Alvenarias

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Reabilitao de edifcios antigos em alvenarias
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Copyright 2008 Dashfer Holding Lt. e Verlag Dashfer, Edies Profissionais Sociedade Unipessoal, Lda.
H duas espcies de runas: uma o trabalho do tempo, outra o dos homens.

Franois Chat eaubriand
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ndice
4 7 10 12 17 20 21 23 24 26 31 36 41 43 Introduo Classificao dos edifcios Edifcios de adobe / taipa Edifcios de alvenaria simples de pedra Edifcios de alvenaria com gaiola de madeira Tabiques Alvenarias de tijolo Tipos de patologias em alvenarias Fendas estruturais em alvenarias Tipos de infiltraes de gua Degradao dos materiais Diagnstico das patologias das construes de alvenaria Tecnologia da reabilitao das construes de alvenaria Ficha tcnica
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Introduo
Todos os edifcios mais antigos, e demais construes, que che garam at aos nossos dias so construdos em alvenaria. Este , de facto, o mate rial de construo mais durve l ex istem actualmente construes de alve naria com ce rca de dez mil anos de exist ncia, uma vez que alguns e difcios fe itos ex clusivamente de made ira acabaram por desapare ce r com os vrios incndios que ocorre ram ao longo da histria.
Classificao dos edifcios:
Edifcios de adobe / t aipa; Edifcios de alv enaria simples de pedra; Edifcios de alv enaria com gaiola de madeira; Edifcios mist os de alv enaria e bet o armado; Edifcios de bet o armado preenchido com grande percent agem de alv enaria; Edifcios de bet o armado com alv enarias de pequena espessura.
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A anlise das patologias e a poste rior inte rve no de reabilitao implica um estudo do historial dos edifcios. ne ce ssrio conhe ce r-se as solues construtivas e os mate riais empregados na sua construo.
Em re lao aos edifcios do s culo XIX e ante riore s, no ex istem proje ctos ou elementos escritos que se possam consultar e , por vezes, ne cessrio faze r-se um pormenorizado trabalho de pesquisa e anlise.
Evoluo dos edif cios
3 Modificam-se
1 Nascem
2 Crescem
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Por outro lado, os edifcios antigos foram muitas vezes alte rados, sendo adaptados a novas ne ce ssidades dos utentes, o que natural que tenha aconte cido. Estas alte rae s so negativas se foram introduzidos e lementos arquite ctnicos dissonantes em edifcios histricos, ou se so susceptveis de afe ctar a estabilidade estrutural do edifcio acre scento de pisos, como aconte ceu na baixa pombalina de Lisboa nos s culos XIX e XX,
demolio de pare des de fachada para alargar as reas de montras de lojas, demolio de paredes inte riores, e tc.. Por vezes, do edifcio antigo pouco resta. Na posse da informao histrica sobre os edifcios, pode -se compree nde r melhor os respe ctivos me canismos de de te riorao. Em caso de dvida, pode ro ainda se r realizados ensaios.
Causas das patologias:
Project o: 50% (por exemplo: ausncia de det alhes no project o); Ex ecuo: 25% (por exemplo: empreit eiros, fiscalizao); Mat eriais: 15% (por exemplo: mat eriais econmicos, no durv eis, pouco apropriados para o edifcio); Ut ilizao: 10% (por exemplo: indicaes das especificaes do imv el ao ut ilizador).
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Classificao dos edifcios

Em Portugal, com algumas dife renas regionais, podem estabe le ce r-se trs tipologias principais de edifcios:
Edifcios modernos:
Edifcios com estrutura de

be to armado, ou de ao, e pare des de fachada e divisrias em alvenaria, sem funo estrutural, a partir de 1940.
Edifcios antigos:
Edifcios com pare des de

alvenaria e strutural e pavimentos de made ira, at ce rca de 1930;
Edifcios mistos:
Edifcios com pare des de

alvenaria e strutural e pavimentos de beto, com comparativamente pouca expre sso;
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As paredes dos edifcios antigos podem ainda se r classificadas, quanto soluo estrutural adoptada, em:
comportamento muito pouco dctil, e , como tal, no resiste nte aos sismos:
Alve naria de adobe e taipa; Alve naria de pedra; Alve naria de tijolo macio ou
A lvenaria simples:
constitudas por elementos (pedras, tijolos, fragmentos deste s e de outros mate riais similare s) solidarizados ou no por uma argamassa de cal e are ia e que apre sentam um
furado; Alve narias mistas, com mistura de vrios tipos de e lementos.
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A lvenarias armadas:
constitudas por um esque leto em estrutura de madeira, ou gaiola, mais ou menos geom trica, preenchido por e lementos ce rmicos, destinado a confe rir uma ce rta ductilidade e resistncia adicional. A associao da made ira alvenaria tambm melhora o comportamento daquela re lativamente ao fogo.
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Edifcios de adobe / taipa

