INSTALACIONES DE SANEAMIENTO EN UN

EDIFICIO:

La Instalación de Saneamiento de un edificio consiste en la evacuación

por conductos de las aguas negras (aparatos sanitarios, cuartos de
lavado, cocinas, riego, vertidos industriales, etc.) y también de las aguas
pluviales (en cubiertas, azoteas, patios, calles, etc.) que se generan en
el mismo.

La descarga se realiza por gravedad hacia los conductos generales

verticales (bajantes) y otros de menor sección (desagües).

Dicha evacuación puede realizarse mediante redes pluviales y fecales

separadas o en una misma red sanitaria.

Todo este sistema debe estar sujeto a las características

del alcantarillado municipal, que podrá ser de doble red, red unitaria
para los dos usos, o una sola red que únicamente admita aguas negras.

Existen tres sistemas posibles para evacuación, ellos son:

RED DE ALCANTARILLADO:

Es el mas generalizado y común, sobre todo en las zonas urbanas.

Puede ser de dos tipos:

1. Sistema Unitario: recoge las aguas negras y las pluviales en una

misma conducción.
2. Sistema Separativo: recoge por separado las aguas negras y las
pluviales.

La elección de un sistema u otro, condiciona el diseño en el interior del

edificio.

En nuestro país la red de alcantarillado unitario es la más utilizada.

 Trazado: Su trazado discurre generalmente por un eje de la calle

frente al edificio; su empalme desde el edificio siempre se realiza
desde la red más cercana.
 Profundidad y Pendiente: En los casos en donde la pendiente o
la altura es insuficiente para discurrir a la red, no se puede
 efectuar el correcto desagüe de los sótanos o locales más bajos;
para ello se obliga a la instalación de bombas u otros sistemas que
facilitan la evacuación.
 Diámetro: El diámetro de la alcantarilla de empalme debe tener
una dimensión considerable; el caso más común se realiza por
medio de arquetas que se dejan intercaladas en la red, o también
interrumpiendo la conducción existente. En zonas con gran
densidad de población que disponen de colectores urbanos
visitables, los empalmes pueden efectuarse desde el interior, sin
necesidad de abrir la calle.

En algunas ciudades está prohibido el empleo de bajante única, y en

otras, en cambio, está permitido, pues tiene la ventaja de reducir el
número de canalizaciones. En España el sistema unitario es el más
usado; el sistema separativo se emplea cuando existe alcantarillado
separativo, estación depuradora o fosa séptica.

SISTEMA DE FOSAS SEPTICAS

Se utiliza en los casos donde no llega la red de alcantarillado.

TANQUES DE OXIDACION

Se utilizan donde no llega la red de alcantarillado.

PARTES INTEGRANTES DE LA RED

La red de saneamiento interior se conforma del siguiente modo:

 Colectores de Aparatos: empalmes de aparatos a las bajantes.

 Red Vertical: conductos bajantes.
 Red Horizontal: colectores; unen la arqueta de los bajantes con el
alcantarillado u otro medio de vertido.
 Red de Ventilación.

COLECTORES DE APARATOS:

Para realizar una correcta evacuación, los aparatos (inodoros, placas

turcas y vertederos) deben ubicarse del modo más próximo a la bajante,
considerando una distancia que no supere a 1 metro de la línea de la
bajante.

El empalme debe ser directo a la bajante, por medio de piezas y codos

que se dejarán previstos en la etapa de montaje.
El inodoro lleva su propio sifón.

Los lavabos, duchas, baños y fregaderos se empalman, casi siempre, al

manguetón del inodoro que conecta con el bajante.

El resto de los aparatos descarga:

• Con Bote Sifónico (al que se conectan los aparatos).

El bote Sifónico queda oculto en el grosor del forjado. Sus dimensiones y
la pendiente que deben tener las conexiones, obligan a veces a la
colocación de un falso techo que tape las del piso superior, en los casos
de repetición vertical en los cuartos de servicio.
• Con Sifones Individuales para cada aparato.
En patios, terrazas, azoteas, se recogen las aguas mediante sumideros
que poseen su correspondiente sifón, desaguando a la bajante más
cercana o a otra exclusiva, esto ocurre en el caso en que queden muy
alejados o si existe evacuación de tipo separativo.

