CONVERSATORIO

“Mitos y Realidades de los Edificios

de Vivienda Multifamiliar en
Concreto Armado”

22 de Abril del 2006

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EXPERIENCIAS EN EL
CONTROL PRACTICO
DE LA FISURACION
EN OBRA

Ing. Josué Méndez

Ing. Enrique Pasquel

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PORQUE SE FISURA EL
CONCRETO DEBIDO A
CAMBIOS
VOLUMETRICOS?

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Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….
Hagamos una idealización ……….

LAS RESTRICCIONES A LAS

DEFORMACIONES
OCASIONAN REACCIONES
Y...
Hagamos una idealización ……….

LAS RESTRICCIONES A LAS

DEFORMACIONES
OCASIONAN REACCIONES
Y...
Hagamos una idealización ……….

LAS RESTRICCIONES A LAS

DEFORMACIONES
OCASIONAN REACCIONES
Y...
 Hagamos una idealización ……….

LAS RESTRICCIONES A LAS

DEFORMACIONES
OCASIONAN REACCIONES
Y...

!FISURACION!

!ES INHERENTE AL CONCRETO!

 ORIGEN DE LOS PROBLEMAS DE
FISURACION EN OBRA Y SU CONTROL

Instalaciones eléctricas y sanitarias

Contracción plástica por secado y
contracción por secado diferida.

Defectos en el proceso constructivo

Cambios volumétricos no predecibles
en el diseño estructural

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INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Reducción de secciones de los elementos

 Ley del mínimo esfuerzo  Fisura

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Reducción de secciones de los elementos

 Ley del mínimo esfuerzo  Fisura

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Reducción de secciones de los elementos

 Ley del mínimo esfuerzo  Fisura

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Concentrar instalaciones desague  Losa

de 0.20 m.

Tuberías plásticas centradas dentro del

encofrado

Tuberías de ventilación de 11/2”, montantes

exteriores o por ductos. 22 de 85
 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Montantes exteriores flexibles

Vaciar con red de agua y desague con presión hidrostática

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Reforzar esquinas en vanos indirectos

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Evitar que la tubería pegue contra el encofrado de techo

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Evitar que la tubería pegue contra el encofrado de techo

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 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS

Tableros eléctricos superpuestos o reforzados en esquinas

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 CONTRACCION
PLASTICA POR SECADO
Y CONTRACCION POR
SECADO DIFERIDA

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 CONTRACCION PLASTICA POR SECADO EN LOSAS

Se puede predecir ?

Unico culpable  El Residente de la obra

Causa  Dejar secar el concreto sin tomar medidas

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GRAFICO COMITE ACI-308

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 CONTRACCION PLASTICA POR SECADO EN LOSAS

Fibras sintéticas la controlan al menos en un 90%

!Curar de inmediato generosamente con un buen curador!

Unico culpable  El Residente de la obra

Causa  Dejar secar el concreto sin tomar medidas
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 CONTRACCION PLASTICA POR SECADO EN LOSAS

!Fuente potencial de corrosión!

Unico culpable  El Residente de la obra

Causa  Dejar secar el concreto sin tomar medidas
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 CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Patrón referencial de fisuración c/30 veces el espesor

del elemento!

!En un muro de 10cm  Aproximadamente c/3.00m!

!Si no preveemos una junta de control recta, el

concreto la va a producir a su manera!

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 CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Juntas de contracción cortadas o formadas en muros largos!

!Hasta 6.00 m. 1 Junta , > 6.00m. 2 juntas simétricas!

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 CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Al aplicarse sellador de silicona, cinta y pasta para drywall 

Se protegen para cuidar durabilidad y se mimetizan!
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CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

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 CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Separar alféizares con juntas francas!

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 CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Interpretar la continuidad del movimiento del concreto!

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 CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Contracción por secado > 100 kg/cm2 en tracción!

!No hay concreto convencional que la resista!
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CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Efectos colaterales!

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CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!Efectos colaterales!

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CONTRACCION POR SECADO DIFERIDA

!No usar dinteles, o independizarlos!

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 RESPETAR JUNTAS DE DILATACION

!Interpretar la continuidad del movimiento del concreto!

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 DEFECTOS EN
PROCESO
CONSTRUCTIVO

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 Cangrejeras
• Zonas con vacíos o agujeros debido a
la acumulación de piedras, con pérdida
o separación de finos por causa de la
segregación del concreto durante el
proceso de vaciado. Pueden tener
trascendencia estructural además del
aspecto estético o arquitectónico.
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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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Cangrejeras

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 Burbujas
Superficiales
Vacios individuales pequeños de
ubicación y forma irregular, que se
originan durante el vaciado de
elementos encofrados, con tamaños
que oscilan entre 2 mm y 15 mm de
diámetro. Sólo tienen trascendencia
estética o arquitectónica relativa.58 de 85
Burbujas Superficiales

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Burbujas Superficiales

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Burbujas Superficiales

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Burbujas Superficiales

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Burbujas Superficiales

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Burbujas Superficiales

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Variaciones de Textura, Color
y Manchas

Cambios en la suavidad, aspereza y/o

color de la superficie del concreto, o
manchas que son visibles al
desencofrar o poco tiempo después.

