Reestruturao de espaos de desindustrializao em So Paulo: Vila Leopoldina e Santo Amaro

Rafael Faleiros de Padua (mestre e doutorando em Geografia Humana Universidade de So Paulo Brasil) rfpadua@usp.br
1- Introduo

Procuraremos nesse texto apresentar um percurso de pesquisa que pretende entender os processos concretos de produo e reproduo do espao na metrpole de So Paulo. Isso significa um processo de pesquisa, o que quer dizer que chegar ao contedo concreto exige procedimentos e abstraes. Em linhas muito gerais, procuraremos mostrar um processo ao mesmo tempo evidente e encoberto, na reflexo sobre a reestruturao de espaos de desindustrializao. A transformao nos lugares de So Paulo onde outrora a c lasse operria trabalhava, residia e reproduzia sua vida em todas as suas esferas, envolve profundamente a vida das pessoas do lugar, produzindo a segregao que, ideologicamente, aparece como progresso, como melhoria do bairro, como embelezamento. Vai tomando as ruas, as casas, os pequenos comrcios onde as pessoas mais velhas estavam acostumadas a ir, onde encontravam conhecidos. As ruas passam a ter outro movimento, muito menos lugar de permanncia e mais lugar de passagem; a paisagem se transforma, onde havia pequenas casas e galpes industriais agora existem grandes conjuntos de apartamentos. O processo de transformao evidente, pois o prprio espao fsico, a paisagem e o movimento das ruas se transformam; mas tambm um processo escondido, pois o que acontece nos lugares parece a quem est ali como algo irrefutvel, inquestionvel, e ainda mais encoberto (talvez seja este o melhor termo) porque as pessoas que vem o seu espao cotidiano sendo destitudo no tem o que fazer, ou no vislumbram for mas alm de suas possibilidades do cotidiano. As instncias comunitrias esto esvaziadas, j que existem residualmente por um grande esforo de poucos moradores, mas no tem mais voz. As representatividades polticas tambm no se apresentam. No se ident ifica o processo sequer como um conflito. E evidente que o que ocorre nesses bairros se trata de uma substituio de uma populao mais empobrecida, vivendo em um espao tradicional, por uma populao

nova, com maior poder de consumo. uma substituio que ocorre mesmo com os moradores antigos ainda residindo nestes lugares. So tempos diferentes que se colocam juntos nesse momento, em um conflito em que o antigo forosamente tem que se habituar ao novo, mesmo porque o novo se impe, e destitui o an tigo gradativamente, ou repentinamente. A permanncia d lugar provisoriedade de formas da paisagem e de relaes. A produo dos novos espaos, seja de moradia, seja de consumo, propem uma nova sociabilidade, substituindo at nomes tradicionais dos lug ares para a melhor realizao econmica dos empreendimentos. Dessa forma, fica claro que a pesquisa tem um papel importante de mostrar o conflito, tentando entend -lo no contexto da reproduo da urbanizao da metrpole como um todo. Estamos buscando evidenciar na pesquisa que a questo da reestruturao dos espaos de desindustrializao em So Paulo deve ser pensada dentro da problemtica urbana, ou seja, como um processo socioespacial, cuja elucidao passa pela reflexo da produo e reproduo do espao nos nveis do econmico, poltico e social, no qual o social o terceiro termo da trade, que une contraditoriamente os trs termos. A reflexo sobre a urbanizao generalizada passou a ser uma preocupao central da Geografia a partir da dcada de 6 0. Inicialmente tomada como um crescimento quantitativo, uma expanso espacial, a urbanizao acelerada produziu uma mudana qualitativa da vida na cidade. Representou, sobretudo, a intensificao do ritmo de transformao dos espaos da vida. Segundo Pierre George, a brutalidade das transformaes de ritmo de desenvolvimento representou um golpe fatal para formas de vida e de evoluo de paisagens construdas pelo homem, as quais tinham moldado muitas geraes (GEORGE, 1966, 214). Dessa forma, a urbanizao acelerada indicou que a vida na cidade neste momento, em constante transformao, se apresentava como um desafio compreenso. Fica claro que no bastava mais pensar a cidade do ponto de vista de suas extenses fsicas, mas que o fenmeno urbano passava para o plano da qualidade, que era necessrio pensar o contedo da vida na cidade. Ainda segundo Pierre George, o paradoxo da poca contempornea, do ponto de vista do estudo e da dimenso do fato urbano, no est em colocar em questo a existncia da cidade a priori, mas, ao contrrio, colocar o problema da sobrevivncia, a posteriori (GEORGE, 1966, p.217) . Ainda diz ele que o crescimento populacional, o desdobramento espacial, a abundncia

