombelli
solaio in c.a. partamento. L’appartamento è accessibile
  2 Parapetto lastrico solare
in acciaio zincato anche alle persone anziane tramite ascen-
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L 200/100/10 Reed Businness Information
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di acciaio rivestita d’acciaio rivestita silvia.lusetti@reedbusinness.it
  5 Rivestimento della facciata   2 Profilo in acciaio zincato L 200/100/10
in pannelli di fibra di cemento fissato ad un interasse
8 mm di 750 mm all’attico
intercapedine d’aria   3 Parapetto lastrico solare
92 mm in acciaio zincato
pellicola traspirante   4 Terrazza:
a poro aperto tavole in legno
lana minerale rivestita di larice siberiano 25 mm Fonti delle illustrazioni:
100 –140 mm correnti pag. 3 alto: Bruna Biamino, Torino
blocchi in silicato distanziatore pag. 3 basso sinistra: Michel Denancé, Parigi
di calcio 175 mm materassino protettivo pag. 4 alto: Giuseppe Donato, Bolzano
intonaco di gesso guaina in bitume polimerico pag. 4 basso: Tomaso Macchi Cassia, Milano
  6 Pavimento d’impermeabilizzazione a due strati pag. 5: Tomaso Macchi Cassia, Milano
in parquet industriale 24 mm isolante termico pag. 6 sinistra: Monica Rossi, Ascoli Piceno
massetto 45 mm stabile al calpestio 140 mm pag. 6 destra: Jesùs Bledayrosa, Granada
materassino materassino fonoassorbente 22/20 mm pag. 9 sinistra: Jean-Michel Landecy, Geneva
fonoassorbente 30 mm barriera al vapore
pag. 9 destra: BauZEIT GmbH, Münsing
  7 Porta finestra fondo di vernice a base bituminosa
pag. 10 sinistra: Walter Mair, Zurigo
profilo in legno solaio in c.a. 200 mm
due ante pag. 10 destra: Ralf Hut, Zurigo
  5 Blocco ai silicati di calcio
angolo di apertura 180°   6 Pavimento in pag. 11 destra: www.mirankambic.com
posa in piano con parete interna parquet industriale 24 mm pag. 12 destra: Morley von Sternberg, London
  8 Vetrata a controllo solare neutra massetto 45 mm pag. 13: Jens Lindhe, Kopenhagen
stratificato di sicurezza 26 mm materassino fonoassorbente 30 mm pag. 15: Stefan Müller, Berlino
  9 Graticcio zincato con aste saldate   7 Vetrata a controllo solare 26 mm
profilo doppio in acciaio HEA 140 in telaio di legno
10 Porta finestra   8 Copertura (inclinata 3°)
profilo in legno impermeabilizzazione per tetti
una o due ante strato di separazione
angolo di apertura 90° isolante termico Piano editoriale anno 2008:
11 Parapetto con aste saldate stabile al calpestio 100 mm
acciaio zincato barriera al vapore ∂ 2008 1/2 Costruire con il Cemento
fissaggio al profilo della finestra fondo di vernice
12 Pavimento in massetto rivestito ∂ 2008 3 Detail Conzept: Asili
a base bituminosa
13 Avvolgibile in lamiera di solaio in c.a. 160 mm ∂ 2008 4 Luce e interni
acciaio rivestito   9 Copertura:
lamelle avvolgibile in alluminio zinco al titanio ∂ 2008 5 Materiali plastici
14 Vetrata a controllo solare aggraffatura verticale
stratificato di sicurezza 34 mm ∂ 2008 6 Costruire semplice
strato di separazione
in telaio di legno assito ∂ 2008 7/8 Grandi strutture portanti
15 Elemento prefabbricato isolante termico 100 mm
di calcestruzzo barriera al vapore ∂ 2008 9 Detail Conzept: Abitazioni
con rivestimento antigraffito 100 mm fondo di vernice collettive
intercapedine d’aria 20 mm a base bituminosa
isolante perimetrale 100 mm ∂ 2008 10 Facciate
solaio in c.a. 160 mm
blocchi in silicato di calcio 175 mm 10 Finestra piana per tetto ∂ 2008 11 Costruire con il Legno
intonaco di gesso 11 Facciata nord:
16 Imbotte in lamiera di alluminio blocchi ai silicati di calcio ∂ 2008 12 Tema particolare
fissata al profilo della finestra 36,5 intonacato

∂ Praxis
•T
 rasparenze –
vetri plastiche e metalli
Materiali trasparenti, traslucidi, perforati
Lo stato dell’arte dei materiali da costru-
zione diafani
Il materiale traslucido offre al progettista
un’ampia libertà creativa, impensabile
con il vetro, che consente un rapporto
sensoriale con la luce e stimola l’avvin-
cente alternanza di interni ed esterni.
Attraverso l’impiego di nuovi vetri
speciali, lastre di materiale sintetico,
membrane e metalli perforati è possibile
ottenere una nuova interpretazione
delle atmosfere create dagli antichi
finestroni colorati delle chiese, dalle
sottili lastre di alabastro e dai riquadri
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Le facciate intonacate e poi -pittura,
tinta o rivestimento?
Gli intonaci, le tinteggiature e i
rivestimenti determinano l’aspetto
delle superfici, creano effetti spaziali,
giocano con la luce. Il loro impiego è
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dello strato protettivo. Il nuovo volume
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i fondamenti della materia, indicano
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