REDES DE SERVICIO
El terreno estudiado se localiza en el Distrito 6 de la ciudad de Managua,
con una latitud de 12° 08’ 44.37’’ N 86° 13’ 31. 33’’. Presenta un área de
96,921.66 m2, con los siguientes límites:
Norte Barrio Santa Rosa
Sur Barrio Nueva Libia
Este Colonia Xolotlán
Oeste Bello Horizonte
En la figura 1. se presenta el plano topográfico del sitio. Además, se localizan
sus límites y se describe la trayectoria del viento que es noreste, como lo
indican las flechas. En el caso de la trayectoria solar es de este a oeste.
En el mismo plano se indica que el acceso principal queda del lado este . Al
sur se ubican las redes de drenaje y abastecimiento de agua. La red
eléctrica localizada alrededor del terreno.
Figura 2.
SUELO
El tipo de suelo que presenta el sitio es arenoso, como su nombre lo indica
está formado principalmente por arena, la cual son partículas pequeñas de
piedra de carácter silicio con un diámetro entre 0,02 y 2mm. Presenta
colores claros.
Ventajas: 1. Este tipo de suelo no se inunda ni anega jamás .
2. Son fáciles de trabajar y no presentan problema de aireación.
Desventajas: 1. Requieren un riego continuado y un trabajo constante si
se le quiere dar una forma determinada, porque la pierden con facilidad.
2. No son capaces de retener fertilizantes o nutrientes que se
apliquen por vía líquida.
Agua y Electricidad
El distrito en el que se sitúa el terreno no está totalmente abastecido de agua potable y
energía eléctrica (una línea eléctrica de alta tensión de distribución de 13.20 KV) y
presenta muchas zonas con un riesgo latente de contaminación al momento de un
desastre.
NORMATIVAS
El grupo de estructuras al que pertenece la tipología a diseñar es al Grupo A
“Estructuras esenciales”. La zona sísmica en la que se ubica es la Zona C,
correspondiente al Pacífico. Se encuentra afectado en el costado Este, por la falla del
Aeropuerto, siendo un peligro en éste territorio por el crecimiento demográfico y
desordenado de la población.
Figura 1.
En el aspecto comercial el distrito muestra cierto dinamismo a lo largo de la carretera norte
y en las áreas cercanas a los Mercados. Existen tres centros comerciales Plaza Las América,
Las 3 F, y Centro Comercial La Sabana, se localiza también el moderno edificio central de La
Curacao. También se observa una fuerte presencia de comercio informal sobre los derechos Fallas geológicas
de vías de las principales pistas.
del sitio
HIDROGRAFÍA
Se encuentra restringido en su desarrollo urbano por la presencia del Aeropuerto
Internacional (Área de Restricción Aérea) y la zona acuífera que abastece gran parte del
Las cargas vivas a considerar se muestran en la tabla 1 que se ubica a continuación.
servicio de agua potable de Managua. Esta zona acuífera se localiza al sur del Aeropuerto
Internacional.
Cargas vivas unitarias mínimas kg/m2
CLIMA
Tropical de Sabana, caracterizado por una prolongada estación seca y por temperaturas Máxima (CV) Incidental (CVR)
altas todo el año, que van desde 27º C. hasta 32º C. La precipitación anual promedio para
Managua es de 1,125 milímetros de agua.
Estadios y lugares
para espectáculo 500 350
VEGETACIÓN Y ASPECTOS DE PAISAJE provisto de gradas
Lugares de reunión
400 250
Bodegas: Ligero
450 400
Entre otros de los aspectos observados durante la visita se encontró que el sitio se
encuentra en un manto acuífero de moderada vulnerabilidad a la contaminación.
La zonificación ambiental se ve afectada por el flujo de tráfico, ruido y escape de gases
de automóviles.
Presenta poca vegetación , sin embargo se encuentran paisajes atractivos de montañas al Hay una deficiencia de accesibilidad peatonal y vehicular (carece de andenes,
lado norte y oeste. rampas, señalización, puentes peatonales).
Con una propuesta de árboles adecuada considerando las características del suelo para Parte del sitio se encuentra ocupado por construcciones ilegales, tal como se ve al
estas plantaciones, se logrará un mejor ambiente paisajístico integrado al diseño. Aunque, la comparar la figura 1 con la figura 2. La zona suroeste está ocupada por viviendas y al
mayor contaminación ambiental se da en esta zona debido a su desarrollo habitacional este ciertos lugares de comercio.
desordenado en su extremo oriental y es el más densamente poblado, concentrando el
mayor número de colonias populares, urbanizaciones progresivas y asentamientos Cuenta con equipamiento urbano (centros comerciales, escuelas, rstaurantes, clínicas,
espontáneos del Municipio, lo cual provoca que los servicios de infraestructura resulten supermercado). Se pueden realizar edificaciones de 2-4 psios. Y el factor de ocupacion
insuficientes tanto en cobertura como en capacidad. del suelo (40-60).
Revisa: Arq. Alberto Solorzano
Entrega: Gloria Mayela Aranda Balladares.