RESUMEN DEL EXAMEN TECNICO PROFESIONAL DEL LICENCIADO DANIEL MATTA CONSUEGRA

CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL

1. DERECHO CIVIL. Conjunto de normas legales y doctrinas que regulan las relaciones de obediencia, asistencia y autoridad entre los miembros de una familia, as como las relaciones de estos con los dems miembros de la Sociedad, para lograr la satisfaccin de sus respectivos intereses particulares (Snchez Roman). Rama esencial del derecho privado que comprende las reglas relativas a las personas, a la familia, a los bienes y a las obligaciones. 2. PERSONA INDIVIDUAL. (1) Todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. 3. PERSONA JURDICA. (15) Entidad creada para la realizacin de fines colectivos y durables a la que el derecho reconoce capacidad para adquirir derechos y contraer obligaciones, es decir, le reconoce personalidad jurdica. 4. DOMICILIO. (32) Sede jurdica de una persona. Circunscripcin territorial que la persona elige para adquirir sus derechos y contraer obligaciones. 5. AUSENCIA. (42) Situacin jurdica de una persona que se halla fuera de la Repblica y tiene o ha tenido su domicilio en ella, y cuyo paradero se ignora. 6. FAMILIA. Institucin tica-natural fundada en la relacin conyugal entre dos sexos, cuyos individuos se hallan ligados por lazos de amor, obediencia, autoridad y respeto. Institucin necesaria para la conservacin, propagacin y desarrollo, en todas las esferas de la vida, de la especie humana. 7. MATRIMONIO. (78) Institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s. 8. IMPEDIMENTO PARA CONTRAER MATRIMONIO. (88) Cualquier obstculo, circunstancia o dificultad que hacen ilcito o nulo el matrimonio. Todo requisito, causa o prohibicin que se opone a la ejecucin de determinado acto jurdico, con los efectos de nulidad, penales o de otra ndole en cada caso establecido. 9. RGIMEN ECONMICO DEL MATRIMONIO. (116) Conjunto de reglas patrimoniales elegidas por los cnyuges para regular sus relaciones econmicas. Puede tener su origen legal o contractual. 10. CAPITULACIONES MATRIMONIALES.(116) Pactos que otorgan los contrayentes antes o en el acto de celebracin del matrimonio. 11. INSUSBISTENCIA DEL MATRIMONIO. (88) Es la no subsistencia de un matrimonio en virtud de uniones que reprueban la naturaleza, la moral y/o la ley, las cuales estn indicadas en el Cdigo Civil. 12. NULIDAD DEL MATRIMONIO. (144) Declaracin hecha por un juez o tribunal por la cual se decide que un matrimonio supuesto es inexistente, por adolecer de alguno de los vicios que lo invalidan, que le impiden crear el nexo conyugal. El estado matrimonial que carece de validez. Causa que determina tal ineficacia. 13. SEPARACIN. (153) Situacin de derecho en que se encuentran los cnyuges, tras oportuna sentencia, y por la que se extinguen determinados efectos del matrimonio (como el de convivencia entre los cnyuges), aunque ste sigue subsistiendo. 14. DIVORCIO. (153) Declaracin del fin de un matrimonio vlido en virtud de una sentencia judicial. Disolucin del matrimonio. 15. UNIN DE HECHO. (173) Reconocimiento jurdico de una unin entre un hombre y una mujer, que teniendo libertad de estado, durante ms de tres aos y en forma pblica han convivido juntos, formando o integrando para tal efecto un hogar, procreando hijos y cumpliendo con los dems fines establecidos para el matrimonio. 16. PARENTESCO. (190) Vnculo jurdico que existen entre dos o ms personas por lazos de consanguinidad, afinidad o adopcin. 17. PATERNIDAD. (199) Vnculo jurdico que existe entre los padres con relacin a sus hijos. 18. FILIACIN. (209) Vnculo jurdico que existen entre los hijos con relacin a sus padres. 19. ADOPCIN. (228) Acto jurdico de asistencia social por el que el adoptante

DERECHO CIVIL toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. 20. PATRIA POTESTAD. (252) Derecho y deber de los padres de cuidar, mantener, formar, educar y representar a sus hijos menores de edad, y mayores de edad declarados en estado de interdiccin, as como administrar sus bienes. 21. ALIMENTOS. (278) Facultad que tiene una persona llamada alimentista de exigir de otra llamada alimentante, todo lo necesario para su subsistencia (alimentacin, vivienda, vestido, etc.) siempre que entre ambos exista un ttulo alimenticio. 22. TUTELA. (293) Rgimen de proteccin de determinados menores de edad que no estn bajo la patria potestad. 23. PATRIMONIO FAMILIAR. (352) Institucin jurdico-social por la cual se destina uno o ms bienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia. 24. REGISTRO CIVIL. (369) Institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estado civil de las personas. 25. BIEN. (442) Todas las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin. 26. COSA. Objeto material corpreo o incorpreo inmerso en la naturaleza. 27. DERECHO REAL. Derecho que atribuya a su titular un poder directo e inmediato sobre una cosa corporal. 28. DERECHO DE PROPIEDAD. (464) Derecho de gozar u disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que manda la ley. 29. LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD. (473) Restricciones de carcter legal que se oponen al carcter absoluto de la propiedad, como derecho concebida, hasta la formacin de un criterio, cual amnmoda facultad de uso y abuso. Puede ser en virtud de la expropiacin por razones de ndole social o en cuanto a la superficie y las obras sobre la misma. 30. COPROPIEDAD. (485) Tiene lugar cuando un bien o derecho pertenece pro indiviso a varias personas. 31. MEDIANERA. (505) Copropiedad del elemento de separacin entre dos inmuebles. 32. PROPIEDAD HORIZONTAL. (528) Denominacin difundida para designar al derecho, comn en parte y privativo en otra, resultante de corresponder una misma casa a distintos propietarios, dueos exclusivos, cada uno de ellos, de un piso, departamento u otra vivienda independiente. 33. PROPIEDAD DE LAS AGUAS. (579) Es una propiedad de carcter especial, que se refiere a los cursos o manantiales. Su carencia o desviacin puede perjudicar intereses complejos. La propiedad y el uso de las aguas es susceptible de expropiacin por causa de utilidad pblica. 34. OCUPACIN. (589) Modo de adquirir la propiedad por la sola tenencia o posesin de aquellos bienes muebles que siendo susceptibles de apropiacin, carecen de dueo, estn abandonados o se trata de tesoros ocultos. 35. POSESIN. (612) Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona, o por otra en su nombre (posesin natural), con la intencin de tener la cosa o derecho como propios (posesin civil). Est protegida por los interdictos y puede constituir un medio para adquirir la propiedad. 36. USUCAPIN. (642) Nombre tradicional de la prescripcin adquisitiva. Es un modo de adquirir el dominio de una cosa por el transcurso del tiempo que las leyes sealan para que pueda ser reclamado por su anterior y legtimo dueo. 37. ACCESIN. (655) Modo de adquisicin de la propiedad por la extensin de sta a todo lo que produce una cosa o se le une o incorpora, tanto natural como artificialmente. 38. USUFRUCTO. (703) Derecho real por el que se escinde el contenido del derecho de propiedad, confiriendo a una persona distinta del dueo, el usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. 39. USO. (745) Derecho de usar y disfrutar bienes ajenos, limitado nicamente a las necesidades del usuario y de su familia. 40. HABITACIN. (746) Derecho real por el que una persona tiene la facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para s y las personas de su familia. 41. SERVIDUMBRES. (752) Carga o gravamen impuesto sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro (predio dominante) perteneciente a distinto 2

