Certificacin de Edificaciones de Alto Desempeo

MSc Ing. Timo Mrquez

Agosto 30 2012 Escuela de Arquitectura

NECESIDAD: Falta de informacin objetiva sobre el desempeo de edificaciones Necesidad de transparencia con respecto a calidad y requerimientos energticos de las edificaciones. Comparacin entre diferentes productos en el mercado. Ayuda en el proceso de toma de decisiones.

ROL: Provee un mtodo completo de medir el desempeo ambiental Elemento diferenciador entre proyecto Ofrece una marca de que la edificacin esta al frente de las regulaciones Reducen los costos de operacin y mejora la salud y bienestar de los ocupantes

Nmero de Edificaciones

Objetivo Principal

Mnimo por reglamentacin/ordenanza Mnimo

CERTIFICADO

Ideal

Segn tipo de edificacin

Residencial - Educativo - Comercio Oficina - Salud - Industrial

CERTIFICACIONES EXISTENTES Tiene una metodologa definida Son voluntarias Se basan en estndares reconocidos Son independientes y crebles Abordan diferentes tipos de edificaciones Abordan el diseo, construccin, o ambas Contienen indicadores en todas las reas Cuantifican el impacto ambiental de la edificacin

Como funcionan
Evala la fase de diseo Mide criterios ambientales
Compara desempeo contra amplio rangos de criterios ambientales Da un certificado visible y reporte detallado

Realizado por asesores independientes (externos, internos)

Temas
Evala la fase de diseo Mide criterios ambientales Compara desempeo contra amplio rangos de criterios ambientales Da un certificado visible y reporte detallado Realizado por asesores independientes (externos, internos)
Energa Transporte Contaminacin Materiales Agua Uso de tierra Ecologa Salud y bienestar de ocupante Gestin y Sistemas de Control

Otros beneficios
Econmicos

Productividad Beneficio Social

Beneficios Ambientales

Reducir costos de consumo de energa y agua Deposicin de desechos de construccin Dimensionamiento de equipos y sistemas Incremento del valor de la edificacin Facilidad de arrendamiento

Reducir ausentismo laboral Control de contaminacin interna Proteccin de sistemas mecnicos Estrategias de ventilacin Bandas de confort trmico Mejorar la productividad Reducir demanda de servicios municipales y costos asociados Reducir erosin y escorrenta Reducir dependencia de auto, promover otros medios de movilidad Apoya economas sustentables

Reducir consumo de energa Reducir contaminacin atmosfrica Reducir contaminacin de recursos hdricos

Metodologa de evaluacin
Lista de Consideraciones:

Ponderado de puntaje

Puntaje en categoras

Energa Transporte Contaminacin Materiales Agua Uso de tierra Ecologa Salud y bienestar de ocupante Gestin y Sistemas de Control

Ponderado Total

reas a Evaluar

Tipo de Certificacin

LEED - Leadership in Energy and Environmental Design

Es un sistema de certificacin voluntario basado en estndares (de EEUU) para el desarrollo y operacin de edificaciones de alto desempeo.
Se base en principios ambientales y de energa aceptados y brinda un balance entre practicas establecidas y conceptos emergentes. Se apoya en un diseo integrado con un equipo multidisciplinario

LEED - Leadership in Energy and Environmental Design

diseo integrado Es una estrategia que integra todos los aspectos del desarrollo, diseo, construccin y operacin de una edificacin para minimizar el consumo de recursos y su impacto ambiental, manteniendo el bienestar, salud y productividad de sus ocupantes.
Fuente: http://www.aia.org/contractdocs/AIAS077630

LEED Ejemplo de Diseo Integrado

Incrementar el valor de reflectancia de luz de acabados interiores

Reduce el nmero de luminarias para alcanzar los niveles requeridos de iluminancia

Resulta en un impacto al consumo energtico, y sistema de acondicionamiento ambiental

LEED tipos de certificacin

Nuevas construcciones
Edificaciones Existentes Interiores Comerciales Envolvente y Sistemas (obvia el interior) Hogares Urbanismos

LEED puntaje (versin LEED v3-NC)

reas a Evaluar

6 4

Total

Emplazamiento Agua Energa y Atmosfera Materiales Calidad Ambiental Interior Innovacin Prioridad Regional

