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Causa Obligaciones que se pusieron las partes al momento de contratar. Faltaría la causa no
existe la contra prestación
Objeto Cosas que estén en el comercio, no sean inalcanzables, ilícitas, contrario buenas
costumbres, prohibidas por las leyes. Debe ser determinado, precisar cual es la cosa,
debe ser posible. Consiste en la entrega de una cosa o cumplimiento de un hecho,
susceptible apreciación pecuniaria. Debe tener contenido patrimonial.
Forma Basta el consentimiento para que el contrato tenga fuerza obligatoria. La ley exige
requisitos formales como para evitar imprecisiones, cuidar la seguridad jurídica
Prueba Quien alega un derecho en base a un contrato debe probar su existencia. A través de
instrumento público: gozan autenticidad, firmado ante oficial público. Instrumentos
particulares: simples acuerdos firmados o no. Confesión partes: judicial o extra.
Presunción legales: indicios que permitan inferir. Testigos. Persona extraña al
conflicto
CONTRATOS TIPICOS
COMPRA VENTA
Se da casi siempre casi/ por dinero. Una de las partes se obliga a transferir a la otra la
propiedad de una cosa, y esta se obliga a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en
dinero. Hay compraventa cuando una de las partes –vendedor- se obliga a transferir el
dominio de una cosa, y la otra parte –comprador- a pagar por esa cosa un precio cierto
en dinero”.
Elementos esenciales particulares de la compraventa (elementos tipificantes):
La obligación de transmitir el dominio.
El pago del precio.
Caracteres de la compraventa:
Es un contrato bilateral.
Es consensual porque produce todos sus efectos por el solo hecho del
consentimiento y sin necesidad de la entrega de la cosa o del precio.
Es oneroso.
Es conmutativo, ya que las partes al tiempo de la celebración del contrato
conocen cuál es la medida de la ventaja que van a obtener en relación al
sacrificio que deben hacer.
Es típico.
Es un contrato de cambio: se persigue el intercambio de cosa por precio.
Es un contrato formal no solemne
Capacidad: No pueden comprar ni vender por sí (auque puedan hacerlo por medio de
sus representantes legales) las personas por nacer, los menores de edad, sean impúberes
o adultos, los dementes, los sordos mudos que no saben darse a entender por escrito
(art.54 y 55) y los condenados con pena de prisión o reclusión mayor de tres años
(art.12 CP).
Los menores de edad que han cumplido 18 años pueden comprar o vender los bienes
que hubieran adquirido con el producto de su trabajo (art.128).
Es el compromiso de transferencia.
• Pagar el precio.
• Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
• Recibir la cosa comprada.
Dos o mas personas se obligan mutuamente, cada una con una prestación, con el fin de
obtener utilidades, apreciables en dinero que dividirán entre sí. Este contrato sirve de
espina dorsal para la nueva entidad creada, menciona derechos y deberes de los socios,
regulan funciones y organización. Es un contrato bilateral, conmutativo, oneroso,
consensual, de tracto sucesivo. Las sociedades persiguen fines apreciables en dinero,
que se parte en los socios.
MANDATO.
Concepto:
Hay mandato cuando una persona (mandante) le encarga a otra (mandatario) la
realización de uno o varios actos jurídicos por cuenta del primero.
El mandato puede ser:
• CON REPRESENTACIÓN: el mandatario obra por nombre y cuenta del
mandante, de manera tal que los terceros quedan directamente obligados con el
mandante.
• SIN REPRESENTACIÓN: el mandatario realiza actos jurídicos a nombre propio
y por cuenta del mandante. Como actúa en nombre propio, el mandatario queda
obligado con los terceros contratantes porque es parte en el contrato y los efectos
recaen sobre su patrimonio. Luego, en virtud del contrato de mandato, esos
efectos se trasladan al patrimonio del mandante.