DERECHO CIVIL dueo. Se puede establecer por la ley o por la voluntad de los propietarios. 42. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. (760) Derecho real de hacer entrar las aguas en un inmueble propio, viniendo por heredades ajenas, a fin de proveer de agua al predio que de ella carezca, o para reforzar la conduccin de aguas con otro caudal. 43. SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO. (786) Derecho de transitar por propiedad ajena, para tener salida desde la finca propia a va o camino pblico, o como derecho personal adquirido. El paso puede ser a pie, en caballera o en vehculo segn las necesidades y las convenciones. 44. SERVIDUMBRE VOLUNTARIA. (799) La impuesta por la voluntad de los propietarios de los predios sirviente y dominante. 45. DERECHO REAL DE GARANTA. El que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligacin, estableciendo trabas para enajenar la cosa que ha de responder eventualmente ante el titular del crdito o derecho. 46. HIPOTECA. (822) Derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. 47. CDULA HIPOTECARIA. (860) Ttulo pblico emitido por un banco hipotecario, que otorga al poseedor del mismo una garanta real y le concede derecho al inters fijado en los estatutos o emisiones. 48. PRENDA COMN. (880) Derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin. 49. PRENDA AGRARIA. (904) La que se constituye como garanta especial de prstamos en dinero, cuando los objetos sobre los que recae son cosas destinadas a la explotacin rural. 50. PRENDA GANADERA. (904) La que se constituye como garanta especial de prstamos en dinero, cuando los objetos sobre los que recae son cosas destinadas a la explotacin rural, especialmente los animales de cualquier especie u sus productos. 51. PRENDA INDUSTRIAL. (904) La que se constituye como garanta especial de prstamos en dinero, cuando los objetos sobre los que recae son cosas destinadas a la explotacin rural, especialmente las mquinas en general y los aperos e instrumentos de labranza. 52. SUCESIN HEREDITARIA. (917) Transmisin del patrimonio de una persona en favor de una o ms personas fsicas o jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida en testamento o por mandato legal. 53. INCAPACIDADES PARA SUCEDER. (924) Falta de las calidades necesarias para hacer, dar, recibir, transmitir alguna cosa. Son causas legales que se establecen para aquellas personas que no pueden suceder. 54. REPRESENTACIN HEREDITARIA. (929) Es el derecho correspondiente a los descendientes para ser colocados en el lugar que ocupaba su ascendiente en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que le habra tocado al ascendiente paterno o materno de haber podido o querido heredar. 55. SUCESIN TESTAMENTARIA. (934) Transmisin del patrimonio de una persona en favor de una o ms personas fsicas o jurdicas por voluntad del causante establecida en un testamento. 56. TESTAMENTO. (935) Acto puramente personal y de carcter revocable, por el cual una persona dispone del todo o parte de sus bienes para despus de su muerte. 57. HERENCIA CONDICIONAL. (993) Es la que se encuentra sujeta a un hecho futuro e incierto, de cuya realizacin depende la eficacia de la clusula testamentaria. 58. HERENCIA A TRMINO. (998) Es la que se encuentra sujeta a un plazo, de cuya realizacin depende la eficacia de una clusula testamentaria. 59. LEGADO. (1002) Acto de disposicin a ttulo gratuito de bienes o derechos concretos y determinados, realizados en un testamento. 60. ACEPTACIN DE LA HERENCIA. (1026) Declaracin de voluntad, en virtud de la cual, el heredero legal o testamentario manifiesta la voluntad de adquirir la herencia. Puede hacerse en forma pura y simple. 61. RENUNCIA DE LA HERENCIA. (1034) Acto de abandono que determina la extincin de un derecho hereditario. Manifestacin expresa de un heredero 3

DERECHO CIVIL voluntario, forzoso o legtimo que le priva de su condicin de sucesor del causante. 62. ALBACEA. (1041) Persona nombrada por el testador para ejecutar el testamento, velando por el cumplimiento de la voluntad manifestada en el mismo. 63. SUCESIN INTESTADA. (1068) Transmisin del patrimonio de una persona en favor de una o ms personas fsicas o jurdicas establecida por la ley, a falta de testamento. 64. PARTICIN DE LOS BIENES HEREDITARIOS. (1085) Escriche afirma: que es la divisin y distribucin que se hace de los bienes hereditarios entre los coherederos, dando a cada uno la parte que le corresponde segn la voluntad del difunto, o en su defecto, con arreglo a lo dispuesto por las leyes. 65. RESCISIN DE LA PARTICIN HEREDITARIA. (1118) Las particiones hereditarias pueden rescindirse por las mismas causas que las obligaciones. Rescisin: Accin de dejar sin efecto (anular) un acto jurdico. Rescisin de contratos: Una de las formas de extincin de los mismos por causas sobrevinientes despus del perfeccionamiento de aquellos. En sentido ms concreto, la expresin hace referencia a la extincin del contrato anulndolo por lesin. Las causas de rescisin son: 1. Por mutuo consentimiento; y 2. Por declaracin judicial. 66. NULIDAD DE LA PARTICIN HEREDITARIA. (1118) Acto jurdico en virtud del cual se deja sin efecto la particin hereditaria que ha sido decretada legalmente. 67. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. (1124) Institucin pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin, y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. 68. TTULO INSCRIBIBLE. (1124) El susceptible de inscripcin en el Registro de la Propiedad. Cualquier documento que pueda constituir, modificar, trasladar o extinguir un derecho real que se inscribe o inscrito. 69. INSCRIPCIN REGISTRAL. (1130) Tomar razn en el registro de los documentos o las declaraciones que han de asentarse en l segn las leyes. 70. ANOTACIN REGISTRAL. (1149) Toma de razn de una persona, de un acto o de un derecho en una oficina pblica, en el libro especialmente dispuesto para ello y por quien cuenta con atribuciones para realizar el asiento con fe pblica. 71. CERTIFICACIN REGISTRAL. (1179) Documento autntico (sea copia, transcripcin o extracto) en que el Registrador de la Propiedad a instancia de parte o de una autoridad competente, hace constar el estado de los inmuebles o derechos reales inscritos, o alguna circunstancia especial de los mismos, o declara que nada existe al respecto, siempre de acuerdo con los libros de Registro. 72. REGISTRO DE LA PRENDA AGRARIA. (1188) Es el control que se lleva en el Registro General de la Propiedad respecto a las garantas especiales de prstamos en dinero cuando los objetos sobre los que recae son cosas destinadas a la explotacin rural. 73. REGISTRO DE TESTAMENTOS Y DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE. (1193) Es el registro especial en el que se hace constar los testamentos y donaciones por causa de muerte que el causante a realizado para disponer total o parcialmente de sus bienes , para despus de su muerte. 74. REGISTRO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. (1195) Es el registro especial en el que se inscriben aquellos derechos comunes en parte y privativos en otra, resultante de corresponder una misma casa a distintos propietarios, dueos exclusivos, cada uno de ellos, de un piso, departamento u otra vivienda independiente. 75. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. (1225) Funcionario pblico encargado de calificar, anotar, inscribir, certificar y dems tareas concernientes a los actos y contratos que pueden constar en el Registro de la Propiedad con relacin a bienes inmuebles, derechos reales y bienes muebles identificables, de acuerdo con la demarcacin territorial correspondiente. 4

