SUPERVISOR

I.-DEFINICIONES

SUPERVISOR:SEGN EL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES es aquel que da seguimiento a la construccin de un proyecto de ingeniera a fin de asegurar que sta se realiza en concordancia con los planos y especificaciones de diseo debidamente aprobados. Funciones segn el Colegio de Ingenieros Civiles:

Estudiar cuidadosamente los proyectos de cuya supervisin se responsabilice a fin de lograr la plena comprensin de los mismos y de su relacin con las diferentes disciplinas de la ingeniera que en ellos intervienen, incluyendo normas, especificaciones y tolerancias 2. Estudiar los procedimientos constructivos propuestos por el constructor y revisar los rendimientos supuestos a fin de asegurarse de que el programa de obras puede ser cumplido con las condiciones de calidad y costo estipuladas 3. En caso necesario, y en coordinacin con el diseador y el constructor, obtener asesora de especialistas en las reas de la ingeniera pertinentes al proyecto, a fin de disipar cualquier duda sobre aspectos especficos de la obra y asegurarse de que sta es integralmente idnea 4. Asegurarse de que los procedimientos de comunicacin y toma de decisiones estn claramente estipulados, lo mismo que la manera de proceder en situaciones no previstas 5. Programar y coordinar las actividades de sus colaboradores a fin de que sus relaciones con el personal responsable de la construccin sean armnicas, respetuosas y contribuyan a la buena marcha de las obras 6. Buscar activamente que las contingencias que llegaran a presentarse se resuelvan de manera oportuna y razonable

1.

SUPERVISOR

7. Facilitar el buen desarrollo de las obras, sobre la base de que la aplicacin de las sanciones estipuladas en los documentos contractuales constituyen medidas de ltima instancia 8. Cuidar que la bitcora de la obra est actualizada, redactada de manera precisa y firmada por las partes, as como mantener continuamente los controles de calidad y de avance de los trabajos a fin de estar en condiciones de identificar y sealar a tiempo posibles desviaciones 9. Mostrar flexibilidad para hacer posibles, siguiendo los procedimientos acordados de antemano, modificaciones oportunas al programa de avance y a los mtodos constructivos, debidamente justificadas en trminos de la calidad de la obra y los intereses del dueo de la misma 10. No participar activa o pasivamente en actos encaminados a obtener de sus actividades profesionales beneficios ilegtimos, a costa de personas especficas o de los intereses de la sociedad en general 11. Ejercer la autoridad de que formalmente est investido para lograr que todos los participantes cumplan con los reglamentos y dems disposiciones aplicables en la obra a fin de preservar la seguridad, salud e integridad de las personas 12. Explicar a los integrantes de su equipo de trabajo el sentido y la importancia de que estas normas se cumplan y, con su colaboracin, identificar, implantar y lograr la observancia de las normas de conducta adicionales que, para el contexto especfico en que labora, se deriven del Cdigo de tica Profesional del Colegio.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

FUNCIONES DEL SUPERVISOR PREVIAS AL INICIO DE LAS OBRAS Revisar los siguientes documentos : De la tierra. De los tramites oficiales. De los anexos tcnicos. Hacer directorio de la obra. Recabar documentos generales de consulta y control. AL INICIO DE LAS OBRAS. Revisin general del proyecto y especificaciones. Revisin de presupuestos. Revisin de contratos y conocimientos tcnicos responsables por parte de los contratistas. Revisin de tramites oficiales. Reunin de contratistas para el inicio de la obra. Adjudicacin de frentes para cada contratista. Revisin de programas de obra.

FUNCIONES DEL SUPERVISOR

FUNCIONES DEL SUPERVISOR. DURANTE LAS OBRAS : Funciones generales. Control de calidad. Control de tiempo. Control de costo. PREVIAS AL TERMINO DE LAS OBRAS : Elaborar el finiquito de la obra faltante. Recopilar los anexos tcnicos. Establecer los programas para revisin y recepcin de viviendas.

AL TERMINO DE LAS OBRAS : Recepcin de viviendas, urbanizacin, infraestructura, obras exteriores y equipamiento urbano.
LA ORIENTACIN. A LOS EMPLEADOS. Si bien el supervisor tiene principalmente la responsabilidad de orientar a los empleados.

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

I.-PRELIMINARES REQUISITOS DE EJECUCION

TRABAJOS

DE LIMPIEZA SE HARAN UNICAMENTE EN LA PROYECCION DEL EDIFICIO, PLAZAS Y ANDADORES LA MATERIA ORGANICA DEBERA RETIRARSE LOS RELLENOS DEBERAN HACERSE EN CAPAS NO MAYORES DE 15 CMS, PROPORCIONANDO AL MATERIAL , LA HUMEDAD ADECUADA Y COMPACTANDO POR CAPA AL 90% LOS MATERIALES QUE SE UTILICEN PARA RELLENOS SERAN PREFERENTEMENTE DE LAS EXCAVACIONES. DE NO SER ACEPTADOS , SE HARA CON MATERIAL DE BANCO. NO SE ACEPTARA ESCOMBRO DE OBRA, BASURA O ARCILLA LAS PLANTILLAS SE CONSTRUIRAN SOBRE SUPERFICIES DE DESPLANTE TERMINADAS Y AFINADAS. SERAN DE CONCRETO FC=100KG/C2. TENDRAN UN ESPESOR MINIMO DE 6 CM. SERVIRAN COMO MEJORAMIENTO DE LA SUPERFICIE DE DESPLANTE PARA PROTECCION DEL ACERO Y PARA TRAZAR CON PRECISION LOS EJES DE LA CIMENTACION. MAMPOSTERIAS LAS PIEDRAS NATURALES QUE SE EMPLEEN EN CIMENTACION DEBERAN ESTAR LIMPIAS SIN RAJADURAS Y DE SER POSIBLE PESAR COMO MINIMO 30 KG, EXCEPTO LAS QUE SE UTILICEN PARA ACUAR. SE DESECHARAN LAS REDONDEADAS O CANTOS RODADOS SIN FRAGMENTAR. LIBRES DE AJENTES EXTRAOS. LOS MORTEROS PARA MAMPOSTERIA SE MEZCLARAN EN SECO. EL TIEMPO DE MEZCLADO UNA VEZ QUE SE AGREGA EL AGUA NO DEBERA SER MENOR DE 3 MIN.

I.

LOS MORTEROS A BASE DE CEMENTO NO DEBERAN USARSE DESPUES DE TRANSCURRIDO UN TIEMPO DE 2.5 HORAS DE MEZCLADO INICIAL , NI DESPUES DE TRANSCURRIDO 45 MIN DE HABERSE INCORPORADO EL AGUA. EN NINGUN CASO LA RESISTENCIA NOMINAL SERA MENOR DE 45KG/CM2, PARA MAMPOSTERIAS DE BARRO O BLOQUES DE CONCRETO. NI MENOR A 15KG/CM2 EN PIEDRAS NATURALES. SE HUMEDECERAN LAS SUPERFICIES DE LAS PLANTILLAS Y PIEDRAS. CUANDO LA MAMPOSTERIA QUEDE CUBIERTA POR AGUA INVARIABLEMENTE SERA JUNTEADA CON MORTERO DE CEMENTO. LOS CASTILLOS QUE SE EMPOTREN , NO DEBERAN QUEDAR A MENOS DE 40 CM. LAS JUNTAS NO SERAN MAYORES A 4 CM. NI MENORES A 2 CM. AL ASENTAR LAS PIEDRAS , SE PROCURARA QUE LA CARA DE MAYOR DIMENSION QUEDE NORMAL A LA DIRECCION DE LA COMPRESION, ASEGURANDO EL CUATRAPEO. LOS MUROS DE PIEZAS MACIZAS SERAN CONFINADOS CON CASTILLOS Y CADENAS, CON DIMENSION MINIMA DE 15 X 15CM SE USARA CONCRETO DE FC=150KG/CM2 Y TENDRAN UN ARMADO MINIMO DE 4 VARILLAS NUM. 2.5, CON ESTRIBOS DEL NUMERO 2 A 10 CM. EL ESPESOR DE UN MURO QUE CUMPLA ALGUNA FUNCION ESTRUCTURAL O DE FACHADA NO SERA MEOR DE 10 CM.