Caracteres:
1- Es consensual; resulta del acuerdo entre mandante y mandatario;
2- Unilateral (si es gratuito) o bilateral ( sí se acuerda retribución);
3- No formal;
4- Típico;
5- Conmutativo;
6- Constituye un contrato auxiliar, pues su objeto es encomendar al mandatario la
realización de otro contrato o de un acto jurídico cualquiera (no se agota en sí
mismo);
7- El mandatario es un auxiliar autónomo. No existe relación de subordinación ni de
dependencia respecto del mandante;
8- Tiene por objeto actos jurídicos;
9- El mandatario ha de actuar en interés de su mandante.
10- El mandato civil SE PRESUME GRATUITO, en este caso es unilateral porque solo
surgen obligaciones el mandatario. Nuestro Código Civil presume la gratuidad
siempre que no se hubiese convenido otra cosa,
11- El mandato no debe confundirse con la representación, puede haber mandato sin
representación o mandato con representación. Cuando el mandatario actúa sin
representación lo hace por cuenta del mandante. En cambio, cuando actúa con
representación además de actuar por cuenta del mandante lo hace a nombre de
aquel.
No siempre que se presenta la figura de la representación tiene que haber
necesariamente un contrato; y a la inversa, no es necesario que el mandato esa
representativo, si bien esto es lo usual.
Forma de aceptación: puede ser escrita o verbal, expresa o tácita
Prueba del mandato
Relación a partes exige la prueba escrita cuando el valor supera los diez mil pesos,
excepto en lo que se refiere a los actos ya cumplidos, que pueden ser acreditados por
cualquier medio de prueba.
Relación a terceros: los terceros pueden valerse de cualquier medio de prueba para
acreditarse la existencia del acto: para facilitarles la prueba de que el mandatario ha
obrado dentro de sus atribuciones, la ley dispone que si el contrato entre este y los
terceros fuera otorgado en escritura pública
Capacidad
FIANZA
Es un contrato que exige acuerdo de voluntades, entre el fiador y el acreedor, cuyo
crédito es garantizado. Es normalmente unilateral y gratuito, solo crea obligaciones para
el fiador.
Objeto: todas las obligaciones pueden ser afianzadas. No solo es con dinero, se pueden
otorgar prestaciones con cosas ciertas/inciertas, de hacer. La fianza exige sustento de
una obligación principal, si esta carece validez, la fianza también. La fianza cubre las
obligaciones del deudor principal.
Caracteres:
ATIPICOS Los contratos atípicos son aquellos que no encuentran su sede dentro de la
ley, aquellos que carecen de una regulación legal. Son productos de la libertad
contractual y de las necesidades de la vida jurídica.
Productor, distribuido Produce los bienes y Distribuidor Adquiere los bienes y servicios para su
servicios y los provee con carácter estable y comercialización en el mercado. Es autónomo e
duradero. independiente. Es responsable por la calidad de los
productos.
Entregar bienes pactados en el tiempo forma y Pagar precio mercadería
lugar determinado
Respetar pacto de exclusividad Respetar pacto exclusividad
Garantía de evicción y vicios redhibitorios Responsabilidad por evicción y vicios redhibitorios
(verificar el estado de las cosas compradas)
Derecho a fijar precios Mantener un stock determinado
Publicidad Realizar estudios de mercado
Poner estructura al servicio del fin del contrato
Elementos Generales:
Consentimiento: Contrato de adhesión.
Objeto: Venta de productos manufacturados, distribución películas.
Causa: Comercialización de bienes y servicios. Distribuidor: Diferencia precio:
Ganancia. Distribuido: Evitar costo estructura de ventas
Elementos Particulares Intermediación; Distribuidor: actúa en nombre y riesgo propio;
Planificación comercial: (precio por unid, stock); margen de reventa:
ganancia del distribuidor; exclusividad: pacto expreso
Caracteres
o CONCESION
Un comerciante o empresario otorga a otro comerciante el derecho a la compra de sus
productos para su posterior reventa a nombre y cuenta propia de este último, que pone a
su empresa a disposición exclusiva y sujeto a un conjunto de normas que establece el
concedente. Función: racionalización empresaria
Productor: se desentiende de la venta al público, se concentra en el proceso productivo
(mayor rentabilidad)
Comerciante: Se inserta en el mercado bajo el amparo de una marca conocida.
