Mathématiques Financières I Démonstration

ACT2025 5 décembre 2007

Exercices
1 Un prêt de 1 000$ est repayé par des paiements trimestriels de fin de
période pendant cinq ans à 6% capitalisé trimestriellement. Trouver le capital
dû sur le prêt à la fin de la deuxième année.

2 Un prêt de 10 000$ est repayé par des paiements de 2 000$ à la fin de

chaque année, et un paiement plus petit est fait un an après la fin des paie-
ments réguliers. Le taux annuel effectif d’intérêt est 12%. Trouver le capital
dû lorsque l’emprunteur aura fait des paiements égaux au montant du prêt.

3 Un prêt est repayé à l’aide de paiements égaux en fin de semestre pour

3,5 ans, à un taux nominal d’intérêt de 8% capitalisable semestriellement.
Après le quatrième paiement, le capital dû est de 5 000$. Trouver le montant
du prêt.

4 Un prêt de 20 000$ est repayé à l’aide de paiements annuels à la fin de

chaque année pour 12 ans. Si (i+1)4 = 2, trouver le capital dû immédiatement
après le quatrième paiement.

5 Un prêt est repayé par des paiements trimestriels de 1 000$ pendant cinq
ans à un taux nominal trimestriel de 12%. Trouver le montant de principal
dans le sixième paiement.

6 Un prêt est repayé par 20 paiements à la fin de chaque année à un

taux effectif de 9%. À quel paiement les portions d’intérêts et de principal
seront-elles les plus proches entre elles ?

7 On emprunte un montant de 10 000$ qui accumule à un taux effectif

de 10%. On accumule de l’argent dans un sinking fund à 8% effectif pour
repayer l’emprunt. À la fin de 10 ans, le solde dans le fonds est de 5 000$. À
la fin de la onzième année, on fait un paiement total de 1500$.
a. Combien des 1 500$ remboursent les intérêts présentement sur l’em-
prunt ?
b. Combien des 1 500$ vont dans le compte ?
c. Combien des 1 500$ devraient être considérés comme de l’intérêt ?

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d. Combien des 1 500$ devraient être considérés comme du principal ?

e. Quel est le solde du compte à la fin de la onzième année ?

8 Un paiement de 36 000$ est fait à la fin de tous les ans pendant 31 ans,
dans le but de rembourser une dette de 400 000$. Si l’emprunteur rembourse
le capital à l’aide d’un sinking fund qui donne 3% effectif, trouver le taux
effectif payé au prêteur de la dette.

9 Une personne repaie un emprunt avec 10 paiements annuels de 1 000$.

La moitié du prêt est repayée avec la méthode de l’amortissement à 5%
effectif. L’autre moitié est repayée avec la méthode du sinking fund où le
prêteur reçoit 5% effectif, et où le compte accumule à 4% effectif. Trouver le
montant de l’emprunt.

10 Le fonds d’une compagnie en début d’année valait 500 000$, et vaut

680 000$ en fin d’année. Les intérêts bruts obtenus somment à 60 000$, mais
des frais de 5 000$ ont dû être payés. Quel est le taux de rendement obtenu
sur le fonds ?

11 Un fonds obtenant un rendement annuel effectif de 4% a un solde de

1 000$ en début d’année. Si 200$ sont ajoutés au fonds à la fin de trois mois
et que 300$ sont retirés à la fin de neuf mois, trouver le solde en fin d’année
de ce fonds. On suppose que 1−t it = (1 − t)i.

12 Des dépôts de 1 000$ sont faits aux temps 0 et 1 dans un fonds. Le

solde du fonds est de 1 200$ au temps 1, et de 2 200$ au temps 2.
a. Trouver le taux de rendement annuel effectif pondéré par le capital.
b. Trouver le taux de rendement annuel effectif pondéré par le temps.

13 Un fonds avait un solde de 273 000$ le premier janvier, et un solde de

372 000$ le 31 décembre. Le montant d’intérêts gagnés est de 18 000$, et le
taux d’intérêt calculé est de 6%. À quelle date, en moyenne, les contributions
ont-elles été faites ?

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Solutionnaire
# Réponse
1 635,32$
2 4 917,72$
3 10 814,16$
4 17 142,86$
5 641,86$
6 13ième
7 a. 1 000$
7 b. 500$
7 c. 600$
7 d. 900$
7 e. 5 900$
8 7%
9 7 610,48$
10 9.78%
11 943$
12 a. 6.52%
12 b. 9.54%
13 1 septembre

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