SUNARP

TRIBUNAL REGISTRAL

RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 - SUNARP-TR-A

Arequipa, 22 de noviembre de 2004

APELANTE : RICARDO MAMANI LLATASI.

TÍTULO : 12914 DEL 07 DE SETIEMBRE DE 2004.
REGISTRO : PREDIOS.
ACTO : DIVISIÓN Y PARTICIÓN.
SUMILLA :

NATURALEZA JURÍDICA DE LA ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA

Los actos jurídicos declarativos presuponen la existencia de una relación
jurídica anterior que viene a ser reconocida o definida, por tanto, sus efectos
son retroactivos (ex tunc).

Dentro de este marco, y bajo los alcances del artículo 48º de la Ley del
Notariado, la escritura pública aclaratoria constituye un acto jurídico declarativo,
pues presupone una relación jurídica anterior contenida en otra escritura
pública, a la cual precisa, corrige o define, por tanto sus efectos son
retroactivos, es decir ex tunc.

FACULTADES PARA DISPONER DE BIENES O DERECHOS DE LA

SOCIEDAD CONYUGAL
Conforme lo señala el artículo 315º del Código Civil, para disponer de los
bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención del marido y la mujer, lo
que no significa que la voluntad sea necesariamente manifestada en un solo
acto, pudiendo hacerse mediante acto complementario celebrado en momento
y lugar diferente, por lo que siendo ello un requisito subsanable, no procede la
tacha sustantiva, sino la observación del título respectivo.

I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN

PRESENTADA

Se solicita la inscripción de los siguientes actos:

a) Rectificación del asiento de inscripción C 0001, de la partida registral No.

11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno, respecto
al estado civil de los titulares de dominio, en mérito al título archivado No.
9506 del 19 de julio de 2004.
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b) La inscripción de la transferencia de propiedad vía división y partición del

predio denominado Ccara Circa, a favor de Mariano Cruz Castillo, efectuada
en mérito al mismo título archivado.

Para ello se presentan los siguientes documentos:

a) Solicitud de rectificación de asiento registral efectuada por Ricardo Mamani

Llatasi.
b) Copia de la escritura pública de compraventa de fecha 1 de octubre de
1970, suscrita ante Notario Público Julio Edgar Lezano Zúñiga.
c) Copia de la escritura pública de aclaración, adición y modificación de fecha
20 de febrero de 2004, suscrita ante Notario Público Darwin Jonhson
Gallegos Paz.
d) D.N.I. del peticionante.
e) Escrito conteniendo el recurso de apelación.
f) Recibo de pago de derechos por apelación.

II. DECISIÓN IMPUGNADA

Interpone recurso de apelación Ricardo Mamani Llatasi en contra de la tacha

sustantiva formulada por la Registradora Pública Sandra Torres Galdos,
recaída en el título 2004-12914, que expresa lo siguiente:
Se tacha el presente titulo por cuanto: No procede la rectificación de oficio, por
cuanto la aclaración efectuada es a la escritura pública de fecha 1 de octubre
de 1970, en la cual no aparece ninguna división y partición, por lo que el
inmueble deberá de pasar a favor del solicitante en mérito a una escritura
pública de división y partición.

ANALISIS JURÍDICO.
Según establece el artículo No. 2011 del Código Civil (p.p.) Los registradores califican la
legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los
otorgantes y la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos
de los Registros Públicos. Artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos inciso
a) Confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral
correspondiente y complementariamente con los antecedentes registrales, sin perjuicio de la
legitimación de aquellos. Inciso c) Comprobar que el acto o derecho se ajusta a las disposiciones
legales sobre la materia y el cumplimiento de los requisitos establecidos en dichas normas.
Conclusión: el título presentado queda tachado por no existir error (…)”.

III. FUNDAMENTOS DEL RECURSO DE APELACIÓN

El apelante fundamenta su recurso de apelación en los siguientes argumentos:

a) Que, la Registradora Pública ha cometido error material en el asiento de

inscripción C 0001, de la partida 11010817 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Puno, al colocar el estado civil de los intervinientes.