de novas construes, vm acompanhados de uma transformao profunda das atividades e da razo de ser das populaes urbanas (GEORGE, 1966, p.220). A perda de sentido do centro tradicional e o crescimento espacial da cidade indicam, para Pierre George, uma degradao da vida social. A cidade como realidade social da realizao do humano, sofre um abalo quando o ritmo das transformaes se intensifica, no momento em que as referncias espaciais vo sendo gradativamente destrudas e substitudas por novas referncias abstratas, que determinam, em um outro plano, relaes sociais mais efmeras. Em nossa pesquisa procuramos mostrar que o desafio que Pierre George evidenciou na dcada de 1960 se recoloca hoje, na reproduo da urbanizao contempornea e aqui apresentamos a maneira que estamos enfrentando o desafio da compreenso dos processos de reestruturao dos espaos de desindustrializao em So Paulo. J no sculo XIX, Kropotkin elucidava a descentralizao industrial mostrando o movimento que a indstria realizava nos pases europeus que se desenvolviam industrialmente. Com a urbanizao, induzida pela prpria industrializao, a questo industrial ganha novos atributos, passa a estar ligada s cidades. Avanando no tempo, a grande industrializao de So Paulo, vivida na segunda metade do sculo XX, resultado de uma descentralizao industrial dos pases centrais e de um grande esforo interno em prol da industrializao, representou um momento de constituio de novos bairros industriais assim como de constituio das imensas periferias da metrpole. Provocou uma forte corrente migratria em direo a So Paulo, atrada pela abundante oferta de emprego industrial. um processo, induzido pela indstria, que marcou profundamente a urbanizao de So Paulo. Hoje buscamos refletir sobre a reproduo desse processo . O movimento da indstria hoje em So Paulo deve ser considerado no interior da problemtica urbana, e esse o esforo que estamos realizando na pesquisa. No podemos esquecer o contexto social no qual esse processo de industrializao e de urbanizao acelerados esto inseridos. Usando o termo de Yves Lacoste, diramos que se tratam de estruturas sociais opressivas e paralisantes (LACOSTE, 1966), que se reproduzem na histria de nosso pas, inclusive no momento atual, quando verificamos a inflexo em direo hegemonia do capital financeiro na reproduo da cidade 1. Dessa
CARLOS, Ana Fani Alessandri. So Paulo: do capital industrial ao capital financeiro. In: CARLOS, Ana Fani Alessandri e OLIVEIRA, Ariovaldo Umbelino de (orgs.). Geografias de So Paulo - A metrpole do sculo XXI. So Paulo: Editora Contexto, 2004.
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maneira, a reproduo da urbanizao contempornea carrega as contradies que vem com a histria, superando antigas contradies e criando novas contradies. Dessa maneira, estamos fazendo um esforo para deixar claro que nossa pesquisa est voltada no para a transformao da indstria, mas da urbanizao, ou seja, busca refletir sobre as transformaes dos espaos industriais (especialmente aqueles que se configuram como espaos de desindustrializao) na urbanizao contempornea da metrpole. E para isso, buscamos alcanar o vivido, a vida cotidiana e refletir como ela se transforma nesse processo. Nesse sentido, o conceito de lugar se torna fundamental em nossa anlise. Ana Fani Alessandri Carlos nos ajuda a pensar as transformaes da urbanizao atravs da reflexo do lugar, pois, segundo ela, a preocupao com a investigao do processo de produo espacial, particularmente do urbano, nos remete discusso do papel da anlise do lugar na geografia. A premissa que o estudo de um fenmeno especfico reproduz, em diferentes escalas, as mesmas determinaes da totalidade, sem com isso eliminar-se as particularidades histricas. Entretanto, na produo de uma pequena parcela de espao encontramos as mesmas determinaes, a mesma articulao. possvel detectar as leis gerais do processo de produo espacial a partir da anlise de uma determinada parcela, desde que esta leve em conta a relao com a totalidade. Esta idia apia-se numa viso determinada de realidade, na qual os fenmenos s tm sentido quando analisados em funo do todo ao qual pertencem. Deste modo a discusso sobre o lugar nos remete noo de totalidade concreta (aberta e em movimento), fundamentada na discusso da natureza do espao geogrfico (CARLOS, 2008, p.39). Assim, o lugar como a realizao das determinaes mais gerais, como manifestao concreta dos processos de reproduo da metrpole como um todo essencial para o nosso trabalho. Nesse se ntido a pesquisa sobre as transformaes de lugares da metrpole remete tambm a uma prtica social que se concretiza no lugar, atravs de relaes sociais que acompanham e produzem os lugares da metrpole. Com isso, abordamos questes que estamos perseguindo na pesquisa, procurando pensar a urbanizao da metrpole atravs dos espaos de desindustrializao em processo de reestruturao estudados. Durante todo o percurso da pesquisa perseguimos os elementos da realidade que nos esclaream a respeito de nossa hiptese, de que a transformao radical dos espaos de desindustrializao aprofunda a segregao socioespacial na metrpole.

