Proyecto, Direccin de Obra y Valuaciones

Facultad de Ciencias Exactas, Fsicas y Naturales

Universidad Nacional de Crdoba

Generalidades
Por medio del cmputo mtrico se miden todos los Subsistemas Constructivos de una obra de Ingeniera o Arquitectura

Objeto
Medir las estructuras o tems que forman parte

de una obra para: Establecer el costo de la misma o del subsistema Determinar la cantidad de materiales, mano de obra y otros recursos necesarios Estimar tiempos y plazos de ejecucin (plan de avance)

Objeto
FACTORES CLAVE: Conocimiento de los procedimientos constructivos / tems de proyecto Experiencia Orden, prolijidad y control El criterio del computista debe suplir con su conocimiento y experiencia la falta de informacin de muchos de los proyectos a estudiar

Documentacin
Los buenos resultados de un cmputo estn vinculados a la cantidad y calidad de la informacin disponible
Planos generales (plantas, cortes, fachadas) Planillas de locales Planos y planillas de estructuras Planos de detalles Pliegos de especificaciones tcnicas (generales y particulares) Pliegos de condiciones (generales y particulares) Planillas de anlisis de costos Notas aclaratorias

Documentacin
PRIORIDAD / Orden de prelacin
Con orden de prioridad pre-establecido Sin orden de prioridad pre-establecido

Los documentos son complementarios Las medidas acotadas tienen prioridad sobre las deducidas por escala Prioridad a los documentos especficamente desarrollados para la obra (Planillas de locales, planos de detalle, planos generales, pliego de condiciones part., especif. Tcnicas Part., pliego de cond. Gen., presupuesto oficial)

Metodologa
TCNICA: Organizar el cmputo
Calcular la superficie cubierta y superficies de los locales Dividir del trabajo en etapas (listado de rubros o tems de

obra) Ordenar los tems a computar para reducir mediciones y operaciones Detallar de las operaciones realizadas (cmputo detallado) Realizar operaciones de control (pisos-contrapisoscielorrasos, revoques-pinturas, etc.)

Metodologa
HERRAMIENTAS INFORMTICAS DE TRABAJO
Planillas de clculo Autocad Programas o software especfico (cmputo y

presupuesto) - Presto

Planilla tipo
Nro. de tem 1 Designacin Movimiento de tierra U.M . m3 Nro. de partes Largo Ancho Altura Cant. Parcial Cant. Total Cant. Total 44.72

1.1
1.1.1 1.1.2 1.2 7 7.1

Excavacin para cimientos comunes

Cx1 Cy3 Excavacin para stanos Revoques Revoque a la cal interior m2 3 5 1 12.00 5.00 5.30 0.45 0.45 3.75 0.65 0.65 2.00 3.51 1.46 39.75 4.97 39.75

Presupuesto
Es un clculo por anticipado de lo que se dispone que suceda (obra programada) o prediccin de lo que puede suceder (obra no programada).
Pueden ser
de tiempos (programa de trabajo). de costos o precios de Inversiones

Presupuesto
Existen tres mtodos principales para su valoracin:
Por analoga Por equivalencia Por anlisis de precios

Presupuesto
Con el presupuesto se planea y se detalla modo de poder derivar de l, en forma inmediata:
La cantidad y costo total de cada uno de los

materiales La cantidad y costo total de cada una de las especialidades de la mano de obra El programa de trabajo, o sea la distribucin en el tiempo de las cantidades dadas en el primer y segundo punto El plan de inversiones y plan financiero

Ejemplo de aplicacin
Vivienda Unifamiliar