TEMAS: - Concepto de Contrato y Negocio Jurdico Un contrato, en trminos generales, es definido como un acuerdo privado, oral o escrito, entre

partes que se obligan sobre materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser compelidas. Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para las partes. Por ello se seala que habr contrato cuando varias partes se ponen de acuerdo sobre una manifestacin de voluntad destinada a reglar sus derechos.

De todos modos, el contrato, en general, tiene una connotacin patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados en el marco del derecho de familia, y es parte de la categora ms amplia de los negocios jurdicos. Es funcin elemental del contrato originar efectos jurdicos (es decir, obligaciones exigibles), de modo que a aquella relacin de sujetos que no derive en efectos jurdicos no se le puede atribuir cualidad contractual. Condiciones para la existencia y validez de los contratos: Los siguientes son los elementos de validez de los actos jurdicos: Que el acto tenga fin, motivo, objeto y condicin de lcitos. Llamamos a este elemento licitud del acto jurdico. Que la voluntad se exteriorice de acuerdo con las formas legales o de alguna manera. Este elemento se denomina formalidad. Que la voluntad se exprese sin vicio alguno (error, dolo o lesin.) Es decir que sea una voluntad libre, definida y cierta. Se llama a este elemento ausencia de vicios en la voluntad o voluntad sin vicios. Que la voluntad se otorgue por persona capaz. Se denomina a esta condicin capacidad de las partes. Que el objeto sea susceptible en el ordenamiento jurdico, es decir que sea legtimo. Se le denomina licitud del objeto u objeto lcito. Ciertos autores mencionan slo cuatro elementos; ya sea la licitud del acto, la formalidad, la voluntad, la capacidad y omiten la licitud del objeto ya que lo incluyen dentro de la licitud del acto o viceversa, como lo enumera el profesor Sousa Lennox, que omite la licitud del acto por la del objeto.

Nuestro Cdigo Civil no hace mencin explcita de dichos elementos para la validez del acto jurdico, pero s menciona los de un caso especfico de acto jurdico: el contrato. En el libro IV, ttulo II, captulo II del Cdigo Civil menciona en su artculo 1112 los requisitos esenciales para la validez de los contratos, y los resume en estos tres: Consentimiento de los contratantes; Objeto cierto que sea materia del contrato; Causa de la obligacin que se establezca. Contratos de Derecho Privado: A costo reembolsable o leasing.

En sentido amplio, el leasing es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon peridico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si ste ltimo decide ejercer una opcin de adquisicin que, generalmente, se pacta a su favor. La denominacin "leasing" es una palabra en ingls, que viene del verbo "to lease" que significa "tomar o dar en arrendamiento", pero que no recoge de manera suficiente la complejidad del contrato, al ser especial y diferente al simple arriendo; sin embargo, la legislacin y doctrina mundial, incluida Colombia, lo ha nominado "leasing". - Capacidad para Contratar Tienen capacidad para celebrar el contrato individual de trabajo, todas las personas que hayan cumplido dieciocho (18) aos de edad. Capacidad es la aptitud para ser sujetos de derechos y obligaciones, y poder ejercer como un atributo inherente a la personalidad. La legislacin laboral desde 1945 estableci la mayora de edad a partir de los 18 aos para efectos laborales. El Cdigo Civil en su artculo 1503 establece que toda persona es legalmente capaz excepto aquellas que la ley declare incapaces. Los incapaces se clasifican en razn de la edad, enfermedad mental, por disipacin y sordomudos que no puedan darse a entender por escrito. La capacidad del empleador esta regida por las normas del derecho civil y comercial. Cuando en la relacin laboral el empleador est incapacitado, no le exime del cumplimiento de las obligaciones laborales. Autorizaciones para menores de edad:

Los menores de dieciocho (18) aos necesitan para trabajar autorizacin escrita del inspector de trabajo o, en su defecto, de la primera autoridad local, a solicitud de los padres y, a falta de estos, del defensor de familia. El artculo 30 del Cdigo Sustantivo del Trabajo, conforme la reforma introducida por el artculo 238 del cdigo del menor, prohbe el trabajo de los menores de catorce (14) aos obligando a sus padres disponer que acudan a los centros de enseanza. Excepcionalmente y en atencin a circunstancias especiales calificadas por el defensor de familia, los mayores de doce (12) aos podrn ser autorizados para trabajar por las autoridades sealadas. Es de anotar que la ley 50 de 1990 regul la jornada mxima de trabajo para los menores entre doce y dieciocho aos. Ahora bien, si se establece una relacin de trabajo con un menor sin sujecin a lo anteriormente indicando el presunto patrono estar sujeto al cumplimiento de todas las obligaciones inherentes al contrato, pero el respectivo funcionario de trabajo puede, de oficio o a peticin de parte, ordenar la cesacin de la relacin y sancionar al patrono con multas. Autsorcing