Os adobes e taipais podem-se conside rar uma forma primitiva de alve naria, que se designa habitualmente por construes de te rra.
Paredes de terra
As paredes de te rra so se nsveis hum idade e no de vem assentar dire ctamente no te rreno se este tive r humidade, porque rapidamente se degradariam. Assim, reque rem uma fundao noutro mate rial, por exemplo, uma alve naria de pedra ordinria ou de tijolo, salie nte, em re lao ao solo, ce rca de 0,25 a 0,60 m, formando um soco. Em situaes com problemas de humidades ascende nte s, mesmo este cuidado pode no se r suficiente .
Paredes em taipa
As paredes em taipa so baixas, normalmente de um s piso, espe ssas e com peque nos vos, porque o mate rial no suporta grandes solicitaes. Os pe rmetros dos vos das portas e jane las no se fazem de taipa. Ge ralmente, guarne cem-se de madeira, tijolo ou pe dra, sendo as ve rgas ou padie iras quase sempre de madeira.
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A te rra que mais convm confe co da taipa a argilosa (barro), podendo esta se r utilizada pura ou misturada com:
Palha bem se ca; Are ia grossa ou cascalho, e

pequenas pedras;
Cal, introduzida na preparao

da taipa, para aumentar a sua resist ncia hum idade .
Outras te rras ise ntas de

mate riais orgnicos putrescve is, na falta de suficiente te rra argilosa;
Exemplo de fabrico da taipa (desenho de J. Paz Branco)
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Edifcios de alvenaria simples de pedra

De ce rta forma, as alvenarias de pedra constituem uma primeira forma de pr -fabricao, se ndo to ou mais antigas do que as construes em te rra. As pedras naturais e ram re colhidas no local mais conveniente e da transportadas para o edifcio, onde e ram montadas. Este s mate riais, sendo naturais, tinham defe itos difce is de contrariar, como a degradao das pedras, obrigando normalmente ao se u re vestimento com um reboco de prote co, a re faze r pe riodicamente .
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As paredes tinham normalmente uma fundao dire cta, que no e ra mais do que um pequeno alargamento da sua base . Em casos espe ciais, pode riam se r fundadas sobre estacas de made ira para e stabilizar o solo de fundao (Baixa Pombalina de
Lisboa) ou sobre peges tambm de alve naria de pedra. A e stabilidade da alve naria depe nde , em prime iro lugar, do seu travamento inte rno, e , em segundo lugar, do travamento das pare des e ntre si, e destas aos pavimentos e demais e lementos da construo.
Exemplo de travamento de paredes de alvenaria de elementos regulares Degradao de uma carga vertical
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Em Portugal, ex iste uma grande dive rsidade de rochas utilizadas nas construes em alve naria, consoante as zonas geogrficas:
Granitos: rochas gneas,

trabalhabilidade varivel (agravando-se com o tempo) e uma ade rncia argamassa muito boa;
Calcrios: rochas
sedimentare s, boa trabalhabilidade , uma vez que aps ex traco j ficam com duas faces parale las de clivagem, e com uma ade rncia argamassa varivel;
Basaltos: rochas gneas, difcil

trabalhabilidade e uma fraca ade r ncia argamassa;
Tufos vulcnicos: rocha

gnea, fcil trabalhabilidade e uma varive l ade rncia argamassa, que se encontra nos Aore s;
Mrmores: rochas
me tamrficas, boa trabalhabilidade e me lhor resist ncia do que os calcrios, e com uma ade rncia argamassa varive l;
Xistos: rochas me tamrficas,

