Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones

para la Costa
Vigente desde el 01 al 31 de diciembre del 2010
Resolución Ministerial Nº296-2009-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2009
Resolución Jefatural Nº 321-2010-INEI - (01-dic-2010) - IPC del mes de noviembre del 2010: 1.89%
Factor de Actualización según el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0189000
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
C INSTALA-
A ESTRUCTURAS ACABADOS
T CIONES
E MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELECTRICAS Y
G
O
COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
R
I
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el Índice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de noviembre del 2010: 1.0189

A (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)

Estructuras lamina- Losa o aligerado Mármol importado, Aluminio pesado con Mármol impor- Baños completos Aire acondicionado,
res curvadas de de concreto porcelanato. perfiles especiales. tado, madera fina de lujo importado iluminación especial,
concreto armado que armado con luces Madera fina (caoba o similar), con enchape fino sist. Hidroneumático,
incluyen en una sola mayores de 6m. ornamental (caoba, baldosa acústica (mármol o agua caliente y fría,

A
armadura la Con sobrecarga cedro o pino selecto). en techo o similar. similar). intercomunicador,
cimentación y el mayor a 300 Cristales. alarmas, ascensor,
techo. Para este ca- kg/m2. desague por bombeo,
so no se considera teléfono.
los valores de la
columna 2.
366.87 222.82 196.78 199.10 214.60 72.41 208.98
Columnas, vigas y/o Aligerados o Mármol nacional o aluminio o madera Mármol nacional, Baños completos Sistemas de bombeo
placas de concreto losas de concreto reconstituido, fina (caoba o similar) madera fina importados con de agua potable,

B
armado y/o armado parquet fino (olivo, de diseño especial, (caoba o similar) mayólica o ascensor, teléfono,
metálicas. inclinadas. chonta o similar), vidrio polarizado enchapes en cerámico deco- agua caliente y fría.
cerámica impor- curvado. techos. rativo importado.
tada, madera fina.
236.53 145.38 117.94 105.86 164.01 55.54 151.54
Placas de concreto Aligerado o losas Madera fina Aluminio o madera Superficie cara- Baños completos Igual al Punto "B" sin
(e=10 a 15 cm.), de concreto machihembrada, fina (caoba o similar), vista obtenida nacionales con ascensor.

C
albañilería armada, armado terrazo. vidrio polarizado. mediante enco- mayólica o
ladrillo o similar con horizontales. frado especial, cerámico nacio-
columnas y vigas de enchape en nal de color.
amarre. techos.
165.73 122.26 79.02 69.04 122.78 38.88 95.99
Ladrillo o similar. Calamina metá- Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de ma- Baños comple- Agua fría, agua

D
lica, fibrocemen- ja, cerámica nacio- puertas de madera dera o lamina do, tos nacionales caliente, corriente
to sobre viguería nal, loseta vene- selecta, vidrio piedra o material blancos con ma- trifásica teléfono.
metálica. ciana 40x40 cm. transparente. vitrificado. yólica blanca.
160.27 77.60 69.70 60.48 94.20 20.74 60.76
Adobe, tapial o Madera con Parquet de 2da., Ventanas de fierro, Superficie de Baños con Agua fría, agua
quincha. material imper- loseta veneciana puertas de madera ladrillo caravista. mayólica blanca caliente, corriente

E meabilizante. 30x30 cm, lajas de

cemento con canto
rodado.
selecta (caoba o si-
milar), vidrio trans-
parente.
parcial. monofásica, teléfono.

113.84 28.93 46.70 51.75 64.81 12.20 44.17

Madera. Calamina Loseta corriente, Ventanas de fierro o Tarrajeo Baños blancos Agua fría, corriente
metálica, canto rodado. aluminio industrial, frotachado y/o sin mayólica. monofásica.
fibrocemento o puertas contraplaca- yeso moldurado,

F teja sobre
viguería de
madera corriente.
das de madera (ce-
dro o similar), vidrio
transparente semi-
doble o simple.
pintura lavable.

84.98 15.92 31.89 38.85 45.69 9.09 24.29

Pircado con mezcla Madera rústica o Loseta vinílica, Madera corriente con Estucado de yeso Sanitarios Agua fría, corriente
de barro. caña con torta de cemento bruñado marcos en puertas y y/o barro, pintura básicos de losa monofásica sin

G barro. coloreado. ventanas de pvc o

madera corriente.
al temple o al
agua.
de 2da., fierro
fundido o grani-
to.
empotrar.

50.22 10.97 28.23 21.05 37.58 6.27 13.16

Sin techo. Cemento pulido, Madera rústica. Pintado en ladri- Sin aparatos Sin instalación

H
ladrillo corriente, llo rústico, placa sanitarios. eléctrica ni sanitaria.
entablado corriente. de concreto o
similar.
- 0.00 17.67 10.53 15.03 0.00 0.00

I
Tierra compactada. Sin puertas ni Sin revestimien-
ventanas. tos en ladrillo,
adobe o similar.
- - 3.54 0.00 0.00 - -
En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas
del cuadro de acuerdo a sus características predominantes.