EL PATRIMONIO DEL ESTADO:

De acuerdo a nuestra Constitucin Poltica, en su artculo 27 prevee:

Artculo 27. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los lmites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nacin, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada. Las expropiaciones slo podrn hacerse por causa de utilidad pblica y mediante indemnizacin. La nacin tendr en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el inters pblico, as como el de regular, en beneficio social, el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiacin, con objeto de hacer una distribucin equitativa de la riqueza pblica, cuidar de su conservacin, lograr el desarrollo equilibrado del pas y el mejoramiento de las condiciones de vida de la poblacin rural y urbana. En consecuencia, se dictarn las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras pblicas y de planear y regular la fundacin, conservacin, mejoramiento y crecimiento de los centros de poblacin; para preservar y restaurar el equilibrio ecolgico; para el fraccionamiento de los latifundios; para disponer, en los trminos de la ley reglamentaria, la organizacin y explotacin colectiva de los ejidos y comunidades; para el desarrollo de la pequea propiedad rural; para el fomento de la agricultura, de la ganadera, de la silvicultura y de las dems actividades econmicas en el medio rural, y para evitar la destruccin de los elementos naturales y los daos que la propiedad pueda sufrir en perjuicio de la sociedad. Corresponde a la Nacin el dominio directo de todos los recursos naturales de la plataforma continental y los zcalos submarinos de las islas; de todos los minerales o substancias que en vetas, mantos, masas o yacimientos, constituyan depsitos cuya naturaleza sea distinta de los componentes de los terrenos, tales como los minerales de los que se extraigan metales y metaloides utilizados en la industria; los yacimientos de piedras preciosas, de sal de gema y las salinas formadas directamente por las aguas marinas; los productos derivados de la descomposicin de las rocas, cuando su explotacin necesite trabajos subterrneos; los yacimientos minerales u orgnicos de materias susceptibles de ser utilizadas como fertilizantes; los combustibles minerales slidos; el petrleo y todos los carburos de hidrgeno slidos, lquidos o gaseosos; y el espacio situado sobre el territorio nacional, en la extensin y trminos que fije el Derecho Internacional. Son propiedad de la Nacin las aguas de los mares territoriales en la extensin y trminos que fije (el, sic DOF 20-01-1960) Derecho Internacional;

las aguas marinas interiores; las de las lagunas y esteros que se comuniquen permanente o intermitentemente con el mar; las de los lagos interiores de formacin natural que estn ligados directamente a corrientes constantes; las de los ros y sus afluentes directos o indirectos, desde el punto del cauce en que se inicien las primeras aguas permanentes, intermitentes o torrenciales, hasta su desembocadura en el mar, lagos, lagunas o esteros de propiedad nacional; las de las corrientes constantes o interminentes (intermitentes, sic DOF 20-01-1960) y sus afluentes directos o indirectos, cuando el cauce de aqullas en toda su extensin o en parte de ellas, sirva de lmite al territorio nacional o a dos entidades federativas, o cuando pase de una entidad federativa a otra o cruce la lnea divisoria de la Repblica; la de los lagos, lagunas o esteros cuyos vasos, zonas o riberas, estn cruzadas por lneas divisorias de dos o ms entidades o entre la Repblica y un pas vecino, o cuando el lmite de las riberas sirva de lindero entre dos entidades federativas o a la Repblica con un pas vecino; las de los manantiales que broten en las playas, zonas martimas, cauces, vasos o riberas de los lagos, lagunas o esteros de propiedad nacional, y las que se extraigan de las minas; y los cauces, lechos o riberas de los lagos y corrientes interiores en la extensin que fija la ley. Las aguas del subsuelo pueden ser libremente alumbradas mediante obras artificiales y apropiarse por el dueo del terreno, pero cuando lo exija el inters pblico o se afecten otros aprovechamientos; el Ejecutivo Federal podr reglamentar su extraccin y utilizacin y an establecer zonas vedadas, al igual que para las dems aguas de propiedad nacional. Cualesquiera otras aguas no incluidas en la enumeracin anterior, se considerarn como parte integrante de la propiedad de los terrenos por los que corran o en los que se encuentren sus depsitos, pero si se localizaren en dos o ms predios, el aprovechamiento de estas aguas se considerar de utilidad pblica, y quedar sujeto a las disposiciones que dicten los Estados.

En los casos a que se refieren los dos prrafos anteriores, el dominio de la Nacin es inalienable e imprescriptible y la explotacin, el uso o el aprovechamiento de los recursos de que se trata, por los particulares o por sociedades constituidas conforme a las leyes mexicanas, no podr realizarse sino mediante concesiones, otorgadas por el Ejecutivo Federal, de acuerdo con las reglas y condiciones que establezcan las leyes. Las normas legales relativas a obras o trabajos de explotacin de los minerales y substancias a que se refiere el prrafo cuarto, regularn la ejecucin y comprobacin de los que se efecten o deban efectuarse a partir de su vigencia, independientemente de la fecha de otorgamiento de las concesiones, y su inobservancia dar lugar a la cancelacin de stas. El Gobierno Federal tiene la facultad de establecer reservas nacionales y suprimirlas. Las declaratorias correspondientes se harn por el Ejecutivo en los casos y condiciones que las leyes prevean. Tratndose del petrleo y de los carburos de hidrgeno slidos, lquidos o gaseosos o de

minerales radioactivos, no se otorgarn concesiones ni contratos, ni subsistirn los que en su caso se hayan otorgado y la Nacin llevar a cabo la explotacin de esos productos, en los trminos que seale la Ley Reglamentaria respectiva. Corresponde exclusivamente a la Nacin generar, conducir, transformar, distribuir y abastecer energa elctrica que tenga por objeto la prestacin de servicio pblico. En esta materia no se otorgarn concesiones a los particulares y la Nacin aprovechar los bienes y recursos naturales que se requieran para dichos fines. Corresponde tambin a la Nacin el aprovechamiento de los combustibles nucleares para la generacin de energa nuclear y la regulacin de sus aplicaciones en otros propsitos. El uso de la energa nuclear slo podr tener fines pacficos. La Nacin ejerce en una zona econmica exclusiva situada fuera del mar territorial y adyacente a ste, los derechos de soberana y las jurisdicciones que determinen las leyes del Congreso. La zona econmica exclusiva se extender a doscientas millas nuticas, medidas a partir de la lnea de base desde la cual se mide el mar territorial. En aquellos casos en que esa extensin produzca superposicin con las zonas econmicas exclusivas de otros Estados, la delimitacin de las respectivas zonas se har en la medida en que resulte necesario, mediante acuerdo con estos Estados. La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nacin, se regir por las siguientes prescripciones: I. Slo los mexicanos por nacimiento o por naturalizacin y las sociedades mexicanas tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para obtener concesiones de explotacin de minas o aguas. El Estado podr conceder el mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretara de Relaciones en considerarse como nacionales respecto de dichos bienes y en no invocar por lo mismo la proteccin de sus gobiernos por lo que se refiere a aqullos; bajo la pena, en caso de faltar al convenio, de perder en beneficio de la Nacin, los bienes que hubieren adquirido en virtud del mismo. En una faja de cien kilmetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, por ningn motivo podrn los extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras y aguas. El Estado de acuerdo con los intereses pblicos internos y los principios de reciprocidad, podr, a juicio de la Secretara de Relaciones, conceder autorizacin a los Estados extranjeros para que adquieran, en el lugar permanente de la residencia de los Poderes Federales, la propiedad privada de bienes inmuebles necesarios para el servicio directo de sus embajadas o legaciones.