fraca trabalhabilidade e uma fraca ade rncia argamassa.
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Tipos de alvenaria simples
Perpianho
Pedras com aparelho parcial dispostas em camadas
Pedras angulosas dispostas irregularmente com uma face aparelhada
Pedras roladas no aparelhadas
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Regulamento Geral de Edificaes Urbanas
O Regulamento Ge ral de Edificaes Urbanas (R GEU), cuja prime ira ve rso foi publicada em 1951, define as espessuras das pare des resistentes de pedra a utilizar em elementos ve rticais resiste ntes e no resistentes, sistematizando o conhe cimento adquirido, conside rando as alvenarias de pedra talhada (apare lhada) e irregular (ordinria). As paredes das edificaes de ve riam se r constitudas tendo em vista no s as exigncias de segurana, como tambm as de salubridade . As grandes espessuras da maioria destas paredes, muito supe riore s s actuais, garantem um comportamento que se pode conside rar satisfatrio em te rmos de :
Isolamento t rmico (na estao

de aque cimento);
In rcia t rm ica (na estao de

arre fe cimento);
Isolamento sonoro; Estanquidade.

Na construo das paredes de edificaes de carcte r pe rmanente, de ve riam utilizar-se mate riais ade quados nature za, im portncia, carcte r, destino e localizao dessas edificaes, os quais de ve riam ofe re ce r, em todos os casos, suficie ntes condies de se gurana e durabilidade.
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Edifcios de alvenaria com gaiola de madeira

Para alm das parede s de alvenaria de pe dra de grande espe ssura atrs re fe ridas, ex istem pare des divisrias inte riores que tm as fune s de : de Pe rnes me tlicos (fe rrolhos) chumbados nas pedras. Uma ve z que, nesse tempo, s se dispunha, para efe itos prticos, de dois mate riais de construo civil, de ce rto modo complementares, pare ceu naturalmente aliciante a associao dos dois, na concepo das parede s inte riore s resiste ntes, sob a forma de um novo mate rial: a alvenaria armada com armao de madeira. A concepo das construes pombalinas foi influe nciada pela tradio, que mante ve o tipo das pare des ex te riore s dos edifcios; baseou-se tambm numa
Contraventar as outras paredes

resiste ntes;
Se rvir de apoio aos vigamentos

dos pavimentos de made ira;
Se rvir de divisria.
Do ponto de vista de comportamento estrutural destes edifcios, principalmente no que toca aos aspe ctos ssm icos, e ra muito importante o rigor do de talhe construtivo da ligao da gaiola s paredes de alvenaria de pedra, esse ncialmente por meio
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proposta vlida da resoluo dos problemas da construo anti-ssmica, apontando para a melhoria do travamento e da
ductilidade das construe s de alvenaria de mdio porte , de altura maior que os tradicionais trs pisos da poca.
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A gaiola pombalina caracte rizada por pe as de made ira aprox imadamente da mesma se co, que r ve rticais, que r horizontais ou diagonais, formando um desenho geom trico rigoroso.
As pe as e ram ligadas entre si de modo a constiturem um sistema slido e estve l atrav s de pre gos de fe rro fundido. O pe rodo da construo Pombalina prolongou-se at meados do s c. XIX, entrando-se ento numa poca de transio que, a partir de 1870, se individualiza como poca prpria. Ne ste pe rodo h um aumento da construo nas cidades e , simultaneamente , uma diminuio da qualidade dos edifcios e do rigor construtivo. A gaiola de made ira passa a se r mais alige irada, com e lementos om itidos e pormenores de ligao descurados. Por outro lado, e passando o e difcio a te r um maior nme ro de pisos (se is, contra o ante rior nme ro base de trs a cinco), a sua estabilidade menor.
Fonte: http://pt.wikipedia.org/wiki/Imagem:Gaiola_pombalina.jpg
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Tabiques
Para alm das parede s de frontal ou gaiola, atrs re fe ridas, h tambm paredes divisrias em princpio no estruturais. Por vezes, e stas paredes assumem fune s estruturais, quando os vos so peque nos, como se constata em muitos edifcios, espe cialmente e ntre 1870 e 1930. Os tabiques podem surgir tambm nas fachadas de edifcios mais modestos, espe cialmente no ltimo piso e nos andares de ressalto, cujos tabiques de fachada se e rguem a partir de uma trave de made ira, que apoia nas pontas salientes do barrotamento do soalho, conseque nte mente , tm de se r muito le ves.
Exemplo de parede exterior em tabique, no ltimo andar de um edifcio de trs pisos no interior norte do pas
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Alvenarias de tijolo
Nos edifcios mais antigos, as alvenarias de tijolo e ram pouco utilizadas, resum indo-se a arcos e cpulas. S com o adve nto do tijolo furado, a partir do s culo XX, a construo de paredes totalmente em tijolo passa a se r compe titiva com as paredes de alvenaria de pe dra. De um modo ge ral, os cuidados a te r no assentamento do tijolo so os mesmos re lativamente pedra e , face ao re lativo rigor dimensional do tijolo, os tijolos so mais fceis de aplicar. Edifcios mistos: Esta designao corresponde a um pe rodo de transio dos edifcios de alve naria para os edifcios de be to armado (pe rodo de 1930 a 1940, aproximadamente ), sendo contemporneo com os prime iros anos de vigncia do citado Regulamento da Cmara Municipal de Lisboa. Este s edifcios e ram construdos ge ralmente com estrutura de pilares e vigas de be to armado ao nvel do rs-do-cho, e as re fe ridas lajes de be to armado apoiadas em paredes de alvenaria simples nos restantes pisos. uma soluo estrutural que tem um mau comportamento ssm ico, porque se aumentou o somatrio
Edifcios mist os de alv enaria e bet o armado; Edifcios de bet o armado preenchido com grande percent agem de alv enaria; Edifcios de bet o armado com alv enarias de pequena espessura.
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das foras gravticas, sem que a Parede dupla de alvenaria de tijolo furado
Caixa- de-ar
resist ncia dos e lementos ve rticais tivesse acompanhado este acrscimo. Esta soluo construtiva apenas se comporta satisfatoriamente para um peque no nme ro de pisos e desde que haja pare des divisrias inte riores com alguma solidez e em nme ro suficie nte. O processo de construo mais utilizado actualmente em Portugal o das paredes duplas de alve naria, com caixa-de -ar e isolamento t rm ico acstico no inte rior.
Pano interior
Pano interior
Ligador metlico
Caleira de argamassa Drenagem
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Tipos de patologias em alvenarias