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

I.-CONCRETOS EL REVENIMIENTO SERA EL MINIMO PARA QUE FLUYA A TRAVES DE LAS BARRAS DE ACERO O PUEDA SER BOMBEADO. LOS CONCRETOS QUE SE COMPACTEN POR MEDIO DE VIBRACION O BOMBA TENDRAN REV=10 CM. OTROS REV. MAX=12 CM. PARA VERIFICAR RESISTENCIAS DE CONCRETO SE TOMARA COMO MIN. UNA MTRA. POR DIA DE COLADO, PERO NO MENOS DE 1 POR 40 M3. PARA CONCRETO CLASE 1, SE ADMITIRA QUE LA RESISTENCIA DEL CONCRETO CUMPLE SI NINGUNA PAREJA DE CILINDROS TIENE FC<35KG/C2, O SI LOS PROM. DE TRES PAREJAS SON MENORES A FC. CUANDO NO SE CUMPLA SE PUEDEN EXTRAER CORAZONES (3/ CDA INCUMPLIMIENTO) . SE ACEPTA SI EL PROM. DE 3 CORAZ.>=.8FC. REVOLTURA DE MATERIAL MIN. 1.5 MIN EL COLADO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE EJE VERTICAL COMO PILAS, COLUMNAS, MUROS, SERA COMO SIGUE: LA REVOLTURA SE VACIARA EN CAPAS HORIZONTALES , CONTINUAS DE 25 -30 CM. TIEMPO ENTRE CAPAS NO MAYOR A 30 MIN.

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

I.-CONCRETOS NO SE SUSPENDERA EL COLADO CUANDO FALTE MENOS DE 45 CM. PARA ENRASAR EL CORONAMIENTO FINAL DEL ELEMENTO LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE EJE HORIZONTAL, TALES COMO TRABES, LOSAS, SE HARA COMO SIGUE: POR FRENTES CONTINUOS, CUBRIENDO TODA LA SECCION NO SE DEJARA CAER LA REVOLTURA DE ALTURAS> A 1.5 M EL TIEMPO ENTRE VACIADOS SERA COMO MAX. DE 30 MIN. EN ARCOS, EL COLADO SERA POR DOVELAS EN UNA SOLA OPERACIN EVITAR EL DESLAVE POR LLUVIA DEL CONCRETO, EN LAS 3 PRIMERAS HORA AL COLADO . CURADO ADECUADO. LAS JUNTAS DE CONSTRUCCION , PARA LIGAR CONCRETOS DE DIFERENTES EDADES SERA: CUANDO TRANSCURRA ENTRE 10 Y 72 HRS DE TERMINACION DEL COLADO.- PICAR LA SUP. EXPUESTA 0.5 CM, LIMPIAR CON AGUA Y MANTENER HUMEDA HASTA EL COLADO. PREVIAMENTE SE APLICARA LECHADA CON REL A/C=FC

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

I.-CIMBRAS EL PERIODO ENTRE LA TERMINACION DEL COLADO Y LA REMOCION DE LOS MOLDES SERA:
ELEMENTO ESTRUCTURAL
BOVEDA TRABES LOSA DE PISO MUROS Y COLUMNAS COSTADOS DE TRABES Y LOSAS

CEMENTO TIPO I,II,IV ,V

14 DIAS 14 DIAS 14 DIAS 2 DIAS 2 DIAS

TIPO III
7 DIAS 7 DIAS 7 DIAS 1 DIA 1 DIA

LOS ELEMENTOS QUE NO SOPORTEN CARGAS SE PODRAN RETIRAR DE 12-48 HORAS DESPUES DEL COLADO EL RETIRO DE LOS MOLDES SE HARA CON CUIDADO PARA NO DAAR LA SUPERFICIE DEL CONCRETO

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

II.- ESTRUCTURA

CUANDO EL PROYECTO SEALE CONCRETO APARENTE NO SE ADMITIRAN HUECOS, SEGREGACION DE LOS AGREGADOS,FISURAS, JUNTAS DE COLADO VISIBLE, DESPOSTILLAMIENTO, NI DEFECTOS SUPERFICIALES POR MALA CALIDAD. LA SUPERFICIE QUEDARA TERSA, UNIFORME SIN VARIACION DE TONO DE COLOR NO SE PERMITIRA LECHADEAR, RESANAR O PINTAR PARA IGUALAR LA CALIDAD DEL CONCRETO. EL TAMAO MAX. DE LOS AGREGADOS NO DEBE SER MAYOR A 1/5 DE LA MENOR DISTANCIA HORIZONTAL ENTRE CARAS DE LOS MOLDES , 1/3 DEL ESPESOR DE LOSAS, 2/3 DE LA SEPARACION HORIZONTAL LIBRE ENTRE BARRAS . EN COLUMNAS LA DISTANCIA LIBRE ENTRE BARRAS LONGITUDINALES NO SERA MENOR A 1.5 VECES EL DIAMETRO DE LA BARRA,1.5 VECES EL TAMAO MAX. DEL AGREGADO, NI 4 CMS. LAS BARRAS LONGITUDINALES PUEDEN AGRUPARSE EN PAQUETES CON UN MAX. DE 2 BARRAS CADA UNO EN COLUMNAS Y 3 EN VIGAS. LOS PAQUETES SE USARAN CUANDO QUEDEN ALOJADOS EN UN ANGULO DE LOS ESTRIBOS. EL RADIO INTERIOR DE UN DOBLEZ SERA EN UN PERNO CON DIAMETRO NO MENOR A 6 VECES EL DE LA VARILLA . EN TODO BOBLEZ SE COLOCARA ESTRIBO

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

II.- ESTRUCTURA i

LAS PAREDES DE LAS VIGAS CON PERALTE SUPERIOR A 75 CM. LLEVARAN REFUERZO LONGITUDINAL EN COLUMNAS ,LA RELACION ENTRE LA DIMENSION MAYOR Y LA MENOR NO EXCEDERA DE 4. LA DIMENSION MENOR SERA 20 CMS. EN COLUMNAS QUE TRABAJEN A FLEXOCOMPRESION NO SERA MENOR A 30 CMS. CUANDO HAYA QUE REDUCIR SECCION DE UNA COLUMNA, LA PENDIENTE DE LA PORCION INCLINADA DE CADA BARRA RESPECTO AL EJE DE LA COLUMNA NO EXCEDERA DE 1:6 * LAS DIMENSIONES DE CUALQUIER SECCION TRANSVERSAL DE UNA TRABE O COLUMNA NO DIFERIRAN MAS DE 0.05t+10mm O MENOS DE 0.03t+3mm, EN DONDE t ES LA DIMENSION DONDE SE CONSIDERA LA TOLERANCIA. PARA LOSAS, MUROS,ZAPATAS Y CASCARONES EL ESPESOR NO DIFERIRA MAS DE 0.05h+5mm O MENOS DE 0.03h+3mm, DONDE h ES EL ESPESOR DE PROYECTO. LOS EJES DE LA SECCION TRANSVERSAL DE UNA COLUMNA NO MAYOR 0.01t+10mm. t DIMENSION PERPENDICULAR AL EJE QUE SE TRATE. LOS EJES LONGITUDINALES DE COLUMNA DE COLUMNA EN DISTINTOS NIVELES 0.01t+10MM. t DIMENSION PERPENDICULAR AL EJE QUE SE TRATE. EL DESPLOME EN COLUMNA 0.02+10mm. t DIMENSION

