FORMULACIN DE PROYECTOS DE INVERSIN

ECO. FREDY VLIZ ARAUCO

PROYECTOS DE INVERSIN
Un proyecto de inversin es una visin

de lo que se cree que debe desarrollarse y para ello es necesario hacer desembolsos de efectivo. Esto se hace despus de haber encontrado una necesidad en la poblacin, sta debe ser lo suficientemente grande como para que responda a las expectativas del inversionista.

Motivaciones para elaborar y gestionar un proyecto de inversin

Existen dos tipos de elementos motivadores: Ganancia o Lucro- Esta es la motivacin principal del
promotor privado, para lo cual una demanda insatisfecha , una innovacin tecnolgica, o alguna otra realidad es una oportunidad para lograr el objetivo
Atencin de necesidades publicas- Esta motivacin es de los funcionarios o entidades estatales encargadas de atender necesidades pblicas.

FASES DE UN PROYECTO DE INVERSIN

Proceso

I Inversin

PRE INVERSIN

Describir idea Perfil Pre factibilidad Factibilidad

Conseguir los fondos necesarios para el financiamiento y Hacer los desembolsos de efectivo

Montaje y puesta en marcha de la empresa Crear empresa exitosa, rentable y sostenible

FASES DE UN PROYECTO DE INV

Las Fases de un proyecto de inversin son:

Pre - inversin

Inversin Ejecucin y control

PRE INVERSIN
Esta fase comprende todas las actividades que se

realizan hasta la toma de decisin de la inversin propiamente dicha, estas actividades son: Idea Nivel de perfil Nivel de Pre factibilidad Nivel de factibilidad El desarrollo del curso tiene que ver especialmente con esta fase.

NIVEL DE IDEA

Es la primera etapa e importante pues

identifica el problema a solucionar o la oportunidad de negocio a desarrollar, Muchas ideas de proyectos se quedan en esta etapa por que no resisten el anlisis mental.

Generacin de ideas de proyectos

Explotacin o aprovechamiento de recursos naturales

Estos proyectos aparecen por que se detecta la existencia de RRNN susceptibles a ser explotados econmicamente, por cambios tecnolgicos, de infraestructura o de mercado. Atencin de demandas insatisfechas

Estas pueden ser consecuencia de cambios demogrficos, tecnolgicos, de normatividad que restringe la oferta.

 Perfeccionamiento en la atencin de las demandas

En esta poca que se presenta con mas fuerza la soberana del consumidor , el perfeccionamiento en la calidad del producto o servicio ofrece una gama de posibilidades de proyectos Cambios en la poltica comercial El incremento o reduccin en las barreras arancelarias pueden crear condiciones para la aparicin de nuevos proyectos Cambios en la poltica tributaria, de descentralizacin u otros.-

Nivel de perfil o estudio preliminar

En este nivel se intenta sustentar la

viabilidad comercial, basada en informacin de fuentes secundarias existentes. En los aspectos financieros , slo se presentan estimaciones globales de las inversiones, los costos e ingresos. El resultado del estudio preliminar se presenta en un breve documento.

NIVEL DE PRE FACTIBILIDAD

En este nivel se profundiza investigacin, se busca

definir , con cierta aproximacin, las principales variables referidas al mercado(precio, producto, distribucin, promocin), y las alternativas de produccin. Asimismo se estiman en trminos generales las inversiones probables, costos de operacin, ingresos. Con el resultado de ste estudio se recomienda pasar a la siguiente etapa.

NIVEL DE FACTIBILIDAD
Esta es la etapa final del estudio de pre inversin, se

elabora en base a la informacin obtenida mayoritariamente a travs de fuentes primarias el anlisis financiero se debe basar en un calculo minucioso de la inversin, los ingresos y los egresos, que sustente la rentabilidad del proyecto. En esta fase se desarrollan los diferentes estudio como del mercado, tcnico, localizacin y de organizacin