Fendas estruturais; Infiltraes de gua; Degradao dos mate riais de
alvenaria;
Degradao dos pavimentos de

made ira;
Degradao dos mate riais de

re vestimento;
Sujidades.
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Fendas estruturais em alvenarias

Assentamento diferencial de fundaes:
Fissuras provocadas por

de formao de vigas (fle cha da viga supe rior menor do que a viga infe rior);
Asse ntamento dos apoios e/ou

e le vao do solo a me io vo;

de formao de vigas (fle cha da viga supe rior maior do que a viga infe rior).
Ele vao dos apoios e/ou

asse ntamento a meio vo;

asse ntamentos dife renciais de fundae s em te rreno he te rogneo.
Deformao da estrutura de beto ar mado incompatvel com a alvenaria
Paredes desligadas entre si ou dos pavi mentos, com possvel entrada de guas e mau comportamento aos sismos
Desligamento inte rno da

pare de (ex.: por m construo);
Fissuras na alvenaria e
desligamento desta da estrutura de be to armado, de vido a de formao da consola;
Desligamento entre paredes

pe rpendiculare s (ex.: desligamento de platibanda em alvenaria de vido a
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movimento de origem t rm ica);
Sismos / aces si milares

(por exemplo, fendilhao estrutural de vido a obras na vizinhana)
Desligamento entre paredes e

pavimentos de made ira (ex .: pare de de alvenaria desligada do pavimento de made ira);
Movimento de elementos
(por exemplo, movimentos de pedras em arcos)
Desligamento entre paredes e

estrutura de be to (ex.: escada de be to armado de sligada da alvenaria).
Esmagamento de elementos
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Tipos de infiltraes de gua

A gua o principal agente causador de anomalias nos edifcios, em ce rca de 2/ 3 dos casos. A presena da hum idade nas paredes das construes pode conduzir de te riorao estrutural, alte rao das propriedades t rm icas, pe rda dos re vestimentos de corativos e ao desenvolvimento de microrganismos pre judiciais sade. So vrias as formas em que se pode manifestar a prese na de humidade nas alvenarias: oportunidade de se e vaporar. uma situao prese nte em edifcios acabados de construir.
gua ascensional por capilaridade