II. Las asociaciones religiosas que se constituyan en los trminos del artculo 130 y su ley reglamentaria tendrn capacidad para adquirir, poseer o administrar, exclusivamente, los bienes que sean indispensables para su objeto, con los requisitos y limitaciones que establezca la ley reglamentaria; III. Las instituciones de beneficencia, pblica o privada, que tengan por objeto el auxilio de los necesitados, la investigacin cientfica, la difusin de la enseanza, la ayuda recproca de los asociados, o cualquier otro objeto lcito, no podrn adquirir ms bienes races que los indispensables para su objeto, inmediata o directamente destinados a l, con sujecin a lo que determine la ley reglamentaria; IV. Las sociedades mercantiles por acciones podrn ser propietarias de terrenos rsticos pero nicamente en la extensin que sea necesaria para el cumplimiento de su objeto. En ningn caso las sociedades de esta clase podrn tener en propiedad tierras dedicadas a actividades agrcolas, ganaderas o forestales en mayor extensin que la respectiva equivalente a veinticinco veces los lmites sealados en la fraccin XV de este artculo. La ley reglamentaria regular la estructura de capital y el nmero mnimo de socios de estas sociedades, a efecto de que las tierras propiedad de la sociedad no excedan en relacin con cada socio los lmites de la pequea propiedad. En este caso, toda propiedad accionaria individual, correspondiente a terrenos rsticos, ser acumulable para efectos de cmputo. Asimismo, la ley sealar las condiciones para la participacin extranjera en dichas sociedades. La propia ley establecer los medios de registro y control necesarios para el cumplimiento de lo dispuesto por esta fraccin; V. Los bancos debidamente autorizados, conforme a las leyes de instituciones de crdito, podrn tener capitales impuestos, sobre propiedades urbanas y rsticas de acuerdo con las prescripciones de dichas leyes, pero no podrn tener en propiedad o en administracin ms bienes races que los enteramente necesarios para su objeto directo. VI. Los estados y el Distrito Federal, lo mismo que los municipios de toda la Repblica, tendrn plena capacidad para adquirir y poseer todos los bienes races necesarios para los servicios pblicos. Las leyes de la Federacin y de los Estados en sus respectivas jurisdicciones, determinarn los casos en que sea de utilidad pblica la ocupacin de la propiedad privada, y de acuerdo con dichas leyes la autoridad administrativa har la declaracin correspondiente. El precio que se fijar como indemnizacin a la cosa expropiada, se basar en la cantidad que como valor fiscal de ella figure en las oficinas catastrales o recaudadoras, ya sea que este

valor haya sido manifestado por el propietario o simplemente aceptado por l de un modo tcito por haber pagado sus contribuciones con esta base. El exceso de valor o el demrito que haya tenido la propiedad particular por las mejoras o deterioros ocurridos con posterioridad a la fecha de la asignacin del valor fiscal, ser lo nico que deber quedar sujeto a juicio pericial y a resolucin judicial. Esto mismo se observar cuando se trate de objetos cuyo valor no est fijado en las oficinas rentsticas. El ejercicio de las acciones que corresponden a la Nacin, por virtud de las disposiciones del presente artculo, se har efectivo por el procedimiento judicial; pero dentro de este procedimiento y por orden de los tribunales correspondientes, que se dictar en el plazo mximo de un mes, las autoridades administrativas procedern desde luego a la ocupacin, administracin, remate o venta de las tierras o aguas de que se trate y todas sus accesiones, sin que en ningn caso pueda revocarse lo hecho por las mismas autoridades antes que se dicte sentencia ejecutoriada. VII. Se reconoce la personalidad jurdica de los ncleos de poblacin ejidales y comunales y se protege su propiedad sobre la tierra, tanto para el asentamiento humano como para actividades productivas. La ley proteger la integridad de las tierras de los grupos indgenas. La ley, considerando el respeto y fortalecimiento de la vida comunitaria de los ejidos y comunidades, proteger la tierra para el asentamiento humano y regular el aprovechamiento de tierras, bosques y aguas de uso comn y la provisin de acciones de fomento necesarias para elevar el nivel de vida de sus pobladores. La ley, con respeto a la voluntad de los ejidatarios y comuneros para adoptar las condiciones que ms les convengan en el aprovechamiento de sus recursos productivos, regular el ejercicio de los derechos de los comuneros sobre la tierra y de cada ejidatario sobre su parcela. Asimismo establecer los procedimientos por los cuales ejidatarios y comuneros podrn asociarse entre s, con el Estado o con terceros y otorgar el uso de sus tierras; y, tratndose de ejidatarios, transmitir sus derechos parcelarios entre los miembros del ncleo de poblacin; igualmente fijar los requisitos y procedimientos conforme a los cuales la asamblea ejidal otorgar al ejidatario el dominio sobre su parcela. En caso de enajenacin de parcelas se respetar el derecho de preferencia que prevea la ley. Dentro de un mismo ncleo de poblacin, ningn ejidatario podr ser titular de ms tierra que la equivalente al 5% del total de las tierras ejidales. En todo caso, la titularidad de tierras en favor de un solo ejidatario deber ajustarse a los lmites sealados en la fraccin XV.