Puntaje en categoras

26 10 35 14 15

Tipo de Certificacin Certificado (49) Plata (59) Oro (79) Platino (>80)

Acreditacin LEED El sistema de acreditacin promueve la certificacin de profesionales que faciliten el proceso de diseo y acreditacin LEED: Explicar los crditos y requerimientos Facilitar la integracin de las diversas disciplinas Describir las caractersticas de los estndares de referencia Verificar que la documentacin cumpla con los requisitos LEED Gerenciar la entrega de las planillas para cada crdito Asegurar la aprobacin de los pre-requisitos Revisin de crditos e integracin a los modelos de simulacin

LEED - Estructura
Categoras y Crditos
Emplazamiento: Incluye crditos relacionados a la ubicacin de la edificacin, medios de transporte alternativo, y la construccin relativa al espacio abierto. Eficiencia del Agua: Contiene requerimientos para la conservacin del agua fuera de la edificacin (irrigacin) e interior al edificio. Materiales: Contiene requerimientos relacionados a los atributos ambientales de lo materiales usados, como contenido de reciclaje, material rescatado y la ubicacin de la fuente y manufactura de los materiales.

Energa: Contiene requerimientos para la eficiencia energtica del edificio, gestin de CFC y el uso de energa renovable.

Calidad Ambiental Interior: Abarca el impacto de elementos de diseo y actividades de construccin en la calidad interior del aire y bienestar.

LEED - Estructura
Categoras y Crditos

Intencin: Especifica el objetivo del crdito listando el beneficio ambiental y el resultado esperado. Requisito: Identifica elementos y elementos necesarios para cumplir con el crdito. La mayora se base en el cumplimiento de estndares. Entrega: Describe que tipo de documentacin debe ser entregada en la aplicacin LEED para probar el crdito.

Observaciones: Los crditos se debe ver como oportunidades para crear una estrategia completa. Son una referencia a ser mejorados y no un fin en si mismos.

LEED - Estructura
Prerrequisitos
Asegura que todo proyecto cumpla con un mnimo de estndares con respecto a la actividad de construccin, desempeo de sistemas, eficiencia energtica, uso de materiales y calidad ambiental interior. Como ejemplo: SS P2: Prevencin de contaminacin EA P1: Comisin del Sistema de Energa EA P2: Mnimo desempeo energtico EQP1: Calidad de Aire Interior Mnima EQP2: Control del Humo de Tabaco

Observaciones: Se deben identificar dichos prerrequisitos tempranamente No contribuyen al puntaje total

LEED - Estructura
Innovacin y Diseo
De oportunidad para ser premiado por alguno de los siguientes:
Desempeo ejemplar: resultados van ms all de los requerimientos por LEED. Duplica el requerimiento del crdito o alcance el prximo porcentaje. Ejemplo, WE 3.1 20%, WE 3.2 30%, ejemplar 40%. Transporte Alternativo (SS 4) Maximizar Espacio Abierto (SS 5.2) Efecto Isla de Calor (SS 7.1) Desempeo innovador: desempeo en categoras no identificadas en LEED que demuestran estrategias con un beneficio cuantificable, entre ella se encuentran: Programas de Educacin Gestin y Sistema de Control Sinergias entre productos (fly ash)

LEED - Estructura
Estndares
LEED se basa en estndares de EEUU o en su defecto estndares locales que sean ms estrictos. En algunos casos cumplir con el estndar asegura el crdito, en otros casos es sola una referencia. El equipo de diseo tiene que estar al tanto de como cumplir y crear la documentacin para dicho cumplimiento, ejemplo ASHRAE 55-2004

Observaciones: Es una de las obstculos a la aplicaciones de certificacin LEED fuera de EEUU

LEED - Estructura
Caso de Estudio
Ejemplo en Chile

Observaciones a Sistemas de Acreditacin

Fuente: http://www.edificioverde.com/#!__proyectos/copiap

Ejemplo en Chile

Ejemplo en Chile

Ejemplo en Chile

Proyecto y Coordinacin
Es importante definir desde el comienzo del proyecto:

Liderar proceso diferente a un proceso convencional

Responsabilidades: que y cuando En relacin a identificacin de estrategias, costos, cuantificar sinergias Establecer dichas responsabilidades desde el comienzo Metodologa de avance: como integrar las nuevas consideraciones al diseo para toma de decisiones.