DERECHO CIVIL 76. DERECHO DE OBLIGACIONES. (1251) Conjunto de relaciones, por lo comn patrimoniales, que establecen vnculos entre dos o ms personas por el deber jurdico de dar, hacer o no hacer alguna cosa. 77. OBLIGACIN. (1251) Vnculo jurdico por el cual una persona, denominada acreedor, tiene la facultad de compeler a otra, denominada deudor, a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Vnculo de derecho en virtud del cual una persona denominada deudor se compromete a dar, hacer o no hacer alguna cosa, y otra denominada acreedor, tiene la facultad de exigirlo. 78. NEGOCIO JURDICO. (1251) Acto jurdico lcito, constituido por al menos un declaracin de voluntad, por el que se pretende la produccin de determinados efectos jurdicos. 79. VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD. (1257) Hecho que provoca la alteracin del consentimiento y que puede determinar la nulidad de un acto jurdico. El Cdigo Civil enumera: el error, la violencia, la intimidacin y el dolo. 80. CONDICIN. (1269) Todo suceso futuro e incierto o suceso pasado cuyo resultado se desconoce del que depende la validez o invalidez de una obligacin. 81. PLAZO. (1279) Lapso dado para la realizacin de determinados actos jurdicos. 82. SIMULACIN DEL NEGOCIO JURDICO. (1284) Tiene lugar cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras o fechas que no son verdaderas, o cuando por l se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten. 83. REVOCACIN DEL NEGOCIO JURDICO o ACCIN PAULIANA. (1,290) Accin por la que el acreedor puede impugnar los actos realizados por el deudor en fraude de sus derechos. 84. OBLIGACIN ALTERNATIVA. (1334) Aquella en la que existen varias prestaciones que son objeto de la obligacin, y se satisface sta cumpliendo enteramente cualquiera de aquellas. 85. OBLIGACIN FACULTATIVA. (1341) Tiene lugar en aquellos casos en que no teniendo por objeto sino una sola prestacin, se le da al deudor el derecho de sustituir esa prestacin por otra. 86. OBLIGACIN MANCOMUNADA. (1347) Tiene lugar cuando en la misma obligacin son varios los acreedores o varios los deudores. 87. OBLIGACIN DIVISIBLE. (1373) Son aquellas que su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente. 88. OBLIGACIN INDIVISIBLE. (1373) Son aquellas en las cuales la prestacin no puede ser cumplida sino por entero. 89. PAGO. (1380) Entrega de una suma de dinero. Ejecucin de una obligacin, cualquiera que sea su objeto. Es el perfecto cumplimiento de una obligacin. 90. PAGO POR CONSIGNACIN. (1408) Depsito judicial de la suma o cosa que se debe ante un juez competente. 91. PAGO POR CESIN DE BIENES. (1416) Puesta a disposicin de su bienes por el deudor en favor de sus acreedores para que con lo que se obtenga de su venta se haga el pago de sus deudas. Consiste en el abandono de los mismos por el deudor en provecho de sus acreedores para que estos apliquen su importe a la satisfaccin de sus crditos. Es la forma especial de pago por la que el deudor que se encuentre en imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas cumple su obligacin con sus acreedores. 92. INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES. (1423) Inejecucin de un contrato. 93. CESIN DE DERECHOS.(1443) Transmisin entre vivos de un derecho de una persona, el cedente, a otra, el cesionario, a ttulo gratuito u oneroso. 94. SUBROGACIN. (1453) Tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y garantas de la obligacin. 95. TRANSMISIN DE DEUDAS. (1459) Toda operacin por la que los derechos o las obligaciones circulan de un patrimonio a otro, ya sea por causa de muerte o entre vivos, a ttulo oneroso o gratuito, en virtud de un contrato o por 5

DERECHO CIVIL disposicin legal. 96. EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES.(1469) Fin de un contrato o de una situacin jurdica. 97. COMPENSACIN. (1469) Tiene lugar cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho. 98. NOVACIN.(1478) Tiene lugar cuando deudor y acreedor alteran substancialmente la obligacin, sustituyndola por otra. 99. REMISIN. (1489) Extincin de una obligacin por el perdn de la deuda por parte del acreedor. 100. CONFUSIN. (1495) Reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, que da como consecuencia le extincin de la obligacin. 101. PRESCRIPCIN EXTINTIVA. (1501) Modo de extincin de un derecho por el mero transcurso del tiempo fijado por la ley. 102. CONTRATO. (1517) Hay contrato cuando dos o ms personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin. 103. SANEAMIENTO. (1543) Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que tuviera la cosa objeto del contrato o de la desposesin de la misma por un tercero en virtud de una sentencia firme y por un derecho anterior a la compra. 104. SANEAMIENTO POR EVICCIN. (1548) Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de la desposesin de la misma por un tercero en virtud de una sentencia firme y por un derecho anterior a la compra. 105. SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. (1559) Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que tuviera la cosa objeto del contrato 106. RESCISIN CONTRACTUAL. (1579) La facultad de dejar sin efecto un contrato en virtud de un precepto legal que a ello autoriza o segn clusula estipulada por las partes. 107. INTERPRETACIN CONTRACTUAL. (1593) Accin y efecto de explicar o de declarar el sentido de los textos de un contrato, principalmente el de aquellos faltos de claridad. 108. GESTIN DE NEGOCIOS. (1605) Es la administracin de los negocios de otro sin mandato, y que en caso de ser aprovechada por ste, da derecho al reembolso de los gastos necesarios y tiles y los perjuicios que hubiesen sufrido el gestor en el desempeo de su actividad. 109. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA. (1616) Es la obligacin que tiene una persona con respecto a otra, en virtud de que sin causa legtima se enriquece en perjuicio de sta. 110. DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD. (1629) Aquella manifestacin hecha por una persona que tiene por objeto crear, transferir, modificar o extinguir derechos u obligaciones con respecto de s misma. 111. DAO. (1434/1645) Consisten en las prdidas que una persona sufre en su patrimonio, como consecuencia directa e inmediata de la contravencin de una persona. 112. PERJUICIO. (1434/1645) Es la ganancia lcita que se deja de percibir por parte de un individuo, como consecuencia directa e inmediata de la contravencin de una persona. 113. PROMESA. (1674) Contrato por el cual dos personas se compromete a celebrar en el futuro un contrato que por el momento no pueden o no quieren celebrar. 114. OPCIN. (1677) Contrato por el cual una persona llamada optatario, otorga a otra llamada optante, la facultad exclusiva e adquirir un bien dentro del plazo y condiciones establecidas en el contrato respectivo. 115. MANDATO. (1686) Por este contrato, una persona llamada mandante encomienda a otra llamada mandatario la realizacin de uno o ms actos o negocios. 116. MANDATARIO. Persona a favor de la cual se otorga el mandato. 117. MANDANTE. Persona que confiere a otra la representacin en uno o ms actos o negocios. 118. SOCIEDAD. (1728) Contrato por el que dos o ms personas convienen en 6

DERECHO CIVIL poner en comn bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. 119. COMPRAVENTA. (1790) Por este contrato, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero. 120. VENDEDOR. Persona que transfiere por un precio determinado la propiedad de una cosa. 121. COMPRADOR. Persona a favor de la cual se transfiere la propiedad de una cosa, mediante el pago de un precio en dinero. 122. COMPRAVENTA POR ABONOS. (1834) Contrato a travs del cual el comprador toma posesin del bien que le entrega el vendedor, pero la propiedad plena la adquiere al terminar el pago del precio. 123. COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO. (1834) Es la que hace depender del cumplimiento de una condicin la adquisicin del ttulo de propiedad del comprador sobre la cosa objeto del contrato. 124. PACTOS DE RESCISIN.Aquellos que estipulan las partes en el contrato para dejarlo sin efecto, si no se cumple con las condiciones establecidas en l. 125. PERMUTA. (1852) Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. 126. DONACIN ENTRE VIVOS. (1855) Contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa a ttulo gratuito. 127. ARRENDAMIENTO. (1880) Contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso y goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se obliga a pagar por ese uso y goce un precio determinado. 128. ARRENDADOR. La persona que da en arrendamiento alguna cosa propia de este contrato. 129. ARRENDATARIO. El que toma una cosa en arrendamiento 130. MEJORAS. (1915) Son los gastos que se hacen en una cosa con el objeto de impedir su deterioro (necesarias), para que aumenten el valor del inmueble, sin ser necesarias (tiles) o las que sin ser necesarias ni tiles mejoran el ornato o las comodidades. 131. ALQUILER DE CASAS Y LOCALES. (1931) Dar o tomar alguna casa o local para usarlos durante el tiempo determinado por contrato, o sin tiempo fijo, mediante le pago de cierta cantidad. 132. MUTUO. (1942) Por este contrato, una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. 133. COMODATO. (1957) Por este contrato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente para que se sirva de l por cierto tiempo y despus lo devuelva. 134. DEPSITO. (1974) Por este contrato una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando lo pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el juez. 135. OBRA O EMPRESA. (2000) Contrato por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar. 136. SERVICIOS PROFESIONALES. (2027) Contrato por el cual una persona llamada profesionista desarrolla o presta sus servicios a una persona llamada cliente, a cambio de una remuneracin denominada honorario. 137. FIANZA. (2100) Por este Consejo de Desarrollo Urbano y Rural una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra. 138. RENTA VITALICIA.(2121) Contrato aleatorio por el que una persona trasmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga en cambio a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista, o la persona que se designe en el contrato. 139. LOTERA. (2137) Juego de azar organizado por el Estado o por particulares con su autorizacin, mediante otorgamiento de premiso en metlico a quienes adquieran billetes cuyo nmero coincida con los que resulten premiados en un sorteo. 140. RIFA. (2137) Juego de azar en que por sorteo se adjudican uno o ms 7

DERECHO CIVIL premios, consistentes por lo comn en objetos, a los poseedores de los escasos nmeros premiados, entre los muchos ms vendidos hasta conseguir mayor ingreso que el costo de la cosa o cosas rifadas. 141. APUESTA. (2137) Convencin mediante el cual quien afirma determinado hecho y quien lo niega se obligan a pagar determinada suma o prestacin a favor del que resulte estar en lo cierto. Convencin por la cual dos personas, disputando sobre una cosa o un hecho dudoso, estipulan entre si que, quien resulte no tener razn, entregar al otro cierta cantidad u objeto determinado. 142. JUEGO. (2137) Contrato aleatorio por el cual cada uno de los contratantes se obliga a entregar una suma de dinero o una cosa a quien resulte con mayor destreza. 143. TRANSACCIN. (2151) Es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan un pleito que podra promoverse o termina e que esta principiado. 144. ACUERDO DE ARBITRAJE. Aquel acuerdo en que las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas controversias que hayan surgido entre ellos en respecto de una determinada relacin jurdica contractual o no contractual.

CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL (fase II)

1. ABINTESTATO O ABINTESTADO. (1068) Calificacin de la sucesin de una persona fallecida sin testamento o cuando ste resulte nulo. 2. ABUSO DE DERECHO. (465, 1653)Ejercicio de un derecho en perjuicio ajeno. 3. ACCIN REDHIBITORIA. (1570) Accin por la que el comprador de una cosa solicita la resolucin de la venta en virtud de los vicios ocultos. 4. ACCIN REINDIVICATORIA O REIVINDICATORIA. (469) Medio de defensa que el ordenamiento concede al propietario de un bien para reclamarlo de quien lo ha desposedo del mismo. 5. ACCIN SUBROGATORIA U OBLICUA. Medio de defensa subsidiaria que se concede a los acreedores para ejercitar sus derechos y acciones contra el deudor y aplicar lo que as obtengan en pago de sus acreeduras. 6. ACREEDOR. Persona que tiene un crdito contra otra apersona llamada deudor. 7. ACTO JURDICO. Hecho jurdico en el que interviene la voluntad consiente del hombre para su formacin. 8. ADJUDICACIN EN PAGO. Acto jurdico mediante el cual el deudor entrega al acreedor una prestacin diferente de la debida, con el consentimiento de ste. 9. ADOPCIN DE HECHO. (2282)Tiene lugar en aquellas familias que recogen menores en un momento dado y no realizan trmites notariales o judiciales, por desconocimiento legal o temor. 10. ADOPCIN PLENA. En esta adopcin, el adoptado adquiere una filiacin que sustituye a la de origen. 11. ADOPCIN SIMPLE. (228) Consiste en que el hijo adoptado se reputa como hijo legtimo de los padres adoptantes, pero no adquiere vnculo de parentesco con la familia de stos. 12. AMIGABLES COMPONEDORES. Personas que dan resolucin a un conflicto planteado por otras, quienes se compromete a aceptar su decisin. 13. ANATOCISMO. (1949) Capitalizacin de intereses vencidos por una deuda. 14. ANTICRESIS. Derecho real concedido al acreedor por el deudor o un tercero por l, ponindolo en posesin de un inmueble y autorizndolo para percibir los frutos, para imputarlos sobre los intereses del crdito. En el Cdigo Civil ya no existe. 15. ANULABILIDAD DEL MATRIMONIO. (144) Es una situacin especial en que se 8

DERECHO CIVIL encuentra un matrimonio celebrado bajo concurrencia de algn defecto constitutivo grave, por cuya virtud puede ser declarada su carencia de validez, si la parte afectada ejercita su accin de impugnacin en los plazos legales. 16. APUESTA. (2137) Contrato por el cual las partes con la finalidad de robustecer una afirmacin, se prometen recprocamente ciertas prestaciones para el caso de ser verdad aquella afirmacin. 17. ARBITRAJE. (Dto. 67-95) Procedimiento de resolucin de litigios extrajudicial, por el que las partes somete a la decisin de una o varias personas, los rbitros, designadas por ellas mismas. 18. ARRAS. (1442) Suma de dinero entregada en el momento de la conclusin de un contrato de compraventa. 19. AUTOCONTRATO.Tiene lugar cuando una sola persona concentra la representacin o poder de disposicin de dos patrimonios distintos, poniendo a stos en virtud de una sola declaracin de voluntad en una relacin de obligacin. 20. AUTONOMA DE LA VOLUNTAD. Principio en virtud del cual los contratantes pueden establecer los pactos, clusulas u condiciones que deseen en un contrato, siempre que no sean contrarios a las leyes, la moral y las buenas costumbres. (Lex pacta sunt servanda) 21. BENEFICIO DE EXCUSIN. (2106) Derecho que se le concede al fiador de que los bienes del deudor principal sean vendidos antes de ser l compelido a pagar. 22. BENEFICIO DE INVENTARIO. (920) Derecho que se le concede al heredero de no soportar, al aceptar la herencia, un pasivo superior al lmite del activo determinado en el mismo. 23. BIENES CONSUMIBLES. Son los que el uso altera su substancia, de tal manera que impide un ulterior aprovechamiento de sus funciones. 24. BIENES DE DOMINIO PBLICO. (457) Son los que se atribuyen al Estado, entidades descentralizadas o autnomas. 25. BIENES DIVISIBLES. Son aquellos bienes que pueden faccionarse en partes sin detrimento de su naturaleza. 26. BIENES FUNGIBLES. (454) Son aquellos que por no tener una individualidad propia pueden ser sustituidos por otros de ese mismo gnero; pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y cantidad. 27. BIENES INMUEBLES. (445) Son aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro sin detrimento de ellos mismos. 28. BIENES MUEBLES. (451) Los bienes que son susceptibles de trasladarse de un lugar a otro, sin detrimento de ellos mismos. 29. CADUCIDAD. Prdida ipso de la facultad de ofrecer un derecho o celebrar un acto por no haberse ejercido dentro de un plazo fatal que la ley establece. 30. CAPACIDAD DE EJERCICIO. (8) Aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones por s mismo, que tiene todo sujeto de derecho a partir de que ha llegado a la mayora de edad. 31. CAPACIDAD RELATIVA DE LOS MENORES.(8) La plena capacidad civil para el ejercicio de los derechos y obligaciones se adquiera con la mayora de edad, sin embargo, a partir de los catorce aos de edad, tienen capacidad para realizar ciertos actos expresamente establecidos en la ley. 32. CASO FORTUITO. (1331,1426) Es el acontecimiento no imputable al deudor, no previsible o que, pudiendo preverse es inevitable y que impide el cumplimiento de una obligacin. 33. CAUSANTE. La persona fallecida respecto de la cual se produce la sucesin hereditaria. 34. CDULA HIPOTECARIA. (860) Ttulo de crdito expedido por un banco hipotecario oficial, para la financiacin de sus operaciones de prstamo. 35. CESIN DE BIENES. (1416) Puesta a disposicin de bienes por el deudor a favor del acreedor para que, para que con lo que se obtenga de su venta, se haga el pago de sus deudas. 36. CESIN DE DERECHOS.(1443) Tiene lugar cuando la obligacin sufre el cambio en el sujeto llamado acreedor. 37. CESIN DE DEUDAS. (1459) Tiene lugar cuando la obligacin sufre el 9