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b) Asimismo, agrega que indebidamente se ha tachado su solicitud de división

y partición, pues dicho acto aparece de la escritura pública de fecha 1 de
octubre de 1970.

IV. ANTECEDENTE REGISTRAL

En el asiento C 00001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de

Predios de la Oficina Registral de Puno aparece inscrito en calidad de primera
de dominio el inmueble urbano ubicado en la Av. Túpac Amaru No. 618, del
Barrio Pueblo Libre, del distrito de Juli, provincia de Chucuito, departamento de
Puno.

V. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN

Interviene como Vocal ponente Raúl Jimmy Delgado Nieto.

De lo expuesto y análisis del caso, a criterio de esta Sala las cuestiones en

discusión son:

a) Precisar la naturaleza jurídica de una escritura pública aclaratoria y por lo

tanto la naturaleza de la escritura pública del 20 de febrero de 2004
respecto de la escritura pública del 1 de octubre de 1970.

b) Establecer la existencia de error material en la extensión del asiento de

inscripción C 0001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de
Predios de la Oficina Registral de Puno.

c) Establecer la procedencia de la inscripción de la transferencia de

propiedad, vía división y partición, a favor de Mariano Cruz Castillo del
predio inscrito en la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios
de la Oficina Registral de Puno.

VI. ANÁLISIS

VI.1.PRECISAR LA NATURALEZA JURÍDICA DE UNA ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA Y

POR TANTO LA NATURALEZA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 20 DE FEBRERO DE
2004 RESPECTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 1 DE OCTUBRE DE 1970.

1. El artículo 48º de la Ley del Notariado aprobada por Decreto Ley 26002
regula la aclaración de los instrumentos públicos protocolares, dentro de los
cuales se encuentra la escritura pública, señalando que: “El instrumento
público protocolar suscrito por los otorgantes y autorizado por un notario
no podrá ser objeto de aclaración, adición o modificación en el mismo. Esta
se hará mediante otro instrumento público protocolar y deberá sentarse
constancia en el primero, de haberse extendido otro instrumento que lo
aclara, adiciona o modifica (…)”.

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2. Dentro de las variadas y múltiples clasificaciones de los actos jurídicos,

tenemos aquella que los clasifica en: constitutivos y declarativos1.

Son actos jurídicos constitutivos aquellos que crean nuevas relaciones

jurídicas que van a producir sus efectos a partir de su realización y hacia el
futuro (ex nunc), no pudiendo tener efectos por el tiempo anterior a su
celebración, como la adopción, la compraventa, y todos aquellos actos en
los cuales los derechos y las obligaciones surgen a partir de la celebración
del acto.

En cambio, los actos jurídicos declarativos presuponen la existencia de una

relación jurídica anterior que viene a ser reconocida o definida, por ejemplo,
el reconocimiento de un hijo extramatrimonial, el reconocimiento de una
deuda, etc. Los efectos del acto declarativo son retroactivos (ex tunc).

3. Dentro de este marco, y bajo los alcances del artículo 48º de la Ley del
Notariado, la escritura pública aclaratoria constituye un acto jurídico
declarativo, pues presupone una relación jurídica anterior contenida en otra
escritura pública, a la cual precisa, corrige o define, por tanto sus efectos
son retroactivos, es decir ex tunc.

4. Bajo estos parámetros, cabe analizar tanto la escritura pública del 1 de

octubre de 1970 como la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de
2004.

5. Mediante escritura pública del 1 de febrero de 1970 se suscribe un contrato

de compraventa entre las siguientes partes:

a) Como vendedores la sociedad conyugal conformada por Gerardo Cruz

Sagua y Francisca Huaylla Atahuachi.

b) Como compradores: Mariano Cruz Castillo de estado civil soltero; Elena

Cruz Huaylla, casada con Marcelino Zegarra; Isabel Cruz Huaylla,
soltera; Leandra Cruz Huaylla (menor de edad en esa fecha).