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

II.- ESTRUCTURA

EN ELEMENTOS DE CONCRETO POSTENSADO EN NINGUN CASO SE HARA EL TENSADO INICIAL ANTES DE QUE EL CONCRETO HAYA ALCANZADO EL 80% DE FC Y VERIFICAR QUE LOS CABLES SE DESLICEN EN LOS DUCTOS. EL TENSADO TOTAL SE HARA CUANDO EL CONCRETO HAYA ADQUIRIDO FC DESPUES DE TERMINADO EL TENSADO Y DENTRO DE UN PLAZO MAXIMO DE 24 HRS. SE RELLENARAN LOS DUCTOS CON LECHADA A PRESION DE LECHADA DE CEMENTO SEGN PROPORCION. SE PODRA DESCIMBRAR

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II.- MUROS

LAS SUPERFICIES DE DESPLANTE DEBERAN SER HORIZONTALES, RUGOSAS, UNIFORMES, LIBRES DE MORTEROS, GRASA Y CUALQUIER MATERIA QUE IMPIDA LA ADHERENCIA. SE DEBERAN PREEVER LAS INSTALACIONES LOS MUROS DE CARGA DE 14 CMS. O MENOS NO SE RANURARAN HORIZONTALMENTE LAS JUNTAS HORIZONTALES SERAN CONTINUAS Y A NIVEL, LAS VERTICALES CUATRAPEADAS AL CENTRO Y A PLOMO, CON ESPESOR DE 1 CM. MAXIMO. LAS PIEZAS DE AJUSTE NO SERAN MENORES A 5 CM. AJUSTES MENORES SE ABSORVERAN CON EL ESPESOR DE LA JUNTA. EL MORTERO DEBERA UNIR LAS PIEZAS EN LA TOTALIDAD DE SU SUPERFICIE DE CONTACTO, TANTO HORIZONTAL COMO VERTICAL. LAS JUNTAS APARENTES DEBERAN SER ENTALLADAS EN FORMA DE MEDIA CAA CON HERRAMIENTA ADECUADA, CON REMETIMIENTO DE 5 MM. NO RETAPAR. EN MUROS APARENTES LOS CORTES SE HARAN CON MAQUINA EN LA UNION CON CASTILLOS, COLUMNAS U OTROS ELEMENTOS SE DEJARAN DENTELLONES PARA AMARRE. SALVO INDICACIONES, LOS MUROS NO ESTRUCTURALES DEBERAN DE QUEDAR DESLIGADOS DE LA ESTRUCTURA, DEJANDO SEPARACION DE 2.5 CM COMO MIN. LOS VANOS DESTINADOS A RECIBIR PUERTAS Y /O VENTANAS , SE RECOMIENDA EL USOS DE ESCANTILLONES DE MADERA O METALICOS. EL ACERO DE REFUERZO DENTR O DE LOS HUECOS DEL BLOCK SERA DEL No. 2.5 O No.3

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II.- MUROS

LA SEPARACION DEL ACERO DE REFUERZO NO SERA MAYOR A 6 VECES EL ESPESOR DEL MURO, NI MAYOR A 90 CMS. LOS CASTILLOS CON HUECOS, SE COLOCARAN EN TRAMOS NO MAYORES A 1.50 CM EN ELEMENTOS INTERIORES VERTICALES, A MENOS QUE EL AREA DEL HUECO SEA MAYOR DE 65 CM2, EN CUYO CASO SE PERMITIRA COLADO EN TRAMOS DE HASTA 3 MTS. CON UNA MEZCLA DE CEMENTO, ARENA, GRANZON, FC=150KG/CM2, CUIDADANDO QUE LAS CELDAS QUEDEN LLENAS CON EL COLADO LOS BLOQUES DEBERAN ESTAR LIBRES DE MATERIA ORGANICA Y SE COLOCARAN SIN HUMEDECER PARA DISMINUIR CONTRACCION O EXPANSION DEL MATERIAL. NINGUN PUNTO DEL EJE DE UN MURO QUE TENGA FUNCION ESTRUCTURAL, DISTARA EN MAS DE 2 CM. DEL EJE PROYECTADO. EL DESPLOME NO SERA MAYOR A 0.004 VECES SU ALTURA NI 1.5CM

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II.- RECUBRIMIENTOS

LAS SUPERFICIES POR APLANAR DEBERAN ESTAR LIMPIAS Y LIBRES DE CUALQUIER MATERIAL EXTRAO, QUE IMPIDA LA ADHERENCIA. LA SUPERFICIE DEBE HUMEDECERSE ANTES DE APLICAR EL APLANADO CUANDO SE TRATE DE MUROS DE CONCRETO HID. LA SUPERFICIE SE DEBE PICAR PARA OBTENER SUPERFICIE ADECUADA LOS EMBOQUILLADOS QUE REMATEN EN PTAS Y VTANAS, SE DEJARA UNA JUNTA FRIA DE 4 MM DE ANCHO. RAYADA ENTRE EL APLANADO Y EL ELEMENTO. LOS REMATES CONTRA ELEMENTOS DE CONCRETO APARENTE : COLUMNAS, TRABES, MUROS SE HARAN CON UN CHAFLAN DE 2 CM DE ANCHO. LOS APLANADOS DE MORTERO SE CURARAN CON AGUA DURANTE 3 DIAS COMO MINIMO. PREVER LOS DUCTOS ANTES DEL APLANADO SE COLOCARAN A REGLA, CON MAESTRAS A NIVEL Y/O PLOMO, SEPARADOS A UNA DIST. MAXIMA DE 1.8 MTS. SOBRE LAS QUE SE

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II.- PISOS Y LAMBRINES

LOS LAMBRINES DE AZULEJO SE COLOCARAN EN SUP. LIMPIA HUMEDECER LA SUPERFICIE PREVIAMENTE LAS HILADAS SE COLOCARAN A REVENTON EN AMBOS SENTIDOS A PLOMO Y NIVEL EL ESPESOR DEL MORTERO NO DEBE SER SUPERIOR A 2 CMS ARISTAS CON CORTES A 45 . CORTES CON MAQUINA SALVO INDICACION EL LAMBRIN SE DESPLANTARA A PARTIR DEL PISO TERMINADO. CUANDO REMATE EN LOSAS SE DEJARA UNA HOLGURA DE 5 MM. Y EN CHAMBRANAS, VENTANAS Y HERRERIA 3 MM. SATURARSE CON AGUA 12 HRS. PREVIO A LA COLOCACION/ EN CERAMICA EN SECO CON ADHESIVO LIMPIAR DESPUES DE APLICAR LA LECHADA DE CEMENTO O BOQUILLA EL ESTRIADO DEL MORTERO POR LA LLANA SERA EN EL SENTIDO DE LA HILERA DE AVANCE. PRESIONAR DE ARRIBA HACIA ABAJO PARA GARANTIZAR QUE EL MORTEO CUBRA TODA LA SUPERFICIE DE LA PIEZA A PEGAR. EN SUPERFICIES GRANDES SE RECOMIENDA UNA MALLA DE

