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LOS BIENES Primeramente, antes de referirnos a los BIENES, tenemos que hacer mencin al concepto de COSA. La relacin entre Cosa y Bien es de gnero a especie, es decir las Cosas son el gnero y los Bienes son la especie. Por lo tanto todos los Bienes son Cosas pero no todas las Cosas son Bienes. Se define a las Cosas como todo aquello que existe y que no es persona y adems puedan ser percibidas por los sentidos o ser concebidas por la imaginacin. Por su parte, los Bienes son aquellas Cosas que son susceptibles de apropiacin humana y que adems puedan ser percibidas por los sentidos o ser concebidas por la imaginacin. Elemento que hace que una Cosa sea un Bien: El elemento que caracteriza a los Bienes es que stos son susceptibles de apropiacin por el hombre. Por ello, las Cosas que son comunes a todos los hombres (aire, alta mar), si bien son tiles al hombre, no son bienes, pues no son susceptibles de apropiacin (artculo 585 Cdigo Civil). Tampoco son bienes otras cosas que no pertenecen al hombre como los planetas de la galaxia. Distinguir los Bienes de las dems Cosas, resulta importante pues sobre los Bienes ejercemos nuestros derechos y son el objeto de las obligaciones que contraemos o que otros contraen con nosotros. Algunas Clasificaciones de los Bienes. 1.- Corporales e incorporales. 2.- Muebles e inmuebles. 3.- Consumibles y no consumibles. 4.- Principales y accesorios. 5.- Comerciables e incomerciables.

I.- Bienes Corporales y Bienes Incorporales. (Artculo 565 del Cdigo Civil) a) Los Bienes Corporales, son aquellos que tienen una existencia real, material y pueden ser percibidas por los sentidos, como un libro, un caballo, una parcela, etctera. b) Los Bienes Incorporales, son aquellos que consisten en meros derechos, como es el caso del crdito (o deuda) que una persona tiene respecto de otra. Estos derechos no tienen existencia material, slo pueden ser percibidos por el intelecto, tienen existencia inmaterial. Los Bienes Incorporales o Derechos, se clasifican en:

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b.1) Derechos Reales (Artculo 577 del Cdigo Civil) Los Derechos Reales son aquellos derechos que tenemos sobre una cosa, excluyendo a toda otra persona respecto de esas cosas. Es decir, la relacin que se tiene con el Bien es exclusiva entre quien tiene el derecho sobre el Bien y el Bien mismo. Ninguna otra persona puede tener ese mismo derecho sobre la cosa. Se trata de una relacin entre la persona y la cosa. Es una relacin directa e inmediata entre la persona y la cosa, de carcter absoluto y excluyente de otras personas. El titular tiene el derecho de que se respete por todos el ejercicio de sus facultades sobre la cosa y todos los dems tienen la obligacin de respetar al titular, abstenindose de perturbarlo. El derecho Real de mayor importancia es El Dominio. Sin embargo, habr otros derechos reales distintos del dominio, como es el caso del usufructo, la prenda y la hipoteca. Los elementos claves para entender los Derechos Reales son: Existencia de un derecho de la persona sobre un Bien.

Exclusin de toda otra persona. Ninguna otra persona puede tener el mismo Derecho sobre la misma cosa. Ejemplo: Una persona tiene el derecho real de Dominio sobre una casa, porque la relacin entre la persona y la casa es directa, no hay intervencin de ninguna otra persona en esta relacin y ninguna otra persona tiene ese mismo derecho sobre la casa. As las cosas pesa sobre el resto de la humanidad la obligacin de respetar el derecho que la persona tiene sobre la casa. b.2) Derecho Personal. (Artculo 578 del Cdigo Civil) Los Derechos Personales o Crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas. El derecho personal es un vnculo obligatorio entre personas. A diferencia de los Derechos Reales (en que la relacin es entre la persona y la cosa y exclusin de otras personas), en los Derechos Personales, la relacin es directa entre personas; Acreedor y Deudor. Este vnculo se refiere a la obligacin que una persona ha contrado con otra, para realizar una prestacin de dar, hacer o no hacer algo. En los Derechos Personales se manifiesta un vnculo entre el Acreedor (que es la persona que puede exigir la prestacin) y el Deudor (que es la persona obligada al cumplimiento de esa obligacin). Los Derechos Personales pueden surgir de un hecho del deudor (obligacin de indemnizar por un dao causado), o de un acuerdo de voluntades (un contrato entre las partes quedando ambas obligadas recprocamente).