6. La escritura pública del 1 de febrero de 1970 tuvo como objeto la

compraventa de varios inmuebles de propiedad de los vendedores, y
concluida su suscripción estamos ante un contrato de ejecución inmediata,
es decir que la propiedad fue asumida por los compradores en el momento
mismo de su suscripción.

Si esto es así, la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004, no

podría – precisamente por su carácter aclaratorio - modificar dicha relación
jurídica patrimonial, ya consumada, mediante la entrega del bien y el pago
del precio respectivo.

1
Torres Vásquez, Aníbal. Acto Jurídico. Editorial IDEMSA. Edición abril de 2001. Pág. 93.
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7. Asimismo, aun cuando conforme al artículo 1351º del Código Civil mediante
un contrato se puede crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurídicas patrimoniales, en el presente caso, y a pesar del nomen iuris
atribuido a la escritura pública del 20 de febrero de 2004 (aclaración,
adición y modificación), se tiene que de acuerdo al principio de primacía de
la realidad por el cual para la atribución de efectos jurídicos no se está a la
denominación que las partes otorgan al acto, sino al que fluya de sus
estipulaciones), por tanto en este caso estamos ante una escritura pública
aclaratoria, en la cual se precisa, corrige determinados aspectos del
contrato de compraventa suscrito mediante escritura pública del 1 de
octubre de 2004, cuyos efectos deben ser los de un acto jurídico
declarativo, es decir ex tunc.

8. Si esto es así, se debe respetar la configuración interna y externa del

contrato del 1 de febrero de 1970, es decir tanto en cuanto a la identidad de
las partes que adquirieron el derecho (compradores); las partes que lo
enajenaron (vendedores); y el objeto de la prestación de la relación jurídica
patrimonial (los bienes materia de transferencia).

Al respecto, y a mayor abundamiento de la cláusula tercera de la escritura

pública de aclaración del 20 de febrero de 2004, se deja claramente
establecido que se ratifica en lo demás el contenido de la escritura pública
del 1 de octubre de 1970.

VI.2.RESPECTO DE LA EXISTENCIA DE ERROR MATERIAL EN LA EXTENSIÓN DEL

ASIENTO DE INSCRIPCIÓN C 0001 DE LA PARTIDA REGISTRAL NO. 11010817 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PUNO.

9. El artículo 81º del Reglamento General de los Registros Públicos aprobado

por Resolución No. 195-2001-SUNARP/SN, contiene una enumeración de
los errores materiales, señalando en su inciso a) que constituye error
material “si se han escrito una o más palabras, nombres propios o cifras
distintas a los que constan en el título archivado respectivo”.

Asimismo, el artículo 82º de la citada norma legal señala que “Las

rectificaciones de los errores materiales se harán en mérito del respectivo título
archivado (..)”.

En el caso submateria, tenemos que el apelante pretende se rectifique el

asiento C0001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios
de la Oficina Registral de Puno, evidenciando que se han cometido errores
al consignar en el citado asiento de inscripción el estado civil de los
compradores.

10. Del análisis de la escritura pública del 1 de octubre de 1970, la misma

contiene el contrato de compraventa suscrito entre las siguientes partes:
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a) Como vendedores la sociedad conyugal conformada por Gerardo Cruz

Sagua y Francisca Huaylla Atahuachi.

b) Como compradores: Mariano Cruz Castillo; Elena Cruz Huaylla, casada

con Marcelino Zegarra; Isabel Cruz Huaylla, soltera; Leandra Cruz
Huaylla (menor de edad en esa fecha).

11. Asimismo, de la escritura pública del 20 de febrero de 2004, se indica el

estado civil de la parte compradora de la anterior escritura pública, el mismo
que por el transcurso del tiempo ha variado, pues algunos de ellos que eran
solteros al suscribir el contrato de compraventa del 1 de octubre de 1970, al
20 de febrero de 2004 son casados:

a) Mariano Cruz Castillo, de estado civil casado.

b) Elena Cruz Huaylla de Zegarra casada con Marcelino Zegarra Mamani.
c) Isabel Cruz Huaylla de Ninaja, de estado civil casada.
d) Leandra Cruz Huaylla, casada con Ricardo Mamani Llatasi