2- A transformao dos lugares na metrpole

inegvel o papel que a indstria teve na estruturao de So Paulo como uma metrpole e que ainda tem em sua economia. No entanto em algumas reas podemos identificar o retraimento industrial e a chegada de novas atividades econmicas diferentes da industrial e novos usos, como as atividades de servios, comrcio, entretenimento, assim como a instalao de novos empreendimentos residenciais voltados para a classe mdia-alta. Os espaos em questo so Vila Leopoldina, que se tornou um plo de construo de grandes empreendimentos residenciais e Santo Amaro, onde se observa uma diversidade de novos usos, com a construo de novos condomnios residenciais, de casas de shows e eventos, novos edifcios de escritrios e novos equipamentos de comrcio. Esses lugares, onde at bem pouco (h aproximadamente 15 anos) predominou a indstria e ativ idades relacionadas a ela, com uma populao predominantemente de classe mdia e mdia -baixa, passam a receber novas atividades voltadas para uma classe com um padro de consumo mais elevado. As transformaes atingem profundamente a vida cotidiana dos mor adores desses lugares, pois as ruas passam a ser mais movimentadas; muitos moradores saem e vo morar em outros lugares da metrpole, geralmente na periferia, pois o processo de valorizao no os permite mais morar ali; muitas casas se transformam em pontos de servios para a nova populao dos novos condomnios residenciais; e a prpria dinmica do lugar se transforma com a construo dos grandes condomnios verticais e o adensamento provocado por eles. A transformao da paisagem, que ganha velocidade, avassaladora em alguns locais. Este movimento da paisagem passa a revelar, atravs da anlise, uma transformao dos contedos da metrpole, no sentido do habitar, do viver na metrpole. neste nvel de anlise que pretendemos chegar, ao nvel da vida na cidade hoje, com todas as suas contradies, pois pensamos que a que encontraremos os contedos da urbanizao contempornea da metrpole. Esses lugares, que estamos chamando de espaos de desindustrializao, Vila Leopoldina e Santo Amaro, passam a t er no momento atual uma nova insero no processo de reproduo da metrpole. Por serem lugares com grande disponibilidade de grandes terrenos (terrenos de antigo uso industrial disponveis), a sua localizao e acessibilidade passam a ter um outro signifi cado para as estratgias dos setores hegemnicos da produo do espao na metrpole. A industrializao nesses lugares