La asamblea general es el rgano supremo del ncleo de poblacin ejidal o comunal, con la organizacin y funciones que la ley seale. El comisariado ejidal o de bienes comunales, electo democrticamente en los trminos de la ley, es el rgano de representacin del ncleo y el responsable de ejecutar las resoluciones de la asamblea. La restitucin de tierras, bosques y aguas a los ncleos de poblacin se har en los trminos de la ley reglamentaria; VIII. Se declaran nulas: a) Todas las enajenaciones de tierras, aguas y montes pertenecientes a los pueblos, rancheras, congregaciones o comunidades, hechas por los jefes polticos, Gobernadores de los Estados, o cualquiera otra autoridad local en contravencin a lo dispuesto en la Ley de 25 de junio de 1856 y dems leyes y disposiciones relativas; b) Todas las concesiones: composiciones o ventas de tierras, aguas y montes, hechas por las Secretaras de Fomento, Hacienda o cualquiera otra autoridad federal, desde el da primero de diciembre de 1876, hasta la fecha, con las cuales se hayan invadido y ocupado ilegalmente los ejidos, terrenos de comn repartimiento o cualquiera otra clase, pertenecientes a los pueblos, rancheras, congregaciones o comunidades, y ncleos de poblacin. c) Todas las diligencias de apeo o deslinde, transacciones, enajenaciones o remates practicados durante el perodo de tiempo a que se refiere la fraccin anterior, por compaas, jueces u otras autoridades de los Estados o de la Federacin, con los cuales se hayan invadido u ocupado ilegalmente tierras, aguas y montes de los ejidos, terrenos de comn repartimiento, o de cualquiera otra clase, pertenecientes a ncleos de poblacin. Quedan exceptuadas de la nulidad anterior, nicamente las tierras que hubieren sido tituladas en los repartimientos hechos con apego a la Ley de 25 de junio de 1856 y posedas en nombre propio a ttulo de dominio por ms de diez aos cuando su superficie no exceda de cincuenta hectreas. IX. La divisin o reparto que se hubiere hecho con apariencia de legtima entre los vecinos de algn ncleo de poblacin y en la que haya habido error o vicio, podr ser nulificada cuando as lo soliciten las tres cuartas partes de los vecinos que estn en posesin de una cuarta parte de los terrenos, materia de la divisin, o una cuarta parte de los mismos vecinos cuando estn en posesin de las tres cuartas partes de los terrenos. X. (Se deroga) XI. (Se deroga)

XII. (Se deroga) XIII. (Se deroga) XIV. (Se deroga) XV. En los Estados Unidos Mexicanos quedan prohibidos los latifundios.

Se considera pequea propiedad agrcola la que no exceda por individuo de cien hectreas de riego o humedad de primera o sus equivalentes en otras clases de tierras. Para los efectos de la equivalencia se computar una hectrea de riego por dos de temporal, por cuatro de agostadero de buena calidad y por ocho de bosque, monte o agostadero en terrenos ridos. Se considerar, asimismo, como pequea propiedad, la superficie que no exceda por individuo de ciento cincuenta hectreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de algodn, si reciben riego; y de trescientas, cuando se destinen al cultivo del pltano, caa de azcar, caf, henequn, hule, palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, nopal o rboles frutales. Se considerar pequea propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente en ganado menor, en los trminos que fije la ley, de acuerdo con la capacidad forrajera de los terrenos. Cuando debido a obras de riego, drenaje o cualesquiera otras ejecutadas por los dueos o poseedores de una pequea propiedad se hubiese mejorado la calidad de sus tierras, seguir siendo considerada como pequea propiedad, an cuando, en virtud de la mejora obtenida, se rebasen los mximos sealados por esta fraccin, siempre que se renan los requisitos que fije la ley. Cuando dentro de una pequea propiedad ganadera se realicen mejoras en sus tierras y stas se destinen a usos agrcolas, la superficie utilizada para este fin no podr exceder, segn el caso, los lmites a que se refieren los prrafos segundo y tercero de esta fraccin que correspondan a la calidad que hubieren tenido dichas tierras antes de la mejora; XVI. (Se deroga) XVII. El Congreso de la Unin y las legislaturas de los estados, en sus respectivas jurisdicciones, expedirn leyes que establezcan los procedimientos para el fraccionamiento y enajenacin de las extensiones que llegaren a exceder los lmites sealados en las fracciones IV y XV de este artculo.

El excedente deber ser fraccionado y enajenado por el propietario dentro del plazo de un ao contado a partir de la notificacin correspondiente. Si transcurrido el plazo el excedente no se ha enajenado, la venta deber hacerse mediante pblica almoneda. En igualdad de condiciones, se respetar el derecho de preferencia que prevea la ley reglamentaria. Las leyes locales organizarn el patrimonio de familia, determinando los bienes que deben constituirlo, sobre la base de que ser inalienable y no estar sujeto a embargo ni a gravamen ninguno; XVIII. Se declaran revisables todos los contratos y concesiones hechas por los Gobiernos anteriores desde el ao de 1876, que hayan trado por consecuencia el acaparamiento de tierras, aguas y riquezas naturales de la Nacin, por una sola persona o sociedad, y se faculta al Ejecutivo de la Unin para declararlos nulos cuando impliquen perjuicios graves para el inters pblico. XIX. Con base en esta Constitucin, el Estado dispondr las medidas para la expedita y honesta imparticin de la justicia agraria, con objeto de garantizar la seguridad jurdica en la tenencia de le (la, sic DOF 03-02-1983) tierra ejidal, comunal y de la pequea propiedad, y apoyar la asesora legal de los campesinos.

Son de jurisdiccin federal todas las cuestiones que por lmites de terrenos ejidales y comunales, cualquiera que sea el origen de stos, se hallen pendientes o se susciten entre dos o ms ncleos de poblacin; as como las relacionadas con la tenencia de la tierra de los ejidos y comunidades. Para estos efectos y, en general, para la administracin de justicia agraria, la ley instituir tribunales dotados de autonoma y plena jurisdiccin, integrados por magistrados propuestos por el Ejecutivo Federal y designados por la Cmara de Senadores o, en los recesos de sta, por la Comisin Permanente. La ley establecer un rgano para la procuracin de justicia agraria, y XX. El Estado promover las condiciones para el desarrollo rural integral, con el propsito de generar empleo y garantizar a la poblacin campesina el bienestar y su participacin e incorporacin en el desarrollo nacional, y fomentar la actividad agropecuaria y forestal para el ptimo uso de la tierra, con obras de infraestructura, insumos, crditos, servicios de capacitacin y asistencia tcnica. Asimismo expedir la legislacin reglamentaria para planear y organizar la produccin agropecuaria, su industrializacin y comercializacin, considerndolas de inters pblico.

