GUA DE CALIFICACIN REGISTRAL

Gua No. 1 DATOS DE IDENTIDAD Y MEDIOS DE IDENTIFICACIN Identidad: es el hecho comprobado de ser una persona o cosa la supuesta o buscada; constituye la determinacin de la personalidad individual a los efectos de las relaciones jurdicas. Identificacin: datos que individualizan a un sujeto con respecto a su nombre y apellidos, edad, domicilio y otros.

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DATOS DE IDENTIDAD: Nombres y Apellidos Edad Estado civil Nacionalidad Profesin Domicilio

MEDIO DE IDENTIFICACIN: 1. Cedula de Vecindad o DPI 2. Pasaporte 3. Cedula de identidad de refugiado, extendido por Migracin. 4. Testigos de conocimiento (conocidos del Notario)

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Gua No. 2 DOCUMENTOS ACREDITATIVOS DE REPRESENTACIN DE PERSONAS JURDICAS Persona Jurdica: Todo el que tiene aptitud para el derecho y ante l; el sujeto susceptible de adquirir y ejercer derechos y de aceptar y cumplir obligaciones, ya lo sea por si o por su representante. Representacin de personas jurdicas

LAS SOCIEDADES EXTRANJERAS: Quienes la representan en Guatemala? R/ Art. 204 y 215 No. 4 del Cdigo de Comercio.

Ver Art. 29 No. 5 del Cdigo de Notariado

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Gua No. 3 INTRPRETES: El intrprete es, en relacin a la palabra hablada, lo mismo que el traductor con respecto a la escrita.
Ver Arts. 29 y 31 No. 6 y 4 respectivamente. del Cdigo de Notariado

Gua No. 4 TESTIGOS: Persona que debe concurrir a la celebracin de ciertos actos jurdicos, en los casos as, sealados por la Ley o requeridos por los particulares para solemnidad de los mismos, poder dar fe y servir de prueba. En el Derecho Civil, los testigos se admiten como prueba de las obligaciones siempre que no est expresamente prohibido.
Ver Art. 29, 51 y 52 del Cdigo de Notariado.

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Gua No. 5 TESTIMONIOS: Testimonio es la reproduccin literal e ntegra de la escritura matriz. Esta copia se expide con el fin de comunicar a los interesados los hechos y Derechos constituidos en la matriz.
Ver Arts. 27, 66, 67, 69 y 70 del Cdigo de Notariado; 31 y 63 de la Ley sobre el Impuesto de Herencias, Legados y Donaciones y Art. 1194 del Cdigo Civil, Art. 501 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

Gua No. 6 REPRESENTACIN DE MENORES DE EDAD O INCAPACES: Patria Potestad: conjunto de derechos y deberes que el padre y, en su caso a la madre, corresponden en cuanto a las personas y bienes de sus hijos menores de edad y no emancipados . Ver Arts. 491 y 1100 del Cdigo de Civil y Art. 219, 264 y 265 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil y Decreto 5477

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Gua No. 7 CONSTITUCIN DE PRENDAS E HIPOTECAS: La prenda y la hipoteca son derechos reales de garanta. La prenda recae sobre un bien mueble y la hipoteca sobre un bien inmueble; ambas tienen como fin garantizar el cumplimiento de una obligacin.
Ver Art. 491, 716, 836, 841, 884, 860, 862 y 1136, del Cdigo de Civil

Gua No.8 SERVIDUMBRES: La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro. Ver Arts. 719, 752, 760, 767, 768, 778, 794 y 1137 del Cdigo de Civil

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Gua No. 9 USUFRUCTO: La doctrina define al usufructo como el derecho real de goce, de carcter temporal, que autoriza a su titular a disfrutar todas las utilidades que resulten del normal aprovechamiento de una cosa ajena. Con arreglo a su destino, y le impone la obligacin de restituir en el momento sealado.
Ver Arts. 103, 446, 458, 459, 703, 705, 706, 716, 731, 738, 835 y 1495 del Cdigo de Civil.