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II.- PISOS DE CONCRETO

LA SUPERFICIE DEBERA ESTAR DEBIDAMENTE COMPACTADA, NIVELADA, NI MATERIALES EXTRAOS Y HUMEDAS SIN ENCHARCAMIENTOS O LODO. SE COLOCARAN MAESTRAS DE CONCRETO A 1.80 MTS. DE SEPARACION SE EXTIENDE CON RASTRILLOS, PALAS O REGLAS HASTA UN NIVEL LIGERAMENTE MAS ALTO A LAS MAESTRAS PARA COMPACTAR CON PISON HASTA QUE SE MUESTRE DURO Y DENSO. DESPUES DEL FRAGUADO INICIAL SE CURARA POR 5 DIAS Y NO TRANSITAR 2 DIAS DESPUES DE TERMINADO ESPESOR MINIMO DE 10 CMS. REVOLTURAS CON UN MAXIMO DE 22 LTS/SACO DE CEMENTO, CON REVENIMIENTO MAX DE 8 CMS. OBTENER TRABAJABILIDAD CON AGREGADOS. ESPERAR QUE DESAPAREZCA EL AGUA SUPERFICIAL DESPUES DEL EXTENDIDO , COMPACTADO Y NIVELADO, SE PROCEDE AL ACABADO SIN ESPOLVOREAR CEMENTO PARA SECAR LA SUPERFICIE JUNTAS CONSTRUCTIVAS A CORTE EN SUPERFIE DE 12 M2

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II.- TECHOS

LAS PEDIENTES EN AZOTEAS NO SERAN MENORES AL 2% LOS ENTORTADOS (CALCRETOS) TENDRAN UN ESPESOR MINIMO DE 3 CM. EN LA COSTRUCCION DE CUBIERTA DE LAMINA O TEJA SE INICIA CON LA PARTE MAS BAJA . CUANDO SE REMATE EN MURO SE HARA UNA RANURA DE 5 CMS. DE PROFUNDIDAD, INSERTANDO LAMINA O TEJA.

III.- INSTALACIONES TUBERIAS TIPO M

LAS TUBERIAS INSTALADAS SE PROBARAN CARGANDOLAS CON AGUA A UNA PRESION DE 5KG/CM2 DURANTE UN TIEMPO MIN. DE 2 HRS. DEBIENDO PERMANECER LA PRESION . CUANDO ALGUNA PARTE DE LA INSTALACION QUEDA DENTRO DE UN ELEMENTO ESTRUCTURAL SE PROBARA INDEPENDIENTEMENTE PREVIO AL COLADO. LAS CUERDAS DE TUBOS Y PIEZAS DE CONEXIN SE CUBRIRAN CON PASTA SELLADORA ANTICORROSIVA O CINTA TEFLON. LAS TUBERIAS HORIZONTALES LLEVARAN APOYOS A CADA 1.50 MTS. LAS VERTICALES CADA ENTREPISO. EN TUBERIAS DE AGUA CALIENTE DEBERA PREEVERSE UNA DILATACION DE 4 MM. Y LA FRIA 2 MM POR CADA METRO DE TUBO DEBERA PREEVERSE LAS TUERCAS DE UNION NECESARIA PARA DESARMAR LA TUBERIA. LAS TUBERIAS ALOJADAS EN TERRENO NATURAL DEBERAN ENCOFRARSE CON CONCRETO CUANDO SE TRABAJE CON TUBERIAS DE AGUA CALIENTE, SE FORRARAN CON AISLANTE TERMICO PARA EVITAR PERDIDAS DE CALOR Y POSIBLES QUEMADURAS. EL AISLAMIENTO SE REALIZARA DESPUES DE REALIZAR LAS

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III.- INSTALACIONES

LA INSTALACION DE TUBERIAS DE PVC SE PROBARAN A LA PRESION MENCIONADA 5 KG/CM2, ANTES DEL RELLENO EL ANCHO DE ZANJAS SERA IGUAL AL DIAMETRO DEL TUBO MAS 20 CM. A CADA LADO COMO MAX. Y PROGUNDIDAD MINIMA DE 50 CM. EL FONDO SE FORMARA CON UNA CAPA DE ARENA DE 10 CM. DE ESPESOR EN TUBOS DE CONCRETO PARA INSTALACIONES SANIT., EL INTERIOR ESTARA IMPERMEABILIZADO CON PRODUCTO ASFALTICO LOS TUBOS DE CONCRETO SE COLOCARAN CON LA CAMPANA AGUAS ARRIBA, SELLADOS CON MORTERO 1:5 . COMENZANDO AGUAS ABAJO. LA PENDIENTE MINIMA EN T. C. SERA DEL 2% PARA DIAMETROS DE 75 MM Y MENORES. PARA 100 MM Y MAYORES SERA DEL 1% . INSTALACIONES DE GAS PUEDEN SER DE FO.GO, Y/O COBRE TIPO L EXTRUIDO EN FRIO SIN COSTURA SE RECOMIENDA QUE SEA VISIBLE, NUNCA FLEXIBLE. SE PROBARAN CON AIRE O CO2 A PRESION DE 5KG/CM2 DURANTE UN MINIMO DE 2 HRS. DEBIENDO PERMANECER CONSTANTE

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III.- INSTALACIONES ELECTRICAS

EL ESPACIO OCUPADO POR LOS CONDUCTORES NO DERA MAYOR AL 40% DE LA SECCION INTERIOR DEL TUBO LA TUBERIA CONDUIT GALV. DE PARED DELGADA SIN ROSCA SOLO SE UTILIZARA EN INST. VISIBLES U OCULTAS EN LUGARES SECOS (PREFER. INTERIOR). NO SE UTILIZA EN ZANJAS LA TUBERIA CONDUIT GALV. PARED GRUESA CON ROSCA SE USARA EN EXTERIOR CUIDANDO LA HERMETICIDAD, CON ACCESORIOS ADECUADOS. LAS INST. VISIBLES SE SOPORTARAN CON ABRAZADERAS A NO MAS DE 3MTS. Y SOPORTE A 90 CM DE CADA CAJA DE SALIDA, EMPALMES, GABINETES O ACCESORIOS CUANDO SE EMPOTREN DEBERAN SUJETARSE AL ACERO DE REFUERZO EN LOS CAMBIOS DE DIRECCION O UNIONES SE INSTALARAN CAJAS DE REGISTRO A CADA 10 MTS. DE TUBERIA COLOCADA, ENTRE DOS ACCESORIOS,DOS CAJAS DE CONEXIONES O ENTRE UNA CAJA DE CONEXIN Y UN ACCESORIO NO DEBERA HABER MAS DE 2 CURVAS DE 90 . NUNCA MAS DE CUATRO CURVAS MANUALES HASTA 19 MM, PARA MAS SERAN DE FABRICA LOS CONDUCTORE QUE SE UTILICEN PARA OBRA INTERIOR Y EN TEMP. AMBIENTE HASTA 40C, PODRAN SER TW-6C. PARA EXTERIOR E INTERIOR CON T>40C DEBERAN SER THW-LS-75C

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III.- INSTALACIONES ELECTRICAS

