EXCELENTSSIMO(A) SENHOR(A) Dr(a).

JUIZ(A) DE DIRETO DA ___ VARA CVEL COMARCA DE PARNABA/PI

AO DE CONSIGNAO EM PAGAMENTO POR MORTE DO LOCADOR CONSIGNANTE: GILBERTO DE SIMONE JNIOR CONSIGNADOS: RAZA PEREIRA COSTA ENIO PEREIRA COSTA __Secretaria Cvel Proc. n____/2011

Gilberto de Simone Jnior, brasileiro, solteiro, estudante, portador do RG 2.834.371 / SSP-PI, e do CPF: 033.977.883.07, residente na rua Santa Ceclia, n 537, Boa Esperana, CEP: 64215-590, nesta cidade, por seu advogado subscrito, constitudo nos termos do instrumento de mandato em anexo (doc. 01), vem perante Vossa Excelncia, com fulcro nos artigos 890 / 893, I, do Cdigo de Processo Civil, propor a presente Ao de Consignao em Pagamento por Morte do Locador

em face de Raza Pereira Costa, brasileira, solteira, tcnica em enfermagem, portadora do RG: 2.102.103 / SSP PI e do CPF: 022.111.222-03, residente e

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domiciliada na Rua Santo Expedito, n 735, Centro, CEP: 64.200-000, nesta cidade, e, nio Pereira Costa, brasileiro, solteiro, estudante, portador do RG: 3.103.102 / SSP PI e do CPF: 033.222.111-02, in lcus, atravs de representante legal, com fundamentos nos fatos e direitos a seguir expostos.

I . Dos Fatos O autor celebrara com o senhor LINO PEREIRA COSTA, progenitor dos requeridos, um contrato de locao de imvel em 22 de maro do ano em curso (doc 02). Por tal, ficara obrigado a pag-lo no perodo de um ano o valor de prestao locatcia mensal de R$ 350,00 reais, no dia 23 de cada ms subseqente assinatura do contrato. No dia 29 de agosto do ano de 2011, o requerente foi informado por sua vizinha D. Constncia, que o senhor Lino, proprietrio do imvel, fora vtima fatal de um Acidente Vascular Cerebral (AVC), fato este comprovado com a certido de bito anexada (doc. 03). Ao passo que, buscando cumprir sua obrigao principal de locatrio, o pagamento do aluguel, esbarrou na dvida: a quem dirigir sua prestao uma vez que at o exato momento no foi aberto o inventrio, nem tampouco, conseqentemente, designado um administrador do esplio. Outrossim, h a insegurana de pagar em mos de um dos consignados, gerada pela declarao pblica dos herdeiros de figurarem a partir da morte do senhor LINO como adversrios pela gerncia do patrimnio do de cujus.

II. Dos Direitos Ora, Excelncia, como preceitua a Lei 8.245/91,

popularmente conhecida como Lei do Inquilinato, alterada pela Lei 12.112/09, em seu artigo 23, inciso I, o locatrio no pode eximir-se da obrigao de

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pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locao, legal ou contratualmente exigveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, at o sexto dia til do ms seguinte ao vencido, no imvel locado, quando outro local no tiver sido indicado no contrato;. A ao impetrada justifica-se pelo que dispe o artigo 335 do Cdigo Civil: Art. 335. A consignao tem lugar: I Omissis. II Omissis. III Omissis. IV - se ocorrer dvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do pagamento; V Omissis. O ilustre doutrinador Silvio de Salvo Venosa nos presenteia com a seguinte lio cravada em seu livro Direito Civil: Teoria Geral das Obrigaes e Teoria Geral dos Contratos, Atlas, 2010, p. 241 O devedor, e no apenas o credor, tambm possui interesse no sentido de que a obrigao seja extinta. Continua, na op. cit., p. 246, apregoando que ... dissemos, e repete o povo, que quem paga mal pagar duas vezes. So muitas as situaes em que, na prtica, veremos o devedor em dvida quanto a quem pagar. O Estatuto Processual Civil em seu artigo 890, caput, garante ao devedor o direito requerer a consignao da quantia devida com o
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efeito de pagamento. Este combinado com o artigo 893, I, do estatuto sob anlise, estabelece o prazo de 5 (cinco) dias aps o deferimento para que o depsito seja realizado. Assim, o que se intenta honrar uma obrigao. O valor do depsito de 350,00 reais, correspondente ao aluguel do ms de setembro do ano de 2011. III. Dos Pedidos Ex positis, requer se digne Vossa Excelncia de adotar as seguintes providncias: a) seja acatada a presente ao e designado dia e hora para o consignante efetuar o depsito do aluguel, no valor correspondente R$ 350,00 reais; b) seja determinada a citao dos requeridos, pelo correio, via ARMP (Aviso de Recebimento em Mos Prpria) nos endereos declinados no incio desta petita, a fim de que venham a juzo provarem seu direito e recebam a importncia depositada. c) seja determinado o titular do posto de credor do aluguel do imvel para recebimento aos aluguis a vencer, e seja condenado este ao pagamento de custas e honorrios do advogado de 20% do valor da causa. Por fim, atribui-se causa o valor de R$ 350,00 (trezentos e cinqenta reais). Nestes termos, Pede deferimento Teresina PI, 05 de setembro de 2011.

FERNANDO Brito da Silva Advogado OAB/PI 2.704

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