A gua do te rreno pode subir por capilaridade no troo infe rior das pare des em contacto com o solo. Esta pode te r como origem a gua do lenol fretico do te rreno de fundao ou a gua de escorrimento contida nesse te rreno. A primeira tem carcte r de pe rmanncia, embora o se u nve l possa variar com as estaes ou com modificaes provocadas pe lo homem. A segunda resulta que r da pre cipitao que r da aco do homem, de vido
gua de construo
A humidade que se manife sta resulta sobre tudo de gua utilizada no fabrico de be tes e argamassas, que no te ve ainda
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de ficie nte construo ou manute no de instalae s ou rede s. A humidade ascende nte nas pare des manifesta-se com maior ou menor intensidade , consoante a porosidade dos mate riais que constituem o te rreno de fundao
e as prprias parede s, e consoante as condies de exposio e de ambiente . A degradao das paredes, dos rebocos e de e ventuais pinturas ou de coraes provocada pe la subida da gua por capilaridade nos mate riais de construo.
Exemplo de manchas de humidade devidas ascenso por capilaridade. A altura das manchas de humidade varia ao longo do ano.
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gua de precipitao
Corresponde gua da chuva incidente sobre os paramentos expostos da alvenaria e das coberturas. O seu e fe ito ne fasto pode se r agravado pe la poluio atmosf rica chuvas cidas. A gua pene tra as paredes simples atrav s de juntas horizontais e ve rticais no
totalmente preenchidas, ou outro tipo de vazios. No caso de parede s duplas, pode r acumular-se nas caixas-de-ar e da passar para o inte rior, de vido acumulao de argamassas nas caixas-de -ar ou no-ex ist ncia de sadas para a gua drenada. Se a gua passar para o inte rior vai de gradar os re vestimentos.
Exemplo de degradao dos revestimentos interiores devido a infiltrao de gua de precipitao atravs dos tectos
Exemplo de degradao das alvenarias de fachada, devido a infiltrao de guas da cobertura
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A acumulao de humidade em pare des ex te riore s pode provocar manchas de humidade, mas no nos e lementos de be to, menos porosos.
As roturas de esgotos de guas residuais domsticos ou industriais so as mais ne fastas, dada a sua ele vada agre ssividade qum ica.
gua devida a causas acidentais

Como exemplo de humidade de vida a causas acidentais temos as roturas de canalizaes.
gua por contacto

Esta situao corresponde migrao da gua em caves, garagens, pisos e nte rrados, ou em paredes parcialmente ente rradas.
Exemplo de gua por contacto, em alvenaria de cave de edifcio em construo
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Condensaes
A humidade de condensao provocada por um de ficiente comportamento t rm ico, que facilita a ocorrncia de condensaes nas zonas frias do e difcio. O fenmeno da hum idade de condensao manife sta-se quando o ar quente e hm ido de um local entra em contacto com uma parede ou com uma zona fria (ponte t rmica). Ento, a humidade do ar condensa-se sobre esta zona, formando gua.
Esta gua tende r a ficar sob a forma de gotculas se a supe rfcie no for absorvente (vidro, mrmore , azule jo, e tc.) ou absorvida pe la supe rfcie se esta for porosa (ce rmica, tijolo, pape l de parede , te cido, e tc.) formando manchas escuras e , a longo prazo, colnias de fungos, bolore s e lquenes. Esta patologia tpica dos edifcios mode rnos, pode ndo se r obse rvada na face inte rior das estruturas de be to armado em faixas horizontais (vigas) e /ou ve rticais (pilares).
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Degradao dos materiais
Factores da degradao Degradao qumica
Degradao fsica
Degradao biolgica
Deteriorao dos materiais

A desagregao das alvenarias resulta da de te riorao provocada pe las condie s climat ricas, nomeadamente a chuva dire cta, o vento, os ciclos ge lo-dege lo nos climas frios, as
infiltraes de gua, as aces me cnicas e a poluio. Esta patologia pode se r agravada nos edifcios antigos, de vido utilizao de argamassas fracas em ligante , e ao crescimento de plantas, cujas razes se vo
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infiltrando cada ve z mais nas juntas. A desagregao pode se r e vitada com inte rvenes pe ridicas de conse rvao. O ataque e de te riorao da pedra exposta so influe nciados por factores intrnse cos e por factores ex te rnos. So exemplos de factore s intrnse cos:
Poluio atmosf rica; Agentes agre ssivos (plantas,