LOS CONDUCTORES SE COLOCARAN CON LONG. SUFICIENTE , UTILIZAR GUIAS DE ALAMBRE LOS CONDUCTORES SERAN CONTINUOS DE CAJA A CAJA Y DIFERENTE COLOR LOS CONDUCTORES QUE PASEN CORRIDOS POR UNA CAJA DARAN UNA VUELTA DENTRO DE LA MISMA . CONEXIONES DE ACCESORIOS SE HARAN POR MEDIO DE TORNILLERIA , ENROLLANDO EL CONDUCTOR EN TODO EL PERIMETRO DEL TORNILLO Y APRETANDO CON FIRMEZA, HASTA CALIBRE 10 Y MENORES. PARA CONDUCTORES CALIBRE No. 8 Y No. 6 SE UTILIZARAN ZAPATA MECANICAS DE PRESION. EN EMPALMES HASTA No. 6 SE UTILIZARAN CONECTORES DE PERNO PARTIDO 2 O 3 CAPAS DE CINTA PLASTICA PVC Y UN BAO DE BARNIZ. LOS CONDUCTORES DE SISTEMAS DE COMUNICACIN NO DEBERAN ALOJARSE EN LA MISMA TUBERIA DESTINADA A LUZ Y FUERZA. NO MAS DE 3 CONDUCTORE EN TUBERIA, CONDUCE EL 100% DE LA CORRIENTE EN AMPERES PERMITIDA 4 A 6 CONDUCTORES LA CORRIENTE A CADA CONDUCTOR SE REDUCE AL 80% 7 A 9 CONDUCTORE, LA CORRIENTE A CADA CONDUCTOR SE

NORMAS DE CONSTRUCCION E INSTALACIONES DEL CAPFCE

III.- INSTALACIONES ELECTRICAS

LOS INTERRUPTORES DE NAVAJAS DE UN TIRO , DEBERAN COLOCARSE DE TAL FORMA QUE LA GRAVEDAD NO PUEDA CERRARLOS. LOS DE DOBLE TIRO PUEDEN COLOCARSE HORIZONTALES O VERTICALES LOS GABINETES DE EXTERIOR SERAN DEL TIPO DE INTEMPERIE, ATERRIZADOS CUANDO EL TECHO DEL LOCAL NO SEA A PRUEBA DE FUEGO SE COLOCARAN A 1 MT DE SEPARACION EN INSTALACIONES SUBTERRANEAS SE UTILIZARAN TUBERIAS ASBESTO-CEMENTO TIPO CONDUIT PARA DIAMETROS MAYORES DE 76 MM Y PARA DIAMETROS MENORES PVC PESADO O POLIETILENO TIPO HIDRAULICO. LOS TRAMOS ENTRE REGISTROS DEBEN SER RECTOS Y CON PENDIENTE PARA DRENAJE SE LOCALIZARAN RETIRADAS DE LINEAS DE AGUA, DRENAJE O GAS LAS TAPAS DE ENTRADA A POZOS TENDRAN DIMENSION MINIMA DE 60X60 LOS REGISTROS DE ALTA TENSION SE COLOCARAN A CADA 30 MTS. CON TAPA QUE IDENTIFIQUE AT LAS ZANJAS TENDRAN UNA PROF MINIMA DE 60 CM PARA BAJA

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE LA CIUDAD DE MERIDA

III.- MEDIO AMBIENTAL

TABLA 1.- VEGETACION PARA ARBORIZACION EN LA CD. DE MERIDA
NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMUN PROMEDIO DE ALTURA
10 M 8M 6M 12 M

POCETA EN CM
40X50 40X50 50X100 50X100

ESPACIO REQUERIDO
3-6 M 3-6 M <6M <6M

MOTIVO DE SIEMBRA
FLOR FLOR SOMBRA FLOR, SOMBRA FLOR FLOR

UBICACION

SANA RACEMOSA

SAK HABIN DESPEINADA CHACA XMACULIX

CE, E, P CE, E, P CE, P CE, P

BEAUCARNEA LIABILIS

BRUSERA SIMARUYA

TABEBUIA ROSEA/ CHRISANTO IPOMOE FISTULOSA

CAMPANILLA COCINERA

6M 6M

30X30 30X40

1-2 M 1-3

CA,CE,E,B,P CA,CE,E,B,P

IXORA ACUMINATA

CA= CAMELLON, CE=CENTROS EDUCATIVOS, E= ESTACIONAMIENTOS, B= BANQUETAS, P= PARQUES,JARDINES Y ALINEACION EN CARRETERAS

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE LA CIUDAD DE MERIDA

III.- FRACCIONAMIENTOS
TABLA 1.- LOTES
TIPO DIMENSIONES MINI DENSIDAD BRUTA HAB/HA DENSIDAD MAX CONSTRUCCI % % PARA MULTYFAMI LIARES MAX

% (REL SUP. VENDIBLE) DONACION 9 12 9 15 17 6 10

RESIDENCIAL

15 X 35

60-110 100-150 NO MAYOR DE 50 150-300 150-300 20 X

60 60 50 75 75 60 80

15 15 15 50 50 X X

RESIDENCIAL MEDIO RESIDENCIAL CAMPESTRE SOCIAL POPULAR AGROPECUARIO INDUSTRIAL LIGERO

10X25 20X50 8X20 8X20 30X70 25X50

DENSIDAD BRUTA= NO. ESTIMADO HAB/SUP. TOTAL FRACC. DENSIDD NETA = NO. ESTIMADO HAB / SUP. VENDIBLE HABITABLE DEL FRACC.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE LA CIUDAD DE MERIDA

III.- FRACCIONAMIENTOS
TABLA 1.- RESTRICCIONES EN CONST. CERRADA A PARTIR DEL ALINEAMIENTO
TIPO AVENIDA

VIAL. PRIMARIA

VIAL. SECUNDAR IA 5.00 4.00 5.00

RESIDENCIAL

7.00 5.00 7.00

7.00 5.00 7.00

VIAL. TERCIARI A ABIERTA 5.00 4.00 5.00

VIAL. TERCIARIA CERRADA 5.00 4.00 3.00

ANDADOR

X X X

RESIDENCIAL MEDIO RESIDENCIAL CAMPESTRE SOCIAL POPULAR AGROPECUARIO INDUSTRIAL LIGERO

5.00
5.00 10.00 10.00

5.00
5.00 10.00 10.00

4.00
4.00 10.00 10.00

3.00
3.00 10.00 10.00

3.00
3.00 X 10.00

2.00
2.00 X 10.00

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE LA CIUDAD DE MERIDA

III.- FRACCIONAMIENTOS
TABLA 1.- VIALIDADES PUBLICAS
VIALIDAD ARROYO EN MTS. CAMELLON EN MTS. 2.00 ACERAS EN MTS. 2.50 ESTACIONA MIENTO SI CIRCULACION

AVENIDA

8.50 POR CUERPO

DOBLE SENT. DOS CUERPOS DE 2 CARRILES + ESTACIO DOBL. SENT. UN CARRIL DE ADELANTAMIENTO+ UN ACARRIL DE ESTACIONAMIENTO AMBOS LADOS DOBLE SENT. DOS CARRILES DE CIRCULACION + UN CARRIL DE ESTA. AMBOS LADOS UN SOLO SENTIDO. UN CARRIL CIRCULA. + UN CARRIL ESTACIO. AMBOS LADOS DOBLE SENTIDO PEATONAL