La distancia máxima de cada aparato a sifón o bajante es de 2,00 m. ó

2,50 m.

BAJANTES (RED VERTICAL)

La conducción vertical no permite variaciones en todo su recorrido

vertical, de manera que los aparatos que se sitúen alejados de la
bajante, deben evacuar por otra conducción vertical más próxima.

El criterio de diseño empleado en casi todos los casos, es agrupar los

cuartos de servicios sobre la misma vertical para que la bajante realice
el recorrido más corto posible.

Por lo general, esta conducción discurre por patios y patinejos de

ventilación de servicio; si su recorrido tuviera que hacerse por interiores
habitados, se oculta en cajones de obra o con fundas
de acero o fundición. Esta misma protección se adopta en los tramos
finales de su trazado, al nivel del suelo, considerando 2,50 m. de altura
máxima.
ALBAÑALES (RED HORIZONTAL)
En la porción inferior de las bajantes se prevé la instalación de
una arqueta, desde la cual discurre el colector horizontal o albañal.
En el caso de haber sótanos a nivel inferior que la alcantarilla, se
instalan los colectores colgados del primer forjado para permitir el
desagüe; donde no hay sótanos, los colectores van enterrados.
El colector enterrado, puede ser de hormigón, irá en una zanja,
protegido por una capa de hormigón en masa y rellenado por tongadas
de 20 cm. de tierra libre de áridos mayores de 8 mm de diámetro; luego
se apisona.

La pendiente, en todos los casos, no debe ser inferior al 1,5% con el

objeto de evitar la acumulación de residuos o taponamientos, sobre todo
en los codos.

RED DE VENTILACION PARA ARTEFACTOS

Los aparatos sanitarios, para evitar que los olores penetren en la

vivienda, deben ir provistos de un sifón con cierre hidráulico, de modo
que esté lleno de agua permanentemente. Cuando se produce una
descarga, se crea una depresión en la bajante, esto genera el descebado
de los sifones en cada aparato; si no tuviese agua el sifón, filtrarían los
malos olores al interior de la vivienda.

Al crear una ventilación exterior, no se produce el descebado porque la

red queda sometida a la presión atmosférica, quedando de este modo
protegida la instalación contra el acceso de olores.

Existen dos maneras de efectuar la ventilación en la red:

a) Para edificios menores de 10 plantas:

Se dejan las bajantes abiertas en su parte superior. Se coloca el

conducto a suficiente altura por encima de las ventanas y captaciones
de aires de áticos y pisos superiores.

b) Para edificios mayores de 10 plantas:

En este caso debe preverse una red secundaria destinada

exclusivamente para la ventilación; se conecta cada dos plantas con la
red vertical.

Los empalmes de la ventilación se ubican por encima de los lugares de

desagüe de los aparatos sanitarios en cada planta.

INSTALACIONES DE VENTILACION

Para resolver los problemas de renovación ambiental en locales de

servicios mediante ventiladores mecánicos o aspiradores estáticos.

• Ventilación Mecánica
Esta instalación mecánica de ventilación continua y controlada se utiliza
para mejorar las condiciones ambientales en el interior de los locales por
medio de la extracción del aire viciado.

Constituidos principalmente por una red general de evacuación formada

por conductos y válvulas de extracción y por un equipo eléctrico moto
ventilador para absorber el aire viciado y también los gases procedentes
de hidrocarburos líquidos, calentadores a gas y para eliminar los malos
olores de cuartos de basuras, etc.

• Ventilación Estática

Esta instalación se fundamenta en la combinación de la ventilación

natural, por diferencia de densidad con el aire viciado en los cuartos de
servicios, con la atmósfera exterior y la depresión lograda por
aspiradores estáticos del sistema, o a través de la diferencia de presión
entre fachadas y diferentes tensiones entre las capas horizontales de
gases estáticos atmosféricos.

