DEPARTAMENTO DE ESTUDIOS Y PROYECTOS

SERVICIO DE SALUD METROPOLITANO SUR

MODIFICACIÓN PLAN DE CONTINGENCIA UNIVERSIDAD DE CHILE:

TRASLADO SERVICIOS DE SIQUIATRÍA AMBULATORIA ADULTO E INFANTIL

La siguiente propuesta consiste en la modificación del proyecto “Plan de Contingencia

Universidad de Chile” con el fin de permitir el traslado de manera temporal de las
instalaciones del Servicios de Kinesiología Ambulatorio del CDT.

Como punto de partida se consideró el programa médico arquitectónico (PMA) de las

dependencias con que cuentan en la actualidad este servicio y, además como pie forzado,
intervenir lo menos posible el proyecto original de Contingencia.

A continuación se detalla el PMA utilizado en la propuesta:

NOMBRE RECINTO M2
Oficina Jefe 9,7
Oficina 9,7
Secretaria 29,4
Sala de Reuniones 22,4
Box Respiratorio 2 17,3
Box Respiratorio 1 16,1
Box Evaluación 7 17,6
Tratamiento 6,6
Crioterapia 6,1
Box Evaluación 6 17,1
Box Evaluación 5 16,1
Box Evaluación 4 14,7
Box Evaluación 3 14,8
Box Evaluación 2 13,9
Box Evaluación 1 14,9
Box 10 4,8
Box 9 4,8
Box 8 4,8
Box 7 4,8
Box 6 4,8
Box 5 4,8
Box 4 4,8
Box 3 4,8
Box 2 4,8
Box 1 4,8
Ingreso 11,6
Aseo 3
Ropa Sucia 3
Ropa Limpia 3
Electroterapia 1 12,8

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Electroterapia 2 10,3
Hidroterapia 33
Bodega Hidroterapia 17,3
Gimnasio 1 32,9
Gimnasio 2 47,7
Gimnasio 3 46,7
Baño Personal Mujeres 14,11
Vestidor Mujeres 14,11
Vestidor Hombres 14,11
Baño Personal Hombres 14,11
Baño 2,35
Baño 2,35
Baño Discapacitados 3,6
Baño Público Hombres 8,6
Baño Público Mujeres 8,6
Archivo 21,7
Some 20,6
Sala de Esperas 44,6
Circulaciones 204,5
TOTAL 869,04

Con lo anterior, y considerando el proyecto de Plan de Contingencia existente, se elaboró la

siguiente propuesta planimétrica:

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ZONIFICACIÓN GENERAL:

SUPERFICIE KINESIOLOGIA

SUPERFICIE DISPONIBLE

ACCESOS

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ZONIFICACIÓN KINESIOLOGÍA

INGRESO Y ESPERA PACIENTES

SERVICIOS HIGIÉNICOS

BÓXES DE ATENCIÓN

GIMNASIOS

ÁREA ADMINISTRATIVA

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MODIFICACIONES PROYECTO ORIGINAL

SE AGREGA A PROYECTO ORIGINAL

SE ELIMINA DE PROYECTO ORIGINAL

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 PRESUPUESTO ESTIMADO MODIFICACIONES PROYECTO ORIGINAL

ITEM DESCRIPCIÓN UNI CANT P.U. P. TOTAL

5. Tabiquería y Estructura de Techumbres
5.1 Tabiquería
5.1.1 Tabique opaco (T1) (Volc 15 + 10 mm / Volc. 10 mm) m2 266 $ 16.050 $ 4.274.757
5.1.2 Tabique exterior (T2) (Volc 15 + 10 mm / Fibrocem. 6 mm) m2 25 $ 18.630 $ 467.240

7. Puertas y Ventanas
7.1 Puertas
7.1.1 Puertas de Madera
7.1.1.3 Puertas tipo placarol 90 cm con imposta vidriada (P3) uni 10 $ 115.210 $ 1.152.100
Puertas tipo placarol 180 con imposta vidriada uni 4 $ 200.000 $ 800.000
7.1.2 Puertas de Aluminio
7.1.2.1 Puerta doble Hoja aluminio vidriada 180 cm (P4) uni 4 $ 225.460 $ 901.840
7.2 Ventanas, vidrios y cristales
7.2.1 Ventanas de Aluminio m2 44 $ 17.840 $ 789.955

9. Pavimentos
Pavimento vinílico en palmetas m2 825 $ 8.878 $ 7.324.350
9.4 Guardapolvo de MDF ml 738 $ 2.830 $ 2.088.540

10. Cielos
10.4 Cornisas m 738 $ 2.450 $ 1.808.100

11. Pinturas
11.1 Pintura óleo semibrillo m2 532 $ 4.120 $ 2.191.840
11.1 Pintura látex exterior m2 25 $ 3.250 $ 81.510

12. Quincallerías
12.1 Cerraduras uni 18 $ 24.860 $ 447.480
Topes para puertas uni 25 $ 2.800 $ 70.000

18.3 Corrientes Débiles

Puntos de voz y datos uni 8 $ 170.000 $ 1.360.000

Climatización gl 1 $ 30.000.000 $ 30.000.000

COSTO
$ 53.757.713
DIRECTO
UTIL + G.G. 16% $ 8.601.234
NETO $ 62.358.947
IVA 19% $ 11.848.200
COSTO TOTAL MODIFICACIONES PROYECTO ORIGINAL $ 74.207.146
COSTO TOTAL PROYECTO ORIGINAL $ 297.951.079
COSTO TOTAL PROYECTO + MODIFICACIONES $ 372.158.225
% AUMENTO DE OBRAS POR MODIFICACION DE PROYECTO 24,91%

(*) El porcentaje máximo de aumento de obra permitido según Bases Técnicas es de 10%.

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NOTA:

- Los precios unitarios considerados fueron tomados del presupuesto entregado por la
Constructora FG, quienes se adjudicaron la ejecución del proyecto original de
Contingencia de la Universidad de Chile.
- Este presupuesto considera las partidas más relevantes que serán modificadas, no
obstante, podrían aumentar los costos en las modificaciones de proyectos de
especialidades.
- No se ha considerado el costo de desarme y reposición de recintos para cuando sea
utilizado por la Universidad de Chile.

Una vez definida la planta de arquitectura y aprobado el presupuesto de las nuevas

instalaciones, el plazo necesario para realizar las modificaciones del proyecto de
arquitectura y especialidades será de 2 semanas.

Matías Tobar Lahosa Verónica San Martín Neira

Arquitecto Dpto. Estudios y Proyectos Jefa Dpto. Estudios y Proyectos
Dirección SSMS Dirección DSSMS

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