PRIMARIA

13.50

2.50

SI

SECUNDARIA

10.50

1.50

SI

TERCIARIA

7.50

1.50

SI

CERRADA ANDADOR

7.50 6.50

X X

1.50 X

SI X

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE LA CIUDAD DE MERIDA

III.- NORMAS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

ALTURA MAX. DE EDIFICIOS EN SITIOS PERMITIDOS > 1.5(ANCHO VIAL CON ACERAS ) EN ESQUINA APLICA LA VIALIDAD MAS ANCHA DEL PREDIO PARA EDIFICIOS DE 2 O MAS NIVELES O MAYORES DE 6 MTS. DE ALTURA , DIFERENTES A VIVIENDA UNIFAMILIAR , TENDRA UNA SEPARACION MIN. ENTRE COLIND. DEL 50% DE LA ALTURA TOTAL, HASTA UN MIN. DE 10 MTS. DE SEPARACION PARA EDIFICIOS DE MAS DE 20 MTS. TODAS LAS VENTANAS EN EDIF. DIFERENTES A VIVIENDAS HACIA COLINDANCIA TENDRAN UN ANTEPECHO NO MENOR DE 1.50 M. PARA INMUEBLES CON ESTINO COMERCIAL, OFICINA, EDUCACION,SALA ESPECTACULOS , TEMPLOS, ETC. PUBLICO. SERA NECESARIO APROBACION NOM-008-ENER-2001 EFICIENCIA ENERGETICA EL ANCHO MINIMO DE PASILLOS Y CIRCULACIONES PUBLICAS SERA 1.20 MTS EXCEPTO VIV UNIFAMILIAR Y OFICINAS QUE COMO MIN. TENDRAN 0.90 MTS. EN VIV. UNIFAMILIARES LAS CIRCULACIONES EXTERIORES TENDRAN COMO MIN. 0.85 LA ALTURA MIN. DE BARANDAL EN ESCALERA SERA DE 0.90 DISTANCIA MAX. ENTRE ESCALERA Y CUALQUIER PUNTO DE SERVICIO 25.00 MTS LAS ESCALERAS EN VIV UNIFAMILIAR O DEPTO. UNIFAM. TENDRAN UN ANCHO MIN DE 0.90 MTS. EXCEPTO SERVICIO QUE SERA DE 0.60.

REGLAMENTO DE CONSTRUCCION DE LA CIUDAD DE MERIDA

III.- NORMAS DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

EL ANCHO DE DESCANSO SERA CUANDO MENOS IGUAL A LA ANCHURA REGLAMENTARIA DE ESCALERA SOLO SE PERMITE ESCALERAS COMPENSADAS O CARACOL PARA UNIFAMILIARES Y COMERCIOS U OFICINAS CON MENOS DE 100 M2 LAS HUELLAS DE LOS ESCALONES TENDRAN COMO MIN. 28 CMS. Y LOS PERALTES UN MAX. DE 17 CMS. TODAS HUELLAS Y PERALTES IGUALES. ACABADO DE HUELLAS ANTIDERRAPANTE POR CADA DOCE PERALTES UN DESCANSO, A EXCEPCION DE ESC. COMPENSADAS Y CARACOL. LAS RAMPAS PARA PEATONES Y PERSONAS CON ALGUNA DISCAPACIDAD DEBERAN CUMPLIR CON LO SIGUIENTE: TENDRAN UNA ANCHURA MINIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS REGLAMENTARIAS DE LAS CIRCULACIONES A QUE DEN SERVICIO LA PENDIENTE MAXIMA SERA DEL 8% LA SUPERFICIE DE LOS PAVIMENTOS TENDRA TRATAMIENTO ANTIDERRAPANTE.

IV.- NORMA DE EFICIENCIA ENERGETICA NOM-007-ENER-1995 EL CAMPO DE LA NOM. COMPRENDERA LOS SISTEMAS DE ALUMBRADO EXTERIOR E INTERIOR EN EDIFICIOS KW EN EDIF. NO RESIDENCIALES YA EXISTENTES. EDIFICIOS DE OFICINAS ESCUELAS Y CENTROS DOCENTES HOSPITALES Y CLINICAS HOTELES Y MOTELES RESTAURANTES Y CAFETERIAS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES EN AMPLIACIONES APLICA EXCLUSIVAMENTE A LO NUEVO NO SE CONSIDERAN DENTRO DEL ALCANCE: CENTROS DE BAILE, DISCOTECAS, CENTROS DE RECREACION, INT. DE CAMARAS FRIGORIFICAS, ESTUDIOS DE GRABACION, AREAS DESTINADAS TEMPORALMENTE A EXHIBICIONES,AREAS ESPECIALES EN HOSPITALES, SALAS DE AEROPTOS, IGLESIAS, NAVES INDUSTRIALES, EDIFICIOS DESTINADOS A SEGURIDAD PUBLICA, ETC. METODO DE CALCULO EDIFICIO DE USO UNICO, LA DENSIDAD DE POTENCIA ELECTRICA (DPEA) SE OBTIENE CON LA TABLA 1 EDIFICIO CON MAS DE UN USO, SE DETERMINA POR SEPARADO, APLICANDO VALORES SEGN USO DE CADA NIVEL O AREA PARA USO NO CONTEMPLADO EN TABLAS SE APLICA EL DPEA QUE PREDOMINE EN LA SUP.

IV.- NORMA DE EFICIENCIA ENERGETICA NOM-007-ENER-1995

IV.- VALORES MAX. PERMISIBLES DE DPEA

TABLA 1.
TIPO DEL EDIFICIO OFICINAS

DENSIDAD DE POTENCIA ELECTRICA (w/m2)

ALUMBRADO INTERIOR 16.0 ALUMBRADO EXTERIOR 1.8

ESCUELAS
HOSPITALES HOTELES RESTAURANTES COMERCIOS BODEGAS O AREAS DE ALMACENAMIENTO ESTACIONAMIENTOS INTERIORES

16.0
14.5 18.0 15.0 19.0 8.0 2.0

1.8
1.8 1.8 1.8 1.8

IV.- NORMA DE EFICIENCIA ENERGETICA NOM-007-ENER-1995

IV.- BONIFICACIONES DE POTENCIA ELECTRICA POR USO DE EQUIPOS O SIST. DE CONTROL

TABLA 2.
TIPO DE CONTROL TIPO DE DE ESPACIO
FACTOR 0.20 0.50 0.10

SENSORES DE PRESENCIA(CON SENSOR INDEPENDIENTE PARA CADA ESPACIO

CUALQUIER ESPACIO MENOR DE 25 M2 SIN PARTICIONES DE PISO A TECHO BODEGAS O AREAS DE ALMACENAMIENTO CUALQUIER ESPACIO MAYOR A 25 M2

ATENUADORES (DIMERS)
MANUAL PARA LAMPARAS FLUORESCENTES PROGRAMABLE CENTRALIZADO PARA LAMPARAS FLUORESCENTES

0.05 0.20

SENSORES DE LUZ NATURAL

ZONA PERIMETRAL DE INTERIORES DISTANTE DE VENTANAS HASTA 5M

0.10

TEMPORIZADORES (TIMERS)
CUALQUIER ESPACIO MENOR DE 25 M2 ALUMBRADO EXTERIOR

0.40 0.50

CONTROLES COMBINADOS
SENSOR DE OCUPACION EN COMBINACION CON ATENUADOR PROGRAM. CENTRALIZADO

0.50

IV.- NORMA DE EFICIENCIA ENERGETICA NOM-007-ENER-1995

EFICIENCIA ENERGETICA EN SISTEMAS DE ALUMBRADO PARA VIALIDADES CLASIFICACION: VIALIDADES AUTOPISTAS,CARRETERAS,CICLOPISTAS,VIAS RAPIDAS,VIAS PRINCIPALES ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS AREAS EXTERIORES FACHADAS DE EDIFICIOS Y LOGOS,LAGOS, CASCADAS, FUENTES, MONUMENTOS, ESCULTURAS,BANDERAS,PARQUES, JARDINES,KIOSCOS,ACERAS,PARADEROS,PLAZAS. DENSIDAD DE POTENCIA DE ALUMBRADO

DPEA=CARGA TOTAL CONECTADA AREA TOTAL ILUMINADA

(WATTS/M2)

PARA VIALIDADES, EL AREA TOTAL ILUMINADA NO INCLUYE EL AREA DESTINADA A ACERAS EN CASOS DE ANCHOS DE CALLE DISTINTOS A LOS MOSTRADOS EN LA TABLA 1 SE DEBE TOMAR EL VALOR DE ANCHO INMEDIATO INFERIOR DE LA TABLA, SIN INCLUIR AREAS DESTINADAS A ACERAS O CAMELLONES. PARA ANCHOS MENORES A 7.5 MTS. SE DEBERA TOMAR EL VALOR CORRESPONDIENTE A LA COLUMNA DE 7.5 LA DETERMINACION DE LA EFICACIA DE ALUMBRADO SE CALCULA A PARTIR DEL FLUJO LUMINOSO DE LA FUENTE LUMINOSA ENTRE LA SUMA DE LA POTENCIA NOMINAL DE LA MISMA FUENTE MAS LA PERDIDA DEL DISPOSITIVO AUXILIAR PARA ARRANQUE . NO APLICA PARA LAMPARAS INCANDESCENTES.