12. Verificado el asiento de inscripción C 0001, de la partida registral No.

11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno, este
textualmente expresa lo siguiente:

“Inmatriculación a favor de doña Elena Cruz Huaylla de Zegarra, casada,

Doña Leandra Cruz Huaylla, casada, con Marcelino Zegarra Mamani, quien
procede por derecho propio y en representación de su poderdante don
Mariano Cruz Castillo, con poder inscrito en la partida electrónica No.
11009908 del Registro de Mandatos de esta Oficina Registral de Puno, Don
Ricardo Mamani Llatasi, Casado, Doña Isabel Cruz de Ninaja, Casada; por
haberlo adquirido por compra venta otorgado por Don Gerardo Cruz Sagua y
esposa Doña Franscista Huaylla de Cruz, por el precio convencional de Diez
mil con 00/100 soles oro, juntamente con otros inmuebles. Según más
ampliamente consta en la escritura pública del 01/10/1970 otorgada ante
Notario Público Julio Edgar Lezano Zúñiga en la ciudad de Juli, y de la
escritura pública de aclaración, adición y modificación de fecha 20/2/2004,
suscrita ante Notario Público de la ciudad de Julio Darwin Jonhson Gallegos
Paz, adjunta plano, memoria descriptiva. Puno 24 de agosto de 2004”.

13. En tal sentido, teniendo en cuenta lo señalado en el item VI.1) de esta

resolución y atribuyéndole a esta sala el carácter ‘aclaratorio’ a la escritura
pública del 20 de febrero de 2004, respecto de la escritura pública que
contiene el contrato de compraventa del 1 de octubre de 1970, tenemos que
para la extensión del asiento de inmatriculación debe tenerse en cuenta la
situación jurídica de los compradores al 1 de octubre de 1970, pues
precisamente en esta fecha se perfeccionó y ejecutó dicho contrato y ello
para efectos del cumplimiento de lo señalado en el artículo 11º inciso d) del

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Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por

Resolución No. 540-2003-SUNARP-SN2, de la siguiente forma:

Como compradores: Mariano Cruz Castillo, quien adquiere los

correspondientes derechos sobre los inmuebles y específicamente sobre el
inmueble objeto de inmatriculación, (1 de octubre de 1970) cuando aún su
estado civil era de soltero, por tanto tendrán la calidad de propios, aun
cuando a la fecha de la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de
2004, su estado civil sea el de casado. Elena Cruz Huaylla de Zegarra,
quien adquiere los derechos sobre los inmuebles y específicamente sobre
el inmueble objeto de inmatriculación (1 de octubre de 1970), cuando su
estado civil era ya de casada con Marcelino Zegarra Mamani, por tanto
tendrán la calidad de pertenecientes a la sociedad conyugal,
manteniéndose dicho estado a la fecha de la escritura pública aclaratoria
del 20 de febrero de 2004. Isabel Cruz Huaylla de Ninaja quien adquiere
los correspondientes derechos sobre los inmuebles y específicamente
sobre el inmueble objeto de inmatriculación, (1 de octubre de 1970) cuando
aún su estado civil era de soltera, por tanto tendrán la calidad de propios,
aun cuando a la fecha de la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero
de 2004, su estado civil sea el de casada. Leandra Cruz Huaylla de Mamani
quien adquiere los correspondientes derechos sobre los inmuebles y
específicamente sobre el inmueble objeto de inmatriculación, (1 de octubre
de 1970) cuando aún su estado civil era de soltera (menor de edad), por
tanto tendrán la calidad de propios, aun cuando a la fecha de la escritura
pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004, su estado civil sea el de
casada con Ricardo Mamani Llatasi.

14. Por lo tanto, la rectificación a efectuarse conforme a lo señalado en el

acápite precedente debe hacerse en mérito a la información que obra en el
título archivado 2004-9504 que contiene las escrituras públicas del 1 de
octubre de 1970 y 20 de febrero de 2004, conforme lo señala el artículo 82º
del Reglamento General de los Registros Públicos.

