Universidad Autnoma de Chiapas

Facultad de Arquitectnica Administracin de Obra

Aranceles Colegio de arquitectos

Presentan: Camacho Escobar Daniel Alberto De la cruz Vzquez Viridiana Morales Villarreal Ivn

Tuxtla Gutirrez, Chiapas febrero 2008.

Ubicacin

Calle Guanajuato S/N Fracc. Residencial La Hacienda, Tuxtla Gutirrez

Cuotas para el 2008

Concepto Inscripcin Nuevo Ingreso Anualidad Nuevo Ingreso Anualidad Carta DRO Carta RTEC Boleto Aniversario $ $ $ $ 1,100.00 875.00 875.00 300.00 Hasta 15 de Marzo a partir del 16 de Marzo $ 350.00 $ 1,100.00 $ $ $ $ 1,600.00 875.00 875.00 350.00

Sello de Planos

2.50 x M2 hasta 4999 M2

2.00 x M2 5000 M2 o ms

Carta propia hasta 3 cartas sin costo, a partir de la 4a. Carta $ 100.00 por carta

Carta adicional $ 6,600.00 con dos cartas, a partir de la 3a. $ 200.00 por carta

Renta de saln

Agremiados $1,600.00

No Agremiados $3,000.00

Los miembros de nuevo ingreso pagaran $ 350.00 de inscripcin y $ 1,100.00 de anualidad y $ 300.00 del boleto de aniversario todo el ao

Consejo directivo
Arq. Manuel de Jess Prez Gmez Presidente

Arq. Isidro Ponce Martnez

1er. Secretario Propietario Suplente

Arq. Ramn Chat Cruz

Vicepresidente

Arq. Sergio Tovar Palacios 2do. Secretario Propietario Suplente

Arq. Maria Elena Lpez Acosta

1er. Secretario Propietario

Arq. Roque Armando Guillen Albores Tesorero

Arq. Ladislao Mendoza Galicia

2do. Secretario Propietario

Arq. Julio Enrique Morfn Martnez

Subtesorero

 Que es un Arancel?

Es un Tabulador para guiarse al cobrar los honorarios mnimos de los servicios (pblicos o privados) profesionales.

Aranceles por servicios profesionales de arquitectura, urbanismo y construccin de obras

Articulo 1 Los honorarios, podrn ser cobrados por los miembros del colegio de arquitectos. 2 El arquitecto tiene obligacin de estipular la presentacin de los servicios profesionales (contrato) en el cual se establecen: Los alcances de trabajo Tiempo de ejecucin Etapas de presentacin 3 Cuando no se haga el contrato o convenio, el pago de los servicios deber hacerse conforme a este arancel. 4 Para los servicios no contenidos en este arancel, se aplicar las cuotas que presenten mayor semejanza. 5 En caso de conflicto (pago de honorarios),el colegio de Arquitectos ser quien determine por medio de arbitraje, cual ser la tarifa, amenos de que las partes prefieran aclarar la controversia ante los tribunales competentes. 6 Los arquitectos podrn prestar sus servicios mediante las personas con quienes los contraten, siempre y cuando no se lesionen los intereses del gremio, ni se violen los honorarios mnimos de este arancel. 7 Los arquitectos notificarn al Colegio de Arquitectos los trabajos que se le encomienden, enviarn una copia del contrato como garanta y para vigilar la ejecucin de este arancel. 8 Los arquitectos que celebren contratos de prestacin de servicios profesionales en los trminos del Cdigo civil del estado de Chiapas, no podrn tener honorarios mas bajos establecidos en este arancel. 9 La Direccin General de Profesiones y el Colegio de Arquitectos Chiapanecos, A.C. les corresponde vigilar el cumplimiento de este arancel. 10 Los arquitectos que ejerzan la profesin de asalariados, quedan sujetos a los preceptos de la Ley Federal del trabajo, y este ultimo al Servicio del Estado

Capitulo primero
El presente arancel es sobre la descripcin de: Los servicios Las obligaciones Tarifas mnimas (honorarios)

I.- El arquitecto deber presentar (proyecto Arquitectnico) :

