.1. trabajos preeliminares.

Los trabajos preliminares en la obra son todas aquellas actividades o rubros que se
ejecutan antes de iniciar el proyecto constructivo. Lo primero que se hace es replantear el
lote, lo cual significa remedir los linderos que limitan la propiedad con estacas.
Este trabajo lo hace el topógrafo y el maestro de obras, tomando como referencia el plano
catastrado. Posteriormente, también con el topógrafo y el maestro de obras, se establecen
los cortes del terreno o terrazas, las cuales deben de ser ejecutadas por el maquinista.

1.- Limpieza de terreno

La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la
basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Así mismo, se
debe nivelar el terreno en el caso de que exista montones de tierra o algún otro material. Si
se encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse completamente para no estorbar el
proceso de la obra.

Los escombros, productos de la limpieza del terreno, deben sacarse de la obra o colocarse
en un lugar donde no estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.

2.-ELIMINACION DE OBSTRUCCIONES

Comprende la eliminación de elementos aislados , parcial o totalmente enterrados ; tales

como árboles , raíces, rocas, postes y en general cualquier otro elemento sujeto a tierra ,
incluyendo su carga, trasporte y descarga fuera de la obra.
3.-REMOCIONES
• Comprende el desarmado de aquellos elementos que deben ser desmontados sin
ser dañados tales como estructuras metálicas o de madera , puertas, ventanas,
construcciones artísticas, monumentos, etc.

Comprende la separación de aquellas estructuras, miembros o elementos que deben ser desarmados y
desmontados sin dañarlos (estructuras metálicas o de madera, estanques metálicos elevados, cercas,
etc.). Si se va a requerir limpieza por medios mecánicos y/o protección con pintura anticorrosivo u
otro revestimiento, en la memoria descriptiva deberá señalarse que tipo de estructura se va a
recuperar, como se realizará la limpieza, especificar si en el proceso pudiera desprenderse algún tipo
de partícula que pueda contaminar el aire; en el caso de protección con algún compuesto químico
debe suministrarse el nombre del producto a utilizar y forma de utilización

4.-DEMOLICIONES

La demolición se realiza en aquellas áreas ocupadas por construcciones o elementos aislados que
obstaculizan la nueva construcción, consiste en la destrucción de estructuras, o elementos tales como
fundaciones, columnas, techos, muros de sostenimiento, paredes, pavimentos, estanques etc., además
del derribamiento de las estructuras antes referidas abarca todo lo concerniente a la movilización
interna de los escombros hasta el lugar definitivo de bote. En este caso, en la memoria descriptiva se
deberá indicar el volumen de escombros producto de la demolición en m3, tipo material demolido
(bloques, cabillas, madera, mampostería, tubos etc.), como serán clasificados para su disposición, y el
sitio de recepción final.

5.-TRANSPORTE DE MAQUINARIA
• Esta partida comprende el trasporte de maquinarias necesarias para la obra y su
posterior regreso al termino de los trabajos.En general este equipo es pesado , pudiendo
tratarse de algunas maquinas autopropulsadas y otras que necesitan vehiculo de trasporte
especial.
 6.-APUNTALAMIENTO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES
• Esta partida se refiere a la labor de asegurar las construcciones existentes , que se encuentren
vecinas a la obra , con la finalidad de evitar su fractura o desplome cuando los trabajos a iniciarse atenten
contra su seguridad.
• Por motivos de economía y de derecho de paso, a la mayoría de las excavaciones no se les puede dar el
talud necesario para que tenga estabilidad y, por consiguiente, es necesario apuntalarlas.
• La manera de ejecutar los trabajos de apuntalamiento dependen en gran parte del criterio del
ingeniero o del experto en apuntalamiento.
• Debe hacerse responsable a una persona competente de verificar inspecciones frecuentes del
apuntalamiento y se deben dar instrucciones a todos los trabajadores para que se comuniquen inmediatamente
cualquier indicio de debilidad.
• Se debe cuidar que los arriostres o bases de los puntales estén colocados sobre terreno firme. El
deshielo del terreno debajo de las soleras de base ha causado accidentes graves.

7.- TRAZO,NIVELES Y REPLANTEO

Toda la obra comienza con el trazo.Trazar es marcar con cal, sobre el terreno, las medidas que
estan en el plano.

De la exactitud del trazo depende la exactitud de la obra.Un trazo correcto ahorra mucho tiempo y
muchos errores.Al trazar la construccion sobre el terreno se señala por donde van a ir los cimientos, el
ancho con que deben de ser construidos y su altura. Tambien se marca el ancho de excavacion y el
lugar exacto donde deberan construirse los muros.

a) Trazo:

El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción. Consiste en marcar sobre el
terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que se encuentran en el plano o dibujo de la
casa o cuarto por construir. Este trabajo lo realizara la cuadrilla del Oficial Albañil y el peón y su
unidad de medición es el m².

Preparación.
Herramienta y material necesario:
Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas, debido a que para una sola
resulte demasiado difícil y no queda exacto. Es necesario para llevar a cabo este trabajo lo siguiente:
cinta métrica o metro común, carretes de hilo de varios metros de largo, estacas de madera, clavos de
dos pulgadas, martillo o maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el terreno y nivel de
manguera para fijar la altura a la que deberá ir el piso interior de la construcción sobre el terreno.
También será necesario hacer una escuadra de madera para albañilería que uno mismo puede hacer de
50cm x 40cm x 30cm.