aves, e tc.).
Eflorescncias e cripto-eflorescncias
Por vezes, a gua que se desloca nas alvenarias por fe nmenos de capilaridade transporta sais solve is ex istente s no te rre no ou nos prprios mate riais de construo, que podem re cristalizar quando a gua se e vapora. Os sais mais comuns so os sais de alumnio, clcio, magnsio, potssio, carbonato de clcio e sulfato de clcio. A nature za dos mesmos pode se r dete rm inada atravs de anlise qum ica fe ita sobre amostras re colhidas. As efloresc ncias correspondem a sais que cristalizam supe rficialmente na supe rfcie .
Constituio m ine ralgica; Porosidade; Pe rmeabilidade aos gases e

gua;
Dure za; Tenso de rotura.

So exemplos de factore s ex te rnos:
Condies atmosf ricas;
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As cripto-efloresc ncias correspondem a sais que cristalizam abaixo das supe rfcies.
Quando ocorrem le vam ao desprendimento dos rebocos ou outros reve stimentos.
Exemplo de escorrncia de sais solveis em parede exterior de blocos
Exemplo de ocorrncia de cripto-ef lorescncias
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Fendilhao
Na fendilhao de paredes podemos distinguir partida duas situaes:
Estas podem tambm se r causadas por sismos, vibraes do te rre no, ou obras na vizinhana.
A lvenarias no estruturais
Me smo nos casos em que as alvenarias no so e struturais podem apare ce r fendas de vido a movimentos da e strutura no compatve is com a alvenaria, como:
Asse ntamentos de fundaes; Abe rtura de vos; Deformao das vigas e lajes
A lvenarias estruturais
Nas alvenarias antigas, os e rros de construo (ex.: a falta de travamentos inte rnos adequados, ou de ligao entre pare des e struturais ortogonais) podem implicar fe ndilhaes. Exemplo de fendas provocadas por sismo Itlia
que suportam a alvenaria; Movimentos dife renciais da estrutura e da alvenaria causados por de formao, de vido a aces horizontais, tempe ratura, re laxao ou fluncia da estrutura, ou expanso do tijolo causada pe la hum idade ;
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Exemplo de desligamento de platibanda em alvenaria devido a movimento de origem trmica da viga de suporte. Note-se que a fissura perfeitamente horizontal.
Juntas de dilatao
de ficie ntemente localizadas, espaadas ou construdas; Aus ncia de juntas de dilatao; Deformao ex cessiva da alvenaria, de vido presso / suco do ve nto ou tempe ratura; Aus ncia de ligaes entre as alve narias e a e strutura.
Esmagamento
Exemplo de escada de beto armado desligada da alvenaria O e smagamento da alve naria pode ocorre r em pontos de aplicao de cargas concentradas ex cessivas, por exemplo, vigas, sem pre ve r a exe cuo de dispositivos de degradao de carga. O padro de fissurao , neste caso, simtrico.
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Diagnstico das patologias das construes de alvenaria

Fases do diagnstico
O diagnstico das patologias das construes de alvenaria abarca uma fase inicial de anam nese (associao do vocbulo grego an, que significa traze r de novo, com mnesis, cuja traduo memria), com o dese nvolvimento das seguintes ace s principais: demolies ao longo do tempo;
Levantamento ge omtrico do
edifcio quando e sta informao no e stive r disponve l e for ne cessria para o proje cto de inte rveno;
Ide ntificao dos elementos

estruturais do edifcio.
Inspeco e diagnstico preliminar

A anlise do comportamento estrutural e funcional de uma construo em alvenaria reque r uma adequada inspe co pr via do local, com o obje ctivo de caracte rizar a estrutura, identificando as funes das vrias parede s.
Anlise histrica do edifcio; Re colha e anlise de outras

informaes documentais re le vantes e que este jam disponve is;
Ide ntificao da tipologia do

edificado, e ventual historial de acrescentos e/ou
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Ne sta fase so identificadas as principais patologias visveis, e fe ito o respe ctivo le vantamento fotogrfico. im portante registar a localizao dos elementos fotografados nas plantas e nos alados, se disponveis, e os enquadramentos das fotografias tiradas. Desta forma, pode-se e vitar a ne ce ssidade de voltar ao local poste riorme nte. Todas as anomalias obse rvadas de vem se r localizadas em pe as dese nhadas mapeamento de anomalia e descritas no re latrio de inspe co, de vendo se r acompanhadas de suporte fotogrfico, sempre que possve l.
Ensaios complementares
Evoluo da abe rtura das

fe ndas das alve narias;
Prospe co geot cnica; Ensaios de compresso sob

prove te s;
Ensaios com macacos planos; Exames microgrficos de

argamassas;
Anlise te rmogravim trica; Anlise da humidade em

alvenarias;
Sais e floresce nte s.

