PRE

VI

Proyecto experimental de vivienda

Natalia Lozano
Alexandra Amorocho
Jorge Suarez

TEH 5
Augusto Rivera
Gabriel Rozo
Manuel Urbina
Sneider
Camilo Hueso
PROYECTO PILOTO 1
PP1: Proyecto y construcción de viviendas mediante concurso Ficha Técnica
nacional e internacional.
Desarrollado entre 1967 y 1978
Iniciativa y concurso 1967-1969
Desarrollo 1970-1972
Construcción 1972-1976
Entrega viviendas 1978-1979

Proyecto experimental de vivienda

El proyecto se encuentra ubicado en Lima, capital del Perú.
Está situada en la costa central del país, a orillas del
Océano Pacífico.

Director proyecto PREVI: PETER LAND ENG

Esguerra , Sáenz, Urdaneta, Samper COL

Toivo korhonen FLN
Se construyeron las 26 propuestas recibidas en un conjunto de 500 Oskar Hansen y Sven Hatloy POL
unidades. El énfasis estuvo en la exploración arquitectónica y técnica Herbert Ohl ALM
propuesta por los proyectos, la prefabricación de los componentes Atelier 5 SZA
constructivos y la posterior asistencia a los usuarios en la ampliación de Candilis, Josaic y Woods FRN
sus casas. James Stirling ENG
Aldo Van Eyck HLN

PREVI
Conceptos propuestos por el concurso: racionalización, Christopher Alexander USA
modulación, tipificación, crecimiento progresivo, flexibilidad Charles Correa IND
Consorcio Kikutaki, Kurokawa, y Maki JPN
y función. Cada tipología planteaba distintas versiones para
Knud Svenssons DNM
diferentes grupos familiares, además de sistemas de Iñiguez de Ozono, Vázquez de Castro ESP
crecimiento de las unidades.
 Migración
del campo
a la ciudad

Crecimiento
Contexto poblacional
Barriadas
social acelerado
Década de los
60s
Asentamientos Enorme
urbanos demanda de
precarios vivienda
PREVI
 Plaza de Pasaje
vecindad peatonal

Componentes
urbanos

Dinamismo Estructura Integración

urbano urbana urbana

No es un
tejido
homogéneo
PREVI
 El sector es subdividido en zonas, y estas son demarcadas
Ficha Urbana por las vías principales que le rodean. La morfología de las
manzanas se diferencia dependiendo de la zona.
En el interior de cada zona se encuentran una serie de
vacios, generando una relación de espacios públicos, plazas y
equipamientos.

“Orden urbano basado en una unidad social

espacial, las plazas de vecindad.”

Collage tipologías Sistema peatonal de plazas y Sistema vehicular y

24 tipologías. pasajes parqueaderos
PREVI

La estructura de pequeñas plazas,

interconectadas, por pasajes peatonales
articulan las múltiples formas de agrupación de
los proyectos. .
Las vías perimetrales a la zona de
la propuesta están conectadas a
la red interna de la propuesta.
 Autor
James
Stirling

• Edificio Ham Common ENG

• Colegio Selwyn ENG
• Centro de información Olivetti ENG
• Remodelación lower Manhattan EEUU
• Siemens AG ALM
• Museo fogg EEUU
• Centro cívico ENG
 FAMILIA ZAMORA
(240 M2)

IMPLANTACION DE PROYECTO IMPLANTACION CASA ZAMORA

(PREVI) (Futura Vivienda Comercial)
 JAMES STIRLING
PROPUESTA DE BARRIO

Las casas se agrupan de cuatro en

cuatro en torno a un patio de
servicio y estos se combinan en
grupos de 20 a 22 casas alrededor
de un patio de entrada común.
 La casa es en forma de L para una
EVOLUCION DE LA familia de 12 personas.
VIVIENDA CONFORMACION
(Expansiva) DE MANZANA POR
4 CASAS EN L
 AGRUPACION EDIFICATORIA

VIVIENDA QUE SE ANCLA

CONFORMACION
CON OTRAS 3 DE LA MISMA
DE BARRIO
TIPOLOGIA
 JAMES STIRLING
LA VIVIENDA

Cada casa está construida con tres elementos

prefabricados: los muros que conforman un perímetro
rígido, de difícil modificación y que delimitan la
propiedad; los pilares que marcan las esquinas del
patio y permiten una relación fluida y permeable
entre las estancias que actúa principalmente como un
jardín, pero como la casa se expande se convierte en
un conducto de ventilación y un pozo de luz. En dos
lados de este patio jardín son los corredores de
conexión de 4 dormitorios y la cocina combinada con
el Comedor y sala de estar. Baño y servicios entorno a
otro patio menor en una esquina.
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PILARES
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PILARES
PATIO CENTRAL
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PILARES
PATIO CENTRAL
CORREDORES
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PILARES
PATIO CENTRAL
CORREDORES
PATIOS MENORES
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PILARES
PATIO CENTRAL
CORREDORES
PATIO MENOR

AREA PRIVADA
PLANTA ORIGINAL 1978

PERIMETRO RIGIDO
PILARES
PATIO CENTRAL
CORREDORES
PATIO MENOR

AREA PRIVADA
AREA SOCIAL
 Proceso de transformación

Localización Flujo de peatones

(esquina)

Incide en

Diseño

Construcción Ampliación
de patio en plantas

Comercio Función Guardería Infantil

Uso del espacio Aprovecha las

público condiciones urbanas
Las ampliaciones previstas se plantean sobre el patio en esquina y la planta. primera.
 Consorcio Kikutaki,
Kurokawa, y Maki

Kiyonori
Kikutake
Nació en 1928 en
Kurume, Japón.