IV.- NORMA DE EFICIENCIA ENERGETICA NOM-007-ENER-1995

EN ILUMINACION DE FACHADAS DE EDIFICIOS, LAGOS, CASCADAS, FUENTES, MONUMENTOS, BANDERAS, PARQUES, JARDINES, KIOSCOS, EL VALOR MINIMO DE EFICACIA DE LA FUENTE DE ILUMINACION DEBE SER 22 LM/W. PARA SISTEMAS DE ALUMBRADO DE ACERAS, PARADEROS, PLAZAS Y ZOCALOS EL VALOR MINIMO DE EFICACIA DE LA FUENTE DE ALIMENTACION DEBE SER 40 LM/W NO SE INSTALARAN PARA LOS CASOS MENCIONADOS ANTERIORMENTE FUENTES DE LUZ INCANDESCENTE CUYA EFICACIA ES MENOR A 40 LM/W FUENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADAS EN EXTERIORES LAMPARAS INCANDESCENTES.- NO SE RECOMIENDA DEBIDO A BAJA EFICIENCIA LAMPARAS HALOGENAS.LAMPARAS DE ALTA INTENSIDAD DE DESCARGA LAMPARAS FLUORESCENTES LAMPARAS DE VAPOR DE SODIO EN BAJA PRESION LAMPARAS DE LUZ MIXTA

BITCORA DE OBRA

La bitcora es para efecto de la ley, un medio oficial y legal de comunicacin, adems de ser un instrumento tcnico de control durante el desarrollo de los trabajos de construccin o de prestacin de servicios, regulando y controlando la ejecucin de los mismos. En ella deben registrarse los asuntos relevantes que se presenten, considerando los acontecimientos que resulten diferentes a los establecidos en un contrato y sus anexos, as como dar fe del cumplimiento de eventos significativos en tiempo o situaciones ajenas a la responsabilidad del contratista.

BITCORA DE OBRA

Definicin Bitcora. Es el medio oficial y legal de comunicacin entre las partes que firman el contrato y estar vigente durante el desarrollo de los trabajos, en el que debern referirse los asuntos importante que se desarrollan durante la ejecucin de las obras y servicios. FORMA DE BITCORA El formato de bitcora se ajustar a las necesidades de cada proyecto, se podrn utilizar una o varias libretas por contrato

BITCORA DE OBRA

La libreta de bitcora es el lugar donde se materializa el registro denominado bitcora de obra. Por el significado que tiene para bien del proceso constructivo, no puede ser cualquier libreta: se necesita una que tenga los atributos indispensables para cumplir debidamente su funcin. El costo de la libreta siempre ser insignificante en relacin con el servicio que presta Por lo expuesto, las libretas debern ser de materiales muy resistentes para que puedan soportar el trato rudo a que estarn sometidas en las oficinas de las obras. De preferencia, debern estar confeccionadas con papel autocopiante para evitar el uso de hojas de papel carbn, pues con el polvo propio de la construccin stas acaban por no permitir copias claras.

BITCORA DE OBRA

Adems, las libretas que se utilicen habrn de cumplir cuando menos los siguientes requisitos: - Juegos de hojas. Debern contar con juegos de tres hojas, foliadas cada una con el mismo folio. - Foliado. En cada libreta, el foliado debe iniciarse con el folio 01. Tamao. Es recomendable utilizar libretas de 50 folios, las de mayor nmero de folios son difciles de manejar y tienden a desencuadernarse. Slo tratndose de obras menores, ser aceptable usar libretas de 25 e incluso de 10 juegos de hojas. - Copias. Cada juego de hojas debe estar integrado por un original adherido firmemente a la libreta y cuando menos dos copias marcadas y desprendibles, una para el contratista y la otra para la supervisin. Puede haber ms copias s as lo requiere alguna de las partes

BITCORA DE OBRA

Apertura Nombre de la dependencia, que supervisar la obra, indicando la direccin del proyecto, activo o la regin a la que pertenece. Nmero del contrato. Titulo de la obra y su localizacin. Nombre o razn social del contratista. En el caso de supervisin por terceros, anotar los datos del contrato respectivo y el nombre de la empresa de supervisin. Nombre, firma, direccin y telfono del residente o supervisor. Nombre, firma, direccin y telfono del superintendente de construccin del contratista. Nmero del proyecto o su equivalente. Nmero de partida presupuestal. Plazo de ejecucin de la obra.

BITCORA DE OBRA

Apertura La libreta debe contar con una hoja de apertura del registro de bitcora en la que habrn de anotarse los datos indicativos del contrato y el nombre y cargo de los tcnicos que sern los autorizados para intervenir en ella. El formato considera adems un espacio para anotar la clave de la libreta precedente, en caso de tratarse de una libreta que contina el registro despus de haberse agotado una Registro de abreviaturas Se trata de dejar constancia por escrito de todos aquellos nombres extensos a los que se hace referencia frecuentemente y para los que se utilizarn abreviaturas con fines prcticos. Se sugiere aprovechar apropiadamente esta facilidad para evitar textos extensos.

BITCORA DE OBRA

Qu se asienta en la bitcora? Constancia de entrega al contratista de los planos, instrucciones o especificaciones de la obra. Constancia de acuerdos y soluciones que se van generando en el proceso de la obra. Modificaciones del programa de obra. - Estado del tiempo que influya en la obra - Avance de los trabajos, tiempos perdidos por diversas causas y demoras respecto al programa. -Cuando el inmueble en que deber ejecutarse la obra, o la informacin, o lo accesos necesarios para realizar el trabajo, no estn disponibles. - Atraso en la contestacin de aclaraciones.

BITCORA DE OBRA

En su caso, inicio de cada una de las fases de la obra. Ordenes de correccin de defectos de obra. - Equipo descompuesto o inapropiado. - Incidentes internos y externos que afecten el desarrollo de la obra. - Condiciones de inseguridad, daos al medio ambiente, falta de higiene en alguna(s) rea(s) de trabajo. Accidentes presentados en la obra, si es el caso. Acuse de recibo u observaciones de rdenes de la supervisin relativas a correccin de defectos, procedimientos de construccin y suministro de personal, equipo y materiales.

BITCORA DE OBRA

Observaciones sobre el incumplimiento de las actividades crticas, enunciando razones y/o motivos as como su terminacin. Advertencias al contratista por falta de recursos en la obra sobre personal, equipo, materiales, herramientas, almacenamientos inadecuados y fallas de calidad. Solicitudes de informacin faltante, licencias, permisos, liberacin de bancos o tramos, estudios de factibilidad, planos o croquis de la obra, etc. Comentarios importantes - Todas las notas sin excepcin alguna, debern seriarse consecutivamente y bajo ninguna circunstancia deber alterarse este orden. - Todas las notas sin excepcin alguna, debern estar fechadas en el da en que se efectu la anotacin. - Las anotaciones debern efectuarse a mano con letra de molde legible y tinta indeleble, bajo ninguna circunstancia se harn con tinta susceptible de borrarse.