OBLIGACIONES
Productor Comerciante
Mantener corriente de aprovisionamiento Establecimiento adecuado
Proporcionar información técnica y capacitación Personal capacitado
de personal
Instalar talleres para efectivizar garantías y Seguir instrucciones contables y administrativas
repuestos
Promover publicidad general Aprovisionarse del concedente
Promoción Promover venta del producto, efectuar
publicidad, no competir, asesorar
clientes
Service Reparación, post venta, repuestos
Garantía
Información Operaciones, usuarios, mercados en la
zona
o SUMINISTRO
El suministrante se obliga a realizar prestaciones periódicas o continuas de cosas a favor
del suministrado, y este se obliga a pagarle por ello un precio en dinero.
Obligaciones
o FRANCHISING
Contrato de franquicia, una de las partes llamado franquiciante propietario de una marca,
tecnología, nombre comercial, lema o invento, permite que la otra parte franquiciado pueda
usar, explotar, comercializarlo, contra el pago de una franquicia o regalía. El franquiciado
logra expansión de su red de franquicia y la distribución de sus productos con menor riesgo
financiero al no ser propietario del establecimiento franquiciado. Por otro lado para el
franquiciado supone la posibilidad de ser dueño de su propio negocio aunque sea perdiendo
parte de su independencia
Una empresa cede a otra el derecho a la explotación de una franquicia para comercializar
determinados tipos de productos y/o servicios a cambio de una contraprestación financiera
directa o indirecta.
o LEASING
Contrato celebrado por una entidad denominada dadora que con el fin de otorgar
financiamiento a su cliente, denominado tomador, adquiere un bien por indicación del
mismo, entregando a este su uso y goce, por un precio cierto en dinero, durante un plazo
determinado, a cuyo termino podrá optar el tomador por adquirir el dominio del bien
previo pago de su valor residual (opción de compra).
Elementos tipificantes
La opción de compra que tiene el tomador
La duración del contrato fijada en función de la duración económica del bien
El precio del contrato estipulado en relación con el valor de adquisición del bien y el
beneficio de la inversión realizada.
La asunción por el tomador de los riesgos y vicios de la cosa y de su conservación y
mantenimiento
MODALIDADES
Operativo Financiero
Lo transfiere a otro para utilizarlo en su Proporciona dinero para comprar un bien que
actividad económica. El contrato sería de necesita el tomador adquiriéndolo
renting, el cual es un típico contrato de directamente del proveedor y pagándole el
arrendamiento en el que el locador ni valor del mismo.
fabrica ni provee nada (no tiene opción de
compra)
Dador Tomador
Adquirir el bien solicitado por el cliente, Abonar en tiempo y forma.
siguiendo sus instrucciones técnicas.
Pagar el precio ofrecido por el proveedor, Usar el bien contratado conforme a
dentro del plazo fijado en la propuesta de derecho y las condiciones convenidas
venta
Facilitar o poner a disposición del Mantener el bien en perfecto estado de uso
tomador el uso de las garantías de fabrica y hacer las reparaciones exigidas
y servicios de mantenimiento
correspondientes al reclamo
Asumir compromiso de no contraer Pagar todos los impuestos, tasas y
gravámenes ni mediadas precautorias que contribuciones, patentes, derechos..
pudieren afectar bien
Contratar los seguros pertinentes y Evitar ceder, prestar, subalquilar a terceros
complementar todas las cargas inherentes el bien contratado
al asegurado
Recibir el bien por la restitución que haga Responder por los daños y perjuicios que
el tomador al termino del contrato se ocasionen por el bien
o FACTORING
En una sociedad financiera cuya función social consiste en comprar deudas comerciales
a la vista o exigibles a corto plazo, negociarlas, y prestar un conjunto de servicios
comerciales y financieros a su clientela vendedora de bienes o servicios con arreglo a un
contrato previo establecido para cierta duración que vincula al factor con su cliente. Es
un convenio de efectos permanentes establecidos entre el contratante, según el cual
aquel se compromete a transferir al factor todas o parte de las facturas quee posee de
terceros deudores y notificarles esa transmisión, como contrapartida el factor se encarga
de efectuar el cobro de estas deudas, de garantizar el resultado final, incluso en caso de
morosidad del deudor y de pagar el importe por anticipado a la fecha fija o mediante
deducción de sus gastos de intervención.
