CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR.

BASILIO SALAZAR GONZALEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE EL C. CESAR SAMUEL VAZQUEZ CHAVEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. DECLARACIONES I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad: a).- Ser legtimo propietario de l Lote No. 18 ubicado en la 1 etapa en la reserva de crecimiento de la Zona Urbana del Ejido El Colorado del Municipio de Aguascalientes, mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias: Superficie: 521.10 m2 , aprox. Medidas y colindancias: Al norte : lote 17 , con 24.63m aprox. Al sur : carretera a la Luz , 34.50m. aprox. Al este: calle sin nombre ; 12.66m. aprox. Al oeste; propiedad privada; 21.65m aprox. b).- Encontrarse debidamente capacitados para la celebracin del presente contrato. II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA" contar con la capacidad suficiente para la realizacin del acto jurdico consignado en el presente documento, conocer el inmueble materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo. Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaracin primera inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aqu por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar. SEGUNDA.- El precio establecido por el inmueble materia del presente contrato y que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de $70,000.00 (Setenta mil pesos 00/100 M.N.), mismo que se cubrir en su totalidad al momento de la firma del presente documento. TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entregar la posesin real del inmueble materia del presente contrato a la parte compradora al momento de la firma del presente documento. CUARTA.- Las partes manifiestan que en la celebracin del presente contrato no existe

dolo, error, lesin, mala f, coaccin, o la existencia de algn vicio en el consentimiento que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato. QUINTA.- Para todo lo relacionado con la interpretacin y cumplimiento del presente contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de Aguascalientes. El vendedor se compromete a firmar los documentos que sean necesarios para continuar con los tramites legales a que haya lugar y el comprador hacerse cargo de firmas y gastos que fueren necesarios. SEXTA.- Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes sealan los domicilios que a continuacin se mencionan PARTE VENDEDORA Calle Virgen de la Asuncin , Ejido El Colorado, Aguascalientes, Ags.

PARTE COMPRADORA Calle Paseo de la Presa No. 113, Fracc. Ojocalientes Las Torres, C.P. 20190, Aguascalientes, Ags. Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo firman el da 27 de Diciembre de 2011 al margen en cada una de sus hojas y al calce en esta ltima para todos los efectos legales a que haya lugar.

________________________________ SR. BASILIO SALAZAR GONZALEZ LA PARTE VENDEDORA

____________________________________ C. CESAR SAMUEL VAZQUEZ CHAVEZ LA PARTE COMPRADORA

_________________________________ SRA. MARIA LICHA RANGEL REYES TESTIGO

____________________________________ SR. JOSE GERARDO VAZQUEZ SIFUENTES TESTIGO

Vo. Bo.

_________________________________ SR. ROBERTO TORRES CARRILLO COMISARIO EJIDAL