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Seor Notario: Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Publicas una de PERFECCIONAMIENTO DE PERMUTA Y TRANSFERENCIA DE UNIDADES INMOBILIARIAS, que

celebran de una parte la Inmobiliaria Breck S.A.C. con R.U.C. No. 201922662575 inscrita en la Partida Electrnica No. 11039991 del Registro de Personas Jurdicas, representada por su Gerente General seor Jos Rosas Huaman Alberca con Documento Nacional de Identidad No. 06866573 y su gerente Financiero seor David Demetrio Serrano Delgado con Documento Nacional de Identidad No. 06699837 con domicilio en el Jr. La Paz No. 140 Oficina 301 Miraflores; y de la otra parte, el seor Pedro Enrique Kerrigan Muoz, empleado, con documento Nacional de identidad No. 07852698 y la seora Juana Rosa Villaln Barreda, ama de casa, con Documento Nacional de Identidad No. 07835047 ambos domiciliados en la Calle 17 No. 345 Los Gladiolos Surco, en los siguientes trminos y condiciones siguientes: ANTECEDENTES PRIMERO.- Mediante Escritura Publica de fecha 13 de Enero del 2009, otorgada por ante Notario Wilson A. Canelo Ramrez, los seores Pedro Enrique Kerrigan Muoz y la seora Juana Rosa Villaln Barreda, en va de permuta transfirieron a favor de la Inmobiliaria Breck S.A.C., la propiedad del terreno ubicado en la Calle Las Piedras Redondas s/n Manzana D 10 Lote 57 de la Urbanizacin Los Cedros de Villa, 2da Etapa, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, inscribindose el acto en la Partida registral del bien N 12207094 del Registro de Predios de Lima. SEGUNDO.- En contraprestacin, la Inmobiliaria Breck S.A.C. se obligo a transferir a favor de los seores Pedro Enrique Kerrigan Muoz y la seora Juana Rosa Villaln Barreda, un Departamento y un estacionamiento de existencia futura, del Edificio Multifamiliar de tres pisos, cinco departamentos, cinco estacionamientos, que proyectaba construir sobre el terreno adquirido. TERCERO.- A la fecha, se encuentra totalmente construido el Edifico Multifamiliar sealado en la clusula precedente, consta de Cinco Departamentos identificados con los nmeros 101, 201, 202, 301 y 302, Cinco estacionamientos identificados con los nmeros

2 1, 2, 3, 4 y 5, cinco secciones de propiedad exclusiva, ubicadas en los aires del tercer piso, denominadas: seccin 1, seccin 2, seccin 3, seccin 4 y Aires del Departamento 302. En la Partida N 12207094 del Registro de Predios de Lima, correspondiente al bien, se ha cumplido con inscribir la correspondiente Declaratoria de Fbrica, Certificados de numeracin del Edificio como: Jr. Piedra Redonda N 192-A, N 192 y N 192-B, respectivamente; as como, la correspondiente Independizacion y Reglamento Interno. OBJETO DEL CONTRATO CUARTO.- Mediante el presente contrato, la Inmobiliaria Breck S.A.C. cumple con perfeccionar la contraprestacin a su cargo establecida en la Permuta, transfiriendo la propiedad, de las siguientes unidades inmobiliarias: 4.1.- El Departamento N 302, cuya rea, linderos y medidas perimtricas, constan inscritas en la Partida N 12679056 del Registro de Predios de Lima. 4.2.- El Estacionamiento N 1, cuya rea, linderos y medidas perimtricas, constan inscritas en la Partida N 12679046 del Registro de Predios de Lima 4.3.- Aires del Departamento 302, cuya rea, linderos y medida perimtricas, constan inscritas en las Partida N 12679067 del Registro de Predios de Lima. QUINTO.- Las partes contratantes, establecen que relacin contractual referida en la clusula primera del presente contrato, queda modificada, aclarada y/o aumentada en sus trminos y condiciones, de acuerdo a lo expresado en el presente documento. SEXTO.- Ambos contratantes, acuerdan valorizar las unidades inmobiliarias transferidas, en la siguiente forma: 6.1.- El Departamento N 302, en la cantidad de S/.28,106.12.- (VEINTE Y OCHO MIL CIENTO SEIS CON 12/100 NUEVOS SOLES). 6.2.- El Estacionamiento N 1, en la cantidad de S/. 854.00.- (OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO CON 00/100 NUEVOS SOLES). 6.3.- Aires del departamento 302, en la cantidad de S/. 1,180.82.- (UN MIL CIENTO OCHENTA CON 82/100 NUEVOS SOLES).

CONDICIONES DE LA COMPRAVENTA SEPTIMO.- La transferencia es ad corpus, comprende todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda; el porcentaje en las reas comunes que le corresponde a las unidades inmobiliarias adquiridas; adems, los usos, entradas salidas, servidumbres, se transfiere los servicios de energa elctrica y agua potable, que beneficien al inmueble. Adicionalmente, los seores Pedro Enrique Kerrigan Muoz y la seora Juana Rosa Villaln Barreda declaran conocer y se obligan a cumplir todos los derechos y obligaciones que se derivan de la propiedad de las unidades inmobiliarias adquiridas, que fluyen del Reglamento Interno inscrito en la Partida registral mencionada en la clusula primera. OCTAVO.- Ambas partes, declaran que entre los bienes transferidos y la valorizacin efectuada consensualmente en el presente contrato, existe perfecta equivalencia y si alguna diferencia hubiere, se hacen de ella, mutua gracia y reciproca donacin. NOVENO.- La Inmobiliaria Breck S.A.C. declara que las unidades inmobiliarias transferidas, se encuentran libre de toda carga, gravamen, derecho real de garanta, medida judicial extrajudicial y en general de todo acto circunstancia que impida, prive limite la libre disponibilidad y/o el derecho de propiedad, posesin o uso del bien. DECIMO.- Las unidades inmobiliarias transferidas, no tienen ninguna deuda por concepto de servicios de agua potable, energa elctrica; habindose cancelado el pago de los arbitrios a la fecha y el pago del impuesto predial por todo el presente ao, a la Municipalidad de Chorrillos,. DECIMO PRIMERO.- Las partes acuerdan que todos los gastos y el impuesto a las transferencias (Alcabala) que origine la celebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato, sern asumidos por los seores Pedro Enrique Kerrigan Muoz y la seora Juana Rosa Villaln Barreda.

DECIMO SEGUNDO.- Ambas partes contratantes expresamente declaran que los domicilios que se consignan en la introduccin de este contrato son especialmente designados para efectos de la ejecucin de los obligaciones y derechos derivados del presente contrato de compraventa, pactndose que esta designacin no slo implica el sometimiento a la competencia territorial de los jueces del distrito judicial de Lima, sino que obliga a las partes que toda comunicacin y notificacin deber ser dirigida a los referidos domicilios . Agregue Ud. seor Notario las dems las clusulas de ley, insertando los documentos que correspondan, firmando las partes a los cinco das del mes de Agosto del ao dos mil once.

Inmobiliaria Breck S.A.C. Gerente General Jos Rosas Huaman Alberca D.N.I. N 06866573

Inmobiliaria Breck S.A.C. Gerente Financiero David Demetrio Serrano Delgado D.N.I. N 06699837

Pedro Enrique Kerrigan Muoz D.N.I. N07852698

Juana Rosa Villaln Barreda D.N.I. N 07835047

IGNACIO GUEVARA REYES ABOGADO Reg. C.A.L. N 21973