Kisho kurokawa
Nacido el 8 de
abril de 1934 y
fallecido el 12 de
octubre de 2007

Fumihiko
Maki,
Nació 6 de

PREVI
septiembre de
1928)
 FAMILIA FERNÁNDEZ 344 m2
Implantación del modelo de
vivienda en el proyecto PREVI

C
O
N
S
Japón opto por una serie de manzanas O
donde la vivienda alineada definía el
borde y los interiores libres como espacio R
comunal C
I
Tipologías de vivienda
O

Las plazas de recreo es una J

facilidad para la comunidad A
P
O
PREVI

N
E
S
 UNIDAD URBANA

Las vías y aéreas publicas fueron derivadas de

forma natural de una extensión de las aéreas
comunes.

A diferencia de las otras manzanas podemos encontrar que los

espacios públicos y recorridos dividen de forma diagonal esta
manzana generando un ritmo y GENERANDO FACILIDADES para la
PREVI

comunidad.
 DETALLE URBANO

Residencial comercial

Las casas están ubicadas de forma lineal

consecutiva, bordeando los pasajes peatonales.

Las plazas comunales y los equipamientos

se encuentran ubicados en el centro de la
manzana conectado por los recorridos
entre las manzanas.
PREVI

Pasajes peatonales
Centros de manzanas
Equipamientos
ANALISIS ARQUITECTONICO DE LA VIVIENDA
PREVI

ZONA DE SERVICIOS ZONA DE RECORRIDOS

ZONA SOCIAL VACIOS
ZONA PROGRESIVA ZONA PRIVADA
 DESARROLLO VOLUMETRICO DE LA VIVIENDA
PREVI
4 TOPILOGIAS DE VIVIENDA Esquina Kikutake-Maki-
Kurokawa, 1978
PLANTAS 1 PISO PLANTAS 2 PISO

T1 T1

T2 T2

Esquina Kikutake-Maki-
Kurokawa, 2003
T3 T3

T4 T4
PATRON DE EVOLUCION FAMILIAR

INSTALACION: Familia introduce

modificaciones menores(imagen
propia)
DESIFICACION: Crece familia,
incorpora nuevos usos
Los tamaños de las
COSSOLIDACION Y
casas se reducen a 2:
PREVI

DIVERSIFICACION. subdivisión de
6x20 mts =120 mts 2
vivienda dependiendo el # de
6x16 mts = 96 mts 2
familias
VIVIENDA PROGRESIVA

Casa 1ra etapa : de 4 a 6 personas

2da etapa :de 8 a 10
Sistema de crecimiento la hiper-casa
 Fortalece economía familiar- la renta

EL PATIO
Crecimiento entorno a un patio asegura condiciones
ambientales
Espacialmente social.
PREVI
 HIPERCASA
Residencial comercial

La vivienda este fragmentada en

diferentes módulos sin embargo todas
están articuladas por el vacio central

la Hipercasa. En esta última, la vivienda se transforma en un

artefacto de renta: su valor reside no sólo en su capacidad de
satisfacer la necesidad de vivienda, sino también en el potencial de
utilizarla para generar ingresos, fortaleciendo las economías
familiares.
PREVI
 MODULO DE SERVICIOS

La casa es equipada con un baño modular,

un lavamanos, una ducha. El sistema
modular es usado, así mismo, como mueble
de múltiples usos.

Conceptos propuestos por el concurso:

racionalización, modulación, tipificación,
crecimiento progresivo, flexibilidad y
función. Cada tipología planteaba distintas
versiones para diferentes grupos
familiares, además de sistemas de
crecimiento de las unidades.

Diseño original y flexible de mobiliario

PREVI

interior
 APORTE CONSTRUCTIVO
ESTABILIDAD ESTRUCTURAL
Su dimensionamiento han sido estudiados para facilitar la
construcción y modificación por los ocupantes

El sistema logra al máximo de variedad y flexibilidad de un

mínimo de elementos de construcción.