Factor: que es la sociedad factoring
El cliente de los créditos transferidos al factor.
Consensual se perfecciona con el consentimiento
Bilateral Obligaciones ambas partes
Conmutativo Las partes conocen las ventas
Innominado No tiene recepción legal
Principal
De adhesión
Normativo Regula futuras negociaciones
Intuito personaje Concesionario determinado
De tracto sucesivo
De colaboración
Conmutativo
o KNOW HOW
Una de las partes se compromete a poner a disposición de otra, los conocimientos
constituidos del know how para ser utilizados por un tiempo determinado, recibiendo a
cambio una cantidad de dinero.
Las partes: El transferente: como titular de los conocimientos, el cual se obliga a
transferir los conocimientos técnicos, modelos o avances constitutivos del know how.
El usuario: se obliga al pago convenido y a no divulgar tales conocimientos, informar
sobre las ventajas obtenidas, así como a devolverlos a la finalización del contrato.
CONTRATO DE TRABAJO
Habrá contrato de trabajo cualquiera sea su forma o denominación siempre que una
persona física se obligue a realizar actos, ejecutar obras o prestar servicios a favor de la
otra y bajo la dependencia de esta, durante un periodo determinado o indeterminado de
tiempo, mediante el pago de una remuneración.
Consensual se perfecciona con el consentimiento
Bilateral Obligaciones ambas partes
Conmutativo Las partes conocen las ventas
nominado No tiene recepción legal
Principal
De adhesión
Normativo Regula futuras negociaciones
Intuito personaje Concesionario determinado
Típico
De colaboración
Conmutativo
Los menores de 18 años y la mujer casada sin autorización pueden celebrar el contrato d
trabajo. Los mayores de 14 y menores de 18 que con conocimiento de los padres o
tutores vivan independientemente de ellos gozan de aquella misma capacidad. Están
facultados para estar en juicio laboral en acciones vinculadas con el contrato de trabajo
El objeto debe ser licito.
Las partes podrán escoger libremente sobre las formas a observar para la celebración del
contrato de trabajo salvo lo que dispongan las leyes o convenciones colectivas en casos
particulares
MODALIDADES
Por tiempo indeterminado Dura hasta que el trabajador se encuentre en
condiciones de gozar de los beneficios que le
asigaan los regimenes de seguridad social, límites
de edad y años de servicio, salvo que se configuren
algunas de las causales de extinción previstas en la
presente ley.
Por tiempo determinado Este momento puede establecerse de forma
Preaviso: los plazos deben ser de a 1 a 2 meses, circunstancial: cuando se señala una fecha exacta
de acuerdo con la antigüedad del trabajador. En de extinción del contrato, cuando se fija solo la
los plazos fijos se hace exigible la obligación de causa de extinción.
preavisar. Debe justificarse el plazo fijo.
Indemnizaciones de producirse el vencimiento
de plazo convertido y habiéndose notificado el
preaviso, el dependiente tendrá derecho a
percibir una indemnización por antigüedad
equivalente a la que corresponda en los casos de
despido por falta de trabajo, si el plazo fijo es
menor a un año no le corresponde por
antigüedad. Si lo hacen por despido injustificado
estas le corresponderán sumándole las de daños
y perjuicios ocasionados.
Temporada clasificación: Cuando la relación entre las partes originada por
Actividades exclusivamente estaciónales actividades propias del giro normal de la empresa
Trabajos atípicos de temporada, se incrementan o explotación se cumpla en determinadas épocas
durante un periodo pero abren todo el año del año solamente y este sujeta a repetirse en cada
Receso: no se extingue con la finalización del ciclo en razón de la naturaleza de la actividad
ciclo o la temporada, únicamente se suspenden,
continuando el vinculo.