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Ejemplo: El que celebra un contrato con otra persona, por el cual presta dinero a esta ltima, crea un Derecho Personal a favor del Acreedor (prestamista) con el cual puede exigir al Deudor el cumplimiento de su obligacin de Dar (pagar el dinero, entregar el dinero).

II.- Bienes Muebles y Bienes Inmuebles. (Artculos 566, 567, 580 y 581 del Cdigo Civil) a) Bienes Muebles: Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a otro sin perder su individualidad. Pueden trasladarse por sus propios medios (semovientes) o por medio de una fuerza externa (bienes inanimados). b) Bienes Inmuebles (fincas o bienes races): Son aquellos bienes que no pueden trasladarse de un lugar a otro. Su caracterstica esencial es la inmovilidad, es decir, el hecho de estar fijos, de carecer de traslacin, y en esto es en lo que se diferencias esencialmente con los Bienes Muebles, los que s pueden trasladarse pues son movibles. Son Bienes Inmuebles las tierras y las minas y las cosas que se adhieren permanentemente a las tierras, como los edificios, los rboles, etctera. Dentro de los bienes inmuebles se distingue entre: 1.- Inmuebles por Naturaleza: Corresponden al concepto de Bienes Inmuebles ya estudiado, es decir, aquellos bienes que no pueden transportarse de un lugar a otro (tierras, casas, rboles, etctera). 2.- Inmuebles por Adherencia: Son ciertos bienes que por naturaleza SON BIENES MUEBLES, pero se reputan inmuebles por estar adheridos permanentemente a un inmueble. Se trata de una ficcin ya que la Ley les atribuye la calidad de inmuebles a ciertos bienes muebles por el solo hecho de estar adheridos permanentemente a un inmueble, como es el caso de los rboles que estn adheridos permanentemente a un inmueble, la tierra o el caso de las lozas del pavimento de una casa; un espejo empotrado en la pared de una casa). El bien mueble debe estar adherido al bien inmueble formando un solo todo con l y esta adherencia sea permanente; si la adherencia es ocasional o transitoria el bien no adquiere la calidad de inmueble por adherencia, sino que mantiene el carcter de bien mueble. Si el dueo de estos bienes inmuebles por adherencia los vendiere a un tercero, separadamente del inmueble al que estn adheridos, sern considerados para ese solo efecto como bienes muebles; es decir recuperarn su condicin de bienes muebles. Lo mismo ocurre si el dueo separa estos bienes inmuebles por adherencia del inmueble al que estn adheridos, por ese hecho estos bienes recuperan su calidad de muebles. Pero si quisiera vender el inmueble al que los bienes estn adheridos, tendr que incluir los bienes inmuebles por adherencia, con las formalidades de la venta de un inmueble.

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3.- Inmuebles por Destinacin: Se trata de Bienes Muebles por Naturaleza pero, por el hecho de estar permanentemente destinados al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, la ley los considera inmuebles, aunque puedan existir separadamente del inmueble al que sirven. Los bienes por destinacin no estn unidos (adheridos) permanentemente a un inmueble, no hay unin entre mueble e inmueble. Para que un mueble pueda considerarse Inmueble por Destinacin ser necesario que concurran dos requisitos: a) Que el mueble est destinado al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, es decir, que sea accesorio al inmueble (como un tractor en un campo, las herramientas de cultivo); b) Que la destinacin sea permanente, si fuera transitoria el bien conservara el carcter de mueble. De igual forma, si el dueo quisiera vender los inmuebles por destinacin, separados del inmueble al que sirven, estos bienes inmuebles por destinacin recuperarn su calidad de bienes muebles. Pero si quisiera vender el inmueble tendr que incluir los bienes inmuebles por destinacin, con las formalidades de la venta de un inmueble. Importancia de la clasificacin entre Bienes Muebles e Inmuebles:
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Para la Venta de los Bienes Muebles, el contrato queda perfecto cuando hay acuerdo en la cosa y en el precio (contrato consensual). Pero, si se vende un Bien Inmueble, el contrato de compraventa no es consensual (no basta el puro acuerdo de voluntades). Se trata de un contrato solemne (requiere que el contrato conste en escritura pblica). Para la Entrega de la Cosa Vendida: La entrega (tradicin) de los Bienes Muebles se puede hacer materialmente o imaginariamente, entregando la cosa mueble a la persona que la compr. En cambio la entrega (tradicin) de los Bienes inmuebles vendidos, la hace el vendedor permitiendo que el comprador inscriba el inmueble como suyo en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races respectivo. Para la adquisicin del Dominio por Prescripcin: El plazo para adquirir el dominio de la cosa poseda es distinto tratndose de bienes muebles o inmuebles: El tiempo necesario para adquirir el dominio de un Bien Mueble por Prescripcin Adquisitiva es de dos aos de posesin de este bien mueble sin que el dueo haya ejercido sus derechos para recuperarlo. Si se quiere adquirir el dominio de un Bien Inmueble, el plazo de Prescripcin adquisitiva es de 5 aos de posesin de este bien inmueble sin que el dueo haya ejercido sus derechos para recuperarlo. Para la venta de Bienes Heredados: Los herederos pueden vender sin mayores problemas de los Bienes Muebles que han heredado, no requieren el trmite previo de posesin efectiva. Pero para disponer (vender) los Bienes Inmuebles, los herederos deben cumplir con el trmite previo de la Posesin Efectiva e Inscripcin de la Herencia (inscribir el inmueble) en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races.