Ahora bien, de acuerdo a la Ley de Nacionalizacin de Bienes, reglamentaria de la Fraccin II del artculo 27 Constitucional, los bienes de la Nacin son considerados de la siguiente manera: Captulo Primero Artculo 1o.- Son bienes propiedad de la Nacin, representada por el Gobierno Federal: I.- Los templos que estn destinados al culto pblico y los que a partir del 1o. de mayo de 1917 lo hayan estado alguna vez, as como los que en lo sucesivo se erijan con este objeto; II. Los obispados, casas curales y seminarios; los asilos o colegios de asociaciones, corporaciones o instituciones religiosas; los conventos y cualquier otro edificio que hubiera sido construido o destinado a la administracin, propaganda o enseanza de un culto religioso; y III.- Los bienes races y capitales impuestos sobre ellos que estn posedos o administrados por asociaciones, corporaciones o instituciones religiosas, sea directamente o a travs de interpsitas personas. Artculo 2o.- Son templos: I.- Los edificios abiertos al culto pblicos con autorizacin de la Secretara de Gobernacin. En ningn caso se conceder esta autorizacin sin que previamente se perfeccione la titulacin de la propiedad en favor del Gobierno Federal; y II.- Cualesquiera otros locales en que se realicen habitualmente y con conocimiento del propietario, actos de culto pblico. Artculo 3o.- Se entender que un bien ha sido destinado a la administracin, propaganda o enseanza de un culto religioso, cuando, con conocimiento del propietario: I.- Se lleven a cabo habitualmente actos que impliquen propaganda pblica de un credo religioso; o II.- Se establezcan oficinas o despachos de personas que disfruten de autoridad entre los fieles de una religin o secta, que desempeen funciones relativas a sta; o III.- Se instale una escuela o centro de enseanza, cualesquiera que sea su denominacin, con tendencias u orientaciones religiosas; o IV.- Se afecten a propsitos u objetos religiosos los frutos o productos del bien de que se trate, o V.- En general, cuando aunque no concurra ninguno de los hechos enumerados en las fracciones anteriores, pueda inferirse ese destino por datos que directamente lo acrediten o por circunstancias que fundadamente hagan presumirlo. Artculo 4o.- En los casos a que se refiere el artculo precedente, proceder la nacionalizacin, aun cuando con ella resultaren afectadas personas morales e instituciones de cualquier ndole. Se exceptan, no obstante los establecimientos educativos que hayan obtenido, previamente, la autorizacin expresa del Poder Pblico, as como las instituciones de beneficencia privada sometidas a la vigilancia del Estado. Artculo 5o.- Se presumir, sin que haya lugar a prueba en contrario, que el dueo de un inmueble tuvo conocimiento del destino a que se refieren los artculos anteriores, por el solo hecho de que durante ms de un ao, el

inmueble est siendo utilizado en alguna de las formas a que los mismos artculos aluden. El dueo podr, antes de la expiracin del plazo que fija el artculo precedente, poner los hechos en conocimiento del Ministerio Pblico Federal. En este caso, comprobada la veracidad de los informes, la Secretara de Gobernacin mandar desalojar, administrativamente, los predios o locales de que se trate, dejando a salvo los derechos del propietario del inmueble para que los deduzca ante los tribunales competentes. Artculo 6o.- Son interpsitas personas de las asociaciones, corporaciones o instituciones religiosas: I.- Quienes con ttulo simulado posean o administren inmuebles en nombre o para beneficio de ellas; y II.- Las personas morales que hayan sido constituidas para el objeto que seala la fraccin anterior, aunque no lo exprese as su escritura social o acta constitutiva, y las que, con posterioridad a su constitucin, reciban bienes con tal fin. Las instituciones de beneficencia privada reconocidas por el Estado que posean o administren bienes races a nombre o para beneficio de una asociacin o corporacin religiosa, conservarn su personalidad jurdica, sin perjuicio de la remocin de sus patronos. Artculo 7o.- Para los efectos de esta Ley, se reputan inmuebles las participaciones a cualquier ttulo en sociedades o asociaciones propietarias o poseedoras de bienes races. Artculo 8o.- Se presume, sin que haya lugar a prueba en contrario, que una sociedad civil o mercantil que se ostente como duea o poseedora de bienes races o de capitales impuestos sobre ellos, es interpsita persona de una asociacin, corporacin o institucin religiosa: I.- Cuando la mitad, por lo menos, del capital social, en tratndose de sociedades de personas, corresponda a sacerdotes de una misma religin o secta o, aunque no alcance esa proporcin, si dos o ms socios tienen aquel carcter. Esta presuncin rige, asimismo, para las sociedades en comandita por acciones, en lo que mira a los socios comanditarios; II.- Cuando la mayora de los socios, o los que representen por lo menos la mitad del capital social, sean interpsitas personas de una asociacin, corporacin o institucin religiosa; y III.- Cuando en una sociedad por acciones figure algn sacerdote en el Consejo de Administracin o entre los comisarios, o cuando el gerente tenga aquella calidad. Artculo 9o. Se presume, salvo prueba en contrario, que una persona jurdica es interpsita de una asociacin, corporacin o institucin religiosa: I.- Cuando un sacerdote aparezca como propietario, poseedor o acreedor hipotecario respecto de un predio que, dentro de los cinco aos anteriores al nacimiento de los derechos de aqul, haya figurado como de la propiedad o posesin de otro sacerdote de la misma religin o secta, a menos que entre ambos medie parentesco de consanguinidad hasta el cuarto grado; y II.- Si en una sociedad por acciones, propietaria, poseedora o administradora de bienes races, en cinco aos no se celebran asambleas de accionistas, o durante un ao no se rene el Consejo de Administracin. Artculo 10.- La accin de nacionalizacin es improcedente respecto de aquellos bienes que, despus de haber estado destinados a alguno de los fines

a que se refiere la fraccin II del artculo 1o. de esta Ley o de haber sido posedos o administrados por una interpsita persona de una asociacin religiosa, han sido enajenados a un adquirente de buena fe. Artculo !!.- Prescribe en diez aos la accin de nacionalizacin contra el adquirente de mala fe de un bien nacionalizable. Artculo 12.- Cuando se haya nacionalizado un bien y con posterioridad salga del dominio de la Nacin, slo por hechos posteriores a la primera resolucin podr nacionalizarse aqul nuevamente. Captulo Segundo Artculo 13.- Los embargos, hipotecas y dems derechos reales que reporten un bien nacionalizado conforme a eta Ley, se respetarn, por regla general, excepcin hecha de los casos siguientes: I.- Cuando los acreedores titulares del gravamen o, en su caso, los dueos de la nuda propiedad, hayan tenido conocimiento de los hechos motivo de la nacionalizacin, sin haber dado noticia de ellos al Ministerio Pblico Federal; o II.- Cuando los acreedores o titulares de derechos reales sean interpsitas personas de alguna asociacin, corporacin o institucin religiosa, o hayan estado enterados de que tenan ese carcter sus causantes o cocontratantes. Si la nacionalizacin recae sobre derechos de copropiedad de una interpsita persona, se respetarn los derechos de los dems copropietarios, a menos que estn comprendidos, a su vez, en alguna de las excepciones consignadas en este artculo. Artculo 14.- Los bienes muebles que se encuentren en un predio o edificio nacionalizado, pasarn tambin a ser propiedad del Gobierno Federal, cuando se encuentren comprendidos en alguno de los casos siguientes: I.- Si los muebles deben considerarse inmovilizados, en los trminos de la legislacin comn; y II.- Si tratndose de bienes nacionalizados por destino, guardan los muebles conexin con dicho destino. No se requerir para estos bienes declaratoria especial de nacionalizacin. Artculo 15.- Los contratos de arrendamiento y dems cesiones temporales de que hayan sido objeto los bienes nacionalizados, slo cesarn de pleno derecho al dictarse una sentencia de nacionalizacin cuando el arrendatario o cesionario haya intervenido directa o indirectamente en los hechos motivo de la nacionalizacin. Captulo Tercero Artculo 16.- El ejercicio de las acciones que corresponden a la Nacin por virtud de las disposiciones de la presente ley, se har efectivo mediante el procedimiento judicial, en el que intervendr como actor el Ministerio Pblico Federal. Artculo 17.- Cuando por denuncia de algn particular o por cualquier otro medio se tenga conocimiento de la existencia de algn bien nacionalizable conforme a esta ley, el Ministerio Pblico Federal solicitar datos del Registro Pblico de la Propiedad, sobre antecedentes y gravmenes del inmueble, y recabar, adems, todos los informes, declaraciones y documentos que estime necesarios. Artculo 18.- Si de los datos recabados se desprenden elementos bastantes para considerar que se trata de un bien nacionalizable conforme a esta ley, el Ministerio Pblico Federal presentar demanda ante el Juzgado de Distrito