1.- Los estudios preliminares: 1.1 Programa arquitectnico 1.2 El anteproyecto 1.3 Lista de acabados y sistemas constructivos 1.4 estimacin aproximada (costos) 2.- El proyecto ejecutivo de la obra: 2.1 Los planos de ejecucin de la obra 2.1.1 Localizacin y conjunto 2.1.2 Arquitectnicos, plantas y cortes 2.1.3 Albailera y acabados 2.1.4 Herrera y elementos metlicos 2.1.5 carpintera 2.1.6 detalles y accesorios 2.1.7 reas exteriores 2.1.8 Cimentacin y estructura 2.1.9 Instalacin hidrulica y sanitaria 2.1.10 Instalacin elctrica e iluminacin 2.2 Otros documentos: 2.2.1 ndice de planos y documentos del proyecto ejecutivo 2.2.2 Programa arquitectnico definido y descripcin del proyecto 2.2.3 Especificaciones 2.2.4 Catlogo de conceptos

3.- El proyecto ejecutivo de la obra. 3.1 Coordinacin del proyecto ejecutivo (cimentacin y estructura). 3.11 Solucin de cimentacin y estructura 3.12 Revisin de planos generales 3.13 Revisin de planos y documentos ejecutivos (detalles de anclaje, soportes de instalaciones y elementos no estructurales). 3.2 Coordinacin del proyecto ejecutivo de instalaciones hidrulicas, elctrica e iluminacin: 3.21 Criterio con especialista 3.22 Localizacin de salidas de instalacin hidrulica, sanitarias y elctrica. 3.33 Revisin de los planos y documentos ejecutivos.

Capitulo Segundo
De la enumeracin de los servicios profesionales de los arquitectos se regirn por este arancel los servicios profesionales de los Arquitectos: I. Proyecto Arquitectnico II. Direccin Arquitectnica de la obra III. Direccin general de la obra IV. Asesora Administrativa V. Servicios de consulta profesional VI. Peritaje

SALARIO MNIMO

REA GEOGRFICA "C"

Chiapas (Todos los municipios)

A O 20 08

PERIODOINICIO 01-Ene

PERIODOFINAL 31-Dic

ZONA A

ZONA

ZONA

52.59

50.96

49.50

Casa habitacin de inters medio

Superficie construida cubierta: Planta baja y alta: 156.00m Superficie construida descubierta: Planta baja : 25.00m Costo por m (superficie cubierta): $3,500.00mn Costo por m (superficie descubierta): $1,800.00mn (Superficie construida cubierta)(Costo por m): 156.00 x 3,500 = 546,000 (Superficie construida descubierta)(costo por m): 25.00 x 1,800 = 45,000

salario minimo Suma : 591,000/49.50 = 11,939.39X8.39=100,171.482

Tabla I Artculo 13, inciso I

GENERO Y CATEGORIA DE LA OBRA A Reparaciones Decoraciones Ampliaciones Monumentos Conmemorativos y funerarios B C Hospital clnicas clubes, cines, laboratorios, restaurantes, auditorios, hoteles, transporte, parques, andadores. D Oficinas, comercios, centros comerciales, guarderas bancos escuelas bibliotecas, centros culturales. E Fabricas, talleres, mercados centros de abastos gasolineras y otros no especificados

MONTO DE OBRA En salarios mnimos

Casa habitacin Edificios similares

Inferior
1
1,001

Superior
1,000
2,500

Tasa de aplicacin ( porciento %)

19.75
17.83

13.26
11.17

12.95
11.39

11.98
9.88

11.82
8.40

2,501
4,001 6,001 8,001 10,001 15,001 20,001 25,001 30,001 40,001

4,000
6,000 8,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 40,000 50,000

16.70
16.75 15.51 14.95 13.83 13.38 13.01 12.75 12.36 12.05

10.40
9.89 9.40 9.03 8.39 8.04 7.92 7.79 7.49 7.20

10.44
9.84 9.33 8.96 8.29 7.97 7.72 7.51 7.22 7.00

9.05
8.52 8.07 7.75 7.20 6.94 6.74 6.57 6.31 6.13

7.55
7.08 6.68 6.40 5.93 5.74 5.61 5.47 5.29 5.15

50,001
60,001 80,001 100,001 150,001 250,001 500,001
1,000,001 1,500,001

60,000
80,000 100,000 150,000 250,000 500,000 1,000,000 1,500,000 A mayor

11.77
11.38 11.13 10.88 10.64 10.42 10.19 10.02

6.94
6.92 6.45 6.15 5.89 5.67 5.43 5.20

6.82
6.57 6.39 6.03 5.69 5.37 5.16 4.96 4.77

5.97
5.72 5.55 5.29 4.97 4.75 4.57 4.40 4.24

5.05
4.89 4.77 4.60 4.37 4.16 4.00 3.85 3.71

El monto de la obra deber calcularse en salarios mnimos

El salario mnimo vigente en el estado de Chiapas es de: $49.50

Tabla II 1.2.3.4.5.-

Gua para el cobro parcial de los servicios por proyecto ejecutivo de la tabla I.
25.0% 35.0% 15.0% 15.0% 10.0% 100.0%