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Variaciones de Textura,Color y Manchas

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Variaciones de Textura,Color y Manchas

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Variaciones de Textura,Color y Manchas

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Variaciones de Textura,Color y Manchas

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 Lineas entre capas

Zonas con lineas oscuras que

marcan las capas de vaciado sin que
haya junta fria (falta de adherencia
entre capas)

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Lineas entre capas

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Lineas entre capas

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Lineas entre capas

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Lineas entre capas

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 Juntas Frias

Vacios, cangrejeras y variaciones de

color en la interfase entre capas de
vaciado en que la capa superior no
se ha adherido a la inferior

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Juntas Frías

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 LIMITES PARA CALIFICACION COMO DEFECTOS SUPERFICIALES
ESTETICOS

CANGREJERAS BURBUJAS

Profundidad 1/5 del espesor

Diámetro máximo 14 mm
Máxima del muro

Profundidad o el espesor del Profundidad

Máxima 7 mm
recubrimiento Máxima

Extensión máxima ≤ 10% del área Extensión máxima ≤ 1% del área

En general total evaluada evaluada

Extensión máxima ≤ 30% del área de la

Por ubicación franja inferior

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 ESCALA DE CALIFICACION DE DEFECTOS SUPERFICIALES
ESTETICOS

CANGREJERAS BURBUJAS

% respecto al área total Calificación % respecto al área total Calificación

Grado 1 Grado 1
Menor a 1% 0%
(Muy Bueno) (Muy Bueno)

Grado 2 Grado 2
entre 1% y 5% < 0.5 %
( Bueno) ( Bueno)

Grado 3 Grado 3
entre 5% y 10% Entre 0.5 % y 1% (Aceptable)
(Aceptable)

Grado 4 Grado 4
mayor a 10% > 1%
(Deficiente) (Deficiente)

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 10.00
12.00
14.00
0.00
2.00
4.00
6.00
8.00

5.
10.40 10.00
La Portada de Monterrico

Acabado de los Muros: % Cangrejeras

Conjunto Multifamiliar Las
Palmeras

8.74

RESULTADOS DEL ESTUDIO

Edificio Salaverry II

6.66 6.09
Edificio Salaverry II

Los Jardines de chorrillos

% Cangrejeras respecto al área total del muro evaluado

5.70
Edificio Salaverry II

5.49
Residencial Sol y Mar
4.85 4.70 4.29 4.28
Residencial Sol y Mar

Residencial Dinastia
TOTAL: 23 SEGUIMIENTOS

Edificio Residencial Los Rubies

Residencial Buenos Aires

Promedio: 4.07%
3.37 3.30 2.86 2.72

Edificio Multifamiliar aguarico

Residencial Dinastia

Conjunto Multifamiliar Las

Palmeras

La Portada de Monterrico
2.30 2.17 2.00 1.64

Conjunto Residencial Campoy

Edificio Residencial Alfonso

Condominio Los Jardines de

Tingo María

Los Jardines de chorrillos

0.80 0.73 0.60

Edificio Arq. Fernado Belaunde

El Doral Torre Blanca

79 de 85

Condominio Andrea
0.00

Residencial El Rosario
 0.0

0.2

0.4

0.6
0.8

1.0

1.2

1.4
1.19

5.
El Doral Torre Blanca

0.62
Edificio Salaverry II

0.51
Edificio Salaverry II

Acabado de los Muros: % Burbujas

RESULTADOS DEL ESTUDIO
0.50
Conjunto Multifamiliar Las Palmeras

0.47
Edificio Residencial Los Rubies

0.44

% Burbujas respecto al área total del muro evaluado

Conjunto Residencial Campoy

0.44
Los Jardines de chorrillos

0.43
Residencial Sol y Mar
0.42

Edificio Residencial Alfonso

0.42

Residencial Sol y Mar Promedio: 0.42%

0.42

Residencial Dinastia
0.42

Edificio Multifamiliar aguarico

0.41

La Portada de Monterrico
0.33

Residencial Buenos Aires

0.27

La Portada de Monterrico
0.24

Edificio Salaverry II
0.18

Los Jardines de chorrillos

0.16

Residencial Dinastia
0.04

Condominio Andrea

Conjunto Multifamiliar Las Palmeras

Edificio Arq. Fernado Belaunde

80 de 85

Condominio Los Jardines de Tingo

María

Residencial El Rosario
 CAMBIOS
VOLUMETRICOS NO
PREDECIBLES EN EL
DISEÑO ESTRUCTURAL

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 Fisuras

!En el 1er y úItimo piso generalmente! 

Pastelero no después de 2 días en el último piso
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 Fisuras

!Incrementar refuerzo para distribuir y disfrazar la fisuración!

Vaciar losa después de muros
Crear junta de vaciado a mitad de muro 83 de 85
 CONCLUSIONES

Es posible con soluciones prácticas minimizar

significativament las causas de la fisuración.

La información disponible permite estimar que la percepción de la
cantidad e influencia de la fisuración está sobrevaluada en la mayoría
de los casos evaluados.

Es necesario difundir entre las empresas e ingenieros residentes
las soluciones prácticas para estos problemas y la manera objetiva de
evaluarlas.

84 de 85
 FIN
Muchas Gracias

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