competente en materia civil dentro de cuya circunscripcin territorial se encuentre dicho bien. Artculo. 19.- El juicio de nacionalizacin a que se refieren los artculos anteriores, se tramitar conforme a lo dispuesto por el Cdigo Federal de Procedimientos Civiles. Captulo Cuarto Artculo 20.- En su escrito de demanda el Ministerio Pblico pedir, y el juez deber decretar al dictar el auto de admisin de aqul, la ocupacin administrativa del bien cuya nacionalizacin se solicite. Artculo 21.- Los bienes cuya ocupacin administrativa haya decretado la autoridad judicial podrn destinarse desde luego a los servicios pblicos de la Federacin o de los Estados, salvo en los casos en que deban respetarse los derechos del ocupante, conforme al artculo 15 de esta ley. Artculo 22.- El Ministerio Pblico no podr desistirse de las acciones de nacionalizacin que haya intentado, ni de los recursos interpuestos, sin previo acuerdo del Presidente de la Repblica. Artculo 23.- Los denunciantes de bienes comprendidos en el artculo 1o. de esta Ley, gozarn de la participacin que fija el artculo 2o. de la ley de 8 de noviembre de 1892. Captulo Quinto Artculo 24.- Cuando un inmueble en posesin de la Nacin, de los comprendidos en la fraccin II del artculo 27 Constitucional, no est inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad, el Ejecutivo Federal por conducto de la Secretara del Patrimonio Nacional, har la declaratoria correspondiente para el efecto de su inscripcin en el propio Registro. Artculo 25.- La declaratoria deber contener: I.- La descripcin del inmueble: a) Antecedentes del inmueble y su destino. b) Superficie total, especificando rea construida y descubierta, medidas y colindancias. c) Avalo estimativo del inmueble. d) Mencin de que se hizo el inventario de muebles. II.- Mencin de haberse notificado a los colindantes; III.- Mencin de que se obtuvo certificado de no inscripcin del Registro Pblico de la Propiedad del lugar de la ubicacin del inmueble; IV.- Declaratoria de que el inmueble es de los comprendidos en la fraccin II del artculo 27 Constitucional; y V.- La orden de que el inmueble y sus anexidades se inscriban en favor de la Nacin en el Registro Pblico de la Propiedad de la ubicacin del bien y en el Registro Pblico de la Propiedad Federal. Artculo 26.- El procedimiento administrativo, para los efectos de los artculos anteriores, se iniciar de oficio o a peticin de parte y se tramitar en la Secretara del Patrimonio Nacional, en los siguientes trminos: I.- Se notificar por escrito y ante dos testigos a los colindantes de los inmuebles a que se refiere este captulo. La iniciacin del procedimiento administrativo para que expresen lo que a su derecho convenga dentro de un plazo de quince das. II.- En el caso de que se ignore el nombre o domicilio de los colindantes, o stos se nieguen a recibir la notificacin, la misma se har mediante

publicacin por una sola vez en el "Diario Oficial" de la Federacin y en su caso en el peridico oficial del Estado; y III.- Transcurrido el plazo de quince das sin oposicin de parte interesada, el Ejecutivo Federal har la Declaratoria, que previa publicacin en el "Diario Oficial" de la Federacin y en su caso en el peridico oficial del Estado, se inscribir tanto en el Registro Pblico de la Propiedad de la ubicacin del inmueble, como en el de la Propiedad Federal. Artculo 27.- En caso de oposicin de parte interesada dentro del plazo sealado anteriormente, se suspender el procedimiento administrativo y se dar la intervencin que corresponda al Procurador General de la Repblica en trminos del artculo 102 Constitucional. De acuerdo a la Ley General de Bienes Nacionales: ARTCULO 3.- Son bienes nacionales: I.- Los sealados en los artculos 27, prrafos cuarto, quinto y octavo; 42, fraccin IV, y 132 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; II.- Los bienes de uso comn a que se refiere el artculo 7 de esta Ley; III.- Los bienes muebles e inmuebles de la Federacin; IV.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las entidades; V.- Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las instituciones de carcter federal con personalidad jurdica y patrimonio propios a las que la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos les otorga autonoma, y VI.- Los dems bienes considerados por otras leyes como nacionales. ARTCULO 4.- Los bienes nacionales estarn sujetos al rgimen de dominio pblico o a la regulacin especfica que sealen las leyes respectivas. Esta Ley se aplicar a todos los bienes nacionales, excepto a los bienes regulados por leyes especficas. Respecto a estos ltimos, se aplicar la presente Ley en lo no previsto por dichos ordenamientos y slo en aquello que no se oponga a stos. Se consideran bienes regulados por leyes especficas, entre otros, los que sean transferidos al Servicio de Administracin y Enajenacin de Bienes de conformidad con la Ley Federal para la Administracin y Enajenacin de Bienes del Sector Pblico. Para los efectos del penltimo prrafo del artculo 1 de la citada Ley, se entender que los bienes sujetos al rgimen de dominio pblico que establece este ordenamiento y que sean transferidos al Servicio de Administracin y Enajenacin de Bienes, continuarn en el referido rgimen hasta que los mismos sean desincorporados en trminos de esta Ley. Los bienes muebles e inmuebles propiedad de las instituciones de carcter federal con personalidad jurdica y patrimonio propios a las que la Constitucin