VI.3. ESTABLECER LA PROCEDENCIA DE LA INSCRIPCIÓN DE LA TRANSFERENCIA DE

PROPIEDAD, VÍA DIVISIÓN Y PARTICIÓN, A FAVOR DE MARIANO CRUZ CASTILLO
DEL PREDIO INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL NO. 11010817 DEL REGISTRO

2
Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución No. 540-2003-SUNARP-SN.
Artículo 11º.- Contenido del asiento de inscripción: El asiento de inscripción, sin perjuicio de los
requisitos especiales que para cada clase determina este Reglamento, contendrá:
d) La designación de la persona a cuyo favor se extiende la inscripción y la de aquélla de quien procede el
bien o derecho, cuando corresponda. En los casos en los que se transfiera cuotas ideales, deberá precisarse
dicha circunstancia, así como hacerse mención expresa del transferente.
Cuando se trate de persona natural, se indicará los nombres y apellidos, nacionalidad en caso de no ser
peruana, el estado civil y el número de documento de identidad o la circunstancia de ser menor de edad.
Si el adquirente es casado, la indicación de haber adquirido el inmueble en calidad de propio, de ser el caso.
En los casos en que la adquirente es la sociedad conyugal, se indicará dicha circunstancia así como los datos de
cada cónyuge conforme al párrafo anterior (…)”.

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DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PUNO.

15. Adicionalmente a la petición de rectificación por error material resuelta ya

por esta instancia registral en los acápites precedentes, también es objeto
de solicitud de inscripción la transferencia de propiedad vía división y
partición a favor de Mariano Cruz Castillo, la misma que ha sido denegada
por la Registradora Pública de la Oficina Registral de Puno argumentando
su no procedencia, por cuanto la aclaración efectuada es a la escritura
pública de fecha 1 de octubre de 1970, en la cual no aparece ninguna
división y partición, por lo que el inmueble deberá de pasar a favor del
solicitante en mérito a una escritura pública de división y partición. (sic).

16. Conforme aparece de la escritura pública de 1 de febrero de 1970, los

inmuebles objeto de transferencia vía contrato de compraventa fueron
adquiridos por un precio global de 10 000.00 soles, y sin precisar a qué
persona le corresponde tal o cual inmueble, por tanto, se entiende que
fueron adquiridos sujetos al régimen legal de copropiedad.

17. La doctrina define la copropiedad como una propiedad común o pro

indivisa, es decir, un derecho real en que la propiedad pertenece a varias
personas por partes indivisas. El artículo 969º del Código Civil señala que
“hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos
o más personas”. Conforme lo define Eugenio M. Ramírez Cruz3, la cuota
ideal es la medida límite de cada derecho respecto de su contenido, y tiene
el efecto principal de excluir el hecho que los condóminos tengan una parte
materializada o concreta del bien, porque en tal supuesto no habría
copropiedad. Ello supone que ninguno de los titulares debe tener una parte
materialmente determinada en el objeto. Ella resulta sólo de la partición.
Puede decirse que hay un fraccionamiento del derecho de propiedad entre
los diversos copropietarios, aunque este fraccionamiento es sólo intelectual.

18. Por tanto en el presente caso se tiene que los compradores en la escritura
pública del 1 de octubre de 1970 adquirieron los bienes objeto de dicho
contrato en calidad de copropietarios, siendo una de las maneras de poner
fin a dicho régimen jurídico mediante la partición que los copropietarios
pueden hacer de común acuerdo, de común acuerdo con homologación
judicial y con intervención necesariamente judicial.

19. En el presente caso, tenemos que del análisis de la cláusula cuarta de la

escritura pública del 1 de octubre de 1970 como de su aclaratoria contenida
en la escritura pública del 20 de febrero de 2004, consta la manifestación
de voluntad de los copropietarios de efectuar la partición de los bienes
inmuebles que fueron objeto de dicho contrato de compraventa, y en la cual
se adjudica el predio denominado Ccara Circa Chinchaya ubicado en la Av.
Túpac Amaru No. 618 del Barrio Pueblo Libre, distrito de Juli, provincia de
3
RAMIREZ CRUZ, Eugenio. Tratado de Derechos Reales Tomo II. Editorial Rodhas. 2da. Edición abril de
2003. Pág. 439.
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Chucuito, departamento de Puno, inmatriculado en el asiento de inscripción

C 0001 de la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Puno a Mariano Cruz Castillo, cuyo valor de autoavalúo
es de 21 156.00 nuevos soles (veinte y un mil ciento cincuenta y seis y
00/100 nuevos soles).