BITCORA DE OBRA

Cuando se cometa un error de redaccin, de ortografa o de interpretacin, la nota deber anularse con una leyenda que diga esta nota se anula por tener error. - Una nota con tachaduras o enmendaduras automticamente es legalmente nula con todas las consecuencias tcnicas y legales que puede acarrear el hecho. - No est permitido sobreponer ni aadir nada a las notas de bitcora ni entre renglones ni en los mrgenes, si fuese necesario, se abre otra nota haciendo referencia a la de origen. Solo estn facultados para hacer asentamiento y firmar las notas de bitcora los residentes de obra por parte de la supervisora y constructora acreditados en el acto de apertura de la misma o en su defecto los que hubieren sido acreditados posteriormente mediante la nota correspondiente, en sustitucin o suplencia plenamente justificada.

BITCORA DE OBRA

Todas las instrucciones emitidas por diversas autoridades mediante oficio, verbalmente, va telefnica u otras, con relacin a las obras en cuestin, debern validarse mediante las notas de bitcora correspondientes en las que se haga referencia a la procedencia de la instruccin recibida, fecha, por que medio, nombre y cargo de quien emite la instruccin. - La bitcora estar disponible para ambas partes en das y horas hbiles, es completamente improcedente que alguna de las partes guarde bajo llave la bitcora o que impida el acceso a la misma, es incorrecto sacar la bitcora de la obra salvo en casos de fuerza mayor plenamente justificados y acordados por las partes.

BITCORA DE OBRA

Las notas de bitcora invariablemente debern ser firmadas por ambas partes, la que asienta la nota y el acuse de enterado de la contraparte, si una nota requiere de contestacin o aclaracin, sta deber hacerse en un trmino de 48 horas como mximo, de no hacerlo as, se tendr por consentida y no se aceptar rplica o argumentacin de desconocimiento de la misma, esto sin menoscabo de las consecuencias de diversa ndole que se deriven de esta omisin Cierre de bitcora El cierra de bitcora ser con una ltima nota especial, en la que se dar por finiquitada la relacin tcnica de campo. Se debern anular las hojas sobrantes, inutilizndolas sin arrancarlas de la libreta y esta, por conducto de la supervisin se anexa al expediente del contrato. Tambin se transferir el registro de bitcora de una libreta agotada a otra nueva, proporcionando as continuidad al escribirse en esta libreta la clave de la que sigue.

Recomendaciones Es conveniente escribir previamente, en lugar aparte, las notas que se va a asentar, as como revisar la redaccin para asegurarse de que se est diciendo lo que se pretende. Incluso conviene consultar con un compaero para ver si entiende lo mismo que se quiere expresar. Si fuese necesario, se consultar al superior jerrquico antes de efectuar el asiento; tambin conviene decir que debe cuidarse la ortografa.

IV.-FUNCIONES DEL SUPERVISOR DURANTE LA OBRA

ASPECTOS QUE SE VERIFICAN

TIEMPO.- Son determinados por el programa de obra contractual. No solo se debe vigilar el avance, sino que debe ser previsor, es decir tomar acciones preventivas que eviten cualquier desviacin al ritmo establecido. Las herramientas utilizadas son: la curva costo-tiempo, el diagrama de barras, la ruta crtica y los histogramas de recursos. Antes de iniciar los trabajos se deber graficar cada uno de los conceptos de obra, para obtener el avance segn programa. Cada semana el supervisor realiza un recorrido por la obra y le da una calificacin a cada uno de los conceptos para integrar el valor ponderado de avance real. Los avances semanales debern registrarse en la bitcora de obra, con las observaciones respectivas. Se procurar que las desviaciones negativas no superen el 10% (Ejem: Avance programado 32%, avance Real 28% , Atraso=12.5%) Para la obra pblica la rescisin se establece al 40% de atraso, sin embargo en caso de existir desfasamientos importantes respecto al programado, el supervisor proceder a realizar juntas de trabajo para tomar acuerdos y estos sean asentados en minutas. Si el atraso prevalece, se giran oficios para dejar constancia de las acciones emprendidas. (Sugerencias para regularizar recepcin de insumos, incrementos en la fuerza laboral, horarios extraordinarios)

IV.-FUNCIONES DEL SUPERVISOR DURANTE LA OBRA

ASPECTOS QUE SE VERIFICAN

CALIDAD.- Controles regulados por las especificaciones , normas tcnicas reglamentarias, tradicionales y las de los fabricantes. Tambin se debe implementar algn sistema de gestin de calidad, para garantizar un adecuado cumplimiento de normas y procedimientos, principalmente cuando se pretende una certificacin ISO. Los controles de calidad a travs de muestras en concretos, pavimentos y diferentes materiales de construccin. Adicionalmente se necesita en toda obra cuidar aspectos de seguridad e higiene que provean al trabajador de un ambiente digno y reduzcan los riesgos. Tambin se requiere que el supervisor est pendiente de que los procesos constructivos no tengan impacto negativo en el ambiente. Se debe evitar la tala innecesaria de rboles muy comn en la construccin, de no poder reubicar el edificio o el rea a construir se procurar compensar el evento reforestando. Manejo adecuado de residuos, proveer de receptores de basura, letrinas sanitarias, exigir equipo de proteccin para los trabajadores (cascos, botas, lentes, etc.). Ubicar adecuadamente fosas, cisternas, hidrantes, circulaciones viales.

IV.-FUNCIONES DEL SUPERVISOR DURANTE LA OBRA

ASPECTOS QUE SE VERIFICAN COSTO.El parmetro para la verificacin de este concepto lo determina el catlogo o presupuesto de obra contratado, vigente a la fecha de evaluacin. Es necesario planear un cuadro de acciones diarias, semanales o con la periodicidad que se requiera, para no soslayar algn evento indispensable. Durante la ejecucin de los trabajos es muy comn que surjan conceptos no contemplados inicialmente en el contrato, cambios de especificaciones, incremento en los precios unitarios y obras extras, que modifiquen el contrato de obra. Se recomienda tener un concentrado que involucre los puntos mencionados y que pueda dar informacin de los diferentes montos y el impacto sobre el recurso contratado o ampliado. Es conveniente hacer cortes parciales y en particular cuando se alcance el 70% para verificar si el recurso es suficiente o requiere ser ampliado. Evitar instrucciones que generen incrementos de costos si no estn debidamente justificadas. El supervisor sirve de apoyo al rea de costos, verificando rendimientos , consumos de materiales, movimientos de maquinaria para pagos al contratista.

IV.-FUNCIONES DEL SUPERVISOR DURANTE LA OBRA

ASPECTOS QUE SE VERIFICAN Verificar lmites y colindancias de los terrenos Verificar que el proyecto sea congruente con la topografa y en su caso plantear modificaciones. Fijar un banco de nivel que sirva de referencia durante toda la obra Definir niveles de piso terminado en edificios, andadores, plazas, canchas, etc. En caso de requerirse movimientos de tierra, efectuar los levantamientos necesarios. Aprobar las resistencias del suelo para desplante del edificio Definir profundidades de excavacin de acuerdo a proyecto Mantener actualizada la informacin de la bitcora Solicitar y tramitar servicios municipales Solicitar los planos actualizados al contratista para el cierre Llevar el control de las pruebas de laboratorio y las acciones correctivas Dictaminar sobre la procedencia o improcedencia de reprogramaciones, pagos de estimaciones, sanciones. Llevar control oportuno y adecuado de los avances Verificar y validar las cantidades de obra en los nmeros generadores para la elaboracin de estimaciones. Verificar el adecuado y oportuno empleo de recursos