ocorreu num segundo momento da industrializao paulistana, sobretudo a partir da dcada de 1950, quando houve um forte incentivo por par te do Governo federal, para a industrializao pesada no Brasil. Com isso, alguns locais, ento perifricos em relao s grandes cidades e geralmente prximos a grandes vias de circulao rodoviria, ganharam grandes parques industriais e atividades relac ionadas atividade industrial, como setores de estocagem e logstica. Vila Leopoldina e Santo Amaro se ligam a essa fase da industrializao, se localizando nas proximidades da Avenida Marginal do Rio Pinheiros, em reas conquistadas vrzea desse rio, q uando de sua retificao. A industrializao correlatas. De lugares relativamente periricos na dcada de 1950, com o avano da urbanizao da metrpole, eles se apresentam hoje como espaos com uma localizao privilegiada e uma acessibilidade facilitada pelas vias expressas da Marginal do Rio Pinheiros. Se tornaram lugares perifricos a reas mais valorizadas da metr pole. As zonas oeste e sudoeste de So Paulo se apresentam hoje como as principais reas de vetores de valorizao. Vila Leopoldina se localiza ao norte da Marginal do Rio Pinheiros e Santo Amaro se localiza ao sul da mesma marginal. Historicamente o eixo de valorizao se desloca em sentido oeste-sudoeste, partindo do centro tradicional (dcada de 50), se deslocando para a regio da Avenida Paulista (dc. de 60/70), depois para a Avenida Brigadeiro Faria Lima (dc. de 70/80), estendendo -se para a Avenida Luis Carlos Berrini (a partir da dc. de 80) e agora Santo Amaro se coloca como a possvel extenso desse eixo, principalmente dedicado aos setores empresarial e de servios ligados atividade de gesto. A Vila Leopoldina est ao norte desse eixo de valor izao, mas acompanha o movimento de valorizao se colocando como um local de moradia com rpido acesso ao trabalho nessas reas de valorizao da zona oeste -sudoeste. Diante do fato de que a metrpole vive um momento de passagem da primazia do capital industrial para o capital financeiro, acompanhando o movimento geral da economia capitalista, o espao passa a ter um novo sentido no movimento de reproduo geral da sociedade. A reproduo do capital financeiro passa cada vez mais pela produo e reproduo do espao. Nesse sentido, os espaos de desindustrializao se tornam reas privilegiadas para a ao das estratgias do capital financeiro articulado aos desses lugares induziu fortemente sua urbanizao, com o estabelecimento de uma populao tambm ligada atividade industrial e atividades

setores da construo civil e do imobilirio. So grandes construtoras, incorporadoras e empresas financeiras os promotores dos novos empreendimentos que em pouco tempo transformam profundamente a paisagem e a vida dos lugares. Em So Paulo, onde o espao para novos empreendimentos se torna raridade, pela densificao da metrpole em suas reas mais valorizadas, estes espaos de desindustrializao aparecem como novas fronteiras a serem exploradas por esses agentes hegemnicos da produo do espao, com a vantagem de se tratar de espaos relativamente desvalorizados devido ao seu uso industrial pretr ito. preciso, para estes agentes da produo do espao, forjar novos espaos atrativos para o consumo, seja para moradia, seja para escritrios, seja para ambos ao mesmo tempo, ou ainda para novos servios ou entretenimento, shows, etc. Difunde -se para esses lugares novos discursos ligados ao desenvolvimento do lugar com a chegada de novos empreendimentos, novos servios, de uma classe com maior padro de consumo. Esses discursos ideolgicos tm o papel de construir uma idia capaz de realizar estes espa os como fronteiras econmicas no urbano. Cabe a ns desconstruir criticamente esses discursos ideolgicos, que partem tanto dos setores privados (empresrios, empresas de consultoria, imobilirias, indstria cultural, etc.), como do Estado (Prefeitura). Frequentemente, do ponto de vista do poder pblico, desenvolver uma rea da cidade significa preparar essa rea para um pblico com poder de consumo, que ir, em tese, dinamizar economicamente a rea. Nesses planos, procura -se densificar reas, o que tambm significa, na maioria das vezes, incentivar a moradia das classes mais abastadas nessas reas. Por trs desses discursos est uma viso de cidade como mercadoria, para a qual os lugares da cidade devem se preparar para atrair o capital, devem se tornar produtivos. O poder pblico encampa os discursos provenientes dos setores privados da produo do espao, para os quais interessa o aprofundamento da cidade como mercadoria. O mercado passa a mediar cada vez mais a vida na cidade, transformando completamente e rapidamente pores da cidade, produzindo novos usos em lugares j constitudos como lugares da metrpole. A cidade como mercadoria invade os lugares da vida das pessoas que no participam da lgica do mercado como consumidores. So os moradores dessas reas em processo de transformao que sofrem passivamente as conseqncias da lgica da mercadoria na cidade, muitas vezes no podendo

