CONTRATO DE SERVIDUMBRE

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración del presente

contrato, por una parte el Sr. Ing. JORGE DAMERVAL AMAYA MOSQUERA
con C.C. 0700197957, a quien en delante se le denominará como el
”OFERENTE”, y por otra, el Sr. SEGUNDO ALCIVAR SARAGURO con C.C.
1101497210, por los derechos que representa para fines en este contrato a la
compañía JOLUMBO C.A. a quien en adelante se le denominará como el
“SOLICITANTE”, ambos mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana
respectivamente, domiciliados en la ciudad de Pasaje, capaces para obligarse;
y que convienen en celebrar el presente contrato.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El OFERENTE es propietario de una

instalación eléctrica en la vía a Cuenca y perimetral Sur, sector de la parroquia
Cerritos, cantón Pasaje, la cual fue efectuada para uso personal en su cantera
de material de construcción y demás lotes de terrenos resultado de una
partición de un gran área de terreno cuyo nombre se lo conoce como “El Prado”
y que actualmente los a macro lotizado previa autorización municipal. Dicha
instalación es una instalación efectuada por medio de un proyecto presentado y
aprobado por la CNEL y que consta a la fecha de elaboración de este
documento de 11 postes, con igual número de luminarias, 6 de ellas de
alumbrado público en la vía a Cuenca, incluyendo para tal efecto un
transformador, instalación que incluye alta tensión hasta el transformador y en
baja tensión de retorno para las diferentes luminarias actualmente existentes.

Por otra parte la cía. JOLUMBO C.A., es propietaria de uno de los macro lotes
de terreno adquirido al OFERENTE dentro de la zona descrita en el párrafo
precedente y que da con frente a la vía a Cuenca, cuya venta no incluyó la
instalación física de postes, transformador, etc. para su abastecimiento de
energía, los cuales el OFERENTE, los ha instalado por su cuenta.

TERCERA: OBJETO.- El OFERENTE da en SERVIDUMBRE al

SOLICITANTE, el uso de la instalación eléctrica constituida por la siguiente
estructura física hasta su lote de terreno:

Un poste 11 metros, cableado para provisión de energía eléctrica en baja

tensión por medio de un transformador (descrito en el párrafo SEGUNDA)
hasta exclusivamente su lote de terreno, no otorgándole derecho a sub
distribuir energía desde este sistema a otros lotes. Esta concesión no incluye
responsabilidad de consumo de energía eléctrica del SOLICITANTE ni costos
por instalación desde el poste al macro lote aquí en mención.

CUARTA: PRECIO.- Las partes libre y voluntariamente fijan en la cantidad de

USD$ 2.000 (DOS MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE
AMERICA) neto, por el uso de la instalación eléctrica para aprovechamiento
del SOLICITANTE, valor que no incluye eventuales reparaciones, recambio por
desgaste normal de la parte concesionada o daños fortuitos a la estructura a
través de la cual se provisiona tal servicio al SOLICITANTE. Este pago será
efectuado por medio de cinco pagos mensuales de $ 400 (CUATRO CIENTOS
DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA).
QUINTA: PAGOS SERVICIOS BÁSICOS.- Valores y obligaciones por el
proyecto y ampliaciones futuras son responsabilidad del OFERENTE y no del
SOLICITANTE.

SEXTA: PLAZO Y AJUSTE.- El plazo de duración de la concesión será

ilimitado o hasta que el SOLICITANTE lo requiera.

SEPTIMA: PROHIBICIÓN.- El OFERENTE, niega entregar y el SOLICITANTE

acepta, cualquier derecho sobre dicha instalación física. Cualquier
requerimiento de energía excesiva sobre la capacidad actual del transformador
tendrá que regirse a los lineamientos de la empresa eléctrica que para tal fin
exige, no teniendo ninguna obligación posterior el OFERENTE por ese motivo.

No podrá acceder en caso de partición del macro lote de terreno de propiedad

de la Cía. JOLUMBO C.A., a la cual representa el SOLICITANTE, a un
segundo o adicionales derechos individuales por el concepto señalado en este
contrato.

OCTAVA: MODIFICACIONES.- La potestad de la instalación es exclusiva del

OFERENTE , y por tanto cualquier modificación en el sistema de provisión de
energía eléctrica hasta el lote será previa consulta y autorización escrita del
OFERENTE, bajo la responsabilidad y coste del SOLICITANTE.

NOVENA: ENTREGA A CONFORMIDAD.- El SOLICITANTE acepta de

conformidad la recepción en la forma que se encuentra la provisión de los
materiales y suministros utilizados, sin lugar a reclamo posterior.

DECIMA: GARANTIA.- Como garantía por esta transacción el SOLICITANTE,

entrega al OFERENTE CINCO letras de cambio (documento mercantil), cada
una por valor de $ 400 (CUATROCIENTOS DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE NORTE AMERICA).

DECIMA SEGUNDA: REPARACIONES.- Serán compartidos al 20% los

arreglos en los materiales y suministro descrito en este contrato de
SERVIDUMBRE para el caso de reparaciones normales y extraordinarias
suscitadas en el frente de la vía y cuyas causas no hayan ocurrido por culpa de
cualquiera de las partes y que para este efecto también se incluye el
transformador.

DECIMA CUARTA: CONTROVERCIAS.- En caso que surgiere cualquier

controversia respecto a la interpretación o al cumplimiento del presente
contrato que no pudiere ser amigablemente resuelto entre las partes, estas se
someten para el caso de demanda, a la jurisdicción de los señores Jueces de
Inquilinato de la ciudad de Pasaje y al trámite verbal sumario.

DECIMA SEXTA: ACEPTACION.-

Las partes declaran aceptar el contenido del presente contrato, por ser en
seguridad a sus intereses.
Para constancia de lo convenido las partes se ratifican en todas y cada una de
las estipulaciones precedentes y firman el presente contrato en tres ejemplares
del mismo tenor y valor, en la ciudad de Pasaje a los diecinueve días del mes
de abril del 2011.

Ing. Jorge Amaya Mosquera Sr. Segundo Alcívar Saraguro

C.C.0700197957 C.C. 1101497210
OFERENTE SOLICITANTE (REPRESENTANTE DE CÌA. JOLUMBO C.A.)