Poltica de los Estados Unidos Mexicanos les otorga autonoma, son inembargables e imprescriptibles. Estas instituciones establecern, de conformidad con sus leyes especficas, las disposiciones que regularn los actos de adquisicin, administracin, control y enajenacin de los bienes mencionados. En todo caso, dichas instituciones debern tramitar la inscripcin de los ttulos a que se refiere la fraccin I del artculo 42 de esta Ley, en el Registro Pblico de la Propiedad Federal. Los monumentos arqueolgicos y los monumentos histricos y artsticos propiedad de la Federacin, se regularn por esta Ley y la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artsticos e Histricos. ARTCULO 5.- A falta de disposicin expresa en esta Ley o en las dems disposiciones que de ella deriven, se aplicarn, en lo conducente, el Cdigo Civil Federal, la Ley Federal de Procedimiento Administrativo y el Cdigo Federal de Procedimientos Civiles. ARTCULO 6.- Estn sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin: I.- Los bienes sealados en los artculos 27, prrafos cuarto, quinto y octavo; 42, fraccin IV, y 132 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; II.- Los bienes de uso comn a que se refiere el artculo 7 de esta Ley; III.- Las plataformas insulares en los trminos de la Ley Federal del Mar y, en su caso, de los tratados y acuerdos internacionales de los que Mxico sea parte; IV.- El lecho y el subsuelo del mar territorial y de las aguas marinas interiores; V.- Los inmuebles nacionalizados a que se refiere el Artculo Decimosptimo Transitorio de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos; VI.- Los inmuebles federales que estn destinados de hecho o mediante un ordenamiento jurdico a un servicio pblico y los inmuebles equiparados a stos conforme a esta Ley; VII.- Los terrenos baldos, nacionales y los dems bienes inmuebles declarados por la ley inalienables e imprescriptibles; VIII.- Los inmuebles federales considerados como monumentos arqueolgicos, histricos o artsticos conforme a la ley de la materia o la declaratoria correspondiente; IX.- Los terrenos ganados natural o artificialmente al mar, ros, corrientes, lagos, lagunas o esteros de propiedad nacional;

X.- Los inmuebles federales que constituyan reservas territoriales, independientemente de la forma de su adquisicin; XI.- Los inmuebles que formen parte del patrimonio de los organismos descentralizados de carcter federal; XII.- Los bienes que hayan formado parte del patrimonio de las entidades que se extingan, disuelvan o liquiden, en la proporcin que corresponda a la Federacin; XIII.- Las servidumbres, cuando el predio dominante sea alguno de los anteriores; XIV.- Las pinturas murales, las esculturas y cualquier obra artstica incorporada o adherida permanentemente a los inmuebles sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin; XV.- Los bienes muebles de la Federacin considerados como monumentos histricos o artsticos conforme a la ley de la materia o la declaratoria correspondiente; XVI.- Los bienes muebles determinados por ley o decreto como monumentos arqueolgicos; XVII.- Los bienes muebles de la Federacin al servicio de las dependencias, la Procuradura General de la Repblica y las unidades administrativas de la Presidencia de la Repblica, as como de los rganos de los Poderes Legislativo y Judicial de la Federacin; XVIII.- Los muebles de la Federacin que por su naturaleza no sean normalmente sustituibles, como los documentos y expedientes de las oficinas, los manuscritos, incunables, ediciones, libros, documentos, publicaciones peridicas, mapas, planos, folletos y grabados importantes o raros, as como las colecciones de estos bienes; las piezas etnolgicas y paleontolgicas; los especmenes tipo de la flora y de la fauna; las colecciones cientficas o tcnicas, de armas, numismticas y filatlicas; los archivos, las fonograbaciones, pelculas, archivos fotogrficos, magnticos o informticos, cintas magnetofnicas y cualquier otro objeto que contenga imgenes y sonido, y las piezas artsticas o histricas de los museos; XIX.- Los meteoritos o aerolitos y todos los objetos minerales, metlicos ptreos o de naturaleza mixta procedentes del espacio exterior cados y recuperados en el territorio mexicano en trminos del reglamento respectivo; XX.- Cualesquiera otros bienes muebles e inmuebles que por cualquier va pasen a formar parte del patrimonio de la Federacin, con excepcin de los que estn sujetos a la regulacin especfica de las leyes aplicables, y

XXI.- Los dems bienes considerados del dominio pblico o como inalienables e imprescriptibles por otras leyes especiales que regulen bienes nacionales. ARTCULO 7.- Son bienes de uso comn: I.- El espacio areo situado sobre el territorio nacional, con la extensin y modalidades que establezca el derecho internacional; II.- Las aguas marinas interiores, conforme a la Ley Federal del Mar; III.- El mar territorial en la anchura que fije la Ley Federal del Mar; IV.- Las playas martimas, entendindose por tales las partes de tierra que por virtud de la marea cubre y descubre el agua, desde los lmites de mayor reflujo hasta los lmites de mayor flujo anuales; V.- La zona federal martimo terrestre; VI.- Los puertos, bahas, radas y ensenadas; VII.- Los diques, muelles, escolleras, malecones y dems obras de los puertos, cuando sean de uso pblico; VIII.- Los cauces de las corrientes y los vasos de los lagos, lagunas y esteros de propiedad nacional; IX.- Las riberas y zonas federales de las corrientes; X.- Las presas, diques y sus vasos, canales, bordos y zanjas, construidos para la irrigacin, navegacin y otros usos de utilidad pblica, con sus zonas de proteccin y derechos de va, o riberas en la extensin que, en cada caso, fije la dependencia competente en la materia, de acuerdo con las disposiciones legales aplicables; XI.- Los caminos, carreteras, puentes y vas frreas que constituyen vas generales de comunicacin, con sus servicios auxiliares y dems partes integrantes establecidas en la ley federal de la materia; XII.- Los inmuebles considerados como monumentos arqueolgicos conforme a la ley de la materia; XIII.- Las plazas, paseos y parques pblicos cuya construccin o conservacin est a cargo del Gobierno Federal y las construcciones levantadas por el Gobierno Federal en lugares pblicos para ornato o comodidad de quienes los visiten, y XIV.- Los dems bienes considerados de uso comn por otras leyes que regulen bienes nacionales.