permanecer nos seus lugares originais de moradia, em razo da valorizao dos lugares. A prpria transformao dos lugares, tanto na paisagem como na vida, afasta os moradores originais de seus lugares. Os processos observados hoje em Santo Amaro e na Vila Leopoldina, representam a atualidade de processos que ocorreram em outros lugares da metrpole que passaram por transfo rmaes profundas e foram tomados de assalto pelos agentes da produo do espao, como na Vila Olmpia, por exemplo. H especificidades em cada lugar, mas o fundamento do processo geral, que a transformao de parcelas da metrpole em produtos a serem vendidos no mercado. um processo de ampliao da fragmentao do espao da metrpole voltado para um crescimento econmico, que visto e difundido como desenvolvimento pelos setores do Estado e do privado e que so na verdade uma ampliao das contradi es no urbano. A produo espacial, no entanto, produzida e produz relaes sociais, se configurando assim como um produto especial. Ela envolve a cidade e as contradies presentes na cidade, transformando a vida na cidade. Queremos dizer que ao mesmo tempo em que o espao produzido por determinaes sociais do momento atual, ele tambm induz o modo de apropriao da cidade. Nesse processo de fragmentao da metrpole, o espao produzido socialmente, mas a sua apropriao se dar atravs da mediao do dinheiro para pagar pelo uso do espao, atravs da mediao da propriedade privada da terra. Dessa forma, os usos na cidade sero diferencialmente distribudos de acordo com as possibilidades de consumo das diferentes parcelas da populao. Configura-se assim uma produo do espao segregadora, j que exclui do uso aqueles que no podem pagar para t -lo. Como hiptese central do trabalho, construmos a idia de que as transformaes em curso nos espaos de desindustrializao em questo aprofundam a fra gmentao do espao e consequentemente aprofundam a segregao scioespacial na cidade. A segregao no momento atual j no mais algo dissimulado, mas explcito nos novos produtos imobilirios que so construdos nesses lugares anteriormente ocupados pe la indstria. uma cidade fragmentada e segregada a que produzida a, com a negao do espao pblico e a negao da prpria cidade. As transformaes nos espaos de desindustrializao configuram, no contexto da metrpole, novas centralidades. No caso da Vila Leopoldina, trata -se de uma nova centralidade da moradia da classe mdia -alta, que, pelo novo pblico consumidor

constitudo pelos novos empreendimentos residenciais, induz a instalao de novos espaos de consumo. Por isso, podemos dizer que conf igura-se a uma nova centralidade de consumo, aliado ao fato da proximidade de grandes supermercados e do Shopping Center Villa-Lobos. Com esse novo pblico consumidor, novos servios passam a se instalar na Vila Leopoldina, como universidade, concessionr ias e comeam a surgir, na rea mais prxima Marginal do Rio Pinheiros, novos edifcios de escritrios. No caso de Santo Amaro, configura-se uma nova centralidade de eventos, entretenimento e shows. A tambm verificamos uma expressiva construo de condomnios residenciais verticais para classe mdia-alta e construo de novos edifcios de escritrios, o que tambm produz um novo pblico consumidor de novos servios que gradativamente vo se instalando. Na parte sul de Santo Amaro, observa -se uma centralidade de entretenimento e compras para a classe mdia e mdia -baixa, (Shopping Center SP Market) e verifica -se a construo de condomnios residenciais verticais para as classes mdia e mdia -alta. O centro antigo de Santo Amaro atua como uma sub -centralidade tradicional para os moradores da periferia sul da metrpole, fato de que se aproveitam os empreendimentos comerciais voltados para a classes mais empobrecidas, localizados prximos a terminais de nibus, estaes do metr ou do trem. Para os demais se gmentos de renda, as novas centralidades afirmam a cidade do transporte individual, do carro, com enormes estacionamentos e com acessibilidade prejudicada para quem vai a p ou por transporte coletivo.

