Manajemen Keuangan

WIMA Madiun

Materi 4 BUNGA MAJEMUK1

BUNGA MAJEMUK (COMPOUND INTEREST) Bunga majemuk terjadi jika bunga yang dibayarkan selama periode pertama investasi ditambahkan kepada pokoknya, lalu pada periode kedua, bunga yang diterima dihitung atas nilai penjumlahan yang baru ini. Ilustrasi Perhitungan Bunga Majemuk
Tahun 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Nilai Awal Rp 1.000.000 Rp 1.060.000 Rp 1.123.600 Rp 1.191.016 Rp 1.262.477 Rp 1.338.226 Rp 1.418.519 Rp 1.503.630 Rp 1.593.848 Rp 1.689.479 Pend. Bunga 6% Rp 60.000 Rp 63.600 Rp 67.416 Rp 71.461 Rp 75.749 Rp 80.294 Rp 85.111 Rp 90.218 Rp 95.631 Rp 101.369 Nilai Akhir Rp 1.060.000 Rp 1.123.600 Rp 1.191.016 Rp 1.262.477 Rp 1.338.226 Rp 1.418.519 Rp 1.503.630 Rp 1.593.848 Rp 1.689.479 Rp 1.790.848

Kita menyimpan Rp 1.000.000 dalam tabungan dengan tingkat suku bunga majemuk 6% per tahun. Kita bisa melihat perhitungannya sebagai berikut Tahun pertama

FV1 = PV (1 + i )
FV= Future Value (nilai masa depan investasi di akhir tahun pertama i = interest Rate (tingkat suku bunga (atau diskonto) tahunan) PV= Present Value (nilai sekarang atau jumlah investasi mula-mula dari awal tahun pertama) Dari tabel di atas FV1 = PV + (1+i) = Rp 1.000.000 (1 + 0,06) = Rp 1.000.000 (1,06) = Rp 1.060.000 Tahun ke 2 Kemudian kita bisa menghitung nilai pada tahun kedua dengan berdasarkan pada FV1

FV2 = FV1 (1 + i )
Atau hasilnya FV2 = Rp 1.060.000 (1,060) = Rp 1.123.600 Dari rumus FV2 tersebut kita bisa mengembalikan ke bentuk asalnya sebagai berikut: FV2 = PV (1 + i)(1 + i) atau menjadi FV2 = PV (1 + i ) 2 Maka selanjutnya kita bisa menuliskan rumus seandainya jumlah tersebut diganti n:

FV n = PV (1 + i ) n
1

Keown et.al, 2001, buku 1, bab 5, p.157

4.1

Manajemen Keuangan

WIMA Madiun

Dari rumus di atas kita bisa memasukkan bunga 5% untuk tabungan senilai Rp 1.000.000 selama 10 tahun. FVn = PV (1 + i ) n = 1.000.000 (1+0,05)10 = 1.000.000 (1,62889) = 1.628.895 Ilustrasi dalam bentuk grafik
3.000.000 2.500.000 2.000.000 Nilai 1.500.000 1.000.000 500.000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tahun

Bunga 10%

Bunga 6% Bunga 5%

Bunga 0%

MENGHITUNG DENGAN TABEL2 FVIF (Faktor Bunga dari nilai masa depan / Future Value Interest Factor) TABEL FVIFi,n atau jumlah majemuk Rp 1
n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1% 1,010 1,020 1,030 1,041 1,051 1,062 1,072 1,083 1,094 1,105 2% 1,020 1,040 1,061 1,082 1,104 1,126 1,149 1,172 1,195 1,219 3% 1,030 1,061 1,093 1,126 1,159 1,194 1,230 1,267 1,305 1,344 4% 1,040 1,082 1,125 1,170 1,217 1,265 1,316 1,369 1,423 1,480 5% 1,050 1,103 1,158 1,216 1,276 1,340 1,407 1,477 1,551 1,629 6% 1,060 1,124 1,191 1,262 1,338 1,419 1,504 1,594 1,689 1,791 7% 1,070 1,145 1,225 1,311 1,403 1,501 1,606 1,718 1,838 1,967 8% 1,080 1,166 1,260 1,360 1,469 1,587 1,714 1,851 1,999 2,159 9% 1,090 1,188 1,295 1,412 1,539 1,677 1,828 1,993 2,172 2,367 10% 1,100 1,210 1,331 1,464 1,611 1,772 1,949 2,144 2,358 2,594

Dari tabel tersebut kita bisa mencari berbagai tingkat investasi/tabungan dengan nilai yang tertera dalam FVIF i,n Misal tabungan senilai 5.000.000 jika diberi bunga 5% per tahun maka selama 6 tahun akan menjadi. FV = PV (FVIF 5%, 6) =5.000.000 (1,340) = 6.700.000
2

Anda bisa mencari tabel yang lebih lengkap di buku Keown, Lampiran B Compound Sum Of $1, atau bisa juga membuat tabelnya sendiri dengan menggunakan rumus sederhana Excel.

4.2

Manajemen Keuangan

WIMA Madiun

SOAL LATIHAN 1. Jika Anda menabung Rp 2.500.000 dengan bunga majemuk 8% selama tiga tahun, kemudian memindahkan tabungan tersebut ke tabungan dengan bunga majemuk tahunan 10%. Berapakah jumlah yang akan Anda terima setelah tahun ke 6. Hitunglah dengan menggunakan rumus FV. 2. Anda membeli sebuah kapal dengan harga Rp350.000.000 dengan uang muka sebesar Rp50.000.000. Sisanya akan dibayar 10 tahun dalam 10 kali pembayaran dengan jumlah yang sama terdiri dari pokok dan bunga majemuk 10% dari jumlah yang belum dibayar. Berapakah jumlah dari setiap pembayarannya (Hitunglah dengan melihat tabel FVIF). 3. Jika kita menginvestasikan uang sejumlah Rp 30.000.000 dengan bunga majemuk 12% per tahun dimana bunga akan diperhitungkan setiap bulan. Maka berapa jumlah nilai uang kita pada bulan ke 30?

4.3