Estudios preliminares Diseo arquitectnico detallado Diseo estructural Diseo de instalaciones Memorias, especificaciones y presupuesto de obra

II.- La Direccin Arquitectnica de la Obra. 1.- Vigilancia por medio de visitas a la obra. 2.- La direccin para coordinar. 3.- La interpretacin de los planos, sus anotaciones, especificaciones. 4.- La anotacin en un libro de obra o bitcora (fechas de sus visitas y registros de los avances en la construccin). 5.- La prevencin del proyecto. 6.- La vigilancia sobre el avance de la obra

Tabla III

Honorarios por servicios parciales aislados

Aumento a tabla II mas de 30% mas de 20% Sin aumento

1.- Un solo servicio 2.- Dos servicios 3.- Tres o mas servicios

III.- Direccin General de la Obra. 1.- La seleccin de cotizaciones y programas. 2.- Supervisin y control de calidad de los materiales y su aplicacin. 3.- Supervisin arquitectnica. 4.- Supervisin estructural. 5.- supervisin de instalaciones 6.- La supervisin y aprobacin de las estimaciones de obra.

Tabla IV

Proyecto de Conjunto
Aumento a la tabla I mas 10%

1.- Proyecto de un conjunto

IV.- Asesoria administrativa. 1.- La seleccin de cotizacin y programas 2.- Informar al cliente de los avances y decisiones administrativas de la obra durante su ejecucin. 3.- Al termino de la ejecucin el cliente aprobar o rechazar la liquidacin final del contrato o subcontratos hasta que se haya cumplido con todas las obligaciones tcnicas por medio del contratista o subcontratistas.

Tabla V 1.2.3.4.Por Por Por Por la la la la

Honorarios por repeticin de un proyecto

Aumento a tabla I segunda unidad tercera unidad cuarta unidad quinta unidad y siguientes mas de 50% mas de 35% mas de 20% mas de 10%

Tabla VI

Honorarios adicionales por direccin general de obra o por servicios parciales aislados
Aumento a tabla I

1.Direccin general de la obra 1.A. Supervisin gral. Supervisin y control de calidad Supervisin arquitectnica Supervisin estructural Supervisin de instalaciones

mas de 100% De obra 60% 12% 36% 24% 12%

Tabla VII

Honorarios adicionales por administracin de obra

Aumento a tabla I mas de 30% mas de 60%

1.- Con un contratista general 2.- Con varios subcontratistas

Tabla VIII

Reparaciones o ampliaciones
Aumento a tabla I mas 50% mas 50%

1.- Por reparacin o rehabilitacin de edificios existentes 2.- Por ampliaciones en extensin y altura sobre 200m Tabla IX

Consultas profesionales en salarios mnimos

Hasta 1 hora 6 S.M. 10 S.M. Sub siguientes 4 S.M. 8 S.M.

Lugar En oficina Fuera de oficina

Tabla X

Diseo urbano integral ( Calculo por hectrea )

Valor S.M. 3,000 2,500 2,000 1,800 1,600 1,400 1,200 1,000 800

No. de hectreas De 0.00 a 1.00 1.00 2.00 2.00 4.00 4.00 8.00 8.00 12.00 12.00 18.00 18.00 27.00 27.00 40.00 40.00 y mas Tabla XI Diseo Urbano 60% Integral 25%

Divisin y porcentajes de ampliacin de los servicios incluidos en la tabla X

1.- Investigacin y estudios preliminares 2.- Diseo urbano 3.- Ingenieria urbana 15%

Tabla XII % Pendiente 0a6 6 a 15 15 a mas

Incremento aplicable sobre el arancel bsico tabla x grado de dificultad de terreno

Clasificacin Plano Medio Abrupto % Incremento Sin incremento + 25% + 50%