DERECHO CIVIL cambio en el sujeto denominado deudor. 38. CESIN. Transmisin entre vivos de un derecho de una persona llamada cedente hacia otra persona llamada cesionaria, a ttulo gratuito u oneroso. 39. CLUSULA COMPROMISORIA. (2170) Es el convenio por el cual las partes se comprometen a preparar el arbitraje, ya sea en un pacto principal o en una estipulacin accesoria. 40. CLUSULA PENAL O INDEMNIZATORIA. (1436) Pacto que puede acompaar a una obligacin u por el que el deudor se compromete a pagar una cantidad de dinero para el caso de que no se produzca el cumplimiento de la obligacin. 41. COBRO DE LO INDEBIDO. Accin que corresponde a quien por error ha entregado una cosa no debida, para obtener su restitucin. 42. CONCURSO DE ACREEDORES. Procedimiento de gestin y venta del patrimonio del deudor, cuando su activo no es suficiente para pagar ntegramente los crditos de todos los acreedores. 43. CONDICIN RESOLUTORIA. Acontecimiento futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho o de una obligacin. 44. CONDICIN SUSPENSIVA. Acontecimiento futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho o de una obligacin. 45. CONDICIN. (1269) Suceso futuro e incierto, o pasado del que se desconoce el resultado, del que depende la validez o invalidez de una obligacin. 46. CONDONACIN O REMISIN. (1469) Extincin de una obligacin por el perdn de la deuda. 47. CONGELAMIENTO DE ALQUILERES. Disposicin de una autoridad competente, en virtud de la cual se declara inmodificable la renta o alquiler en el contrato de arrendamiento. 48. CONMIXTIN. Modo de adquirir el dominio por accesin mediante la mezcla de cosas slidas o lquidas. 49. CONSENTIMIENTO. (1251) Cum y sentire, es decir, sentir juntos. Significa la convergencia de dos voluntades distintas en un mismo punto. 50. CONTRATO ABSOLUTO.(1592) Aqul cuya realizacin es independiente de toda condicin. 51. CONTRATO ACCESORIO. (1589) Son aquellos que slo pueden existir como consecuencia de un contrato anterior, es decir, que no pueden existir por s mismos. 52. CONTRATO ALEATORIO. (1591) Son aquellos contratos en los que la prestacin debida depende de un acontecimiento futuro e incierto que determina la ganancia o la prdida del mismo. 53. CONTRATO DE GARANTA. Todo aqul que asegura el cumplimiento de una obligacin. 54. CONTRATO DE TRACTO INSTANTNEO. Son aquellos que agotan sus efectos jurdicos en el momento de su celebracin. 55. CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO. Son aquellos que producen sus efectos en un perodo ms o menos largo. 56. CONTRATO ONEROSO. (1590) Aqul en el que se estipulan provechos y gravmenes recprocos. 57. CONTRATO PLURILATERAL. Es aqul en el que participan dos o mas personas. 58. CONTRATO SOLEMNE. (1577) Son aquellos que deben realizarse en la forma en que la ley lo exige para que tengan validez, ya que en estos casos la forma es requisito esencial, es decir, la constitucin en escritura pblica. 59. CONTRATO UNILATERAL. (1587) Son aquellos que generan obligaciones para una sola de las partes. 60. CONTRATOS ATPICOS. Son aquellos contratos permitidos que caen dentro del esquema general de los contratos, regularmente se refieren a situaciones nuevas, por lo que no tiene un nombre propio en el Cdigo Civil. 61. CONTRATOS BILATERALES. (1587) Son aquellos en que ambas partes se obligan recprocamente. 62. CUASICONTRATO. (1605) Hecho lcito y voluntario por el que su autor queda obligado con un tercero. Ejemplo es la Gestin de Negocios. 10

DERECHO CIVIL 63. CUASIUSUFRUCTO O USUFRUCTO IMPERFECTO. (713) Es aquel que recae sobre cosas cuyo uso o goce consisten en disponer de ellos o consumirlos. En este usufructo el usufructuario tiene derecho a consumir las cosas a condicin de restituir otras de la misma especie, cantidad y calidad. 64. CULPA. (1424) En el incumplimiento de las obligaciones, consiste en una accin u omisin, perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia pero sin propsito de daar. 65. DECLARACIN DE FALLECIMIENTO O MUERTE PRESUNTA. (63) Resolucin judicial en la que, transcurridos determinados plazos y en determinadas circunstancias, se declara muerta a una persona desaparecida. 66. DECLARACIN DE VOLUNTAD. Es el acto jurdico en el cual la conducta humana consiste en un querer, con el propsito de realizar un negocio jurdico. 67. DEPSITO IRREGULAR. (1984) Es aquel depsito mediante el cual el depositario adquiere el dominio de la cosa depositada y asume la obligacin de restituir cosa equivalente. 68. DERECHO CIVIL. Rama esencial del Derecho Privado que comprenden las reglas relativas a las personas, la familia, los bienes y las obligaciones. 69. DERECHO DE AUTOR. (470) Es el goce, disfrute y libre disposicin del producto del trabajo o industria lcitos, as como las producciones del ingenio o talento de cualquier persona. 70. DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO. Aquella parte del Derecho Civil que regula la constitucin, existencia y disolucin del ncleo familiar. 71. DERECHO DE TANTEO. (491/1886) Facultad que la ley o la costumbre jurdica otorga a una persona de adquirir algo con preferencia a los compradores y en igualdad de condiciones. Es el derecho de preferencia que tiene para la adjudicacin de una cosa, en caso que el dueo quiera enajenarla. 72. DERECHO HEREDITARIO. (917) Conjunto de normas por medio del cual la universalidad jurdica del patrimonio se trasmite a los sucesores, quienes deben pagar el pasivo hereditario y liquidar el haber patrimonial. 73. DERECHO PERSONAL. Es el vnculo jurdico entre dos personas, que pueden ser acreedores o deudores de manera unilateral o recproca, si existe bilateralidad entre los nexos o las prestaciones. 74. DERECHO REGISTRAL. (1124) Conjunto de normas legales relativas a la inscripcin de actos o contratos que tengan por objeto la constitucin, modificacin o extincin de derechos que se refieren a bienes, ya sean inmuebles o muebles identificables. 75. DERECHOS REALES DE GARANTA. (822) Son aquellos derechos reales encaminados a asegurar o garantizar un crdito. 76. DERECHOS REALES DE GOCE. Son aquellos constituidos sobre bienes, por lo general inmuebles o derechos reales sobre los mismos, con la finalidad de otorgar el disfrute de los mismos, total o parcialmente a persona distinta de su dueo. 77. DESAHUCIO. Desalojo de un finca por autoridad judicial cuando quien la ocupa no tiene ttulo suficiente para seguir en ella, ya sea por falta de pago de la renta o expiracin del plazo contractual. 78. DESHEREDACIN. Acto por el cual el testado priva de su herencia a un heredero forzoso. 79. DEUDOR. Persona sometida a una obligacin. 80. ENAJENACIN. Transmisin legtimamente autorizada de una cosa o de un derecho por parte de su titular o propietario, a ttulo gratuito u oneroso, a otra persona que la adquiere en virtud de ese acto traslativo de dominio. 81. ERROR. Es el conocimiento falso de una cosa o de un derecho, bien por ser incompleto o por ser inexacto. 82. ESPECIFICACIN. Tiene lugar cuando una persona transforma, mediante la accin de su trabajo, un bien de pertenencia ajena, por lo que l que de buena fe emplea materia ajena en todo o en parte para formar una nueva especia, har suya la obra, siempre que el mrito de la obra exceda en precio a la materia cuyo valor indemnizar al dueo. 83. ESPONSALES. (80) Recproca promesa escrita de contraer matrimonio. 84. ESTADO CIVIL. Condicin jurdica de una persona que determina sus 11