3 A transformao estratgica de lugares como articulao do poltico com o econmico

A questo da reestruturao de espaos deteriorados nas grandes cidades industrializadas do mundo recorrente, geralmente se coloca com fora, dada a centralidade dessas reas e o espao que ocupam no tecido urbano. So reas industriais ou reas porturias (que podem ou no estar ligadas a reas industriais), que com a reestruturao produtiva, a modernizao dos transportes e da logstica, alm da densificao e congestionamento das grandes cidades, se tornam espaos obsoletos e no produtivos no sentido econmico. Poderamos citar os exemplos das docklands de Londres, da periferia norte de Paris (Saint -Denis), das reconverses de espaos industriais no Vale do Ruhr, na Alemanha, ou ainda de Puerto Madero, em Buenos Aires,

alm de inmeros outros casos. No caso das docklands de Londres, uma grande rea porturia e industrial deteriorada, Roncayolo mostra que a interveno urbanstica, implementada numa parceria do poder pblico com o setor privado, com o discurso da reintegrao da rea cidade de Londres, acabou por transformar o espao em um exemplo de gentrificao, e que esse projeto pode ser descrito como uma estratgia econmica e mesmo especulativa evidente (RONCAYOLO, 1997, p.252). Ainda afirma ele que as intervenes urbansticas em reas porturias geralmente se tornam exemplos de gentrificao (RONCAYOLO, p.251-252). Da mesma forma em Puerto Madero, em Buenos Aires, onde uma grande rea porturia muito prxima ao centro da cidade foi requalificada por empreendimentos privados 2, construindo novos edifcios de escritrios, edifcios residenciais para classes abastadas e restaurantes e bares requintados. H ainda, neste caso, muitos terrenos vagos, provavelmente objeto de especulao pelo mercado imobilirio. Em nosso contexto, essa questo se coloca no momento atual de duas formas. Identificamos dois tipos de espaos de desindustrializao na cidade de So Paulo: um que se refere s reas de industrializao mais antiga 3, ao redor das ferrovias, no sentido NO-SE da cidade, reas onde no se percebe uma tendncia mais clara revalorizao efetiva do espao 4. So espaos que apresentam processos de reutilizao para atividades diversas, mas no so objetos de novas estratgias do mercado imobilirio; o outro tipo de espao de desindustrializao so justamente os que so nosso objeto de estudo: Vila Leopoldina e Santo Amaro, onde a industrializao efetiva se deu posteriormente, a partir da dcada de 1950. Nesses espaos se constituram lugares totalmente ligados grande indstria, responsvel em grande parte pela prpria urbanizao dos lugares. So lugares onde a disponibilidade de terrenos grande, com grandes galpes industriais desativados e com uma localizao e acessibilidade relativamente privilegiado s no contexto atual da metrpole. No caso de So Paulo, os espaos de desindustrializao so tomados pelas estratgias dos agentes privados, e so esses agentes privados a vanguarda do processo. As aes do poder pblico vo no
2 Puerto Madero tambm o nome da empresa que reurbanizou a rea. Anncios pu blicitrios dessa empresa dizem: Uma empresa que faz cidade. 3 So espaos da primeira fase da industrializao paulistana, ocorrida no perodo do final do sculo XIX at aproximadamente a dcada de 30. 4 Devemos ressaltar que nestes espaos de desindustrializao mais antigos, h alguns pontos que apresentam uma tendncia a uma revalorizao do espao na gua Branca, Barra Funda e Moca. No entanto, so pontuais e no configuram reas de valorizao.