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III.- Bienes Consumibles y Bienes No Consumibles Los Bienes Consumibles y No Consumibles son siempre Bienes Muebles. Son Consumibles aquellos bienes se destruyen con el Primer Uso y sern No Consumibles aquellos que no se destruyen con el Primer Uso. a) Bienes Consumibles: Aquellos que se destruyen con su primer uso: Se distingue entre Bienes consumibles Naturalmente y Bienes Consumibles Civilmente: a.1) En los Bienes consumibles Naturalmente, la destruccin se produce porque las cosas desaparecen fsicamente o sufren una alteracin en su naturaleza misma, alteracin que debe ser de importancia. Ejemplo: el pan es un bien consumible porque se destruye con su primer uso, la cera para encerar un piso, una vela, un cigarrillo, etctera). Tambin es consumible naturalmente aquello que en su primer uso se transforma o altera, como es el caso del trigo que al ser convertido en harina ha sufrido una alteracin en su naturaleza. a.2) En los Bienes Consumibles Civilmente, su primer uso significa su enajenacin (hacer de otro); es el caso tpico del dinero que es consumido civilmente al momento que lo entregamos a otro. b) Bienes No Consumibles: Aquellos bienes que no se destruyen ni natural ni civilmente con el primer uso. Es el caso de un automvil, un televisor, un telfono, etctera. La clasificacin que distingue entre Bienes Consumibles y No Consumibles tiene importancia porque hay ciertos actos jurdicos que no pueden recaer sobre Bienes Consumibles, como por ejemplo: No se puede celebrar un contrato de arrendamiento sobre un kilo de pan (bien consumible), pues el pan est destinado a ser consumido. Recordemos que el contrato de arrendamiento contiene la obligacin del arrendatario de conservar la cosa y restituirla al final del contrato, por lo que es imposible el contrato de arrendamiento segn la naturaleza de este bien.

IV.- Bienes Principales y Bienes Accesorios a) Los Bienes Principales, Son aquellos que existen por s mismos, en forma independiente de la existencia de otros bienes. Ejemplo, el suelo. b) Los Bienes Accesorios, Son aquellos que para existir necesitan de otros bienes. As, el suelo es un bien principal, en tanto que los rboles son accesorios. Tambin, respecto de bienes incorporales como es el caso de los derechos reales de prenda e hipoteca, stos son accesorios de una obligacin principal (Ejemplo, si alguien celebre un contrato de compraventa de un inmueble, ese es el

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contrato principal y conjuntamente celebra un contrato de hipoteca para garantizar el cumplimiento del pago del precio de la casa, ese es un contrato accesorio o en otras palabras un derecho accesorio).

V.- Bienes Comerciables y Bienes Incomerciables Se hace esta distincin segn si los bienes pueden ser objeto o no de relaciones jurdicas por los particulares. a) Son Bienes Comerciables, aquellos bienes sobre los cuales las personas pueden ser titulares de un derecho o pueden adquirir derechos sobre esos bienes. b) Son Bienes Incomerciables, aquellos bienes que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas. La regla general es que los bienes sean comerciables, pero hay ciertos bienes sobre los cuales las personas no pueden celebrar actos jurdicos. Es el caso de la alta mar; los bienes nacionales de uso pblico (pues pertenecen a todos). Lo que caracteriza a las cosas incomerciables es que no pueden ser objeto de ningn derecho privado. Tambin son incomerciables los bienes de trfico prohibido, como las drogas u rganos humanos o personas.