DERECHO CIVIL derechos y obligaciones. Conjunto de cualidades que la ley toma en consideracin para atribuirle efectos jurdicos. 85. ESTIPULACIN A FAVOR DE TERCERO. Clusula por la que una de las partes del contrato se comprometa frente a la otra a realizar una prestacin en beneficio de una tercera persona. 86. EXPROPIACIN. Procedimiento administrativo en virtud del cual, por razn de inters social o utilidad pblica, y mediante la correspondiente indemnizacin, se puede privar a una persona de determinado bien o derecho. 87. FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL O NATURAL. (209) Vnculo jurdico que una al hijo con sus progenitores que no han sido unidos en matrimonio. 88. FILIACIN MATRIMONIAL O LEGTIMA. (199) Es aquella que tiene lugar con el hijo concebido durante el matrimonio, aunque ste sea declarado nulo o insubsistente. 89. FOLIO REAL. Consiste en la asignacin de un folio para cada inmueble, surgiendo de este sistema el concepto de finca para los efectos de su inscripcin en los libros registrales, facilitando y agilizando la consulta de las fincas. 90. FORMACIN DE ISLAS. (678) Consiste en la sucesiva acumulacin de arrastres superiores, que se van formado en los ros, las cuales pertenecen a diversos dueos de los mrgenes u orillas ms cercanas a cada una, o de las de ambos mrgenes si la isla se hallase en medio del ro, dividindose longitudinalmente por la mitad. 91. FRUTO CIVIL. (655) Son aquellos que un bien produce en razn del destino que se le da al mismo. 92. FRUTO NATURAL. (655) Son aquellos que un bien produce en razn de su propia naturaleza, con o sin ayuda del hombre. 93. FRUTO. (703) Produccin peridica de una cosa sin alterar su substancia. 94. FUENTES DE LA OBLIGACIONES. Son los hechos jurdicos por virtud de los cuales se originan o nacen las obligaciones, creando un vnculo jurdico entre acreedor y deudor en que la obligacin consiste. 95. FUERZA MAYOR. (1426) Acontecimiento natural, inevitable e imprevisible, o previsible, pero inevitable, que impide en forma absoluta el cumplimiento de una obligacin. 96. FUNCIN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. Instrumento pblico por medio del cual el registrado de la propiedad verifica, examina y analiza la legalidad, tanto de fondo como la de forma, de los documentos presentados al Registro de la Propiedad para su inscripcin, con el objeto de aceptarlos, suspenderlos o denegarles el acceso al Registro; indicando en stos dos ltimos casos los motivos y la ley en que se funda. 97. FUNDACIN. (20) Persona jurdica creada con el objeto de destinar un conjunto de bienes de manera permanente al cumplimiento de un fin de inters general. 98. GRAVAMEN. Carga que limita el contenido normal de un derecho real. 99. HECHO JURDICO.Todo suceso o acontecimiento al que la ley otorga algn efecto jurdico. 100. HEREDERO.Aqul que sucede al difunto en sus derechos y obligaciones por efecto de la ley o por testamento. 101. HERENCIA A TRMINO. (998) Tiene lugar cuando en el testamento se designa da o tiempo en que habr de comenzar o cesar el efecto de la institucin de heredero o legatario. 102. HERENCIA CONDICIONAL. (993) Tiene lugar cuando en el testamento se designa una condicin para que comience el efecto de la institucin de heredero o legatario. 103. HERENCIA POR CABEZAS. Se hereda por cabezas, cuando los integrantes de un mismo orden concurren a la herencia, los que debern partir por partes iguales. Se hereda por derecho propio. 104. HERENCIA POR ESTIRPES. Se hereda por estirpes, cuando los descendientes de una persona premuerta, incapaz de heredar o que no hubiere renunciado a la herencia, suceden a la persona llamada preferentemente por partes iguales. Representacin hereditaria. 105. HERENCIA. Conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona 12

DERECHO CIVIL fallecida que no se extinguen por la muerte. 106. IMPEDIMENTO PARA CONTRAER MATRIMONIO. (88) Falta de elementos esenciales o de los requisitos de validez del matrimonio, que impide que se pueda celebrar vlidamente. 107. IMPUTACIN DE PAGO. (1404) Designacin de la deuda ha que ha de aplicarse el pago que se verifica cuando el deudor tiene varias obligaciones en favor del mismo acreedor. 108. INALIENABILIDAD. Cualidad de un bien o de un derecho que no puede ser voluntariamente trasmitido, ni gratuitamente ni onerosamente. 109. INCAPACIDAD. (9) Ausencia en una persona de aquellas condiciones cualidades necesarias para realizar un acto. 110. INCUMPLIMIENTO. Cuando el deudor deja de realizar la prestacin debida. 111. INDIVISIN. (485) Situacin jurdica en la que se encuentra un bien o conjunto de bienes tenidos en comn por varias personas, sin divisin material de sus partes. 112. INMATRICULACIN. Inscripcin de una nueva finca, que implica la habilitacin material de un folio especial para un inmueble. 113. INSCRIPCIN REGISTRAL. (1130) Anotacin de un hecho o acto en un Registro pblico. 114. INSEMINACIN ARTIFICIAL. Colocacin artificial de semen en la vagina para ocasionar un embarazo. Medio de realizar la reproduccin humana sin tener relaciones sexuales. 115. JUEGO. (2137) Es un contrato en el que con fines de distraccin o de ganancia, las dos partes se promete un prestacin bajo condiciones opuestas. 116. JUSTO TTULO. (621) El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por s solo la enajenacin. Ttulo suficiente para transmitir una cosa y que siendo traslativo de dominio, procede de personas con capacidad para transmitir la propiedad, y personas con capacidad para adquirirla. 117. LEONINO. (1732) Calificacin de un contrato o clusula en el que se atribuye a una de las partes un ventaja excesivamente injusta. 118. LOTERA. (2137) Rifa o sorteo de dinero u otros objetos, entre los adquirientes de los respectivos billetes o papeles que la acreditan. 119. MEDIANERA. (505) Copropiedad del elemento de separacin entre dos inmuebles contiguos. Cuando una pared, zanja o seto divide dos predios y no puede establecerse a quien pertenece, pertenecen proindiviso a los dueos de ambos predios. 120. MENAJE DE CASA.(129) Son los muebles y enseres de una parte de la sociedad conyugal. 121. MODO O CARGA. Declaracin accesoria de voluntad aadida a un negocio a ttulo gratuito por la cual se impone al adquiriente o beneficiario la obligacin de realizar una prestacin a favor del donante o de terceros. 122. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Actos jurdicos o simplemente hechos, que tienen por objeto y dan como resultado precisamente la adquisicin del derecho de propiedad sobre un bien. 123. MODOS DE PERDER LA PROPIEDAD. Modos mediante los cuales se pierde o extingue el derecho de propiedad, pudiendo ser de manera voluntaria o involuntaria. 124. MODOS DERIVATIVOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Cuando preexistiendo la propiedad sobre un bien, ste es trasmitida a otra persona en virtud de una relacin jurdica. 125. MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD. Cuando la adquisicin se realiza sin existir una relacin jurdica con el anterior propietario, o cuando no existe el anterior propietario. (Res nullius o cosas de nadie) 126. MORA. (1428) Retraso en el incumplimiento de las obligaciones. 127. MUTUACIN DE CAUCE. Constituye la desviacin del curso de un ro, que forma un nuevo lecho en heredad privada. 128. NACSITURUS. (1 /3Cons) El concebido pero todava no nacido. 129. NEGOCIO JURDICO. Acto lcito constituido por al menos una declaracin de 13