sentido de contribuir para esse processo, com o discurso de que o crescimento econmico da metrpole traria um desenvolvimento social. Os interesses do privado so tomados como interesses da sociedade como um todo. As operaes urbanas, implementadas pela Prefeitura, so instrumento s usados para incentivar a densificao de reas da cidade que lanam mo de formas de arrecadao 5 para reinvestir os recursos arrecadados em infraestruturas na regio do permetro da operao urbana. Est em estudo na Prefeitura, no momento atual, a Oper ao Urbana Vila Leopoldina -Jaguar, e est sendo implementada a Operao Urbana gua Espraiada (que abrange a poro norte do distrito de Santo Amaro), que vo no sentido de incrementar o crescimento dessas regies da cidade. Ou seja, o poder pblico, ind o de encontro aos interesses dos setores privados, contribui para o aprofundamento da fragmentao do espao e para a segregao scioespacial, propiciando ao capital uma circulao mais eficiente atravs da produo do espao. Fica claro que as estratgias e aes do poder pblico articuladas aos interesses dos setores privados transformam o espao cada vez mais em um espao produtivo no sentido econmico, aprofundando a fragmentao e a segregao. Com essas estratgias se realizando, produzindo um outro espao, com outros contedos diferentes dos que estavam estabelecidos nos lugares, ocorre um arrasamento da vida social j estabelecida naqueles lugares, quebrando as relaes sociais constitudas no perodo de predomnio industrial. Por se tratar de tend ncias de valorizao, h a sada de parte da populao antiga do lugar, que segregada de seu prprio lugar de moradia na cidade. Tanto nos novos condomnios residenciais quanto nos novos equipamentos urbanos de servios, entretenimento, eventos, ou nos e difcios de escritrios, a segregao passa a ser almejada no prprio projeto. Sobretudo nos projetos dos grandes condomnios residenciais expressiva a tentativa de promover um novo modo de viver na metrpole. Os condomnios passam a ser temticos, dedicados ora ao lazer, ora sustentabilidade e ao discurso do verde, ora ao esporte e s atividades fsicas, com inmeros espaos internos especializados, desde espaos dedicados exclusivamente s crianas pequenas a praa contemplativa e spa com hidromassa gem. So condomnios construdos em grandes terrenos, de 17.000, 20.000 m, com mais de uma torre e com uma infinidade de servios e equipamentos dentro do condomnio. O discurso da segurana tambm tem
Venda de Cepacs, que permite ao comprador construir num coeficiente acima do permitido para aquela rea da cidade.
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um peso forte para a realizao desses condomnios, q ue jogam com a questo da violncia urbana atual nesses projetos que so totalmente fechados cidade. Aliado aos equipamentos presentes dentro do prprio condomnio oferecido ao morador uma grande gama de servios de lavanderia, personal training, pet s hop, motorista, aluguel de filmes, etc., a serem comprados. Ou seja, prope -se uma vida na qual se precisa o menos possvel sair do condomnio, pois ele satisfaz grande parte das necessidades cotidianas dos moradores, logicamente com um custo adicional para esses servios. Do ponto de vista dos novos equipamentos de entretenimento, casas de shows, casas de eventos, ou mesmo novos edifcios de escritrios, tambm h um fechamento cidade, pois so todos espaos cujo uso mediado por pagamento e onde se che ga de carro e se sai de carro. preciso salientar que quando se verifica o avano da fronteira econmica, com a instalao de novos equipamentos em reas onde antes predominava a indstria, que os moradores vizinhos a eles no participam em nada do seu fu ncionamento. Os vizinhos da casa de shows no freqentam os shows, pois as atividades so voltadas para um outro padro de consumo, assim como no usam os servios que vo se instalando para atender ao pblico dos novos condomnios. Ao mesmo tempo em que avanam estes novos equipamentos e condomnios, aumenta o volume do trnsito de carros no lugar, pois o uso dos novos equipamentos de entretenimento e lazer, assim como a prpria vida nos novos condomnios est baseada no deslocamento de carro pela metrpol e. Podemos dizer que pelo volume das estratgias e das aes nestes espaos de desindustrializao existe um direcionamento da urbanizao desses lugares no momento atual de reproduo da metrpole. Trata -se de uma urbanizao desurbanizante 6, pois nega a cidade, uma vez que o aprofundamento da fragmentao do espao, com uma funcionalizao extrema dos usos do espao, na disseminao de espaos de consumo privados, especializados, obedecendo a ordens estritas de uso, projetados para funes determinadas, esvaziam o contedo da cidade como o lugar da reunio, do encontro das diferenas, dos espaos qualitativos e livres. A vida se divide cada vez mais no uso de espaos com funes especficas em momentos especficos, que so vendidos como produtos. Dessa forma, a prpria cidade se torna um produto, pois se trata da venda de um novo modo de vida atravs dos novos empreendimentos, produzindo uma vida cotidiana cada vez mais fragmentada. Resulta disso que a cidade toma cada vez mais um
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LEFEBVRE, Henri. O Direito Cidade. So Paulo: Centauro Editora, 2006, 4 ed..