Proyecto y Coordinacin
El objetivo es buscar sinergias entre los crditos
Reutilizacin de Edificaciones: Reduce el costo de una nueva infraestructura y el consumo de recursos. Impacta los siguientes crditos LEED: SSc1: Seleccin de Sitio SSc2: Densidad de Desarrollo y Conectividad SSc3: Desarrollo de tierras abandonadas SSc4: Transporte alterno MRc1: Reutilizacin de Edificio MRc2: Gestin de Desechos de Construccin

Orientacin Solar: Orientacin longitudinal Este-Oeste incrementa la penetracin de luz natural por el Norte y Sur, donde existe un ahorra de energa con el acople a sistema de iluminacin artificial Impacta los siguientes crditos: EAc1: Optimizar Desempeo Energtico IAQc6: Control de Sistemas IAQc8; Iluminacin Natural y Vistas

Proyecto y Coordinacin
El objetivo es buscar sinergias entre los crditos
Techos Verdes: Reducen el efecto isla de calor, agua pluvial y consumo energtico en algunos climas. Impacta los siguientes crditos: SSc6: Diseo para agua pluvial SSc7: Efecto Isla de Calor EAc1: Optimizacin de Desempeo Energtico

Suplir Aire por Suelo: Reducen costos operativos, mejoran bienestar trmico, calidad de aire interior y productividad. Impacta los siguientes crditos: EAc1: Optimizacin de Desempeo Energtico IAQc2: Incremento de Ventilacin IAQc6: Control de Sistemas

Coleccin de agua de lluvia: Reduce el agua pluvial, provee agua no-potable para riego y uso en sanitarios. Impacta los siguientes crditos: SSc6: Diseo para agua pluvial SSc7: Efecto Isla de Calor WEc1: Irrigacin eficiente WEc2: Innovacin en tecnologa para tratamiento WEc3: Reduccin en uso de agua

Proyecto y Coordinacin
Actividades criticas
Comisionamiento / Puesta en Marcha

Simulacin Energtica
Documentacin especifica Definicin del sitio, limites, caractersticas Ocupacin del edificio Materiales utilizados Productos de entrega por especialidad

Observaciones a Sistemas de Acreditacin

La acreditacin premia a edificaciones que en general integran consideraciones ambientales
No necesariamente estas integraciones en diseo implican un desempeo similar en operacin Hay que ser crticos con respecto a donde se ubica el mayor puntaje: categoras La mayora de las certificaciones solo se hacen en fase de diseo, y algunas no necesitan ser renovadas El problema de las acreditaciones es que se toman como una meta

Observaciones a Sistemas de Acreditacin

Los cuatro pecados: No hacer seguimiento
Hearst Tower (EEUU) - Usa sensores que prenden luces segn ocupancia pero quedan prendidos en la noche.

Observaciones a Sistemas de Acreditacin

Los cuatro pecados: Valorar adornos sobre diseo apropiado
Primera Casa Platinum (Canada) - Usa geotermia, aislante, pero adems un techo negro de asfalto, doble garaje, no proteccin solar en las ventanas y una entrada vehiculas no permeable.

Fuente: http://www.treehugger.com/sustainable-product-design/the-four-sins-of-leedwashing-leed-green-buildings-that-perhaps-arent-really-green.html

Observaciones a Sistemas de Acreditacin

Los cuatro pecados: Acreditaciones inapropiadas
HSBC (EEUU) - Un edificio de alta tecnologa, pero en una ubicacin 100% dependiente del automvil. Se comprob que la emisiones de carbn debido a transito son mayores al ahorro debido a eficiencia energtica de la edificacin.

Observaciones a Sistemas de Acreditacin

Los cuatro pecados: Modelos para exceso inapropiado
Aqua Liana House (EEUU) - Una casa de USD 29 millones, pero donde queda el componente tico, de la huella ecolgica que dejan las edificaciones.

Conclusiones
Falta de informacin objetiva sobre el desempeo de edificaciones Necesidad de transparencia con respecto a calidad y requerimientos energticos de las edificaciones. Comparacin entre diferentes productos en el mercado. Ayuda en el proceso de toma de decisiones.

CERTIFICADO