ARTCULO 8.- Todos los habitantes de la Repblica pueden usar los bienes de uso comn, sin ms restricciones que las establecidas por las leyes y reglamentos administrativos. Para aprovechamientos especiales sobre los bienes de uso comn, se requiere concesin, autorizacin o permiso otorgados con las condiciones y requisitos que establezcan las leyes. ARTCULO 9.- Los bienes sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin estarn exclusivamente bajo la jurisdiccin de los poderes federales, en los trminos prescritos por esta Ley, excepto aquellos inmuebles que la Federacin haya adquirido con posterioridad al 1o. de mayo de 1917 y que se ubiquen en el territorio de algn Estado, en cuyo caso se requerir el consentimiento de la legislatura local respectiva. El decreto o acuerdo mediante el cual la Federacin adquiera, afecte o destine un inmueble para un servicio pblico o para el uso comn, deber comunicarse a la legislatura local correspondiente. Surtir efectos de notificacin a la propia legislatura del Estado, la publicacin en el Diario Oficial de la Federacin del decreto o acuerdo correspondiente, a partir de la fecha de la misma publicacin. Se presumir que la legislatura local de que se trate ha dado su consentimiento, cuando no dicte resolucin alguna dentro de los cuarenta y cinco das naturales posteriores al de la publicacin en el Diario Oficial de la Federacin, excepto cuando est en receso, caso en el cual el trmino se computar a partir del da en que inaugure su periodo inmediato de sesiones. La negativa expresa de la legislatura correspondiente, dejar al inmueble sujeto a la jurisdiccin local. Una vez obtenido el consentimiento, en cualquiera de los supuestos sealados en los prrafos primero y tercero de este artculo, ser irrevocable. ARTCULO 10.- Slo los tribunales federales sern competentes para conocer de los juicios civiles, mercantiles, penales o administrativos, as como de los procedimientos judiciales no contenciosos que se relacionen con los bienes sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin, incluso cuando las controversias versen sobre derechos de uso sobre los mismos. ARTCULO 11.- Quedan sujetos a las disposiciones de esta Ley y sus reglamentos: I.- Los actos de adquisicin, administracin, control, uso, vigilancia, proteccin jurdica, valuacin y enajenacin de inmuebles federales, as como de bienes muebles propiedad federal al servicio de las dependencias, la Procuradura General de la Repblica y las unidades administrativas de la Presidencia de la Repblica, sin perjuicio de la aplicacin en lo que corresponda, en el caso de los bienes muebles, de las disposiciones de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Pblico, y

II.- La asignacin de responsabilidades institucionales en cuanto a la realizacin de las obras de construccin, reconstruccin, modificacin, adaptacin, conservacin, mantenimiento, reparacin y demolicin en inmuebles federales, sin perjuicio de las disposiciones establecidas en la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. ARTCULO 12.- Las Secretaras de Seguridad Pblica, de la Defensa Nacional y de Marina, as como la Procuradura General de la Repblica, prestarn el auxilio necesario cuando formalmente se les requiera, con el fin de salvaguardar los intereses patrimoniales de la Nacin. ARTCULO 13.- Los bienes sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin son inalienables, imprescriptibles e inembargables y no estarn sujetos a accin reivindicatoria o de posesin definitiva o provisional, o alguna otra por parte de terceros. ARTCULO 14.- Las entidades o los particulares que, bajo cualquier ttulo, utilicen inmuebles sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin en fines administrativos o con propsitos distintos a los de su objeto pblico, estarn obligados a pagar las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria. ARTCULO 15.- Los particulares y las instituciones pblicas slo podrn adquirir sobre el uso, aprovechamiento y explotacin de los bienes sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin, los derechos regulados en esta Ley y en las dems que dicte el Congreso de la Unin. Se regirn, sin embargo, por el Cdigo Civil Federal, los aprovechamientos accidentales o accesorios compatibles o complementarios con la naturaleza de estos bienes, como la venta de frutos, materiales o desperdicios. Los derechos de trnsito, de vista, de luz, de derrames y otros semejantes sobre dichos bienes, se rigen exclusivamente por las leyes, reglamentos y dems disposiciones administrativas de carcter federal. ARTCULO 16.- Las concesiones, permisos y autorizaciones sobre bienes sujetos al rgimen de dominio pblico de la Federacin no crean derechos reales; otorgan simplemente frente a la administracin y sin perjuicio de terceros, el derecho a realizar los usos, aprovechamientos o explotaciones, de acuerdo con las reglas y condiciones que establezcan las leyes y el ttulo de la concesin, el permiso o la autorizacin correspondiente. ARTCULO 17.- Las concesiones sobre bienes de dominio directo de la Nacin cuyo otorgamiento autoriza el prrafo sexto del artculo 27 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, se regirn por lo dispuesto en las leyes reglamentarias respectivas. El Ejecutivo Federal podr negar la concesin en los siguientes casos: I.- Si el solicitante no cumple con los requisitos establecidos en dichas leyes;

II.- Si se crea con la concesin un acaparamiento contrario al inters social; III.- Si se decide emprender, a travs de la Federacin o de las entidades, una explotacin directa de los recursos de que se trate; IV.- Si los bienes de que se trate estn programados para la creacin de reservas nacionales; V.- Cuando se afecte la seguridad nacional, o VI.- Si existe algn motivo fundado de inters pblico. Respecto de la Ley de Inversin Extranjera en relacin con el artculo 27 Constitucional: ARTCULO 5o.- Estn reservadas de manera exclusiva al Estado las funciones que determinen las leyes en las siguientes reas estratgicas: I.- Petrleo y dems hidrocarburos; II.- Petroqumica bsica; III.- Electricidad; IV.- Generacin de energa nuclear; V.- Minerales radioactivos; VI.- (Se deroga). VII.- Telgrafos; VIII.- Radiotelegrafa; IX.- Correos; X.- (Se deroga). XI.- Emisin de billetes; XII.- Acuacin de moneda; XIII.- Control, supervisin y vigilancia de puertos, aeropuertos y helipuertos; y XIV.- Las dems que expresamente sealen las disposiciones legales aplicables. ARTCULO 6o.- Las actividades econmicas y sociedades que se mencionan a continuacin, estn reservadas de manera exclusiva a mexicanos o a sociedades mexicanas con clusula de exclusin de extranjeros: I.- Transporte terrestre nacional de pasajeros, turismo y carga, sin incluir los servicios de mensajera y paquetera; II.- Comercio al por menor de gasolina y distribucin de gas licuado de petrleo; III.- Servicios de radiodifusin y otros de radio y televisin, distintos de televisin por cable; IV.- (Se deroga). V.- Instituciones de banca de desarrollo, en los trminos de la ley de la materia; y VI.- La prestacin de los servicios profesionales y tcnicos que expresamente sealen las disposiciones legales aplicables. La inversin extranjera no podr participar en las actividades y sociedades mencionadas en el presente artculo directamente, ni a travs de fideicomisos, convenios, pactos sociales o estatutarios, esquemas de piramidacin, u otro mecanismo que les otorgue control o participacin alguna, salvo por lo dispuesto en el Ttulo Quinto de esta Ley.