contedo de mercadoria, segregando as classes empobrecidas do uso dos espaos sociais urbanos. Ocorre, com isso, uma instrumentalizao da vida na cidade para a realizao de interesses ligados reproduo econmica, alheios reproduo da vida.

4 Novas contradies e o empobr ecimento da vida na cidade

Um dos contedos essenciais propostos por esta urbanizao voltada para a realizao do econmico na metrpole a destituio do habitar, que j era residual no caso dos espaos industriais, para a afirmao do habitat. O habita r no carrega somente o sentido de morar na cidade, mas de realizar as potencialidades da vida urbana. A vida urbana carrega as possibilidades das conquistas do homem em sua histria, no sentido de sua emancipao. No momento atual, o habitar instrumenta lizado atravs de inmeras ideologias, como a ideologia da segurana, do verde, da sustentabilidade, do crescimento econmico ilimitado, da qualidade de vida, revelando a cidade mais como um conjunto de coaes do que de realizao da vida. H a negao do s lugares pblicos da metrpole, afirmando-se a cidade do automvel, que contribui para esse modo de vida fragmentado e de lugares fechados e privados. O processo de transformao dos espaos de desindustrializao demonstra que h, por parte dos promotore s dos empreendimentos, a venda de uma idia do viver na cidade, que realiza a reproduo do capital. subordinado reproduo do capital que se difundem os inmeros discursos ideolgicos que encampam a cidade como campo de estratgias, como se o espao da cidade fosse vazio. Entre esses discursos est o que difunde as transformaes nos espaos da metrpole como desenvolvimento e que servem de lastro para as aes dos setores privados e do Estado. Toma -se o crescimento econmico como desenvolvimento social, como se essas transformaes fossem benficas para todo o conjunto da sociedade. Atravs da anlise desses processos nos espaos de desindustrializao, salientamos que eles aprofundam a segregao scioespacial na metrpole, revelando novas contradie s no urbano. O que est em jogo a venda de pedaos da cidade, tendo em vista que nos espaos de desindustrializao os terrenos so inicialmente desvalorizados, propiciando uma melhor oportunidade de valorizao aos agentes hegemnicos da produo do esp ao. Dessa maneira, temos ao mesmo tempo a produo do espao no sentido de torn-lo cada vez mais produtivo economicamente, com a criao de novas fronteiras

econmicas no urbano, com a fragmentao e a funcionalizao do espao e de outro lado temos o espao como instncia fundamental da vida, como espao vivido. A crtica do processo de urbanizao atual tem como fundamentao o papel histrico da cidade e do urbano como o lugar do encontro, da apropriao, da diferena, da qualidade. No entanto, estamos diante de uma realidade urbana cada vez mais reduzida a valor de troca e a signos que realizam este valor de troca. A sociedade urbana como hiptese estratgica vislumbra uma verdadeira e concreta socializao da sociedade no urbano. Porm constatamos que o que foi e est sendo socializado so os signos para o consumo, ou seja, h a socializao de abstraes que se concretizam na vida cotidiana.

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