Diagnstico final
A tipificao distinguir as patologias estruturais das no estruturais.
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Sintomas e causas das patologias
Sintomas
Causas
Manchas de humidade / eflorescncias salinas
Fendas
Degradao dos materiais de alvenaria
gua de construo; gua ascensional por capilaridade; gua de precipitao; gua devida a c ausas acidentais como rotunda de canalizaes; gua por contacto; gua de condensao. Assentamento de fundaes ; Deformao da estrutura de beto armada; Dilatao / contraco trmica; Esmagamento / impacto. Desaparecimento do material das juntas; Esboroamento / queda dos elementos da alvenaria; Degradao biolgic a; Degradao qumica; Sujidades diversas .
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Princpios a considerar na interveno de reabilitao das alvenarias

Os princpios ge rais a obse rvar na inte rveno em alvenarias antigas so os seguintes:
patologias, por apresentarem dife rentes comportamentos fsicos e /ou qumicos, re lativamente aos mate riais ex istentes (compatibilidade fsico-qum ica);
Princpio da reversibilidade: deve se r salvaguardada a possibilidade de se pode r remove r, sem provocar danos nos mate riais originais, os novos e lementos resultantes da inte rveno, no fim da sua vida til ou no caso de re ve larem sinais de inadequabilidade . So exemplos de solues reve rsveis os tapamentos de juntas, as ancoragens no embebidas e as malhas ex te rnas. So exemplos de solues irreve rsve is, todos os tipos de inje ces, consolidaes,
Princpio da interveno
mnima: a ex tenso das inte rvenes de ve se r a estritamente ne cessria para alcanar os obje ctivos traados;
Princpio da compatibilidade: as t cnicas e os mate riais utilizados de vem minimizar a alte rao das caracte rsticas da rigide z da construo e do funcionamento estrutural original (compatibilidade me cnico-e strutural), bem como e vitar o apare cimento de novas
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espe cialmente em profundidade e pregage ns. Algumas vezes deparamos com situaes que ne ce ssitam de uma inte rveno imediata e de forma a solucionar o problema surgido, no podendo se r aplicado o princpio atrs descrito de re ve rsibilidade , dado que nos encontramos pe rante uma situao de carcte r ex cepcional, onde as paredes danificadas pode ro inclusivamente pr em risco o prprio edifcio;
espe cialmente histricas, por um longo pe rodo de vida, justifica que as ex ig ncias de durabilidade dos mate riais a utilizar se jam mais se ve ras que nas construes novas. As t cnicas de reabilitao estrutural podem dife renciar-se em:
T cnicas tradicionais ou
inovadoras, de acordo com as caracte rsticas dos mate riais e processos de aplicao utilizados;
Princpio da durabilidade: a
ne ce ssidade de prese rvao das estruturas antigas,
T cnicas activas ou passivas,

quanto aos e feitos produzidos.
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Tecnologia da reabilitao das construes de alvenaria

Um dos problemas com que freque ntemente nos deparamos quando somos chamados a reabilitar construes de alvenaria o da ex istncia de hum idade . Come aremos por apontar resumidamente alguns tipos de humidade mais vulgarme nte encontrados:
Tipos de humidades
Caractersticas
Metodologia de interveno

