CONCEPTOS SOBRE EL PLANEAMIENTO URBANO

Y SU RELACIN CON EL DESARROLLO.

EL PLANEAMIENTO URBANO
PLANEAMIENTO URBANO Es una tcnica del urbanismo que establece un modelo para organizar un barrio, un municipio o un rea urbana. Ordena de una manera exacta los espacios, es por ello que est relacionada con la ingeniera y la arquitectura. Es importante conocer la estructura de la propiedad, ya que la planificacin establece decisiones que afectan al derecho de esta.

 El planeamiento se inicia ya en la antigedad aunque no se tenga conciencia de la accin transformadora del territorio. Los romanos ya hacan planeamiento urbano en la construccin de

Su misin en la actualidad:

El planeamiento urbanstico se encarga de la ordenacin o planificacin del suelo a escala local. Su cometido, prever la evolucin deseada en la evolucin de suelo rstico al transformarse en urbano.

Los planes generales de ordenacin urbanstica deben optar por el modelo y soluciones de ordenacin que mejor aseguren: Adecuada integracin en la ordenacin dispuesta por los planes de Ordenacin del Territorio.

Correcta funcionalidad de la ciudad ya existente atendiendo a su conservacin, cualificacin, reequipamiento y, en su

 Adecuada conservacin, proteccin y mejora del centro histrico, as como su adecuada insercin en la estructura urbana del municipio. La funcionalidad, economa y eficacia en las redes de infraestructuras para la prestacin de los servicios urbanos de vialidad, transporte, abastecimiento de agua, evacuacin de agua, alumbrado pblico, suministro de energa elctrica y comunicaciones de todo tipo.

 Integracin de los nuevos desarrollos urbansticos con la ciudad ya consolidada, evitando su innecesaria dispersin y mejorando y completando su ordenacin estructural. Los nuevos desarrollos que, por su uso industrial, turstico, segunda residencia u otras caractersticas, no deban localizarse en el entorno del ncleo ya consolidado que sean necesarios, se ubicarn de forma coherente con la ordenacin estructural, asegurando, entre otros, los objetivos sealados .

II. EL CRECIMIENTO URBANO Y EL PLANEAMIENTO; SU EVOLUCIN.

El proceso de urbanizacin es resultado de la transformacin del espacio rural en urbano, englobndose en dos categoras de suelo: o Espacios libres o pblicos. o Espacios parcelados.

II.1. Las fases de urbanizacin

a) Fase de desruralizacin o urbanizacin inicial. b) estabilidad de la urbanizacin. c) Fase de urbanizacin y concentracin inicial. d) Fase de aceleracin y concentracin urbana. e) Fase de transicin. f) Fase de desurbanizacin.

II.2. Las formas de crecimiento urbano.

Se encuentran diversas formas del crecimiento urbano definidas en funcin de tres operaciones bsicas. Parcelacin. Urbanizacin. Edificacin. Distinguiendo entre las formas de crecimiento que siguen un planeamiento y las que no.

Las formas de crecimiento urbano

Ensanche
Ciudad lineal Con Planeamiento Urbano
(Hileras Suburbanas)

Ensanches en los ncleos urbanos del rea metropolitano Crecimiento a partir de las vas interurbanas Edificacin extensiva PUE Crecimiento Crecimiento intensiva intensiva

Ciudad Jardn Polgonos

Sin Planeamiento Urbano

Urbanizacin Marginal

Edificacin sin previa urbanizacin

Barraca

Edificacin sin previa parcelacin ni urbanizacin

II.2. Las formas del crecimiento urbano.

a. Crecimiento planeado.

El ensanche. Ciudad lineal (Hileras suburbanas). Ciudad jardn. Polgonos.

b. Crecimiento espontnea.

Urbanizacin marginal. La barraca.

Ejemplo de urbanizacin marginal.

Barriada de favelas.

Ejemplo de Barraca.

II.3. Los objetivos y las limitaciones del planeamiento urbano.

Temas fundamentales para la ordenacin del espacio urbano y municipal: Relaciones entre ciudades. Delimitacin espacios pblicos/privados. Definicin del esquema ordenador del crecimiento. La red de espacios pblicos. Zonificar el espacio parcelado.

EL PLANEAMIENTO URBANO

VISIN DE CONJUNTO

El Planeamiento Urbano debe configurarse como el espacio donde se desarrollan mecanismos y procesos para la comunicacin e interaccin entre actores institucionales estratgicos dentro y fuera del gobierno, justamente para atraer mayores flujos para la construccin de una legtima ciudadana y un estado de bienestar de la poblacin.

Una poltica de desarrollo urbano, en el contexto actual, debe promover la articulacin espacial con o sin proximidad fsica, al amparo de los sistemas y redes de comunicacin existente como soporte y equilibrio de la funcin urbana, es decir, incrementando su capacidad para vincularse con otros territorios, ampliar su rea de influencia o hinterland sin otros lmites que su propia capacidad y autonoma.

Los Sistemas Locales y Generales

Ambos se complementan entre s. El conjunto de los sistemas est integrado por la red de espacios pblicos, por los espacios parcelados destinados a usos y servicios pblicos, y por los terrenos destinados a las redes de especializadas de infraestructuras y servicios.

Los sistemas generales forman la estructura general y orgnica del territorio. Son determinados por el planeamiento general, a diferencia de los locales que vienen dados por el planeamiento parcial. Este conjunto de sistemas reduce las disparidades urbanas y regionales, asegurando un estado de bienestar mediante el desarrollo de oportunidades y capacidades para todos los actores sociales.