Procedimiento de trabajo.

Tendido de hilos:

Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia alguno de los muros de las construcciones
vecinas en casos de que las haya. Si no hay construcciones junto, es necesario delimitar de forma
precisa el terreno y tomar como referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando
dos estacas en sus extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se hace el
trazado.
Una vez echo esto, tómese como base esta colindancia, marcando sobre ellas los puntos en los que se
van a encontrar los muros perpendiculares a esta.
Cuando estos puntos se han medido en forma precisa a partir del alineamiento y se han marcado con
lápiz sobre el hilo de la colindancia o sobre el muro de la construcción vecina, se colocan hilos
perpendiculares en cada uno de estos puntos, mediante el auxilio de una escuadra de madera. Sobre
cada una de estas líneas deben tenderse nuevos hilos sostenidos por estacas.
Traza de perpendiculares:

Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra haciendo coincidir los hilos con los
bordes de la misma. Cuando esto se logra se amarran los hilos sobre los puentes y se vuelve a rectificar
la perpendicular con la escuadra. Esta misma operación se repite para los muros que van a ir
perpendiculares a estos nuevos trazos y paralelos al hilo de la colindancia o al muro del vecino que se
tomo inicialmente como referencia. De esta forma se van cerrando los trazos hasta formar los
cuadrados o rectángulos que van a constituir todos los cuartos de la construcción.
Replanteo y Nivelación
1.- DESCRIPCIÓN
Se entenderá por replanteo el proceso de trazado y marcado de puntos importantes , trasladando los
datos de los planos al terreno y marcarlos adecuadamente, tomando en consideración la base para las
medidas (B.M.) y (B.R.) como paso previo a la construcción del proyecto.Se realizará en el terreno el
replanteo de todas las obras de movimientos de tierras, estructura y albañilería señaladas en los planos,
así como su nivelación, los que deberán realizarse con aparatos de precisión como teodolitos, niveles,
cintas métricas. Se colocará los hitos de ejes, los mismos que no serán removidos durante el proceso de
construcción, y serán comprobados por Fiscalización.
2.- CONTROL DE CALIDAD, REFERENCIAS NORMATIVAS, APROBACIONES

2.1- REQUERIMIENTOS PREVIOS

• Previo a la ejecución del rubro, se comprobará la limpieza total del terreno, con retiro de escombros,
malezas y cualquier otro elemento que interfiera el desarrollo del rubro.
• Inicialmente se verificará la exactitud del levantamiento topográfico existente: la forma, linderos,
superficie, ángulos y niveles del terreno en el que se implantará el proyecto, determinando la existencia
de diferencias que pudiesen afectar el replanteo y nivelación del proyecto; en el caso de existir
diferencias significativas, que afecten el trazado del proyecto, se recurrirá a la fiscalización para la
solución de los problemas detectados.
• Previa al inicio del replanteo y nivelación, se determinará con fiscalización, el método o forma en que
se ejecutarán los trabajos y se realizarán planos de taller, de requerirse los mismos, para un mejor
control de los trabajos a ejecutar.
• La localización se hará en base al levantamiento topográfico del terreno, y los planos arquitectónicos
y estructurales.
• Se recomienda el uso de mojones de hormigón y estacas de madera resistente a la intemperie.

2.2.- DURANTE LA EJECUCIÓN

• La localización y replanteo de ejes, niveles, centros de columnas y alineamiento de la construcción

debe ser aprobada por fiscalización y verificada periódicamente.
• Los puntos de referencia de la obra se fijarán con exactitud y deberán marcarse mediante puentes
formados por estacas y crucetas, mojones de hormigón, en forma estable y clara.

2.3.- POSTERIOR A LA EJECUCIÓN

• Es necesario mantener referencias permanentes a partir de una estación de referencia externa (mojón),
para que no se altere con la ejecución de la obra, se mantenga accesible y visible para realizar chequeos
periódicos.
• Se realizará le verificación total del replanteo, mediante el método de triangulación, verificando la
total exactitud y concordancia con las medidas determinadas en los planos.
• Se repetirá el replanteo y nivelación, tantas veces como sea necesario, hasta lograr su concordancia
total con los planos.

3.- EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN

Luego de verificada la exactitud de los datos del levantamiento topográfico y solucionada cualquier
divergencia, se inicia con la ubicación de un punto de referencia externo a la construcción, para luego
localizar ejes, centros de columnas y puntos que definan la cimentación de la construcción. A la vez se
replanteará plataformas y otros elementos pavimentados que puedan definir y delimitar la construcción.
Al ubicar ejes de columnas se colocarán estacas las mismas que se ubicarán de manera que no sean
afectadas con el movimiento de tierras. Por medio de puntos referenciales (mojones) exteriores se hará
una continua comprobación de replanteo y niveles.

Las cotas para mamposterías y similares se podrá determinar por medio de manguera de niveles. Para
la estructura, se utilizarán aparatos de precisión y cinta metálica.

REPLANTEO
El replanteo consiste en materializar sobre el terreno, los ejes
de la construcción; las dimensiones de algunos de sus niveles así
como definir sus linderos y establecer marcas y señales fijas de
referencia, con carácter permanente una, y otras auxiliares, con
carácter temporal.