Humidade de condensao Manifesta-se quando o ar quente e hmido de um local entra em contacto com uma parede ou zona fria (ponte trmica);
Para a soluo deste problema, pode ser utilizado um produto especfico biocida base de um composto de sais quaternrios de amnio de largo espectro, cuja funo a de esterilizar a superfcie contaminada, preparando perfeitamente o ambiente para as intervenes seguintes que auxiliaro a eliminar as causas;
A humidade do ar condensa-se sobre esta parede, formando gua; Em muitos casos, aparece a formao de pequenas bolhas.
Este produto biocida excelente no combate a bactrias, fungos, algas e lquenes; Deve-se ter em conta que este produto necessita de ser aplicado antes de se efectuar qualquer trabalho de pintura, no se devendo utilizar para tratamentos finais, dado que o produto solvel em gua, podendo ser removido pelas guas da chuva (no caso de a sua utilizao ser feita no exterior).
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Tipos de humidades
Humidade de construo
Caractersticas
Metodologia de interveno
Manifesta-se num edifcio acabado de construir, durante a fase de maturao do beto.
Pode eliminar-se mais rapidamente do que os tempos de secagem normal, adicionando-se um desumidificador ambiental. Costuma ser suficiente tratar-se a parede com um hidro-repelente especfico, tendo-se o cuidado de fazer uma escolha correcta do dito produto; Este produto composto por siloxano oligomrico e produto acrilsiloxnico, podendo ser aplicado com pincel seco ou com um pulverizador em ao inoxidvel de ar comprimido 25-50 l/min. No caso de no ser possvel o afastamento do terreno e a criao de um sistema impermeabilizante ou de uma caixa-de-ar, pode-se intervir com uma aguada osmtica apropriada, aditivada com um agente de ligao acrlico especfico, cuja funo a de formar uma barreira contra as eflorescncias devidas aos sais e contra os microrganismos presentes nas alvenarias.
Humidade da chuva sobre as paredes verticais
Este fenmeno passa muitas vezes despercebido, j que o intervalo entre o perodo em que chove e a fase do bom tempo permite a secagem espontnea da alvenaria.
Humidade por contacto em alvenarias enterradas
Trata-se da transmigrao da gua que se verifica nas caves, garagens, pisos enterrados ou mesmo em paredes parcialmente enterradas.
o tipo mais vulgar de humidade que aparece em quase todos os edifcios antigos e, nalguns casos, nos de construo recente, que se encontram privados de sistemas de isolamento adequados; Manifesta-se pelo aparecimento de manchas na base da construo com a degradao das pinturas; ou com o destacamento dos rebocos ou de fragmentos dos materiais de construo.
Humidade ascendente
O tratamento mais eficiente para esta patologia a chamada barreira qumica. Esta consiste na difuso de um produto especfico, cuja aco faz bloquear definitivamente a subida capilar da humidade.
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Ficha tcnica
Ttulo: Reabilitao de edifcios antigos em alvenarias
Coordenao: Arq. Ale jandro Lauria e Eng. Brazo Farinha Editora: Ve rlag Dashfe r Portugal Edies Profissionais, Lda. Edifcio Pessoa Rua da Olive ira ao Carmo, n. 8 - 4. piso 1200-309 Lisboa Te l.: +351 213 10 19 00 Fax: +351 213 10 19 99 www.dashofe r.pt
Os contedos deste guia for necem informa es e orientaes de carcter geral para leit ura, no podendo ser considerados meios de consultadoria jurdica ou o utra. A utilizao deste guia no substitui a consulta de um profissional e/o u de um jurista, assim como da legislao em vigor. Os contedos desta obra foram elaborados de boa -f e com base nos conhecimentos dispo nveis data da sua publicao. As constantes alteraes legislativas e/ou tecnolgicas poder o levar sua inex actido. Pela falta de uniformizao da jurisprudncia existente, pela constante mutao das decises da Administrao Pblica e por todos os fundamentos supra re feridos, nem a Editora Verlag Dash fer nem os seus a utores po dem gar antir a utilizao rigorosa dos contedos para fins e objectivos a que os mesmos so alheios, devendo sempre o leitor ter em co nta o carcter ger al dos mesmos.
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H duas espcies de runas: uma o trabalho do tempo, outra o dos homens.

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Classificao dos edifcios:

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Evoluo dos edif cios

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Causas das patologias:

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Classificao dos edifcios

Edifcios com estrutura de

Edifcios com pare des de

Edifcios com pare des de

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furado; Alve narias mistas, com mistura de vrios tipos de e lementos.

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Edifcios de adobe / taipa

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Palha bem se ca; Are ia grossa ou cascalho, e

Cal, introduzida na preparao

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Granitos: rochas gneas,

Basaltos: rochas gneas, difcil

Tufos vulcnicos: rocha

Xistos: rochas me tamrficas,

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Pedras com aparelho parcial dispostas em camadas

Pedras angulosas dispostas irregularmente com uma face aparelhada

Pedras roladas no aparelhadas

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In rcia t rm ica (na estao de

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