DERECHO CIVIL voluntad, por la que se pretende la produccin de determinados efectos jurdicos, amparados por el ordenamiento jurdico. 130. NOMBRE. Conjunto de vocablos o trminos que sirven para designar a una persona e identificarla ante la sociedad y su familia. 131. NUDA PROPIEDAD. Trmino para designar el derecho de propiedad de un bien que es objeto de usufructo. 132. NULIDAD REGISTRAL. (Negacin de las consecuencias jurdicas que la ley atribuye a los actos registrales, ya sea porque sean contrarios a normas imperativas o prohibitivas, o porque no renen los requisitos exigidos por la ley para su validez. 133. NULIDAD. (1301) La ineficacia o falta de valor legal de un acto jurdico. 134. OBLIGACIN CIVIL O PERFECTA. La que puede ser exigida su cumplimiento por la va legal, ya que posee todos los elementos: Sujeto, Objeto y Vnculo. 135. OBLIGACIN NATURAL O IMPERFECTA. Su cumplimiento no puede ser intentado por las vas legales, pero, una vez cumplida por el deudor, autoriza al acreedor a retener lo que se le ha dado. 136. OCUPACIN. (589) Adquisicin de la propiedad por la aprehensin o toma de posesin de una cosa con intencin de hacerla propia. 137. OFERTA AL PBLICO. (1629) Es una declaracin de voluntad no recepticia, hecha a toda persona que pueda tener conocimiento de ella, con la expresin de los elementos esenciales de un contrato, cuya celebracin se pretende. 138. OFERTA. Proposicin de la celebracin de un contrato en determinadas condiciones. 139. ONGs. Instituciones privadas sin fines lucrativos, de carcter nacional e internacional, que cuentan con personalidad jurdica debidamente acreditada en el pas, cuya finalidad es prestar un servicio que estimule la participacin de las comunidades en el desarrollo rural. 140. ORDEN PBLICO. Norma jurdica imperativa, cuya aplicacin no puede ser excluida por voluntad de las partes, cuya finalidad es mantener en el pas el buen funcionamiento de los servicios pblicos, la seguridad y la moralidad de las relaciones entre los particulares. 141. PACTO CUOTA LITIS. Aquel por virtud del cual el cliente promete al profesional del derecho pagarle sus honorarios con una parte de lo que se cuestiona y se obtenga en el juicio. 142. PACTO DE RESERVA DE DOMINIO. (1834) Clusula en contratos de compraventa que se constituye como garanta del vendedor, que determina la no transferencia de la propiedad, sino nicamente la posesin de la cosa, hasta que se lleva a cabo el pago ntegro del precio. 143. PAGO POR CESIN DE BIENES. (1416) Es el abandono voluntario que hace un deudor de sus bienes, cuando se encuentra en la imposibilidad de pagar sus adeudos. 144. PARED MEDIANERA. La pared divisoria que utilizan o pueden utilizar los dueos de edificios contiguos. 145. PARTICIN HEREDITARIA. (1085) Operacin que consisten en dividir y distribuir, entre los herederos, los bienes de la herencia que permanecan en indivisin. 146. PARTICIN. (492) Acto por el cual las personas que poseen en comn un determinado bien o grupo de bienes proceden a su divisin o distribucin. 147. PATENTE DE INVENCIN. Ttulo que acredita la prioridad en el Registro de una invencin y que faculta para explotarla. 148. PATRIMONIO. Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona y su pasivo, deudas y obligaciones de ndole econmica. 149. PESCA. (600) Modo originario de adquirir la propiedad mediante la ocupacin de peces nullius. 150. POSESIN NOTORIA DE ESTADO. (223) Conjunto de circunstancias que acreditan el reconocimiento del hijo; cuando ha existido trato, el nombre y la fama. 151. POZO. Hoyo que se hace en la tierra para encontrar y sacar agua. 152. PRECARIO. Situacin de quien aprovecha un bien de otra persona, por simple 14

DERECHO CIVIL tolerancia de ste, pero sin tener derecho a ello. 153. PREMORENCIA. (2) Tiene lugar cuando varias personas con derecho a suceder entre s mueren en un mismo accidente o hecho, sin que sea posible determinas con certeza quien de ellos muri primero. 154. PRESUNCIN. Consecuencia que la ley (presunciones legales) o el juez (presunciones humanas) extrae de un hecho demostrado para aplicarala o otro con el que tiene enlace preciso y directo. 155. PRINCIPIO REGISTRAL DE DETERMINACIN. Tiene por objeto determinar perfectamente los bienes objeto de inscripcin, sus titulares, as como el contenido y alcance de los derechos. 156. PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD. Se fundamenta en el sistema del folio real. 157. PRINCIPIO REGISTRAL DE FE PBLICA. En virtud de este principio se establece a favor del tercer que se inscribe una presuncin jure et de jure, de certeza jurdica y exactitud en su derecho. 158. PRINCIPIO REGISTRAL DE INSCRIPCIN. La inscripcin registral tiene carcter constitutivo, puesto que para constituir un derecho real o transmitir el dominio, adems del ttulo respectivo, es necesario su inscripcin en el Registro de la Propiedad. 159. PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD. Este principio impide el ingreso al registro de ttulos invlidos o imperfectos y as contribuir a la concordancia del mundo real con el mundo registral. Todo documento que ingresa al Registro para su inscripcin, debe ser examinado por el Registrador en cuanto a sus elementos de existencia y validez. 160. PRINCIPIO REGISTRAL DE PRIORIDAD REGISTRAL. En virtud del mismo, el acto registrable que primeramente ingrese al Registro, se antepone con preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto registral que, siendo incompatible o perjudicial, no hubiere sido presentado al Registro, o lo hubiere sido con posterioridad. 161. PRINCIPIO REGISTRAL DE PUBLICIDAD. Consiste en que el Registro ha de revelar la situacin jurdica de los inmuebles, y toda persona, sea o no tercero registral o interesado, tiene derecho a que se le exhiban los asientos del Registro. Es un instrumento para proteger a terceros adquirientes. 162. PRINCIPIO REGISTRAL DE ROGACIN. El Registrador no puede inscribir de oficio, aunque conozca el acto o el hecho que vlidamente haya de dar origen a un cambio en los asientos del Registro. 163. PRINCIPIO REGISTRAL DE TRACTO SUCESIVO. Es un principio de sucesin u ordenacin, en el cual el transfiriente de hoy es el adquiriente de ayer, y el titular inscrito es el transfiriente de maana. 164. PRODIGALIDAD. Conducta desarreglada de una persona que malgasta su caudal con ligereza, tanto con su situacin econmica, como respecto a los fines a que dedica sus bienes, poniendo en peligro su patrimonio, con perjuicio de su propia familia. 165. PROMESA DE RECOMPENSA. (1630) Anuncios u ofrecimiento hecho al pblico, de remunerar a la persona que realice un hecho, an cuando ignore la existencia de la promesa, tiene derecho a cobrar la recompensa prometida. 166. PROPIEDAD INDUSTRIAL. Derecho atribuido a determinadas personas para explotar exclusivamente durante cierto tiempo, las industrias objeto de l. 167. PROPIEDAD RESOLUBLE. Derecho de propiedad que est sujeto a una condicin resolutoria, es decir, que de producirse sta, da lugar a la extincin del dominio. 168. PROTUTELA. (304) Institucin jurdica instituida para la vigilancia de la tutela. 169. QUIEBRA. Procedimiento que regula la insolvencia de los comerciantes cuando dejan de hacer el pago correspondiente de su obligaciones. 170. QUITA O ESPERA. Proposicin que el deudor concursado hace a todos sus acreedores a fin de reducir sus crditos de una deuda (quita) o solicitndoles que le concedan un plazo para abonarlos (espera). 171. RECONOCIMIENTO DE HIJO. (211) Acto jurdico unilateral, solemne e irrevocable, por virtud del cual se asumen, por aqul que reconoce a favor del 15

DERECHO CIVIL reconocido, todos los derechos y obligaciones derivadas de la filiacin. 172. REGISTRO. Institucin del Estado encargada de hacer constar, en forma sistemtica, acontecimientos con relevancia jurdica y dotada de fe pblica, con el objeto de perpetuar y garantizar su contenido en la forma y con las limitaciones prescritas en la ley. 173. REIVINDICACIN DE PROPIEDAD. Accin procesal que tiene a su alcance el propietario de un bien, ante el despojo, como mxima violacin de su derecho de propiedad, y tiene como finalidad la defensa del mismo, persiguindole de quien lo posea o detente ilegalmente. 174. RELACIN JURDICA. Situacin en que se encuentran varias personas entre s, reguladas por el derecho. 175. REMATE. Adjudicacin que se hace al mejor postor de los bienes vendidos en pblica subasta. 176. RENDICIN DE CUENTAS. Accin de presentar, para que sean verificadas, las cuentas relativas a la administracin de bienes de otra persona. 177. REPETICIN. Derecho y accin de repetir, esto es, de reclamar la devolucin de lo que se ha pagado indebidamente, o que se ha tenido que pagar por otro. 178. RESCISIN. Acto por el cual, ya sea por voluntad de las partes o por disposicin de la ley, y a causa del incumplimiento de una de las partes en la relacin jurdica bilateral, se destruyen los efectos de un acto jurdico. 179. RESOLUCIN. Extincin de un contrato, por haberse producido una de las causas previstas en la ley. 180. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL O AQUILINA. Obligacin de responder por los daos y perjuicios causados por una accin u omisin realizados fuera del mbito contractual, por culpa o negligencia. 181. RESPONSABILIDAD OBJETIVA.Obligacin, de responder de los daos y perjuicios sufridos por un tercero, que impone la ley, para la realizacin de conductas generadoras de riesgo. 182. RIFA. (2137) Juego de azar en el a por sorteo se adjudica uno o ms premiso, consistentes por lo general a los poseedores de escasos billetes premiados entre los nmeros que son vendidos. 183. SERVIDUMBRE APARENTE. (754) Las que se anuncian por signos u obras exteriores, para su uso o aprovechamiento. 184. SERVIDUMBRES CONTINUAS. (754) Las que su uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho actual del hombre. 185. SUBARRENDAMIENTO. (1890) Contrato por el cual el arrendatario, llamado subarrendador, arrienda a su vez, todo o parte de la cosa objeto del contrato, a un tercero llamado subarrendatario. 186. SUBFIANZA. (2119) Tiene lugar en aquellos casos en que una persona se encuentra colocada en un nivel inferior, garantizando las obligaciones del fiador ante el acreedor. 187. SUBHIPOTECA. (852) Derecho real que graba una hipoteca, para garantizar el cumplimiento de una obligacin. 188. SUCESIN MIXTA. Es aquella sucesin que tiene lugar cuando la totalidad de bienes no fueron considerados en el testamento, surgiendo una sucesin mixta, es decir, parte testada, parte intestada. 189. SUCESIN MORTIS CAUSA. (917) Institucin por la cual se transmiten las relaciones jurdico-patrimoniales del causante a otras personas. 190. SUPRSTITE. Toda persona que sobrevive a otra. 191. SUSTITUCIN HEREDITARIA. (933) Facultad del testador, de nombrar sustitutos, en el caso de que los herederos instituidos mueran antes que l, o no quieran aceptar la herencia. 192. TCITA RECONDUCCIN. (1887) Prrroga tcita de un contrato de arrendamiento, porque se venci el plazo del contrato y el arrendador recibe la renta subsiguiente al vencimiento del plazo sin hacer reserva alguna, por lo que el contrato se convierte de plazo indefinido. 193. TEORA DE LA IMPREVISIN. (1330) Es posible la revisin de los contratos a largo plazo, derivada de las transformaciones de hecho que se producen, de tal manera que la prestacin deviene agobiadora o demasiado onerosa para una de 16