Ello implica que los copropietarios han optado por la partición convencional
regulada por el artículo 986º del Código Civil, “Los copropietarios pueden
hacer partición por convenio unánime (…)”, por lo que cabe verificar en
el presente caso si se cumple con el requisito de intervención de todos los
copropietarios para hacer válida la partición convencional.

20. En efecto, tal como fluye más ampliamente del considerando 13) de esta
Resolución, las partes que adquirieron el derecho propiedad sobre, entre
otros, el predio inmatriculado son: Mariano Cruz Castillo, la sociedad
conyugal conformada por Elena Cruz Huaylla de Zegarra y Marcelino
Zegarra Mamani, Isabel Cruz Huaylla y Leandra Cruz Huaylla de Mamani.

Sin embargo, verificada la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de

2004, la misma ha sido suscrita, y por tanto han manifestado su voluntad,
todas las personas mencionadas, excepto Marcelino Zegarra Mamani,
cónyuge de Elena Cruz Huaylla desde la fecha de la adquisición del
derecho de propiedad sobre el inmueble inmatriculado en el asiento de
inscripción C 0001 de la partida 11010817 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Puno, por lo que se tiene que la manifestación de
voluntad de la sociedad conyugal conformada por Elena Cruz Huaylla de
Zegarra y Marcelino Zegarra Mamani, ha sido manifestada
defectuosamente, ya que siendo los derechos sobre los bienes inmuebles
adquiridos por escritura pública de fecha 1 de octubre de 1970 de la
sociedad conyugal, conforme lo señala el artículo 315º del Código Civil, se
requiere de la intervención del marido y de la mujer, lo que en el presente
caso no ha ocurrido.

21. No obstante lo expuesto, tanto en la escritura pública del 1 de octubre de

1970 como en la escritura pública del 20 de febrero de 2004, Elena Cruz
Huaylla, manifiesta su verdadero estado civil de casada, por tanto no fluye
intención alguna de reflejar una situación jurídica inexistente para aparecer
como la única titular de derechos, por tanto, al ser el acto de partición
convencional por regla general de forma libre, es perfectamente posible que
su cónyuge Marcelino Zegarra Mamani manifieste su voluntad en el sentido
de prestar su conformidad al acto de partición contenido en la escritura
pública del 20 de febrero de 2004, en documento aparte, mediante la
denominada contratación entre ausentes, con lo que el acto se tendrá por
válidamente celebrado, hecho que puede ocurrir en la etapa de ejecución
de esta resolución, por lo que tratándose de un defecto subsanable, debe
revocarse la tacha sustantiva, disponiéndose la observación del título
venido en grado.
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Estando a lo acordado por unanimidad,

VII. RESOLUCIÓN

1. DISPONER la rectificación del asiento de inscripción C 001 de la partida

registral No. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de
Puno, en los términos señalados en los ítems VI.1) y VI.2) de esta
Resolución.

2. REVOCAR, la tacha sustantiva recaída en el título venido en grado

referente a la solicitud de inscripción de la transferencia de propiedad vía
partición a favor de Mariano Cruz Castillo, disponiéndose la observación del
título venido en grado, conforme a lo expuesto en el considerando VI.3) de
esta Resolución.

Regístrese y comuníquese.

ELENA VÁSQUEZ TORRES

Presidenta (e) de la Quinta Sala
del Tribunal Registral

JORGE LINARES CARREÓN RAÚL JIMMY DELGADO NIETO

Vocal de la Quinta Sala Vocal de la Quinta Sala
del Tribunal Registral del Tribunal Registral

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