Se utilizan en las ventilaciones de cuartos de baño y servicio, para

evacuación de gases y salida de humos.

• Ventilación Mixta

Esta instalación consiste en la combinación de las dos anteriores;

formada por una instalación de ventilación estática con la cual colaboran
ventiladores mecánicos que se conectan cuando se requiere un mayor
caudal de renovación de aire superior.

Generalmente se utilizan en locales habitados temporalmente o en

zonas sin grandes exigencias de ventilación.

MATERIALES Y ACCESORIOS
Durante mucho tiempo la red de saneamiento se construía con
materiales como plomo, gres, fundición y fibrocemento.

Estos materiales presentaban algunos problemas de mantenimiento;

actualmente se han sustituido y prácticamente ya han sido
reemplazados por el hormigón y el PVC.

CONDUCTOS Y ACCESORIOS DE PVC

El PVC es un material de uso muy difundido en la actualidad. Una de sus

mayores ventajas es su ligereza, lo cual significa economía en el
transporte y también en la instalación.
Se admiten líquidos de hasta 65º C de temperatura y se usan diferentes
conductos según la presión que deba soportar. Las series empleadas en
las redes de evacuación se denominan series sanitarias y son muy
ligeras. Posee una extensa gama de diámetros alcanzando hasta los 300
mm.

Los empalmes de los conductos sanitarios se realizan mediante

accesorios de PVC que van soldadas con adhesivos especiales para tal
fin. Desde diámetros de 60 mm., los conductos se fabrican abocardados
en sus extremos; las uniones se efectúan por enchufe y con adhesivo.

Los conductos se colocan por la parte superior del edificio. Entre cada
tubo no se enchufa a tope sino que se dejan aproximadamente 5 mm.
Entre el final de cada tubo al siguiente. Cuando los conductos
atraviesan forjados o paredes, no se ajustan en forma rígida sino
dejando juego entre ambos. De esta manera se previene la rotura del
conducto por los movimientos de asentamiento o por vibraciones,
normales en los edificios.
CONCRETO
Los conductos de hormigón son los empleados para grandes colectores y
alcantarillas urbanas, de diámetros importantes.
ACCESORIOS

La red de evacuación posee una serie de accesorios para los diferentes

empalmes entre tubos y con los aparatos sanitarios por ejemplo. Existe
una gama amplia, de distintos materiales; las más usuales son:

• Sifones

Son piezas en forma de S que impiden la salida de olores de la red.

• Codos a 45º

Se utilizan para cambio de sentido en tramos horizontales.

• Pantalones o Derivaciones

Son puntos de empalme de inodoros y demás aparatos con las bajantes.

• Dobles Derivaciones

Son las uniones de grupos de aparatos.

• Conos Reductores
Piezas de empalme entre bajantes de distinto diámetro.

• Piezas en T

Empalmes entre conductos de evacuación a 90º; pueden ser piezas en

forma de T y de doble T.

• Abrazaderas
Piezas de sujeción de los bajantes a paredes o a techos.
Los codos a 90º no se recomiendan en las redes de evacuación por el
riesgo de atascos. Los cambios de sentido o los empalmes de ramales
con bajantes, se realizan con ángulos no mayores de 45º, para una
circulación más fluida de los líquidos.

INTRODUCCIÓN

Las instalaciones domiciliarias conforman un conjunto de obras que se

ejecutan en el interior de los edificios con la finalidad esencial
de desaguar en forma rápida el agua usada, las deyecciones y otros
residuos a medida que se van produciendo y canalizar, también hacia el
exterior, las aguas de lluvia que caen en el interior del inmueble. Al
mismo tiempo esas instalaciones deben facilitar la eliminación hacia la
atmósfera, de gases que se producen por la fermentación de los
residuos que arrastra el desagüe, imposibilitando su salida a los
ambientes habitables cerrados.
En el siguiente trabajo se presentan los principios y conceptos
principales que deben tomarse en cuenta al momento de diseñar una
instalación de aguas residuales en un edificio.
 OBJETIVO:
• Conocer los principales conceptos y principios necesarios para el
diseño de una instalación de aguas en un edificio.