DERECHO CIVIL las partes. 194. TEORA DE LOS RIESGOS. Cuando se enajena una cosa y sta no se entrega en el momento de la celebracin del contrato, y se pierde en este intervalo, o se deteriora an por caso fortuito o fuerza mayor, a quien corresponde los riesgos. 195. TEORA DEL TTULO Y EL MODO. Consiste en el desdoblamiento de la transmisin de la propiedad en dos etapas: a) la celebracin del contrato o acuerdo de voluntades; y b) la entrega material de la cosa que se transmite. 196. TERCERO REGISTRAL. (1148) el que no ha intervenido como parte en el acto o contrato. 197. TESORO OCULTO. (592) Depsito oculto o ignorado de objetos preciosos, cuya pertenencia legtima no consta. 198. TESTAMENTO CERRADO. (959) El testador declara que su ltima voluntad est contenida en el pliego que presenta a las personas que autorizan el acto, quienes desconocen el contenido del documento. 199. TESTAMENTO OLGRAFO. Es el escrito de puo y letra del testador, as como fecha y firmado por ste, cumpliendo ciertos requisitos. 200. TITULACIN SUPLETORIA. (642/Dto. 49-79) Instrumento jurdico por medio del cual se transforma una mera situacin de hecho, como lo es la posesin, en una situacin de derecho, como lo es la propiedad, con todas las facultades inherentes al dominio y la consiguiente proteccin del ordenamiento legal. 201. USURA. (1542) Ganancia que se obtiene prestando dinero a otro mediante justo ttulo, pero estableciendo un inters superior al normal. 202. VACATIO LEGIS. Plazo entre la promulgacin, publicacin de la ley y su entrada en vigencia. 203. VECINDAD. (41) Circunscripcin municipal en la que una persona reside. 204. VICIO OCULTO. Defecto no aparente de la cosa vendida y que la hace impropia para su uso o disminuye gravemente su valor. 205. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. (1257) Hechos que producen la alteracin del consentimiento y que pueden determinar la nulidad del acto jurdico. 206. VIOLENCIA. (1265) Coaccin fsica ejercida sobre un individuo para realizar un negocio jurdico, suponiendo la falta absoluta de voluntad de ste.

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DERECHO CIVIL

HISTORIA DEL CDIGO CIVIL

En Guatemala, el primer Cdigo Civil se debe al General y tambin Notario don Justo Rufino Barrios, quien con la finalidad de terminar con la catica situacin que viva el pas con la persistente aplicacin de leyes civiles espaolas (an ya encontrndose en su perodo independiente); formando el 26 de julio de 1875 una comisin codificadora integrada por los licenciados Marco Aurelio Soto, Jos Barberena, Ignacio Gmez, Carlos Murga, Joaqun Macal, el Doctor Lorenzo Montfar y el seor Valero Pujol. La comisin finalmente present el 5 de febrero de 1877 un proyecto del Cdigo Civil y del Cdigo de Procedimientos Civiles, acompaados, ambos, de una exposicin de motivos. La formacin del primer Cdigo Civil culmin con la emisin del Decreto N 175 del Presidente de la Repblica del 8 de marzo de 1877, entrando en vigencia el 15 de septiembre de 1877. Este Cdigo Civil estaba contenido en tres libros (a) De las personas; de las cosas, b) del modo de adquirirlas y de los derechos que las personas tienen sobre ellas; y c) de las obligaciones y contratos), precedidos de disposiciones de carcter general. En el mes de febrero de 1882 se introdujeron un nmero considerable de reformas en todo su articulado y el 30 de junio de 1926 se emiti el decreto 921 mediante el cual se reform por sustitucin total el primer libro relativo a las personas; posteriormente el 13 de mayo de 1933 se emiti el Decreto de la Asamblea Legislativa N 1932 mediante el cual se emiti un nuevo Cdigo Civil, el cual contaba de cuatro libros (a) De las personas y la familia; b) de los bienes y derechos reales; c) de los modos de adquirir la propiedad; y d) se conservaba la vigencia del libro III del Cdigo Civil de 1877 relativo a las obligaciones y los contratos). Este segundo Cdigo Civil fue reformado parcialmente mediante el Decreto Legislativo 2010. Finalmente en el ao de 1962, el entonces Jefe de Estado Carlos Enrique Peralta Azurdia encarg al distinguido profeso Licenciado Federico Ojeda Salazar la elaboracin de un nuevo Cdigo Civil; habiendo finalizado su labor, se procedi a integrar una comisin revisora del proyecto del Licenciado Ojeda Salazar, formada por el Doctor Mario Aguirre Godoy y los Licenciados Vicente Rodriguez Cerna y Arturo Peralta Azurdia. Dicho Cdigo Civil fue emitido el 13 de septiembre de 1963, mediante Decreto-Ley N 106 y est contenido en cinco libros (a) De las personas y la familia; b) de los bienes, de la propiedad y dems derechos reales; c) de la sucesin hereditaria; d) del registro de la propiedad; y e) del derecho de obligaciones, ste ltimo dividido en dos partes: e.1) de las obligaciones en general; y e.2) de los contratos en particular). Dentro de las reformas ms importantes del actual Cdigo Civil destacan las siguientes: DecretoLey 218 (que introdujo 124 reformas al articulado del Cdigo Civil, propuestas por la comisin revisora del proyecto inicial); Decreto N 2-70 del Congreso de la Repblica (que derog del artculo 560 al 578 y del 2037 al 2099 del Cdigo Civil, por ser motivo de regulacin especfica en el Cdigo de Comercio); Decreto N 3876 del Congreso de la Repblica (reform el artculo 2018); Decreto-Ley 72-84 (reform el artculo 5); Decreto-Ley N 124-85 (reform los artculos 131, 1127, 1128, 1130, 1131, 1142, 1162, 1164, 1165, 1170, 1171, 1192, 1202, 1220 y adicion el artculo 1221); Decreto N 38-95 (reform el artculo 4); Decreto N 6795 del Congreso de la Repblica ( Ley de Arbitraje, derog los artculos 2170, 2171, 2175 y 2176); Decreto N 14-96 del Congreso de la Repblica (reform el artculo 355) Decreto N 20-97 del Congreso de la Repblica (derog el segundo prrafo del artculo 1520); Decreto N 67-97 del Congreso de la Repblica (reform los artculos 373, 398, 404 y 441); Decreto N 114-97 del Congreso de la Repblica (Ley del Organismo Ejecutivo reform el artculo 18)

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