La estabilidad estructural aumenta con el agregado de nuevos

componentes y su tamaño y peso han sido estudiados para facilitar
la construcción y modificación por lo ocupantes.
PREVI
 PR
E
VI

Proyecto experimental de vivienda

TEH 5
 Autores
Esguerra
Sáenz
Urdaneta
Samper

• Sala de conciertos de BBLA BOG

• Ed Coltejer MDE
• Ed Avianca BOG
• Centro de convenciones CTG
• Banco central Hipotecario BOG

PREVI
• Museo del oro BOG
• Centro Administrativo Municipal CLO
 LOCALIZACIÓN

Proyecto

E. Publico

Equipamiento

PREVI
LIMA PERU
Formas de agrupación

Manzana Típica Flexibilidad Urbana

PREVI
 Formas de agrupación

• Principio simple de amplia aplicabilidad

grupin
• Una retícula de base simple con referentes de la retícula dels
colonial española mnznsbjo
elprinipiode
• Para lograr dicha retícula se partía de la base de un lote
Peterlnd

PREVI
cuadrado conformado por viviendas de disposición regular en
la periferia dejando un centro libre creando en este centro
espacios variados
 Soluciones de vivienda
T1 Nohysl
omedor
Elesosegund
plntesmsintimo

Esquiner T 1A T 1B T 1C Esquiner T 1D

Lotes Planta

cuadr
alta

PREVI
ados
 N° Soluciones de vvda
T2 Aeso
reibidopor
Myor
ilumininl
elptio dormitorio

Esquiner T 2A T 2B T 2C Esquiner T 2D

Elreorrido
vertilno
soloomo
Plantas vio sino
altas omoon
Tipo figurntedel
espio

PREVI
 N° Soluciones de vvda
T3 Aeso
reibidopor
elptio

Esquiner T 3A T 3B T 3C Esquiner T 3D

Acc Plantas

eso
altas
Tipo

PREVI
s
 N° Soluciones de vvda
T4

Esquiner T 4A T 4B T 4C Esquiner T 4D

Plantas
altas
Tipo

PREVI
 N° Soluciones de vvda
T5

T 5A T 5B T 5C T 5D

=
5tiposbsiossegn
20tiposdistintos
losesos
peroonelementos
lubiindelosserviios

PREVI
onstrutivossimilres
4posiionesdeeslerofreen
 T1 Áreas
Espacio Area M2

ln 21.07

Segundo Piso Primer Piso

Esler 3.87
Alob1 8.96
1 planta

Corredor 2.90
o 3.64
Coin 7.84 ubTtl48.28m2
Alob2 12.04
Alob3 5.80
Alob4 12.90
Corredory
Esler 5.08
ubTtl35.82m2

A de lote 81 m2
A Ocupada 48.28 m2
3 planta
2 planta

A Construida 84.10 m2

Índice de Ocupación
0,6

PREVI
Índice de construcción
1.04
 T5 Áreas
Espacio Area M2
A de lote 81 m2
ln 21.07 A Ocupada 36.42

Primer Piso
Esler 3.87 A Construida 72.65
o 3.64
Coin 7.84
Índice de Ocupación
0,45
1 planta

ubTtl36.42m2 Índice de
construcción
0,9

Espacio Area M2
2 planta
Segundo Piso

Alob1 8.19
Alob2 8.19
Hll 8.17

PREVI
Alob3 7.28
Alob4 4.40

ubTtl36.23m2
 Sistemas de recorridos
T1 T5
 Principio de orden
CENTRALIDAD

PREVI
 Vivienda Progresiva

27 40
m2 m2

PREVI
T 1B
Cambios
Habitantes
 Vivienda Progresiva
70
m2
55
95
m2
m2

PREVI
T 1B
Cambios
Habitantes
 Vivienda Progresiva

135
m2

PREVI
T 1B
Cambios
Habitantes
 Vivienda Progresiva

27 40
m2 m2

PREVI
T 2A
Cambios
Habitantes
 Vivienda Progresiva
70
m2
55
95
m2
m2

PREVI
T 2A
Cambios
Habitantes
 Vivienda Progresiva

135
m2

PREVI
T 2A
Cambios
Habitantes
Aspecto urbano

ACIUDADCOAGE
 splzssonlunidddeveindriosydeespiopublio,

dihestruturinteronetdporpsjespetonlesgenerunordenurbnodeunidd
soilyespil,

eleluirelrrodelvidveinlpermiteunmyoronsolidinyorrespondelide
delequipoderquiteturprelhumnoynoprlmquin
Forma
 Integración con la ciudad
Disimilitudes
genern
riquezenel
pisjee
identidd

Elbrrionoesuntejido
uventjmsgrnde
homogneoquese
INTERCONEXION DE eslpiddde
evoluionronelpso
ortdondeterminel
predio.
PLAZAS deliuddsinesto
signifirl
utosufiieni.
 Integración con la ciudad

iuddesonviveniestetipo
deurbnismoestimullonviveni

EUltd
MASA VACIO
RELA Tipología de ocupación

Ciudad reticular

CIONE Suástica

S
MASA VACIO

La conformación de vacíos procura siempre generar sistemas de

centralidades con jerarquías marcadas

El vacío del predio es relacionado con el vacío de la ciudad

PREVI

TeH 5
U.C.C