Por subcontratacin se define la gestin o ejecucin permanente de una funcin empresarial por un proveedor externo de servicios. La empresa subcontratante deber transferir parte del control administrativo y operacional a la empresa subcontratada, de modo que sta pueda realizar su trabajo apartada de la relacin normal de la empresa subcontratante y sus clientes. La subcontratacin tambin implica un considerable grado de intercambio bidireccional de informacin, coordinacin y confianza. Contratar los servicios de una empresa externa no es necesariamente subcontratacin. Las organizaciones que ofrecen estos servicios creen que la subcontratacin requiere la cesin de la responsabilidad corporativa para gestionar una porcin del negocio. En teora, esta porcin no debera ser crtica para el funcionamiento de la empresa, pero la prctica indica lo contrario a menudo. Muchas compaas contratan a empresas especializadas en la subcontratacin para encargar la administracin de las reas ms propicias a ello. Entre stas se pueden encontrar las de informtica, recursos humanos, administracin de activos e inmuebles y contabilidad. Muchas empresas tambin subcontratan el soporte tcnico al usuario y la gestin de llamadas telefnicas, manufactura e ingeniera. En resumen, la subcontratacin est caracterizada por la especializacin no intrnseca al ncleo de la organizacin contratante. Los costos generales del servicio son comnmente menores si son subcontratados, permitiendo a muchas empresas, desde las de servicios a las de

bienes de consumo, cerrar sus propios departamentos de relaciones con el cliente y externalizarlos a terceras empresas. La consecuencia lgica de estas decisiones fue la subcontratacin de empresas en pases con menores costes laborales, tendencia frecuentemente denominada (deslocalizacin). Joint Venture

El Joint Venture es una figura empresarial por medio de la cual dos sociedades preestablecidas deciden asociarse para el desarrollo de un proyecto en comn, independientemente de si para llevar a cabo el proyecto se constituyan en una nueva sociedad o no. Existe joint venture contractual cuando las sociedades que los constituyen deciden asociarse sin crear una nueva persona jurdica. Cuando los integrantes deciden algn tipo de sociedad, este tipo de asociacin se conoce como joint venture societario. Los joint venture contractuales para llevar a cabo obras pblicas, se han desarrollado en Colombia a travs de las figuras del consorcio y la unin temporal, legalmente reconocidos y reglamentados por la ley 80 de 1993 y la ley 223 de 1995. Para el desarrollo de contratos de exploracin, explotacin, telecomunicaciones y en general proyectos de grandes inversiones de capital y tecnologa, se ha optado por los contratos de asociacin y por los contratos de operacin conjunta. En Colombia los joint ventur societarios escogen en mayor numero la figura jurdica de La sociedad annima por la familiaridad de la figura y por algunas ventajas de responsabilidad frente a las obligaciones por parte de los socios. Forward

Es un pacto entre dos partes, una de las cuales se compromete a vender, en una fecha futura, cierta cantidad de un producto a un precio determinado, y la otra se compromete a comprar esa misma cantidad a ese precio. En este caso, el objetivo de la parte que se compromete a vender es asegurar la cantidad de dinero que recibir por su producto, de tal forma de no depender de las condiciones que existan en el mercado de ese bien al momento del vencimiento del contrato. Por otro lado, la parte que se compromete a comprar se asegura la cantidad de dinero que tendr que pagar para obtener el bien, y de esta forma deja de depender de lo que suceda en ese mercado. Un ejemplo clsico es el de productor de trigo y el molinero. El primero desea asegurar lo que recibir por su cosecha, mientras que el segundo desea fijar lo que deber pagar por obtener el trigo que requiere para su proceso. En consecuencia, las partes contratantes no persiguen fines especulativos, sino que asegurar el precio de los bienes transados. Estos contratos pueden utilizarse tambin para eliminar el riesgo cambiario, pactando en este caso la paridad entre dos monedas. De esta forma, las empresas que tienen

cuentas por pagar en dlares pueden fijar anticipadamente cuantos pesos requerirn para saldarlas, mientras que los exportadores pueden asegurar la cantidad de pesos que recibirn al liquidar los retornos de exportacin. Existe la posibilidad de que alguien que no tenga la necesidad ni la intencin de comprar el bien, se comprometa a comprar a futuro, motivado por la expectativa de que el precio del bien en el mercado sea superior al precio pactado. Si efectivamente ello ocurre, obtiene una ganancia por la diferencia de precio, ya que puede comprar para revender, o vender directamente el derecho a comprar barato. Este comportamiento especulativo tambin puede darse en el que toma la posicin de vendedor. Corretaje Comercial

El corretaje es siempre com ercial porque as lo dispone el art. 7, inc. 2, del CCom. En el art. 7, i nc. 2, se establ ece que es comercial toda operacin de corretaje. Com o la norma no distingue, entendemos que es corretaje comercial tanto el que se vincula con operaci ones comerciales como el que tiene por objeto negocios civiles como, por ejemplo, el corretaje de inmuebles. Sucede lo mismo que con el remate, que es comercial tanto se trate de remate de muebles como cuando se trate de rem ate de inmuebles. As lo sostiene toda la doctrina com ercialista nacional y la argentina: donde los textos legales son i guales a los nuestros. En consecuencia, el corretaje puede vincularse a operaciones civiles como, por ejem plo, una com praventa de inmuebles. El corretaje en negocios civiles es, tam bin, comercial. El corretaj e es objetivamente comercial. La actividad de mediacin es tpicam ente mercantil. Por otra parte, el Cdigo Civil (CC) no contiene norm as para regular este contrato. Si se le considerara civil por su conexin con un negocio civil, igualmente le aplicaramos el CCom, que s l o regul a, atendiendo a la unidad del Derecho privado. Norha Elena Rueda Tabares. Gerencia de proyectos. Tercer trimestre Universi dad del Tolima