Captulo III De las Actividades y Adquisiciones con Regulacin Especfica ARTCULO 7o.- En las actividades econmicas y sociedades que se mencionan a continuacin la inversin extranjera podr participar en los porcentajes siguientes: I.- Hasta el 10% en: Sociedades cooperativas de produccin; II.- Hasta el 25% en: a) Transporte areo nacional; b) Transporte en aerotaxi; y c) Transporte areo especializado; III.- Hasta el 49% en: a) (Se deroga). b) (Se deroga). c) (Se deroga). d) (Se deroga). e) Instituciones de seguros; f) Instituciones de fianzas; g) Casas de cambio; h) Almacenes generales de depsito; i) Se deroga. j) Se deroga. k) Se deroga. l) Sociedades a las que se refiere el artculo 12 bis de la Ley del Mercado de Valores; m) (Se deroga). n) (Se deroga). o) Administradoras de fondos para el retiro; p) Fabricacin y comercializacin de explosivos, armas de fuego, cartuchos, municiones y fuegos artificiales, sin incluir la adquisicin y utilizacin de explosivos para actividades industriales y extractivas, ni la elaboracin de mezclas explosivas para el consumo de dichas actividades; q) Impresin y publicacin de peridicos para circulacin exclusiva en territorio nacional; r) Acciones serie T de sociedades que tengan en propiedad tierras agrcolas, ganaderas y forestales; s) Pesca en agua dulce, costera y en la zona econmica exclusiva, sin incluir acuacultura; t) Administracin portuaria integral; u) Servicios portuarios de pilotaje a las embarcaciones para realizar operaciones de navegacin interior en los trminos de la Ley de la materia; v) Sociedades navieras dedicadas a la explotacin comercial de embarcaciones para la navegacin interior y de cabotaje, con excepcin de cruceros tursticos y la explotacin de dragas y artefactos navales para la construccin, conservacin y operacin portuaria; w) Suministro de combustibles y lubricantes para embarcaciones y aeronaves y equipo ferroviario, y x) Sociedades concesionarias en los trminos de los artculos 11 y 12 de la Ley Federal de Telecomunicaciones. IV.- (Se deroga)

Los lmites para la participacin de inversin extranjera sealados en este artculo, no podrn ser rebasados directamente, ni a travs de fideicomisos, convenios, pactos sociales o estatutarios, o cualquier otro mecanismo que otorgue control o una participacin mayor a la que se establece, salvo por lo dispuesto en el Ttulo Quinto de esta Ley. ARTCULO 8o.- Se requiere resolucin favorable de la Comisin para que la inversin extranjera participe en un porcentaje mayor al 49% en las actividades econmicas y sociedades que se mencionan a continuacin: I.- Servicios portuarios a las embarcaciones para realizar sus operaciones de navegacin interior, tales como el remolque, amarre de cabos y lanchaje; II.- Sociedades navieras dedicadas a la explotacin de embarcaciones exclusivamente en trfico de altura; III.- Sociedades concesionarias o permisionarias de aerdromos de servicio al pblico; IV.- Servicios privados de educacin preescolar, primaria, secundaria, media superior, superior y combinados; V.- Servicios legales; VI.- Sociedades de informacin crediticia; VII.- Instituciones calificadoras de valores; VIII.- Agentes de seguros; IX.- Telefona celular; X.- Construccin de ductos para la transportacin de petrleo y sus derivados; XI.- Perforacin de pozos petroleros y de gas, y XII.- Construccin, operacin y explotacin de vas frreas que sean va general de comunicacin, y prestacin del servicio pblico de transporte ferroviario. ARTCULO 9o.- Se requiere resolucin favorable de la Comisin para que en las sociedades mexicanas donde la inversin extranjera pretenda participar, directa o indirectamente, en una proporcin mayor al 49% de su capital social, nicamente cuando el valor total de activos de las sociedades de que se trate, al momento de someter la solicitud de adquisicin, rebase el monto que determine anualmente la propia Comisin. TTULO SEGUNDO DE LA ADQUISICIN DE BIENES INMUEBLES, LA EXPLOTACIN DE MINAS Y AGUAS, Y DE LOS FIDEICOMISOS Captulo I De la adquisicin de bienes inmuebles y explotacin de minas y aguas ARTCULO 10.- De conformidad con lo dispuesto por la fraccin I del artculo 27 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, las sociedades mexicanas con clusula de exclusin de extranjeros o que hayan celebrado el convenio a que se refiere dicho precepto, podrn adquirir el dominio de bienes inmuebles en el territorio nacional. En el caso de las sociedades en cuyos estatutos se incluya el convenio previsto en la fraccin I del artculo 27 Constitucional, se estar a lo siguiente: I.- Podrn adquirir el dominio de bienes inmuebles ubicados en la zona restringida, destinados a la realizacin de actividades no residenciales, debiendo dar aviso de dicha adquisicin a la Secretara de Relaciones Exteriores, dentro de los sesenta das hbiles siguientes a aqul en el que se realice la adquisicin, y

II.- Podrn adquirir derechos sobre bienes inmuebles en la zona restringida, que sean destinados a fines residenciales, de conformidad con las disposiciones del captulo siguiente. ARTCULO 10 A.- Los extranjeros que pretendan adquirir bienes inmuebles fuera de la zona restringida, u obtener concesiones para la exploracin y explotacin de minas y aguas en el territorio nacional, debern presentar previamente ante la Secretara de Relaciones Exteriores un escrito en el que convengan lo dispuesto en la fraccin I del artculo 27 de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos y obtener el permiso correspondiente de dicha dependencia. Cuando el bien inmueble que se pretenda adquirir est en un municipio totalmente ubicado fuera de la zona restringida o cuando se pretenda obtener una concesin para la explotacin de minas y aguas en territorio nacional, el permiso se entender otorgado si no se publica en el Diario Oficial de la Federacin la negativa de la Secretara de Relaciones Exteriores dentro de los cinco das hbiles siguientes a la fecha de la presentacin de la solicitud. Cuando el bien inmueble que se pretenda adquirir est en un municipio parcialmente ubicado dentro de la zona restringida, la Secretara de Relaciones Exteriores resolver la peticin dentro de los treinta das hbiles siguientes a la fecha de su presentacin. El Instituto Nacional de Estadstica, Geografa e Informtica publicar en el Diario Oficial de la Federacin y mantendr actualizada una lista de los municipios mencionados, as como de los que estn totalmente ubicados en la zona restringida. La Secretara de Relaciones Exteriores podr determinar, mediante acuerdos generales que se publicarn en el Diario Oficial de la Federacin, supuestos en los que los extranjeros, para tener el derecho a que se refiere este artculo, slo debern presentar ante dicha dependencia un escrito en el que convengan lo dispuesto en la fraccin I del artculo 27 constitucional, sin requerir el permiso correspondiente de dicha dependencia.