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PHARD
LUCCA
CRONACA
l u c c a . i t @i l t i r r e n o . i t
AUDIX
Lucca: Corso Garibaldi,129 Tel 0583.491939 Fornaci di Barga: Via della Repubblica, 39 Tel 0583.709932 Castelnuovo Garf.: Via Garibaldi, 24 Tel 0583.65746
LACCORDO
LE CIFRE
Superficie area Superficie acquistata dal Comune
VIP
67.166 m
4.581 m
VIP
Senza lacquisto delle aree pubbliche loperazione immobiliare non sarebbe stata possibile per la spa socia di Polis
LE TAPPE
Queste le tappe delloperazione. Anni Ottanta. Sul finire degli anni 80 scade il Peep di S. Anna. Alcune aree residue (acquisite fra il 1981 e il 1988) non sono state edificate perch inserite nella fascia di rispetto del tracciato di via Einaudi, Anni Novanta. Decade il vincolo di rispetto stradale. I terreni (sia pubblici che privati) del lotto, gi nel 1998, sono edificabili per centri servizi di interesse pubblico. Laltezza massima di 9 metri. Anni Duemila. Nel 2001 Valore spa chiede al Comune di comprare i terreni residui dellex Peep. Nel 2004 il Comune trasforma la destinazione dei terreni: d il via a case, negozi, uffici, hotel. Nel 2005 la spa presenta il piano attuativo. Il 20 aprile 2007 il Comune lo adotta e il 6 giugno il Comune vende alla spa i terreni comunali indispensabili alloperazione immobiliare. zioni pubbliche. Sono gli anni in cui la Lucense, spa partecipata dal Comune e la Crl ipotizzano di trasferire i propri centri amministrativi a SantAnna. Ma loperazione salta. Tanto che la Valore spa comincia ad acquistare i terreni privati (ancora destinati ad attrezzature di interesse pubblico) e, nellottobre del 2001, chiede al Comune di acquistare anche quelli pubblici dellex Peep, ormai indispensabili a completare il comparto. La vendita si ferma, ma nel 2004 il regolamento urbanistico cambia la destinazione duso dellarea a S. Anna: arrivano le case, i negozi, gli alberghi. Perci nel 2005, il gruppo Valore presenta il piano attuativo al Comune per costruire il nuovo quartiere, alto fino a 22 metri (7 piani), contro i 9 metri delle precedenti previsioni. Il piano viene adottato dal commissario prefettizio ad aprile, quando la spa non ancora proprietaria dei terreni comunali. Ma lo diventa il 6 giugno, con unaltra delibera del commissario. Se, poi, la Valore spa costruir case e negozi ancora tutto da vedere. Potrebbe anche vendere i terreni ad altre societ. Magari versiliesi.
IL SINDACO